• 榮彩建設さん

    2つ前の記事に書きましたが、信南のABさんが「榮彩建設さん」へ話を聞きに行きませんか。ということで行ってきました。 それは、私にとって、まさに「渡りに船」でした。 話を聞きに行ったつもりが、盛り込んで頂きたい仕様の話まで、本当に細かいところを除くほぼ全ての仕様をお伝えしてきました。 今までの感触からして、ここにお願いすれば、ほぼ全てが実現できる。という感触を受けました。 (かなり長い打ち合わせで

  • ハウジングプラザを見学(2)

    レオハウスさんから、見積が出来たとの連絡。 ハウジングプラザにあるレオハウスさんに行ってきました。 坪単価はかなり安価なのですが、仕様の注文が多すぎたのか予算オーバー(汗) やはりコスパ重視で建てようとするのなら、ハウスメーカではなく工務店や建築会社にお願いしたほうが良さそうだ。ということもわかりました。 その後、3つの建築会社さんや設計屋さんとも打ち合わせを行いましたが、どうも決め手がない状況。

  • おうちの設計(1)

    土地の準備が進んだので、建物をどうするか決めなければなりません。 何度も建て直すわけにはいかないので、建物の希望を考えてみます。 ・ローコストで建築したい。 ・頑丈な家がほしい。 ・お庭は小さくても良いのでほしい。 ・オーディオを聞ける環境にしたい。 ・極力、自動化したい。 ・維持費を稼いでほしい。 ・広いリビングもほしい。 ・吹き抜けもほしい。 ・ムーディーな寝室がほしい。 ・大きなお風呂がほし

  • 土地購入を進める

    建物の心配がなくなったことから、土地の購入を進めます。 早速、信南さんへ直行(笑) 私:   こんばんわー、角地の方を買います!! 信南さん:そうですか。そーなると思ってました(笑) 私:   そうですか(笑) 信南さん:でも残念です。あの土地の売り主はうちの取扱ではないんですよ。      なので仲介手数料が半減です。 私:   なはは(笑) ※ちなみに、信南さんの手数料は、大手の半額。  本当

  • 嬉しいお言葉。

    知り合いから見積が届いたとの連絡があり、同じ間取りで異なる建築会社での見積、どう異なるのだろうかと興味がありましたが、ほぼ同じ金額でした(笑) ローコスト住宅で使う建材は似たようなグレードだと思われ、あまり差はないのかもしれません。 差がないのであれば、最初に見積して頂いた建築会社さんで話を進めようと考えていたところ…母からも話があり、ようやく前回の会話がつながりました。 ・高い:土地の費用が高す

  • 土地を買う前に

    土地を買うと(心の中で)決めたのですが、家が建たなければ意味がありません。 信南さんの紹介もあり、実際に建築会社さんへ見積を取ることになりました。 見積は、思っていたより早く回答が来ました。 恐る恐る内容を確認すると、一般的な住宅にある設備は全て含んだ状態で、ほぼ1000万円ジャストという感じです。 希望の地区だし、駅から近いし、家も建ちそうだし、若干狭いが、まぁ予算も潤沢ではないので、贅沢もいっ

  • 土地が見つかる!!

    不安を抱えつつ土地探しを始めましたが、幾つかのパターンが考えられます。 ①古屋付きの土地を購入し、取り壊した後に新築 ②更地を購入し新築 同一条件であれば、もちろん②の方が安価になるのですが、更地でも整備する必要のある土地の場合もありますので、購入後にかかる費用をよく調べることが重要です。 建物では散々悩んだのに、土地の場合は希望の場所が2つ程すぐに見つかりました。 理由は不明ですが、どうもこのあ

  • 急遽、土地を探すことに...

    ラスボス(親)に怒られてしまった訳で、反対を押し切る程のインパクトがある理由もなく、振り出しに戻ってしまったわけですが・・・ それから、建売や中古物件も含め色々と探していましたが… ココだ!!と感じる物件も見つからず。 流石に、もうだめかな~と、諦め半分で再度相談したところ、ラスボスから意外な話が。 「事務所改築は応援できない。」 「家は1000万円あれば平屋くらいは建つ。」 えっ、そうなの???

  • 中古物件でラスボス登場~

    あれから色々と探して頂いたのですが、地域と費用が折り合わず、なかなか良い物件が見つからない状況が続きました。 ある日、信南のABさんから連絡があり、ちょっと変わった物件があるということで、早速話を聞きに行きました。 場所はバッチリ希望の地域にあり、価格はかなり安価。想定されるリフォーム費用を含めても手の届く範囲内。 これは!!と思う部分もあり、内覧可能ということでしたので、早速見せてもらう手配をお

  • 不動産屋通い(笑)

    信南さんは、自宅の最寄り駅と、自宅の間にあり、仕事が終わり、帰宅前に寄れる場所です。 数ヶ月にわたり、週に何度もお邪魔しており、今考えるとかなり面倒な客だったと思います(笑) 「住宅を買う」ことしか決まっておらず、方向性を決めるため、いくらまでなら住宅に費用を掛けられるのか、間接費用・税金・手数料も含め費用のこと、近辺の相場など本当に事細かに説明してして頂けました。 ※ABさんいわく、街の不動産屋

  • 衝撃的な出会い

    他にも不動産屋さんは無いものかとネットで調べたところ、実は、ごく近所に1件あったのです。 街の不動産屋さんは、大きなガラスに物件の情報がベタベタと貼り付けてあるイメージですが、それはなく「不動産屋さんではない」と勝手に思い込んでいた場所にありました。 ネットの評判では、かなり親身になり話を聞いてくれると書いてあり、期待して伺ったところ・・・ 今までの不動産屋さんが何だったんだ?と言うぐらい、期待通