相続登記のムラゴンブログ

相続登記の義務化がスタートします

4月1日から相続登記が義務化されます。 相続登記がなされていない不動産について 3年以内に相続登記をしないと10万円の過料が科せられます。 数代にもわたって相続登記が行われない等により 日本全国で九州の面積程の土地が所有者不明となっています。 所有者住所 満州国 なんていうのもざらにあります。 昭和... 続きをみる

相続登記とやら

今年4月から相続登記が義務化されるとか。 それもあり、去年弟が実家の田畑山の登記をしてくれました。細々とした農家なので、小さな土地が点在していて複雑。中には高祖父の名義のままのものもあったようで、相続人がかなり多く大変な事務作業になったようです。弟よ、ありがとう。 そうしていたら、別の親戚からやはり... 続きをみる

曾祖父名義の古い家の相続登記

相続の相談をいただき とりあえず名寄帳を取って貰うこととしました。 聞くところによると 曾祖父名義の古い家屋が1筆 亡くなった父親名義の新しい家と宅地、農地が数筆 親父さんの兄弟が7人、その上となると何人になるか？ 多分，権利者が相当な数に上り 曾祖父名義の家屋の相続登記するのはかなり難しい あるい... 続きをみる

相続という名の大人の宿題

夫が亡くなって2年が過ぎて、 夫が放置していた大人の宿題が 法律の改正という葵の御紋で 私たちにスライドされた。 田舎の山林及び田畑、という 見たこともない土地の相続である。 義父から聞いて知っていた。 初めての内孫である長男に譲る、と聞いた。 孫のために名義を変えるように、と 義母は義父に伝えたけ... 続きをみる

相続登記は簡単ですよ！

相続登記が義務化されました。 これまで相続登記は義務ではなかったので 山や畑、墓地などで登記されていない土地が増え 所有者が解らない土地が 全国の1／4近くなってしまいました。 そこで相続登記の義務化です。 令和6年4月1日から義務化され 未登記のものは3年以内に登記しないと 10万円の過料が課せら... 続きをみる

知的障害者の方の遺産分割

はじめまして。 仕事上経験したことの、備忘録、悩み、愚痴を書いて行きます。 さて、早速ですが、お話していきます。 三年程前のお話。 不動産の相続の登記のご依頼がありました。 被相続人X。 不動産が1つ、相続人は三人(A、B、C)。 不動産取得者は、AとB。遺産分割協議書は既に作成された状態で、当事務... 続きをみる

令和2年7月1日葬儀の空気が変わる

令和2年相7月1日に相続法が改正施行される この施行により 不動産の相続手続きに時間的競争原理が導入される 相続の手続きに早い者勝ちの原理が導入されると おちおち葬儀にかまけていられなくなる 亡くなった方や その遺族の意向にそって 家や建物と言って不動産の権利を承継できなくなる そんな事態が想定され... 続きをみる