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マンションのムラゴンブログ
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【ご相談事例】売れない空き家が2年越しで成約｜熱海市下多賀
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 静岡県熱海市下多賀にある空き家の売却相談事例を新規掲載しました。 本物件は、 ・建物へは隣接マンション敷地を通過しなければ到達できない ・車両の進入不可（階段のみ） ・一般の買主にとって利用困難 という条件から、通常の不動産市場では流通が... 続きをみる
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マンション価値は管理で決まる｜西宮市出張で実感した不動産の本質
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は兵庫県西宮市出張2日目。 新幹線での移動のため、現地では電車および徒歩での調査を実施しました。 午前中は、 ・法務局 ・市役所 ・土木事務所 を回り、事前のインターネット調査をもとに効率よく調査を完了。(^^) 不動産調査においては... 続きをみる
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置き配ボックスっているんですかね
こんにちはジジです 今、住んでいるマンションの自治会では 置き配ボックスが議題に出ているようです。 マンションはオートロックで注文側の住居者が ロビードアをリモートで解錠して宅配業者を 中に入れる形になっていますが、実際は 私が廊下に出た時に宅配業者が二つ向こうの 部屋のドア前に置き配して帰っていき... 続きをみる
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一軒家とマンション、どちらがよいか？
私は昔から断然、 マンション派です。 東京で一人暮らしの時は 何度か引っ越しましたが、 全て駅近で大通り沿い、 オートロックのマンションに 住んでいました。 アパートや1階は 私的には絶対NGでした。 昔から防犯意識が高かったです。 夫と結婚してからは夫の会社の社宅や 分譲マンションに賃貸で住んでい... 続きをみる
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マンション住まいだった頃の記憶
娘が新しいマンションに引越して3ヶ月になります。 今日は半年に一度の消防設備点検日。 娘は仕事を休めないので、私が代わりに立ち会うことになりました。 以前に住んでいたマンションでも やっぱり避難ハシゴの点検があったなぁ…と、何だか懐かしいような変な気持ちです。 今は もう忘れてしまったけれど…集合住... 続きをみる
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タワーマンション購入前に確認すべき「修繕積立金格差」という現実
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 近年、タワーマンションの管理費・修繕積立金上昇が話題になっています。 実務上の印象としては、 「爆上がり」というより 段階的な増額が進行中というのが正確です。 ⸻ ■ 築20年前後の水準 新築当初 修繕積立金：㎡単価100円前後 築20年... 続きをみる
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マンションの管理人問題②
ネット上に個人情報を あまり詳しく書きたくないので 大まかに書きますが、 私の住む自宅マンションは、 某地方都市の分譲マンションです。 数年前に購入。（ローンなし。） マンションの出入口は2箇所 （正門口と裏口）あります。 正門口と裏口は距離が結構離れていて、 マンション敷地内の駐車場も広い。 正門... 続きをみる
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マンションの管理人問題①
※ブラックな正直な気持ちを書いているので、 苦手な方は読むのをお控え願います。 以前の記事に マンションの管理人について 少し書きましたが、、 その後、マンションの 管理会社の担当者に伝えて 管理人とマンション内で バッタリ遭遇する率は ほとんどなくなり 解決したかに見えましたが ここ最近、 なぜか... 続きをみる
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東京23区賃貸、世帯所得の4割超💦
今朝新聞を読んでいると 東京23区マンション高騰波及 働く世代の家計圧迫と書いてあった 所得の4割は確かにきつい 甥っ子も賃貸。 東京23区内 写真を見せてもらうといい所だ 家賃を聞いてびっくり‼️ 今は社宅扱いでほとんど出して くれるらしい。 奥さんもそういう制度があり さすが東京 確かに東京勤務... 続きをみる
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東京23区の家賃、世帯所得の4割超え
