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やぁ！（・▽・）ノ やぁ♪賃貸借契約解除届にハンコをもらったぞ♪やぁ！（・▽・）ノ やぁ！
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 退去が決まって 入居仮申し込みももらった 5号物件。 今日はしっかり退去してもらえるように 入居者さんから 賃貸借契約解除届に ハンコをもらいに行って来ました。 ちゃんと退去しないといけないって認識させるため、 退去しなかったら法的に主張できるようにす... 続きをみる
5号物件のムラゴンブログ
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/05/15 00:48
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退去前に瞬殺で仮申し込みGET！
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 退去が決まった5号物件。 まだ退去してないけど、 空白期間を作りたくなかったので、 早速とある賃貸屋さんに 客付をお願いし始めてみました。 賃貸屋さんが 専門のホームページに載せたところ、 それだけで申し込みが来たって そんな中、 デキる賃貸屋さんは ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/05/14 00:17
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/05/09 12:34
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タイヘンヾ(゜ロ゜*)ツ 滞納→逮捕→釈放→退去さわぎ ヾ(*゜ロ゜)ノ タイヘン
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 逮捕、釈放されてもちゃんと お仕事はする仕事に真面目な 5号物件の入居者さん。 金払いは一応いいです。 ソレハヨカッタノデスガ、 どうやら職業柄、 当局と見解の相違が発生しやすく、 逮捕リスクが少なからずある。らしい。 またそういうことが起きると、 大... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/05/04 12:15
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/04/06 00:28
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/03/28 00:28
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入居者さんからの電話 ポタポタトイレ修理
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 今週はひさびさの不動産活動。 物件内覧に、 大家仲間の物件見学、 賃貸屋さん周りのお手伝いなどなど 東奔西走してみました。 そんな中、 5号物件の入居者さんから電話が。 網戸のことか？ 地デジアンテナのことか？ 電話で内容を聞いてみると、 「トイレの水... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/03/21 00:51
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網戸や地デジアンテナ、そして火災報知器でマイナスのキャッシュフローだらけやー
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 5号物件の入居者様に 網戸をつけてと言われています。 入居前からエアコンつけて、とか 網戸つけて、とか いろいろ言われてて、 その都度、現状有姿なので ってごまかしてたんですが、... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/03/10 12:15
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年明け初の家賃・・・♪
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 この月末は今年初めての家賃♪ 1号物件の入居者さんは25日早々に入金頂きました。 まだ仕事してないのかな？ でも新年早々あおっても仕方が無いのでそっとしておきました。 そのあと2... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/02/01 00:21
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キノコノコダテが名実ともにコダテになりました。
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 12月に入居が決まったキノコノコダテ。 実はこの物件、見るからにコダテにもかかわらず、 なぜか連棟登記になってました。 それは将来的に売却するにしても、 底地を買うにしてもいいこ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/01/24 23:37
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ヴィンテージリフォーム★ビフォーアフター・・・キノコ部屋編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 初めて訪れた時に、 雨漏りの影響で キノコが生えていたこの部屋。 放っておいたらずっとキノコが収穫できたのですが、 利回りのために泣く泣く処分しました アフター。 畳の2部屋はフ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/31 00:00
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ヴィンテージリフォーム★ビフォーアフター・・・階段編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 階段は全面砂壁。 そこをパッキパキにペンキ塗り。 光が反射するほどに、 明るくなりました 小物を置いてみたり。 White...キレイ。 階段は暗くなりがちなので、 こういう明る... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/30 17:17
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ヴィンテージリフォーム★ビフォーアフター・・・2階アソビ部屋編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 この物件は1階、2階で別々の家として 住めるようにしてあったので、 1階はキッチンと6畳のダイニング、 ちょっと広めのサニタリースペース(お風呂、洋式トイレ)、 2階はキッチン、... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/30 00:10
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ヴィンテージリフォーム★ビフォーアフター・・・サニタリー編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 サニタリーってコトバを知らなかったんですが サニタリーとは、キッチンを除いた浴室、洗面所、トイレなどの衛生のための設備を持つスペースの総称です。 また、その中の小物や設備も含みま... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/29 02:07
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ヴィンテージリフォーム★ビフォーアフター・・・1階ダイニング編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 1階の6畳間のダイニング。 1階はこの一部屋のみなので、 こだわりたいところ。 ビフォーはこんなカンジ。 バーンとユニットバスが見えています。 壁は砂壁でした。 アフター。 床は... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/28 01:37
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ヴィンテージリフォーム★ビフォーアフター・・・キッチン編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 この物件、玄関を入ったところにキッチンがあります。 ビフォーはこんなカンジ。 キッチン本体はきれいだったので、 そのまま使いまわし。 ただ、まわりはかなりボロボロ。 焦点としては... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/27 00:37
