家賃のムラゴンブログ

家賃の計算、納得できない。

総合問題は、後半の、5問目に入った。 で、不動産所得で、疑問が出る。 アパート経営してるんですね。月末に翌月の家賃をもらいます。 一月分を12月末にもらいました。その人が、一月末に出ていったら、今年の家賃収入はいくらでしょうか。 これは、一か月分が収入です。というのが、お約束らしい。前受未収関係なく... 続きをみる

県営住宅を申し込む

真夏からいっぺんに秋に飛び込んだような陽気のこの頃。 秋は一番好きな季節だから嬉しいけど、きっとまたあっという間に過ぎちゃうんだよね～ 車中泊の人たちも暑さが去ってみんな「行くぞ～」って動き出していると思う。 私は11月の人間ドックまでハスラーを買うのお預けなのでこの先の人生計画のためにも住宅を再考... 続きをみる

仕事と老いのはざまで

私には、幸せなことに仕事があります。 広告代理店の経理の仕事。 会社の人は皆息子や娘と同年代。 その若い人を見守るのも私の大切な仕事と思っています。 「お母さんみたい」とよく言われます（笑） 社長から、「体が元気なうちはいつまでも働いてください」って言ってもらえるのも幸せ。 だけどやりたいことするに... 続きをみる

とにかく物価の高いアメリカ

物価上昇が止まりません。 子供の習い事や、食べ物、私たちがアメリカに来た1年前と比べても、 10％くらいじわじわと値上げされている気がする。 一番の値上げは、家の値段か。 私が住む南カリフォルニアのエリアは治安が良く、環境も良い。 ロサンゼルスまで車で1時間強ということもあり、人気の街だ。 開発当時... 続きをみる

プチ贅沢で夏休み

特に予定のない夏休み。 というか、予定を入れたくない夏休み。 1人でやりたい事がたくさんある。 けど初日は午前は仕事をして、 午後は仕事仲間とお手軽ファミレスランチに出かけた。 シングルの友達は彼女だけ。 他の友達はみんなファミリー？(うちもファミリーだよね)なので、本当の意味では理解してもらうのは... 続きをみる

マンション買って良かったと思う

来週が誕生日なので こんなハガキが送ってきてました ロクシタンからもきてました マンションを買って2年半ぐらい経ちました 買うまでは家賃の負担が私にとって とても大きく感じていました 働いている間は家賃補助が出るのですが 退職すればそれもなくなり まるまる家賃を払わなければいけないのかと思いました ... 続きをみる

引落先変更

7月末に引越ししまして、今住んで3年目になるのですが(コロナがきっかけで引っ越したと言えますが笑) 以前のブログで、ゆうちょ銀行はあまり使っていないのに、家賃の引き落としがゆうちょ銀行なので変えたいと… 昨日やっと重い腰があがり(?) 不動産屋に行って変更の手続きをしてきました。 楽天銀行に変更した... 続きをみる

引っ越しして半年過ちました。

引っ越しして、ちょうど半年過ちました。 中学生のころ、毎日4kmの道のりを徒歩40分かけて学校に行き、部活動を終えて家に帰ると夜の7時30分 自転車で15分くらいかけて本屋や文房具屋に行き、 バスに乗って乗車賃片道400円を払って、駅前で買い物。 ごはんが食べたければ、普通の道を町のごはん屋さんより... 続きをみる

元気な母の面会

午後から母の施設に面会へ 今日は久しぶりにおばあちゃんと話したいという長男と一緒に＾＾ インフルエンザが流行っているそうで まだロビー脇の応接室でしたが その前に昼食は 乗り換え駅のレストラン街で何を食べようか．．． 息子の提案でお蕎麦＾＾ 器も凝ったへぎそばの海老天磯おろし プリプリの海老天と生姜... 続きをみる

白いスニーカーのお手入れと賃貸マンション

4年目の白いスニーカー バーゲンで買ったマッキントッシュフィロソフィーのシンプルなデザインは 軽く歩きやすく 冬用に色違いの黒を持っているほどお気に入りですが 購入時 レザーと言われたのを信じて履いていたのに 今頃気付いた合皮＾＾； 白なのでヒビが割れも汚れも目立ち．．． 今年もまだ履きたいから 靴... 続きをみる

マンガ書評＞⑧「きのう何食べた？」＜後編＞ドラマのロケ地をご紹介

ナンバリング＆再公開です。 初公開：2021/11/05 18:00 この記事の続きです。 一昨日封切られた※映画は未見なので、TVドラマ版のロケ地を少々ご紹介します。 ※初公開時のお話です。 ①シロさん行きつけのパン屋 シロさん行きつけのパン屋（シロさんの元同級生、かつ元カノ※が経営）のモデルにな... 続きをみる

賃貸か持ち家か論争

私がブログを拝見している方の多くは持ち家の方が多いと思う。 コスパに関して賃貸か持ち家なのか論争は続いていて YouTubeでもそう言う動画を見る事もある。 若い人の論争だと、ホテル暮らしでも充分。 ミニマリストだと家の必要性が分からないとか 家は投資ではなくて、かえって負債になるとか いろんな動画... 続きをみる

私のお城探し2

おはようございます😃 朝、6時半。 今日も一日頑張るぞー！ 、、、からの、 仕事終わりのまた、物件、物色！ あっ、この前のところより安い！ 小さいけど、まぁ45m2. ダイニングキッチンに 2部屋、お風呂🛀にトイレ別 ちょっとだけ家具付き、450€! 不動産屋に連絡するも、 また家賃の3倍ギリギ... 続きをみる