一般的に家賃は可処分所得の25〜30%にとどめるのが目安とされるが、東京23区ではファミリー層向けマンションの募集家賃が可処分所得の4割を超えた。 新たに東京で家探しをする人に限れば、家賃は足元で前年同月比10%前後伸びている。 住み替え時以外は引き上げ交渉が難しく、変動が少ないとされてきた家賃の本... 続きをみる
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廊下からの景色は息抜きになっていて一日のストレスの解消に少し役立っている
こんにちはジジです 夜になるとマンションの廊下に出て 目の前の風景を見るのが好きです。 なんの変哲もないありきたりな景色です。 それでも良いんです。で何を眺めているのか、 と言うと、マンションだったり、ビジネスビル だったり、ホテルだったりの灯りのついた窓を 見ているんですね。 マンションなら、あの... 続きをみる
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不動産オーナー必見！！ プロが教える不動産経営の再構築 ―― 管理会社変更を「感情」ではなく「経営判断」にするエビデンス
1. 不動産オーナー様が直面する「孤独な決断」を、支え続けるために。 不動産経営において、最も価値のあるものは何でしょうか。 それは、豪華な設備でも、有名なブランドでもありません。 オーナー様が抱える「この物件をどう守り、どう繋いでいくか」という終わりのない不安に対し、「同じ熱量で、すぐ隣に立ってく... 続きをみる
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マンションの管理費と物価高の工夫
こんなお知らせが届いています マンションなら必ずついて回る管理費と修繕積立金＾＾； （修繕積立金は部屋の広さによって変わります） 改訂のお知らせといっても今の世の中下がることは皆無、 値上げはこのご時世仕方ないことで 管理会社によって他のマンションがどのくらいの金額か分かりませんが．．． 引き落とし... 続きをみる
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マンション
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またもやヒヤリハット(;´Д｀)惚け呆けですわ
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機械式駐車場のEV充電ってどうなの？メンテナンス員が感じる現状と今後の課題
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忙しかったGW 大切な空間
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二人の愛の巣
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マンションを買いました！〜新宿区民から一転、新天地・杉並区での新生活へ〜
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マンションを買いました！〜新宿区民から一転、新天地・杉並区での新生活へ〜
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風に乗ったツチイナゴ＋GW2026
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任意整理しても賃貸中のアパート・マンションに住んでいられますか？
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久しぶりに兄のマンションへ行きました
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マンションの固定資産税課税明細書の見方｜相続登記の登録免許税と相続税評価の違い
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居住用区分マンションの相続税評価の流れ｜建物・土地・区分所有補正率を順番に整理
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「【渋谷区渋谷】美川憲一が現在暮らす自宅マンション」と「世田谷区の旧宅」を探訪
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インフレが招く「新・奴隷社会」：金融リテラシーが分かつ、持てる者と持たざる者の境界線
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インフレが招く「新・奴隷社会」：金融リテラシーが分かつ、持てる者と持たざる者の境界線
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【買ってよかった】通勤用レインコートで時間短縮｜9回で元が取れる“時間投資”だった
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半年程前に引っ越して来た“お隣りさん”