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ヴィンテージリフォーム★ビフォーアフター・・・玄関編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 外観の内側、玄関。 内側は白をペンキで塗っています。 パイプもまっしろ。 玄関の蹴上がり部分は職人さんの造作。 この角度。気に入っています。 外灯と同じ電灯をつけてます。 その下... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/26 01:08
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ヴィンテージリフォーム★ビフォーアフター・・・ペントハウス編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 玄関に引き続き、 かなり悩まされた3階の物置き部分デス。 日当たりの悪さから、 居宅の上に3階っぽい物置小屋がもともとありました。 ただ、長い間メンテナンスしてなくって、 こんな... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/25 00:00
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ヴィンテージリフォーム★ビフォーアフター・・・外観編
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今回のブッケンは みなさまに向けて大々的に内覧会をしよう！ って妄想していたのですが、 リフォーム中に入居者さんが決まったこともあり、 それもかなわず ってことで、せめて写真だけ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/24 04:21
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入居者さんとの契約・・・その⑥
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 最後通告とも言える、 連帯保証人さんにハンコをもらえなければ退去！ と入居者さんに宣言した後、 しばらく電話でのやり取りが続きました。 住むところなくなってもいいの？とか、 今の... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/21 00:20
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入居者さんとの契約・・・その⑤
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 電話に出てくれない入居者さん。 休みの日に直接行くことにしたけど、 行ったらもういない、とか、 取り囲まれてしまうんじゃないか、とか、 いろいろ考えてしまうわけで。 でも行かない... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/20 12:30
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入居者さんとの契約・・・その④
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 連帯保証人のハンコ待ちになった賃貸借契約。 次の日入居者さんに電話してみたら、 つながるけども出てくれない なぜ？ なんかまずいことになってきた？ っていうか でも、あまり刺激す... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/19 22:38
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入居者さんとの契約・・・その③
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 契約前に鍵を渡す、 というか契約書を交わす前に 入居させてしまうという失態を犯したワタクシ。 そもそもいけるかな？と思ったのがダメなのですが。 しかも家賃保証会社の審査に落ちてし... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/18 23:23
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入居者さんとの契約・・・その②
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 契約書を交わすのは後日、 必要書類が終わってから、と決まりました。 でも入居者さんは 11月中の少しでも早い時期に入居したいって。 高めの家賃をもらっているし、 物件を気に入って... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/17 23:47
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入居者さんとの契約・・・その①
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ひょんなことから 11月下旬にリフォーム工程の最後で 入居者さんが確定した5号物件。 しかもかなりの好条件で来てくれた事もあり、 入居OK！と決めてしまいました。 入居を決めてく... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/16 23:45
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入居希望者との直接交渉！その③
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ちょっと吹っかけた条件を 入居希望者さんに提示しちゃった 欲どおしいワタクシ。 とりあえず旦那さんに条件を持って帰ってもらったら、 さっそく奥さまから、 ちょっとなんとかならない... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/12 23:30
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入居希望者との直接交渉！その②
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 住みたい住みたいオーラをいっぱい出した 入居希望者さんが来るその日、 リフォームのまとめと 最後の掃除というか、 洗いをやってました。 とはいえともきちができることなんて掃除機が... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/09 23:29
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入居希望者との直接交渉！その①
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 最終リフォーム中に入居希望者が名乗りを挙げたこの物件。 最初の出会いはリフォームの見積もりのときでした。 7月くらいだったっけ。 リフォーム屋さんとどーする、こーすると、 話をし... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/08 01:54
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/07 01:27
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待ちに待った雨！そして・・・
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 元々、雨漏り満載からスタートした、 このキノコノコダテ。 ついにまとまった雨が降り、 雨漏りがないことが確認できました 長かった、雨漏りとの戦い （ ´Д⊂ヽ まだまだちょっと不... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/06 01:24
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/05 00:53
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こんな階段あんな階段
