• 優先順位

    こんばんは。まっぴです。 1月の頭に誕生日を迎えまして、とうとう… 30代に突入しました!! いやー…あっという間の20代だった…。特に29歳の一年は早かったです。 今日は私が家を建てるにあたって考えた優先順位についてお話しようと思います。 そのなかでもまずは予算について、 今はアパートに住んでいるのですが、家賃、共益費、駐車場代合わせて月々8万円ちょっととなっています。 まずこの金額をベースに考

  • 土地確定

    大分期間が開いた間に色々と進展がありました。 まず建築メーカーですが、アサヒグローバルさんで建ててもらうことにし契約も済ませました。 また土地についても前回のブログの場所で契約することにしました。 で間取りについて今後検討していくことになりました。

  • ローコストで計画

    マイホーム計画を再スタートしたわけですが、今回はローコスト住宅メーカーで検討することにしました。 で、去年見学させてもらった印象も悪くなく、また建築関係の仕事に就いている友人がアサヒグローバルで建てたという話を聞いたので もう一度アサヒグローバルを訪問することにしました。 展示場にいくと店長さんが対応してくれました。 最初は値段を安く抑えることを考えて建売住宅を紹介してもらうつもりで訪問したのです

  • HMほぼ確定。。。からの

    いくつかの住宅メーカーさんのお話を聞かせていただいたり、モデルハウスを見せていただいたりして パナホームと一条工務店の二択まで絞ったのでプランを立ててもらって本格的に比較をしてみることにしました。 ①パナホーム 価格:高め 構造:鉄骨 特に気に入ったところ:空気清浄機のシステム、メンテナンスが楽、営業さんの提案力 ②一条工務店 価格:やや高め 構造:木造 特に気に入ったところ:高気密高断熱、価格の

  • ライフプランとHM選び2

    パナホームを見学させていただいたあと、良ければライフプランナーを紹介しますので 住宅ローンも含めたライフプランを見直しませんか?と言っていただき、いい機会だと思ったので 一度ライフプラン見直しを行っていただくことにしました。 この時紹介いただいたライフプランナーの方は今でも色々と相談をさせていただいています。 で、このライフプラン何歳くらいで子供が欲しいか?とか結構細かい生活費なんかも含めて 色々

  • HM選び その1

    1年ほど前からマイホーム計画を考えていて、その時は一時中断したわけですが その当時の住宅展示場を回った感想 ①パナホーム 柱と空気清浄機が一体化してるのはすごいなぁと思ったしメンテナンス面や内装面でもいいなーと 思いました。 ②ミサワホーム 蔵のある家で有名です。これだけ収納があればいいなーという感想。 モデルハウスの内装の問題だとは思いますが、ちょっと重いイメージでした。 ③セキスイハイム まず

  • 選んだハウスメーカー

    みなさんこんにちは。 今回はザク家の選んだハウスメーカーについて書きます。 地元の工務店さんでお願いする事になりました。(名前は簡単に特定されそうなので、伏せさせていただきます) 決めた理由としては、価格はもちろんの事ですが、基本的な仕様が私の好みに合ったのが一番の理由でした。 これまで様々な大手ハウスメーカーさんやローコストメーカーさんと打ち合わせを重ねてきた結果、お金は無いくせに断熱性や気密性

  • お家の見分け方

    ハウスメーカーまわりをしていた頃、メーカーそれぞれの営業さんが車で走りながらあの家はウチですねーとかパッと答えてて、 すごい!やっぱりわかるんだー!と思ってたんですが、最近は僕もなんとな〜くですがわかるようになりましたね。 へーベルっぽいとか、一条っぽいとか、クレバリーぽいとか 仕事柄、たくさんの住宅を見る機会がありますがやっぱり住友林業と積水ハウスの家は良い作りしてますね。 積水ハウスは基礎を見

  • 値引き率

    ハウスメーカーを迷っている方々が知りたい情報といえば、 値引き率 でしょうね。 僕も迷っているときはいろんな情報を集めようとしました。 けどなかなかハッキリとした情報がないんですよね。値引きが全然ない人もいれば、びっくりするほどの金額を書いている人もいる。 けどそれがほんとうかどうかわからない。 僕の場合ですが、担当さんと値引き金額は人に言わないというお約束をしています。 住友林業の場合ですが、た

  • 自社メーカーで建てる?