半年程前に引っ越して来た“お隣りさん” 原左都子 2025年12月15日 16:36 現在我が家が住む都内のマンションは、「2棟建て」である。 南棟と東棟が別々に建てられていて、我が家は南棟の一番端っこだ。 6階の南棟は3戸あるが、我が家はその一番東端の部屋だ。 東棟の6階の住居は、1戸のみである。... 続きをみる
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だんまりする大人の図・・・
私はマンションに住んでるんだけど・・・2年周期で理事会が交代する。 前回、役員をやったのは2期前、なので4年前。 その2年前、つまり6年位前だったかなぁ。 一回担当がまわってきたんだけど、お義父さんが認知症になり 同居を始めて間もない頃だったので 「次回やるので、今回はできない」と事情を話して辞退さ... 続きをみる
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残響のテロルには吸音効果のある家具で対抗するしかないんだよ
以前の続きで吸音について。 吸音材というとよく見るのが、厚みがあり表面がボコボコしている黒いスポンジみたいなやつだ。アマゾンで吸音材を検索するといくつも出てくる。 あれを壁に貼れば隣室からの騒音が防げるのではないかというのは大いなる誤解である。 ではあの黒いスポンジは何の役に立つのかというと、音を吸... 続きをみる
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2025年夏の不動産市場分析：中古住宅が市場をリード
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 （公社）全国宅地建物取引業協会連合会が発表した「不動産市場動向データ集（2025年8月）」によると、2025年夏の不動産市場は明確に中古住宅シフトが進行しています。 ⸻ 【1】土地取引は地域格差が拡大 全国の土地売買件数は前年比＋1.8％... 続きをみる
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危ない？オートロックマンションも宅配はフリーパスへ？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 さて、安全が売りのオートロックマンションに異変が生じているようでして･･･。宅配の配達員は住民同様のオートロック解除の権限を持つという、この取り組み自体は悪くないと思います。まず不在による配達機会逸失が減ります。 ただでさえ宅配配達員は長時間労働... 続きをみる
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＊バイオリズム…ここからは穏やかに
マンション管理組合の総会がありました。 4年半続いたマンション関連のお役目もこれにて終了です。 肩の荷が下りました。 この一年は私は闘病のため欠席続きでしたけど。 出られる時は出ていたし、欠席は欠席で申し訳なさもあったので、解放されると思うとほっとします。 4年半前、初めて役員が回って来た時は、新し... 続きをみる
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マンションの管理費が、、、
ご縁があり10年余り前に義実家近くに 中古マンションを1室購入しました。 未だそちらはローンが残っていて 賃貸に出し いただいている家賃で支払いをしています。 同じ世帯がずっと入居してくださっていて 長くなったお付き合いの中で 連絡があったのは2回だけ。 強風で外壁の一部が破損したときと 経年でエア... 続きをみる
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遠のく「夢のマイホーム」
2025年1〜6月の新築マンション平均価格は、東京23区で1億3064万円と前年同期比で2割上昇した。 かつて住宅価格の目安は「年収の5倍」とされていたが、新築マンションの平均価格（70平方メートル換算）の「年収倍率」は、23年の全国平均が10.09倍と調査開始以来初めて10倍を超えた。都道府県別で... 続きをみる
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息づくベランダを見るのが好き
我が家の後ろには大型マンションがある。 共用廊下を歩くと そのマンションのベランダが目に入る あまりジロジロと見てはいけないと 思うものの、つい目をやってしまう なぜなら人々の生活が息づくベランダを 見ると、生きるっていいな、って 思えてくるから。 お父さんが一生懸命洗濯ものを干していたり 強い日差... 続きをみる
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理事が回ってきました
引越して2年が過ぎ、マンションの理事会3期目、役員が回ってきました。 54世帯で理事監事6人が持ち回り、単純に9年ごとに回ってきます。 私の場合は、当初の順番表通りでしたが、実はこの順番が大きく狂いつつあります。 所有者が住んでないところが多いのです。しかも海外にいる人も多いらしい… やはりそうでし... 続きをみる
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記憶の街の風景を失うと言うこと
