相続登記のムラゴンブログ

相続について考える②実家マンションを自力で相続登記に挑戦！

15年前父が他界した際は、相続関係は会社で契約していた税理士や司法書士に丸投げしたので、自分自身は殆ど関与せずに済ませてしまっていました 今回 実家マンションを相続する為、司法書士に頼らずに自力で挑戦する事にしました という訳で、地下鉄で名古屋城駅5番出口から名古屋法務局へは徒歩5分 事前に法務局の... 続きをみる

相続登記の経過 お空へ 認知症

昨日から、ちょー慌ただしい(-_-;) 法務局からTEL (^^;)あ〜やっぱミスありで連絡来たww 1）印紙代が200円不足 2）弟の戸籍は、結婚して除籍しているので 弟の生まれてから現在に至る戸籍謄本がいる 2）返信用封筒の切手が普通→特定記録じゃなきゃダメ 法定相続登記（私・弟で均等）なので ... 続きをみる

相続登記完了

姉弟相続、農地相続、覚書。 ようやく相続の登記完了しました。これで司法書士さんへお願いした分は済み。 ※特別代理人専任申立書、所有権移転（相続） 1月30日 遺産分割協議書 へ署名＆実印押印。相続人全員分完了。 事務所が帰り道だったので届けようと思ったら、改修中で諦め（駐車場が不明）、レターパックで... 続きをみる

ついに相続登記完了！

本日、相続登記の書類を受け取りました こちらの中に私の苦労が詰まっていますっ！！！^_^; なんのこっちゃ？か、わからない状態からよくぞ、ここまで辿り着いた ようやった！！私 えらいぞ！！私 自分で自分を褒めたい！！^_^; 一筆ならシンプルだけど、なん筆もあったので、苦労しましたヽ(´o｀； 土地... 続きをみる

相続登記のことで法務局から電話

8月の終わり頃、台風が停滞していたあの時 パートナーのスマホが鳴りました 耳をすましていると… 法務局からの電話 「何かあったら、私のスマホへお願いします」 法務局の人も「わかりました」といって、番号に下線を引いていたにもかかわらず… なんやねん！お役所仕事、ええ加減すぎやしないか？？ 内容は昔、昔... 続きをみる

やっと通過した相続登記とひとり夜ごはん

言いたかないですが…暑い｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ お盆が過ぎれば、涼しくなると、どこか思っていて、朝起きてみたら暑いと感じる なんだか、裏切られたそんな気分です^_^; 4度目にして、やっと！やっと！相続登記の書類の提出に漕ぎ着けました とはいえ、受付してもらっただけで完了ではありません 不備があれば、... 続きをみる

相続登記の申請、2度目のチャレンジ。

日が経つのは早いです^_^; 法務局の予約日が来ました。 今回で2回目。 必要な書類を準備して、 いざ、いざ、いざざざぁーー^_^; パンフレットにあるように令和6年4月1日から相続登記が義務化。 それまでもやらなければならないことだったでしょうが、別に義務ではありませんでした。 そのまま放置してお... 続きをみる

法務局へいざ、出陣！

令和6年4月から義務化された 「相続登記」の申請に行きました。 今までは、土地、建物、そのままにしていても問題はありませんでした。 が、相続登記されず、放置したままの土地や建物の多いことから、義務化へと。 相続したことが分かった時点から3年以内。 それが今回のルール。 でないとにペナルティが発生しま... 続きをみる

無事に登記完了

今日の熊本は朝から雨が降り、蒸し暑い日になっていて、日中は今年初めてのエアコン冷房を入れているほどでした。 今日は午前中に兄を乗せて、大江にある合同庁舎の中の熊本法務局へ行ってきました。 （法務局はこの第二合同庁舎の2階にあります。もう一つの合同庁舎は熊本駅近くにあり、こちらが近くて便利ですが、これ... 続きをみる

相続登記の義務化がスタートします

4月1日から相続登記が義務化されます。 相続登記がなされていない不動産について 3年以内に相続登記をしないと10万円の過料が科せられます。 数代にもわたって相続登記が行われない等により 日本全国で九州の面積程の土地が所有者不明となっています。 所有者住所 満州国 なんていうのもざらにあります。 昭和... 続きをみる

相続登記とやら

今年4月から相続登記が義務化されるとか。 それもあり、去年弟が実家の田畑山の登記をしてくれました。細々とした農家なので、小さな土地が点在していて複雑。中には高祖父の名義のままのものもあったようで、相続人がかなり多く大変な事務作業になったようです。弟よ、ありがとう。 そうしていたら、別の親戚からやはり... 続きをみる

曾祖父名義の古い家の相続登記

相続の相談をいただき とりあえず名寄帳を取って貰うこととしました。 聞くところによると 曾祖父名義の古い家屋が1筆 亡くなった父親名義の新しい家と宅地、農地が数筆 親父さんの兄弟が7人、その上となると何人になるか？ 多分，権利者が相当な数に上り 曾祖父名義の家屋の相続登記するのはかなり難しい あるい... 続きをみる

相続という名の大人の宿題

夫が亡くなって2年が過ぎて、 夫が放置していた大人の宿題が 法律の改正という葵の御紋で 私たちにスライドされた。 田舎の山林及び田畑、という 見たこともない土地の相続である。 義父から聞いて知っていた。 初めての内孫である長男に譲る、と聞いた。 孫のために名義を変えるように、と 義母は義父に伝えたけ... 続きをみる

相続登記は簡単ですよ！

相続登記が義務化されました。 これまで相続登記は義務ではなかったので 山や畑、墓地などで登記されていない土地が増え 所有者が解らない土地が 全国の1／4近くなってしまいました。 そこで相続登記の義務化です。 令和6年4月1日から義務化され 未登記のものは3年以内に登記しないと 10万円の過料が課せら... 続きをみる

知的障害者の方の遺産分割

はじめまして。 仕事上経験したことの、備忘録、悩み、愚痴を書いて行きます。 さて、早速ですが、お話していきます。 三年程前のお話。 不動産の相続の登記のご依頼がありました。 被相続人X。 不動産が1つ、相続人は三人(A、B、C)。 不動産取得者は、AとB。遺産分割協議書は既に作成された状態で、当事務... 続きをみる

令和2年7月1日葬儀の空気が変わる

令和2年相7月1日に相続法が改正施行される この施行により 不動産の相続手続きに時間的競争原理が導入される 相続の手続きに早い者勝ちの原理が導入されると おちおち葬儀にかまけていられなくなる 亡くなった方や その遺族の意向にそって 家や建物と言って不動産の権利を承継できなくなる そんな事態が想定され... 続きをみる