    ハウスメーカー選びの際に、 あるメーカーの営業さんから、うちの社員はまず自社で家を建てます。住友林業さんは建てない人が多いみたいですよーと言っていたメーカーがありました。 たしかにネットでもそういう書き込みを見たことがありましたが、それって単純に全国転勤で転勤頻度も多いから家自体を持っていないからでは? ちなみにそのメーカーさんは転勤がほとんどないって言ってたし。 詳しくはわかりませんが実際のとこ

  • 集中力

    ハウスメーカー選びはかなりエネルギーを使いましたね。 たくさん見ればみるほどいろんな提案を受けられるしありがたいんですけど、その分断らなければならないし、値引き交渉もエネルギーいりますしね。 仕事で集中力を使いながら、さらに家作りでも集中力を使うのはなかなか大変です。今はけっこう楽しんで打ち合わせしてますが、この時は楽しさより苦しさのが大きかったですね。 さて今から家具、外構、カーテンと同じように

  • 住友林業の申し込み制度

    こんばんは若平屋です^ ^ 住友林業で建てられた方はこの申し込み制度をみなさん通ってきましたよね。 契約前の段階で5万円を支払い、設計さんを加えた提案や地盤調査をしてもらえる制度です。 積水ハウスも同じく5万円支払いして同じような内容のハウジングアドバイザリーというものがあります。 若平屋は両メーカーで申し込みをしました。 ここで問題は、積水ハウスはもし積水で契約しなかった場合に5万円をお返ししま

  • 大手ハウスメーカーと個人店のスタンスの違い

    今日は外構屋さんと、カーテン屋さんとの打ち合わせをしてきました。 写真はこれまで僕が見た中で1番、斬新な外構 それしても住友林業緑化は高い^_^; カーテンも高い^_^; とりあえず他のところも話を聞いてみたいと思って動いています。 けどやっぱり大手ハウスメーカーと個人店では考え方、スタンスが全然違いますね。 住友林業の場合は担当さんがこの家に合わせてこれはどうでしょうと提案をしてくれますが、個人

  • ハウスメーカー選びpart2〜値引き交渉

    こんにちは。若平屋です^ ^ 3月末に着工した若平屋ハウスですが、住友林業と請負契約をしたのは1月末でした。 そう考えるとまだ3ヶ月ちょっと前の話なんですねー!もうだいぶ前の記憶に感じます。 今日はその記憶が薄れてしまう前に、ハウスメーカー選びから契約に至るまでの流れを書きたいと思います。 僕らがハウスメーカー巡りを始めたのは11月頃。 結局、最終的にはハウスメーカー7つと地元工務店2つにプラン提

  • ハウスメーカー選び

    若平屋のすみりんハウスはもうすでに着工までしてしまっている状態なのでけっこうな進捗具合です。このタイミングでブログを始めるのも珍しいとおもうんですが(笑) その分書きたいことは山ほどありますので、この気分が乗っているうちに書きたいと思います。 ハウスメーカー選びをしている方に僕らがどうして住友林業に決めたのかを話したいと思います。 僕はハウスメーカーを見る基準を5項目に絞り、それぞれを5段階評価で

  • トレジャーホーム

    皆さんこんにちは。 今回は、三重県亀山市に本社のあるトレジャーホームさんについてです。 トレジャーホームさんは展示場は特に無く、完成見学会を定期的に開催しているようで、先日他のハウスメーカーの打合せの前に少し時間が有ったのでアポ無しで見学させてもらいました。 あまり情報も無く、特に期待もしていなかったのですが、CW断熱という遮熱アルミシートと吹付け30倍発泡ウレタンで断熱する工法に興味を持ちました

  • タマホーム

    みなさんこんにちは。 今回はタマホームさんについての印象について書きたいと思います。 レオハウスでの見積事件の直後に勢いで訪問したタマホームさん。 営業所にアポなしで飛び込んで、対応していただいたのは店長さんでした。 事件の事はふせて、とりあえずレオハウスで既に見積をもらってる事と、検討中の間取を伝えて見積をお願いしました。 翌週に見積の提示を受け、予算内で収まるプランの提案をしてもらいました。

  • これからの予定

    みなさんこんにちは。 今回は、レオハウスとの契約が暗礁に乗り上げたので、今後の方針を簡単にまとめます。 ひとまずレオハウスについては、次回新しいプランを提示してくるので、それが納得のいく物なのかどうかがポイントになります。 妻や母はもう別のメーカーにしたいみたいですが(笑) まあ、普通はそうなると思います。 今度は見積の詳細も見せてもらって細かくチェックするつもりです。見積に不審な点やそもそも詳細

  • 日本ハウスさんをお断りした理由

    みなさんこんにちは。 今回は日本ハウスホールディングスさんをお断りした理由についてです。 日本ハウスさんの売りはやはり、本格的な木造住宅で、構造がしっかりしてて地震などの災害に強いという所だと思います。 しかし、他メーカーと比べて設備面が弱いのがマイナスポイントでした。 今時エコキュートにするだけで数十万もオプション代がかかるのは時代遅れだなぁと思いました。 せっかく標準で太陽光も付けてるのにオー

  • 大問題発生

    みなさんお久しぶりです。 いろいろあって更新が止まっておりました。 今回はハウスメーカーがレオハウスに決まった事を書くつもりでしたが、先日の打合せで問題が発覚し、契約どころではなくなってしまいました(^^;; (日本ハウスさんは正式にお断りしました) レオハウスで契約しようと決め、契約金も振込済、あとは契約書にハンコを押すだけの状態でした。 事前に営業さんから電話で、展示会に急遽参加する事になり打

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