こんにちはジジです この夏、街にあった歴史が一つ消えました。 江戸時代から続いたと言う堺魚市場です。 老朽化した建物問題、仕入れ元漁業衰退、 販売先の減少などが合わさって立ち行かなく なったのが閉鎖の理由とされています。 確かに何年も前から衰退しているのは 素人目からも明らかでしたから。 これまでに... 続きをみる
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ジジの子供時代は今や映画やアニメ世界のファンタジー
こんにちはジジです ※この写真はマッサージ帰りのエレベーターです。 サングラスにマスクと帽子姿は夏仕様です。 マスクは感染予防で年中ですけど。 今は月に一回60分のもみほぐし、と言う マッサージ店に行っています。今回は土曜日に マッサージを受け、何度も寝落ちし、自分の いびきで起きると言う恥ずかしい... 続きをみる
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🧡ひとりごと
秘蜜の壺から完熟ジュースが浸みでちゃったわぁ ぁは~~~ん♡♡♡ マンションのゴミ集積所で今朝 若ぃ男子くんのエッチな視線に犯されたオバサン ぃや~~~ん♡♡♡ もぉオバサンのエッチなジュースが染みた下着 とりかえなきゃだわよぉ〜 責任とってちょうだぃ!男子くん?♡
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エネルギーダダ漏れ問題
ここ最近の暑さと 毎日の仕事疲れが相まって、 ブログの更新頻度が下がる一方の今日この頃。。 気の合う人、合わない人。 職場で不特定多数の人達の エネルギーを日々浴び続けていると 良くも悪くも影響受けやすく、 時に消耗しやすく。。 専業主婦時代は、日々関わる 人間関係も限られていたので エネルギー漏れ... 続きをみる
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捨てられないものがあります
こんにちはジジです 私の家の鍵は一つだけで、あとは マンションのロビードアの鍵、 後は母が住んでいたマンションの鍵を 今も付けています。 なんだか捨てれないものです。 もう、他界して早く7年と言うのにね。 他にも以前使っていた携帯電話の 履歴には母からの電話の番号が 残っていて、これも消せないでいま... 続きをみる
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排水管清掃を待つこと数時間。ご近所づきあいもあった方がいいな
年に1度、マンションの排水管清掃があります。 今日はその日。 1時から4時までというおおまかな範囲でしか時間の連絡はありません。 これも毎年の事なのですが、だいたい3時頃から4時頃という遅めの時間に来ます。 それでも1時からと書かれているからには1時から自宅待機です。 1時過ぎ。まだまだ来ないと思っ... 続きをみる
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また増えた固定資産税😱
📮ポストに固定資産税と自動車税の振込書と、マンションの管理費値上げの通知が 入っていました。 🚘自動車税は高いけど一応、予定通り。 管理費の値上げも、段階的に上がると住民承認しているので、予定通り。 固定資産税は勿論払うのは知ってますよ。毎年の事ですからねー。 でもね、また、上がってる⬆️んです... 続きをみる
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＊半年ぶりに役員会に出席する
マンションの管理組合理事会、その役員をやっています。任期は2年間。 …ですが、治療開始から今まで6か月、欠席させてもらっていました。 議事録の欠席者のところにいつも私の名前が入っているので、回覧板が回ってくるたびに肩身の狭い思いをしていましたが、次回の議事録にはちゃんと出席者のところに名前が入ります... 続きをみる
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母の住む家をどうするか（団地が最強？）
母の ‘サ高住受験’ は何とか合格にこぎつけたので、来週、私と兄とでサ高住に行き、契約を行う予定となっています。 そうなると浮上する「母の住む今の家をどうするか？」問題。 母が現在の家 (築古戸建て）に住む様になった経緯は上記のリンクの通りで、購入については私も半分お金を出したので、母と私とで半分ず... 続きをみる
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私の中に残るアパートの暮らし
こんにちはジジです 昨日夜体調良くないまま就寝 しようと横になると何故か急に 以前の風景が頭の中で浮かんで きました。 それは結婚して別に暮らす前の 実家であり、最後まで母が暮らした マンション。まだ、私も父も居る 三人で暮らした頃の部屋でした。 私の記憶の中に残るのは、その マンションと、その前の... 続きをみる
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49日の法要につき相続について考える①