私のお城探し

昨日は仕事合間に不動産屋へ。 一件まぁまぁいい物件があって、 まだ空いてると。 ただ、この物件は私名義。 でも、離婚してる訳ではないので 夫も書類に？ 、、、いや、どっちにしろ、 旦那は失業者。 居ても居なくても意味ない。笑 まぁ、審査するのは、大家さん。 家賃の3倍に満たない、私の給料… でも、フ... 続きをみる

人さまざま・家賃が遅れる時の対処

こんばんは。 ご訪問ありがとうございます。 イメージ お貸ししている部屋の家賃 私の勤務する会社では、業務の一部として、 物件をお貸しして、 家賃収入を得るという事業も行っています。 私は基本、他部署におりますが、 経理を手伝うこともあります。 そして、やはり 家賃を月々きちんきちんとお支払いくださ... 続きをみる

可愛いシルエット／家賃の振り込み

たったの 5,000歩くらいだけど日が落ちる時間に散歩をしてます ねこちゃん＾＾ 撮ってもいいですかー？ お返事 ・ ・ ・ ありません 今日も可愛いシルエットでした♪ 病院の洗濯物たたみの帰りに来月分の家賃の振り込みをして帰宅 振り込みが終わるとホッとします 家賃13年目です 今まで 一度も忘れた... 続きをみる

アナログなプレッシャー

借り暮らしのひとり暮らし そろそろ 月末なのでアパートの家賃の振り込みです 来月の分です 引き落としはされないのですよ 直接ね オーナーさんに振り込みがお約束なのですよ 呆けていられませんね もう 13年目です 今月も うっかりが無く振り込みが出来ました こんな アナログなプレッシャーも きっと お... 続きをみる

感謝して家賃に＊日曜日はレモン酢作り

土曜日は 機器の音だけが聴こえる静かな病院です 洗濯物たたみ 今週も無事に終わりました シルバー人材センターからのお仕事でいただく 分配金は ☆ 感謝をして 借り暮らしのひとり暮らし アパートの 家賃に充てさせていただいてます 助かります 家で過ごす明日は日曜日 レモン酢を作る予定です＾＾

非課税世帯だったけど②… ( ˘ω˘ ( ˘ω˘ ))

転院して半年ぐらい経った頃に 障害者年金の相談をしました 転院先の先生は私達母娘の話に 熱心に耳を傾けてくれて… そして年金申請に必要な診断書も書いてくれたので申請しました(^-^) 何とか障害者年金が貰えるようになって それから二年間は娘の障害者年金だけが頼りの生活が始まりました （だけ…って言葉... 続きをみる

先輩のスナック経営計画

こんにちは！なぎさです！ コロナ禍にもかかわらず、先輩が自分のスナックを始めようと思うと言いだしました。 保険の仕事は、経営が軌道にのるまで続けたいと言います。 先輩が以前から場所的にいいなと思っていたテナントを不動産屋に問い合わせたら、今入っている店は、 家賃を何ヶ月も払っていなくて、立ち退くのも... 続きをみる

今日の打ち合わせ現地と期待と不安

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の打ち合わせ現地について。 それがこちら。 …って、マンションの一室とは思えない状況。 大量の残置物に老朽化して使えない設備、それに何か臭う…。 ひと言で言うと…ゴミ屋敷。 さらに接道に問題があり、建替えできないマンション…。... 続きをみる

スペース効率 周りを良く見てみよう👀

サッカーのフィールドにおいて、以前は自陣のコーナーフラッグ付近を攻撃に使用する事はなかった。 ただ現代サッカーにおいては、キーパーから細かなパスを繋ぐ戦術も当然の事となっている。 赤線のエリアを有効に使い、相手の守備網を広げてスペースを作り、後方からのパスサッカーをさらに有益なものに仕上げた。 今と... 続きをみる

日刊ゲンダイ 臨時特別号に掲載されました！

みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、メディア掲載のお知らせ。 当社が日刊ゲンダイ 臨時特別号に掲載されました！ 〜 コロナ禍の不動産 家賃やローンが支払えなくても空き家急増で住まいに困ることはない 〜 ご興味をお持ちいただけたお客様は、ぜひお買い求めください... 続きをみる

家賃が値上げされそうになった話

結婚していまのアパートに引っ越して来てからもうすぐ2年になります。 先日、更新手数料の支払いについての書類が届きました。 1人暮らししていた時は会社の借り上げアパートだったので、 自分で更新手数料を払うのはこれが初めてです。 更新手数料は払うつもりなんですが、その書類の下の方に ”家賃の値上げについ... 続きをみる

一か月4万円生活 内訳 自由に生きる

日本は世界でもトップクラスに安全な国であり、水と食料も確保されている大変恵まれている国です。 しかし、その一方で昨年電通で働いていた東大卒の女性が過労自殺をしたという事件は記憶に新しいかと思います。日本では働きすぎで過労死や過労自殺になってしまう事もあります。 私は、好きな時間に寝て好きな時間に起き... 続きをみる

物件探しの難しさ その2〔アルバート通り）

毎日を物件探しに費やして過ごしているわけですが、 なかなか条件のあった物件が 見つかりません。 家賃が高すぎたり スペースが小さすぎたり またはそもそも物件が怪しかったり、、。 今日はアルバート通りの物件を見学． アルバート通りはモスクワの中心にあり、歩行者天国、たくさんの観光客が訪れる モスクワの... 続きをみる