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建て替え需要と季節の移ろい
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 今日はジョギングがてら 街をフラフラしてました。 なんとなく、 2号物件の前を通りかかったら お向かいさんの戸建がなくなって、 建て替えてました。 今は基礎を作ってるみたいですね。 敷地面積からして3階建てになりそうです。 これって物件にとってはいいこ... 続きをみる
2号物件のムラゴンブログ
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/04/25 00:25
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/02/02 00:23
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/28 23:50
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女子大生と・・・・・ウフ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2号物件に入居希望の女子大生 連帯保証人なし、しかもバイトもしてない大学生。 そんな属性なので家賃保証会社は審査落ち。 そんなヒトでも心情的には受けてあげたいので、 最後の手段と... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/26 23:52
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女子大生と家賃保証会社
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 美大の先生があかんくなって、 女子大生が1番手に昇格したので、 いろいろ最終調整をしていました。 まず、家賃保証会社。 学生でバイトもしていない。 なおかつ、連帯保証人は立てたく... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/25 01:58
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さようなら、せんせい
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 アツい条件の美大の先生。 いいお返事をお待ち申し上げておりましたが、 残念ながらキャンセルとなってしまいました・・・ その理由は・・・、 美大の先生だけにキャンパスを頻繁に作るら... 続きをみる
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2010/11/23 12:30
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連続申し込み！こっちは美大の先生！
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 女子大生のことを モンモン、モンモンと考えていたところ 他の賃貸業者さんから 1組内覧が終わって、 その方から申し込みがもらったとの連絡がありました！ そちらは何と美大の先生！ ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/17 00:03
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女子大生から申し込み！だけど・・・
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 アツい内覧があって、 手応えを感じていた次の日、 その女子大生から アツい申し込みをGET！ 担当の賃貸屋さん（こちらも若手女子）が 猛烈プッシュしてくれたようで、 とっても2号... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/16 00:12
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お熱い女子大生がキター
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 キター！引き合い！ 11月になって条件を変えて、 早々の内覧です。 何か条件を変えると 一気に引き合いが増えますね 賃貸屋さんのあからさまな忘れ方が ちょっとつらいところですが ... 続きをみる
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2010/11/14 00:45
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2010/11/11 23:08
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そしてまた誰もいなくなる・・・？
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 夏から客付け中の2号物件。 現在3組の方が検討中ということで、 期待していました。 日曜日に1組内覧に来て頂けるということで、 検討中の3組の方の状況をヒアリングしてみました。 ... 続きをみる
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2010/11/02 00:17
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/24 02:40
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/22 02:14
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キター？薄い申し込み！
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2号物件。 生活保護のお客様が流れてしまいそうだったので、 結果的に流れてしまいましたが(^^ゞ 10月に入って追い込みをかけるためにも条件を変更しました。 家賃6．2万円 礼金... 続きをみる
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2010/10/16 00:00
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生活保護とはなんぞや？
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 キビシイカンジの生活保護の申し込み。 ダメでした・・・ 今住んでるところで生活保護を受給してて、 引越代を申請してたらしいのですが、 許可が下りなかったそう。 それは予想の範疇だ... 続きをみる
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2010/10/13 00:33
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キビシイカンジの生活保護
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2号物件に申し込みをもらっていた生活保護さん。 実はもう今住んでるところで生活保護を受給しているらしく、 今回は住み替えってことが判明。 今住んでるところで引越し費用を申請してい... 続きをみる
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2010/10/12 01:55
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内覧が来て、申し込みがキター
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 10月に入ってもイマイチ人気の無い2号物件。 そろそろ条件変更しようかなぁ～って思ってたら、 1ヶ月前に大学生2人組を案内してくれた賃貸屋さんが 内覧希望の人がいる、と連絡をくれ... 続きをみる
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2010/10/09 01:07
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大家からの手紙、プレゼント、ポップ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 募集中なれど、なかなかお客様が来てくれない2号物件。 初心に帰って、奥さんに対策を取ってもらうことにしました。 それは浦田健さんの本に書いてある基礎的なこと。 ポップはもちろんの... 続きをみる
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2010/09/23 00:51
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2010/09/22 02:17
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いいハナシからわるいハナシへ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2号物件の条件。 当初家賃6．8万円＋礼金20万円で出してたけど、 あまりにも反応がニブいので、 家賃6．2万円＋礼金20万円のプランと 家賃6．8万円のゼロゼロのプランの2本立... 続きをみる
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2010/09/07 00:30
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賃貸状況活気づいてきた？
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 申し込みをもらっている状況の3号物件、 これまであまり反応がなかった2号物件。 9月に入ってから、急に引き合いが多くなってきました。 奥さんがコツコツとリフォームした2号物件には... 続きをみる
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2010/09/03 01:26
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今後の客付けプランニング
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2号物件の客付け。 まだ反応がひとつもナイ。 賃貸屋さんの反応はとってもよかったのに。 よくわからないので 回った賃貸屋さんに電話でヒアリングしてみました。 有効回答数18件。お... 続きをみる
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2010/08/14 23:17
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2010/08/12 23:57
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2010/07/12 00:32
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2010/07/11 03:37
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2010/07/10 03:05
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/03/16 01:32
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ジェイコムショップと自転車撤去
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)トモダーチ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 昨日確定申告に行った後、 ジェイコムショップに行ってきました。 以前2号物件の地域の 自治会長さんに電障地域じゃないと言われて、 アンテナどうしよっかなーと思っていたのですが、 ... 続きをみる
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2010/03/04 01:30
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/02/24 00:03
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ゴミ運搬、摂津市駅、そしてセンパイ物件見学
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)トモダーチ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日は朝から壁ゴミの処理のため、2号物件に出動。 会社の同僚のお父さんが工務店をやっていて、 そのお父さんがウチのゴミを自分のゴミと一緒に捨ててくれるので、 そこまでの運搬です... 続きをみる
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2010/02/12 01:21
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あじあんちっく？な天井
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)トモダーチ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ゆっくりではありますが、 ウチの2号物件のリフォームが進んできました 昨年末に大工さんに来てもらって、 壁ベニヤ貼り大会を行って以来、 奥さんがコツコツと柱と板壁の洗い、 床掃... 続きをみる
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2010/01/13 01:25
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/01/04 23:55
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2009/12/08 23:53
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2009/12/07 23:33
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2009/12/06 23:45
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2009/12/03 23:52
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2号物件！ 二次内覧、そして買い付けへ編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)トモダーチ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2号物件一次内覧編からの続きです。 この物件を内覧した段階で、 ある程度買い付け金額の 基準みたいなのを考えていたのですが、 特に明確な決定スキームがあるわけではなく、 欲しい... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2009/11/25 23:45
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2号物件！ 一次内覧編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)トモダーチ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2号物件見つけた！編からの続きです。 この物件、 不動産屋さんにマイソクを 出してもらったのが夕方だったので、 次の日の朝に内覧することになりました。 物件金額が ボクにしては... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2009/11/24 23:56
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2号物件！ 見つけた！編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)トモダーチ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日はこの前契約してきた 2号予定物件について書いておきます。 さかのぼること、3週間。 ちょうどコドモがインフルにかかって、 インフル特別休暇に入ったその日です。 その日は午... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2009/11/22 23:45
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アニメ
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星に願いを。 茉莉花ちゃんの好感度はぶっ壊れている #1
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