久々のブログです 明日23日は、早いもので母が亡くなり 49日の法要になります 現在 実家のマンションには私が引き続き残り、遺品の整理や片付けをしながら いろいろな相続等の手続きを進める等を在宅ワークしながらしております 我が家のワンコ チョコは座布団で、母の仮仏壇の前で寝るのが最近は日課です 姉の... 続きをみる
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時代は変わる風景が変わる
こんにちはジジです 大阪のローカルニュースを読み 便利だが嫌だなぁと言う記事がありました。 4月から始まる大阪万博に関するものです。 私の住む堺は小さいですが歴史ある 港があります。また、付近には関西航空を 行き来するラピートと言う電車も乗り降り できる駅もあります。その駅には隣接して 一応一流ホテ... 続きをみる
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億万長者は昭和の遺物だ
私ら子供の頃は、お金持ちのことを億万長者と言っていました。昭和の後半、バブルのちょい前くらいなら、1億もあれば結構な資産家で文字通り、億万長者や富裕層と呼ばれても納得出来そうです。 その頃の普通の家族向けマンションは都内で5000万以下でも買えたのではないでしょうか。当時の億ションは23区のそれも良... 続きをみる
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姉のUR抽選会に付き添いました。
今年、後期高齢になる姉は、私と同じ、早くに独り身になりました。 非正規雇用でもコツコツ働いて、マンションを購入、そのローンも完済して、10年くらい前に取った介護の資格でパートをしています。 年金は決して多くはありませんが、趣味のコンサートには良く通い、先日は母が残してくれた少しばかりのお金で、電子ピ... 続きをみる
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＊雨の庭をぼけ～っと眺める…庭どうしよう
今日は雪❄️になるかな～と思いましたが、雨でした。 先日業者さんにやってもらった、剪定した木や雑草が取り除かれた雨の庭を眺めつつ、この庭これからどうするの？…と考えていました。 5坪ほどの狭小な庭で、写真に写っているすぐ隣は左右のお隣さんの庭、塀のすぐ向こう側は他のお宅の敷地ということで、なんとなく... 続きをみる
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＊庭さっぱりしたい～
マンションの一階に暮らしていて、専用庭があります。 大きく枝が伸びすぎた木があり、今、業者さんに切ってもらっているところです。 いつの間にやら二階のおうちのベランダを隠すほどになり、いつ文句を言われるかと気が気ではなかったのです。 庭の業者さんは忙しいのか、秋に電話をかけて、ようやく都合のつくことに... 続きをみる
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つんだ
今を楽しむ 金はないけど！爆
2025/01/21 14:37
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タイル壁マンションの塗装 (株)アーバンクラフト静岡
タイル壁マンションの塗装 タイル面は高圧洗浄、屋上はシートトップ塗装、モルタル面は超耐候型ランクA塗料で施工しました。 次回のお塗り替えは約20～25年前後。 他社と比べてみてください。 価格において工事品質においてお客様ご満足度ナンバー1 (株)アーバンクラフト静岡 静岡市駿河区下川原5-33-2... 続きをみる
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投資継続の恩恵 リフォーム
今年もあっという間に大晦日となりました。 今年、1年大変お世話になりました。良いお年をお迎えください。 国内市場では、12/30の大納会は日経平均が39,894円（前日比で386円のマイナス）と4万円を割りましたが、大納会としては35年振りの最高値更新だったようです。 4万円を割ったことは残念ですが... 続きをみる
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文京区のマンション火災火元は自民党の猪口邦子参議院議員の自宅
東京・文京区の6階建てのマンション火災の火元は、自民党の参議院議員の猪口邦子さんの自宅であることがわかりました。猪口さん本人とは連絡がとれているということです。 警視庁によりますと、文京区小石川のマンション火災の火元となった部屋は自民党の猪口邦子参議院議員の自宅であることがわかりました。捜査関係者な... 続きをみる
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掃除が苦手でも突然スイッチが入ることがある
家族といた頃は結構熱心に掃除をしていたはずなのに ひとり暮らしはだんだん面倒になってきて＾＾； この数年、あえて寒い暮れに大掃除というものをしなくなりましたが 今日は掃除機をかけながら 普段は気にせずに見ないふりをしていたサッシの汚れ そういえば窓ガラスも網戸もサッシもいつ掃除したか忘れたくらい＾＾... 続きをみる
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入居誘導色によるマンション塗装