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 風邪が流行ってます。 みなさん、お風邪なぞ召されてませんか？ ノロウィルスも流行りつつ、 インフルエンザも流行りつつ。 そんななか、 インフルエンザの予防接種、 受けてきました。... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/03 01:27
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あんないろこんないろ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日から師走ですね～。 なんだかなんとなく世間は忙しくなってますが、 あまのじゃくなともきちは、 あえて逆行してまったりしてたりしています。 とかいいつつ、 本業では来年1年間の... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/12/01 23:59
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/30 12:48
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/29 23:12
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ペントハウスの完成と雨漏り屋根の補強
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 急ピッチで進む5号物件の工事。 床部分を白く塗ってペントハウスが完成です。 排水管はゴミ掃除用で、あとでつなげるだけ。 きれいきれい。 屋根。 防水塗料を塗りたくってもらって、 ... 続きをみる
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2010/11/27 23:10
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/24 02:25
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元キッチンの遊び部屋
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2階の元キッチン。 ウチの奥さん＆ウルトラさんいわく、遊び部屋。 クッションフロアはこんな色。 ちょっと暗いけど部屋はこんなカンジ。 2人でかわいーっだってw この部屋は他の部屋... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/22 23:59
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/21 23:00
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/20 02:44
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天を気にして、地を足につけ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 雨待ちな5号物件。 雨が降らないので徐々に内装を進めています。 1階のレッドパインのフローリングに続き、 2階にもぱぱぱっと引いてもらいました。 ウチの職人さん、3時間くらいでひ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/18 01:56
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とりあえずヤバいところは置いといて。
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 2階はあんなことになっちゃってて、 雨待ちなので、 他のところをサバいてもらってます。 とりあえずキッチンにCF。 職人さんはモノの1時間で貼っちゃうんです。 下地にもよるみたい... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/13 12:50
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2度あることは3度ある。
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ペントハウスがほぼ出来上がったなぁ、 と思ってた3日後、 そこそこの量の雨が降ってまいりました。 それまでは雨はイヤだ、 と思ってたんですが、 雨が降らないと雨漏りが直ったかどう... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/09 00:17
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3階の部屋もまっしろに
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 木の柱と石膏ボードで形作ったペントハウス。 塗装をすると一気に変わってくれました。 下の階と同じく白を基調としています。 とりあえず壁も天井もまっしろ。 腰壁は今はブラウン系の塗... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/08 01:10
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/07 03:01
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/06 02:17
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文字通りの部屋作りっ！
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 雨漏りで頓挫してた、 ペントハウス作り。 雨漏り対策ということもあるんでしょうが、 あっという間に壁と屋根が出来てました。 扉は元々のモノを流用し、 外開きから内開きへ変更しても... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/05 02:02
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遊び部屋、ウォーターピヴォって・・・。
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 雨漏り中もいろいろやって頂いているキノコノコダテ。 ここの2階。 もともとこんな感じのキッチンでした。 途中はゴミ置き場でしたけどw それをこんな感じにまっしろにして。 ただ、ま... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/11/04 02:22
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止まってばかりいられない
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 雨漏り2連発ですが、 遅れている工期を取り替えるために、 「ペントハウスの建設」を進めてもらっています。 コレを作ることで雨漏りの要因を減らすことができるので、 平行して進めてい... 続きをみる
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2010/11/03 00:12
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洗面所ビフォーアフター
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 雨漏りさわぎで 本来の目的だった 洗面所のアフターを 見に行ったのを 忘れてました。 洗面台ビフォー。 もともと、普通の洗面台。 そこそこキレイでした。 洗面台アフター。 鏡より... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/28 00:50
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/27 00:50
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悪夢・・・ではなく、現実
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ペントハウスを作ることが決まった5号物件。 物干し場の下地が出来て、 いいカンジになったということで、 雨の日でしたが、奥さんといっしょに見に行きました。 物件に到着。 洗面所の... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/26 02:03
