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入居者さんが生活保護申請
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 先月末、4号物件の入居者さんからメールが。 「10月分の家賃なんですが、 10月5日に生活保護が入るので、 5日に振り込んでも大丈夫ですかぁ！？」 (原文ママ) お！そうなん？ ... 続きをみる
4号物件のムラゴンブログ
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/04 23:55
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/09/11 02:00
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プロパンガスのガスチェック
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 4号物件は集合プロパン。 4号物件の戸建に入居が決まった後、 おもむろにガスチェックしなきゃ！と思って、 ガスやさんに電話してみました。 チェックしてもらうのは瞬間湯沸かし器と ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/09/04 04:09
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/28 02:12
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/25 03:49
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綿壁にクロス→クロス→クロス
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 この土日にて、 今週入居予定の入居者さんのご要望に応えるため、 くすんだ綿壁の上から必死こいて クロスを貼ってきました。 土曜日の最初にはたかっさんに駆けつけて頂き、 クロスの貼... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/24 02:17
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なんとかオワタ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 丸々一日かけてクロス貼り。 ナントかオワタ。 また明日・・・
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/23 03:33
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タイトなスケジュールでのクロス貼りにハキソウニナル
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 この週末で4号物件の入居者さんのために 綿壁の上からクロス貼りをしています。 土曜日1日で終わるかなぁ、と思ってたんですが、 油断してるとペロペロはがれて来てしまって半分しか終わ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/22 10:40
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キャンセル待ちの心強さ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 1番手の74歳入居申し込み希望さんが 諸事情によりダメになった後、 キャンセル待ちの母子家庭さん担当賃貸屋さんに速攻電話！ 1番手の人がダメになっちゃったんですが、 母子家庭さん... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/21 04:50
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申し込みがまっさかさま
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 以前2件申し込みを頂いた4号物件。 74歳夫婦の生活保護の方と話を詰めてるところ、 大家仲間さんから 生活保護規定で片方が亡くなってしまった場合は、 保護の家賃分支払いがどうなる... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/20 01:51
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内覧、そして申し込み～☆
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 1ヶ月ほど前に客付け営業開始、 2週間前に洗いをやって見違えた4号物件。 洗いは全部おわってないんですが(^^ゞ 条件は家賃5．8万円、礼金20万円。 まだまだ最初なんでちょっと... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/13 23:57
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/07/26 01:17
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/07/24 12:37
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/07/13 00:55
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4号物件の決済 その⑤
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 司法書士さんが戻ってきた・・・ の続きです。 権利書を紛失した場合、 売り主さんが司法書士さんに全権委任して、 「本人確認」で申請ができるそうです。 その手続きのための委任状や本... 続きをみる
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2010/07/05 00:51
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4号物件の決済 その④
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 頼りになる司法書士さんが席を立った・・・ の続きです。 司法書士さんが席を外されて、 手持ちぶさたになった売り主(淑女)と買い主(ともきち)。 ここぞとばかり、売り主さんにコノ物... 続きをみる
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2010/07/04 03:57
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4号物件の決済 その③
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 売り主さん登場！ の続き。 淑女と美人の母娘を目の前にして決済です。 手始めに堂島ロールを手渡しました。 ともきち「これ、お荷物にならなければどうぞ」 淑女母「わざわざありがとう... 続きをみる
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2010/07/03 01:57
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4号物件の決済 その②
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 持ってくる通帳を間違えた～！ の続き。 通帳を間違えて、 ヤバいっ！って思うと同時に、 どうにかしてオカネをひっぱらなければっ！ っと思って、頭をフル回転・・・！ 幸いにも同じ支... 続きをみる
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2010/07/01 00:36
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4号物件の決済 その①
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日は昼から会社をお休みして、 4号物件の決済に入って参りました。 大阪駅近所の三井住友銀行に集合です。 今回は前回決済のときに忘れて、 司法書士さんに迷惑をかけた住民票もちゃん... 続きをみる
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2010/06/30 00:55
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戸建に買い付け！その③ 指値が通った理由
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 4号物件、 580万円という販売価格に 370万円という指値が通った理由。 ひとつは売り主さんが余裕がある人だったこと。 遠方の方なのですが、 家を何軒か持っていて、 元々は息子... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/06/18 00:30
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戸建に買い付け！その② 買い付け金額
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 買付証明書に書いた金額は・・・ の続き。 580万円の物件。 350万円で買付証明書を書いてみました。 買いあがって400万円くらいと思ったので、 この金額設定です。 この営業マ... 続きをみる
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2010/06/17 00:57
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戸建に買い付け！その① 入れてみた
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 アリさんテラスである3号物件に買い付けが入った後、 所属している会で、ふと戸建物件の情報が舞い込みました。 チラシ価格580万円で出ているものが 多少なら指値OKと言われていた物... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/06/16 02:17
- # 日常
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土日だけ人間やります
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