株式会社アーバンクラフト静岡 12年前の新築時の塗装 入居誘導色による今回の塗装 ハイセンスな色調 株式会社アーバンクラフト静岡 静岡市駿河区下川原5-33-25 R-150号マイホームセンター前 TEL 054-256-7222 09：00～18：00 月火定休日
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"新築マンション離れ"
今週の気になるニュース：ブックマークです（過去～現在） ※10月のおしらせ：10月に入り、皆様いかがお過ごしでしょうか…。ブログを拝見していますと参考になる事があり色々と助かっております。この場を借りて感謝申し上げます。引き続き、お気遣いなく当ブログ：ブックマークを閲覧していただけるように、最下部の... 続きをみる
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"マンション「管理費」の値上げ相次ぎ、平均値3割増"
今週の気になるニュース：ブックマークです（過去～現在） ※10月のおしらせ：10月に入り、皆様いかがお過ごしでしょうか…。ブログを拝見していますと参考になる事があり色々と助かっております。この場を借りて感謝申し上げます。引き続き、お気遣いなく当ブログ：ブックマークを閲覧していただけるように、最下部の... 続きをみる
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マンション「管理費」の値上げ相次ぎ、平均値3割増相談は過去最多
マンションの維持管理をめぐるトラブルが増加している。公益財団法人のマンション管理センターによると、分譲マンションの住民、管理組合、管理会社などから寄せられた相談数は2023年度、1万4253件に上り、過去最多となった。管理費の値上げや管理組合の理事長、管理会社への不満などに関する相談はここ5年で増え... 続きをみる
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【新築マンション】面談に行きました。
美田園に出来るマンションの説明 を聞いてきました。タカラレーベン って会社が手がけるマンションが 名取の美田園駅前に2025年に完成 します。 駐車場が付くマンションは良いです！ まぁ。。。買えないと思いますが。。 沢山お金があったら投資目的で買うと 良いかもねー。 #ネタ #トピック #話題 #T... 続きをみる
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管理組合理事長はクレーム対応係
9月から管理組合の理事長を任されている 小さなマンションなので 高齢者除外となるとすぐ当番が回ってくる 任期中は報告書の管理とか書類捺印 年に3～4回理事会を開催して次の総会で引継 昨年EV部品替えとポンプ修理が終了したので 今回の大きな仕事は 共用部分LED化くらいかなと思っていた しかし決断しな... 続きをみる
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迷路マンションに住んでいた
今のマンションは小ぶりなので 住民同士顔見知りだ お互い家を行き来する人は次々引っ越してしまい 今は2軒になってしまった それでも都会住まいなら多い方かもね 小さなマンションなので外観はシンプル 内装はそれぞれ個性豊かだけどね 総戸数200以上あるマンションに住んでいた そこがかなり変則な造り 玄関... 続きをみる
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有名作家さんと同じマンションだなんて
本屋さんで、ふと見つけたエッセイ本。 立ち読み、するする。 舞台が神戸市北区。地元だわ。 つい最近までNHKでドラマ化されていたそうですね。見逃しました。 本の中の風景が何だか身近で、もしかしたらご近所では⁈ 近所を牛耳る（笑）友人に聞くと… 「アナタと同じマンションよ） って。 えーーーーっ！！！... 続きをみる
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引越しして1年たちました
こんにちは また台風が来ていますね あちこちで被害が出ています 去年の9月上旬引っ越したから もうすぐ1年たちます。 1年暮らしてきて気づいたことを書きたいと思います。 まず、ミィーちゃん 年明けてからやけに水を飲み、おしっこの尿が明らかに多くなって トイレシートが重い重い！！ 心配になり動物病院で... 続きをみる
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そして、いつかは、ですね
こんにちは、ジジです 今朝の土曜日、いつもの整骨院に 行くのでエレベーターに乗る、 3階で止まり、介護員らしい青年に 付き添われてエレベーターに乗り込む その婆さんはいつも旦那さんに 付き添われてマンションのロビー前の 歩道で介護ワゴン車を待っている人だ。 しかし、今日は旦那さんは エレベーター前に... 続きをみる
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またお米不足？？値段も高い！ 次女の心配して体重減