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雨漏り後の下地処理。
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 3階部分の物干し場のゴミをのけたら、 えっらい雨漏りがした5号物件。 結局雨漏りを対応するつもりでペントハウスでもつくろうか、 となりました。 まずは雨漏り対応と下地処理。 必要... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/23 01:15
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/21 00:41
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雨漏りだからしょうがない。
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ごっつい雨漏り。 ゴミをのけたらえらいことになるなんて・・・。 どういう対応をしないといけないか、 入ってもらってるリフォーム職人さんと 現地に見に行ってくれたウルトラさんから提... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/20 00:52
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キノコノコダテが崩れていくぅぅぅ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ここ数週間、記事にしてなかったキノコノコダテ。 ジツハ大変な事になってました。 超雨漏りっ！ もともと、キノコが生えるくらいの雨漏りは ちょこっとしていたのですが、 それはコーキ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/10/19 01:33
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まっしろならマチガイナイ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ちょっとずつ進展する5号物件。 修復が終わったカンジなので、 まずはキャンパスを作ってます。 ここはまっしろに塗っておけばとりあえずマチガイナイ。 2階。 荷物を向こうにさーっと... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/09/26 01:48
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トイレがあーなって、部屋がこーなって
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 修復中の5号物件。 大工さんが入ると早い早い。 2階にあるトイレ。 和式のトイレが・・・、 こんなんなっちゃったー。 物置ナリ。 1階にもトイレがあるので、 無駄な2階の和式トイ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/09/20 03:24
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そうそう、雨漏りの屋根ってこんなカンジ
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 そうそう。 天井ひんむいて、 屋根が見えてるところの写真を撮ったの忘れてた。 ちょうど天井を落として、屋根を見たときの写真。 前日雨だったので、ぼやーんって雨漏りの跡。 もうちょ... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/09/19 22:58
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キノコノコダテの修理。
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ちょこちょこ5号物件に行ってるのですが、 今はこんなカンジになってます。 湿気でキノコが生えてた2階。 大工さんに入ってもらって天井、壁、下張りの床の出来上がり。 これがキノコが... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/09/18 03:07
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キノコノコダテ賃貸借契約！
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 月曜日。 地主さんに物件近所まで来て頂いて、 土地部分の賃貸借契約を交わしました。 以前からいろいろお話していたので、 とってもフレンドリー。 条件も元々決まっていたのであとは契... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/31 23:56
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キノコノコダテ決済！
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 先日ついに晴れて5号物件となる、 駅近借地物件の決済に行って参りました。 この物件はというと、 売り主さんは今の地主さんとは話したくもなく、 ただ、遊ばしているのであれば、 処分... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/29 02:25
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ユウレイはユウレイにあらず
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ユウレイ物件と発覚した検討中の借地物件。 司法書士さんにオマカセして、測量、登記申請し直しをお願いしてました。 で、先日その結果が司法書士さんから出てきました。 その内容は・・・... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/19 00:43
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コラボレーションリノベーション
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 検討中物件。 久々に行ったら違う種類のキノコが生えていましたw コノ物件、 駅から近くって、 なんかもっとメリット出せないかなぁと思って、 洗練された物件を作る、 大家仲間のウル... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/09 00:01
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ユウレイは生き返る？
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 ユウレイな物件ってわかった検討中の借地物件。 ミソなのは上モノだけの物件っていうことなんですよね。 ユウレイなまま物件を購入して、 何も無ければ何も無いわけですが、 隣のヒトが建... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/05 00:15
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/08/04 02:00
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売り主さんと直接交渉
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 昨日は検討中物件の売り主さんのところへ行ってきました。 売り主さんは奥さんの友達のお父さん。 お酒が好き、芋焼酎が好き、ということだったので、 たまたま抽選に当たって家にあった森... 続きをみる
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/07/06 00:05
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/06/27 13:17
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大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/06/24 03:17
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米国株
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