働くことは美しきかな
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 地デジアンテナの話をした後に、 入居者さんに最近どうです?と近況を聞いてみたら、 現在は職安から職業訓練に行っているそうで。 この方、生活保護を受けていますが、 まだ50代後半。... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 地デジアンテナの話をした後に、 入居者さんに最近どうです?と近況を聞いてみたら、 現在は職安から職業訓練に行っているそうで。 この方、生活保護を受けていますが、 まだ50代後半。... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 この前の週末、 3号物件の入居者さんから電話がありました。 入居のときから面倒くさいことばかり言われた入居者さん。 ちょっと身構えて電話に出てみました。 入居者さん「ともきちさん... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 先週水曜日に、 3号物件の入居者さんから電話。 そのときは電話を取れなくて、 留守電が入ってたのですが、 その内容が 「銀行の都合で、家賃の振込みが遅れます。 よろしくお願いしま... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2号物件の湯沸かし器交換問題。 週中にリフォーム屋さんから準備オッケーとの連絡があったので、 入居者さんに電話してみました。 すると・・・、 入居者さん「うんうん、聞いた聞いた。... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 賃貸屋さん経由で 入居者さんからのクレームを聞いて、 電話したところ、出るわ出るわのご要望。 このまま出て行かなければもっともめそうなので、 ご挨拶がてら入居者さんのところに行っ... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 湯沸かし器が壊れてる、 というクレームを言ってきている3号物件の入居者さま。 賃貸屋さんと折半だとか、湯沸かし器の手配をしていたら、 また賃貸屋さんから連絡が。 お風呂の洗い場の... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日は3号物件の賃貸借契約のため、 契約書類にハンコを押しに行ってきました。 賃貸屋さんに行く前に、 物件に鍵の回収で行ったところ、 色とりどりのたくさんのカンバンが・・・ 実は... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 先週3号物件の営業に回ったエリアから 週末から今週にかけて ガンガン内覧の連絡が。 興味を持ってくれているブラジリアンを横目に、 内覧が立て続けに入っていました。 営業の反響その... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日は中途半端に終わっていた、 3号物件の客付け営業の続きをやってきました。 イワユルひとつのアリさんテラス。 周辺の駅を車で行脚。 合計4つの駅前を行ったりきたり。 ここで困る... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 3号物件にてガスチェックをプロパンガス屋さんにお願いした時に、 ガスチェックはリフォーム屋さんが 給湯器の付け替えのときにチェックしたから、 入居者さんが入るときにやったらいいよ... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日はともきち誕生日! と言ってもケーキも食べたし何も無いんですけどw 週末、ぐったりしていたのですが、 客付け営業行かないとーっていうことで、 重い体を何とか持ち上げて、 アリ... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日は朝から大家さん仲間の物件を 見まくっていました。 一棟もの、戸建、テラスハウス、戸建。 垂涎の物件ばかり。 ひさしぶりにいろんなパターンの物件を見て、 元気、勇気をもらいま... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日は朝に先週内覧会の予定が合わなかった まんちゃんさんが遠いところからご夫婦で来てくれました。 ウチの奥さんのセルフリフォームを色合いから施工方法まで 評価頂きました!ありがと... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 先週末、3号物件のリフォームが完成しました~、 とリフォーム屋さんから連絡があったので、 軽くチェックしてきました。 さっすがリフォーム屋さん、 素晴らしく早くって、かつきれいで... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 いろいろあった3号物件。 120万円の物件がどんなカンジなのかご紹介したいと思います。 枚方市の某所。 最寄り駅から徒歩30分。 特急停車駅からバスで10分、バス停まで5分の立地... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日は朝から、 3号物件となるアリさんテラスの決済に行ってきました。 契約直前にシロアリが見つかったり、 債権者に認められずに契約が流れかけたりと 120万円という値段のわりにド... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日、熱意のある不動産屋さんから 例の120万円シロアリテラスについて電話がありました。 その内容とは債権者から連絡があって、 社内稟議が通り、正式に買い付けが通った=債権者に認... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今度決済する予定のシロアリテラス。 120万円の任意売却物件です。 で、売り主の他に債権者がいます。 その債権者さん、 ボクの素性を調べてきます。 住所、氏名、年齢、電話番号、 ... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 住宅の歴史が書いてある登記簿。 シロアリテラスにももちろんあります。 この物件は抵当権がついていて、 かつ任意売却物件。 だからいっぱいおもしろいことが書かれています まず甲区。... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 価格交渉して、 ニヤケナガラ不動産屋さんが帰ってきた、 続きです。 ニヤケテキタので、 ものすごい期待して、 第一声を耳を澄ませて聞きました。 ともきちさん・・・。ダメでした だ... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 売り主さんに防蟻代金として、 20万円の値引きをお願いしてみた の続きです。 任意売却のため、 売り主と債権者が値引きに合意する必要があるのですが、 不動産屋さんとしては債権者は... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 諸先輩方のお言葉を受け、 契約に向けて交渉をしてみよう、 の続きです。 この時まだ買付証明書が通ったところだったので、 シロアリを理由に買い付けを取り下げても良かったのですが、 ... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 買い付けを入れた物件に、 シロアリの食害跡が見つかった! いったいどーなってしまうのか??? の続きです。 まず思ったのが、 シロアリの駆除と防蟻工事って どれくらいかかるんだろ... 続きをみる
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 昨日は朝から勉強会に参加しに行く道すがら、 不動産屋さんから買い付けOKの電話が頂きました。 某京阪沿線駅からバス便の物件。 120万円という値段に惹かれて 買い付けを入れたテラ... 続きをみる
サラリーマンが新NISAと高配当株で「億」を掴む:1億円達成の数学的根拠と失敗の本質
米国株 ダウ3日続伸、224ドル高。停戦期待が支え。
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📊 今週の株取引損益(2026/2/23~2/27): +8471円
【2025年12月】配当金
米国株 ダウ大幅続伸、1125ドル高。戦闘終結に期待。
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【2026年1〜3月】配当金まとめ|高配当株・米国株で合計381USD+約2万円を受け取った記録
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