最近、お米の値段が凄くあがっていて びっくり‼️ しかも種類も少ない 近くのスーパーに何日か連続で見にいっても同じ状態、 お目当てのいつものお米がない。 あきたこまちや新潟産ではないコシヒカリはあったけど、 無洗米では無い💦←お米洗う気、全くなし(笑) 値段もかなり上がってる お店の人に聞くと、こ... 続きをみる
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何十年ぶりかの通学路
この1週間，実家のある札幌に帰省していた。 何十年振りで、通っていた小学校と中学校までの通学路を歩いてみた。 実家の周辺は古い家が建て壊され、新しくアパートやマンションが建っていて風景がガラリと変わっている。 なので通学路も様変わりしており、学校はどちらも新しく建て替えられていた。 そんな道中、同級... 続きをみる
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武蔵小杉界隈 変わった変わった(=^・^=) 水彩画
現在の武蔵小杉駅周辺（お借りした写真）です。左上に多摩川が見えます、その左が東京ですね。 その昔、この辺りは工場群で、東京機械さんとか不二サッシ工業さんとか、鉄臭い香りとすれ合う音が響く街でした。 私はこの近くの高校に通っていました、駅のホームからその高校の時計台が見えたものですが今は、何も見えませ... 続きをみる
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映画鑑賞（バカ塗りの娘）
最近観て、面白かった作品です。 地味な作品です。これといった事柄が起きるわけでもないですが 割と好きな内容で面白かったです。 現実的な（ファンタジーではなく：どっちも必要と思いますが） 日常生活で、殻を破って一歩先へ進むというタイプの作品です。 津軽塗のことをバカ塗りというようです。バカみたいに何回... 続きをみる
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全部探さないといけない
こんにちは 6月初めての投稿 日中は暑くなったけど 夜はまだ薄手の布団が気持ちいい感じで 寝れるので心地いい。 さて、 引っ越して困ったことはいろいろあります。 と言っても 持病もちでもなく、 病院通いしていたわけでもないのですが、 やっぱり病院は歩きか、自転車がいいので 近くの病院をグーグルで探す... 続きをみる
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家計の黄金比からほど遠く多少落ち込むワタクシ。
こんにちは。 今日は久々の平日休みです。 この土日が仕事なので今日休みを取りました。 休みの日はやはり朝出遅れてしまいますが、 ま、たまにはね。 今日は給料日です。 まずは先月、2024年度4月分締めです。 予算です。 何とか予算内にクリア出来ました。 ほんとギリギリぎり子でした。 やはり給料が少し... 続きをみる
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少しでも支払い減らしたのに（ ; ; ）
昨日、電気店の保証会員を退会して年会費を削減した！と書いたのに。。 今日📪郵便受けに配達された封書は固定資産税&都市計画税の封書。 この時期になると送付される事はわかってますが、開けてビックリ😳 昨年度よりまた増額🆙⬆️⇧↑ なんでーーー⁉︎ 年額600円🆙なのでそんなにビックリする程ではな... 続きをみる
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私の心のファンタジー
こんにちは、ジジです 私はマンションに住んでいますけれど 昔子供時代に暮らした長屋のようなアパートでは 隣近所は皆仲良しで、各部屋は鍵など閉まっておらず お互いに勝手に皆の部屋に入って過ごしたり、 私の所は両親が共働きだったりして、親が遅くなる 時にはよく晩御飯を食べさせてもらったりしました お風呂... 続きをみる
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今年の桜もそろそろ見納め、今日は24度になるそうです
こんにちは、ジジです 桜も今が見納め、また、来年。 ふと、この年になると、来年...... 体、元気かなぁ、と思う事は ある意味シニアゆえのことですかね。 自分も若くないですが、職場の人たちは さらに若くない😅 だから、自分のこと棚に上げ、仲良い 先輩爺さんたちが心配なんですよね。 何故か先輩爺さ... 続きをみる
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土曜日はどうしようもなく体がゆるみに緩んで
こんにちは、ジジです いつも土曜日の午前中はマッサージを受けて、 どうしょうもなく体がゆるみにゆるんで 眠いやら、怠いやらで休みでなければできない だらしない休日は過ごします。 ところで、土曜日か日曜日が休みになると いつもノートを開いてやることがあります。 それは月曜からの支出計算です。今の残高か... 続きをみる
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休みはダラダラジジです
こんにちは、ジジです 土曜日の午前中はマッサージを受けて、 どうしょうもなく体がゆるみにゆるんで 眠いやら、怠いやらで休みでなければできない ダラダラジジ爆発でしたね。 ところで、土曜日か日曜日が休みになると いつもノートを開いてやることがあります。 それは月曜からの支出計算です。今の残高から どれ... 続きをみる
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介護サービスに憧れて
こんにちは、ジジです 朝、出勤の途中、向こうをみれば 空が明るくなってきたと思いながら 歩くようになりました。 二月までは闇の中の通勤だったのが 嘘のような明るさになり、同じ道を 歩いていても景色が違って見えます。 このブログ日記を書いている土曜日の 今日は雨、明日も雨らしい。雨の日が なんだか多い... 続きをみる
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引っ越して半年たって買ったもの、捨てたもの。
こんにちは 去年9月に引っ越して 早半年たちました。 備忘録として残します。 前のマンションは2LDK 今のマンションは3LDK 広くなってうれしい でも前のほうが良かった部分もあったけど 結果的にやっぱり今のほうが断然いい。 1番は まず、水回りを全部リフォームしたから 新しくて使いやすい（当たり... 続きをみる
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車の運転 いつまでかな～
毎年 春になると思うんです😅 車の運転 いつまでにしようかな ～なんて・・ 事故のニュースを見ていると 何故か 70代の 人ばかりの事故が 耳に残ります😫 私も仲間ですから アクセルとブレーキを 間違えた・・なんて聞くと うん 分かる分かる・なんて思ってしまいます それだけ 頭が クリアで なく... 続きをみる
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今、住んでいるマンションの事
今、住んでるマンションは丸8年になる。 離婚を決意して、家賃の安い場所で尚且つ学校に通いやすい場所、買い物も比較的便利な場所、駅から15分以内を探した。 今まで住んでいた近所も見たけど、 なんで引っ越したの？と 聞かれるのも嫌だから、隣の区を選んだ。 でも、人気のある便利な区だから、 当然家賃も高い... 続きをみる
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今、そこにある景色を 今の景色として嬉々として楽しもう
こんにちは、ジジです 最近、近くの公団が取り壊されて そこが更地になっています。 公団が消えた事で向こうの景色が 今だけよく見渡せます。 一方、その反対側には幾つかのマンションが 立ち並び、それまで見えていた景色が 消えてしまいました。 相方は夏に自宅マンションから 花火を見るのを楽しみにしていまし... 続きをみる
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マンションライフの今後
マンションに住んでいます。 数年前に大規模修繕工事があり、費用が予想よりも随分高騰しているとのことで 最近管理費、修繕積立費がアップしたばかりです。 まだそんなに古いわけではないので私が住んでいる間に建て替えなどの 協議をしなくてはいけなくなる事はないと思いますが、 色々問題は起こってきています。 ... 続きをみる
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フラット35って制度を見直した方がよくないか？
東日本大震災しかり、今回の能登半島地震でもそうだが、映像みたら比較的築年数浅いもしくは新築の一戸建て住宅がオモチャみたいに破壊されているの見るが、 これって住む家は無くなったけどきっちりとローンは残るって最悪のパターンじゃね？？ うちの従妹も35年ローンでマンション買って旦那が75歳くらいまでローン... 続きをみる
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セルフリノベーション
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ビオーアフターその2・DIYでここまで変わった！長男部屋を北欧風ゲストルームへセルフリノベ完成編（PR含）
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長男部屋大改造！ ビフォーアフターその1・やらかしの上乗せで…不在長男にキレながらの作業…そして最高だった床材はコレ！
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DCM 充電式丸ノコ 10.8V
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ついに換気システム稼働！
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【DIYの知恵】「まっすぐ切れない」を卒業！1,000円のガイドでプロ級の精度を手に入れるべ
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