中古住宅購入のブログ記事 - muragon（ムラゴンブログ）

120万円値切りました！

大家さんに家を買ってくれと言われ銀行に融資を申し込みました擦った揉んだしましたが融資額700万円、固定金利1％の10年ローンでGOサインが出ましたそこで大家さんに来ていただいて交渉提示額970万円でしたが 120万円値切り 850万円で交渉成立しました。もっと値切れたかも、ちと心残りは... 続きをみる

mushiya 山好きオヤジの独り言 2023/04/26 04:02

住宅ローンの手続きと目標額との比較

新居の引渡し日を来週に控えて、本日住宅ローンの手続きを行ってきました。このブログで最初に書きましたように、今回の新居購入は総額2,000万円以内を目標として、中古住宅＋リノベーション工事を計画していました。この金額ですとそれ程大きなローンを組む必要がないため、無理をせず5年以内に住宅ローンが返せる(... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2017/06/21 20:11

仲介？をしてもらった『床屋さん』に御礼

私達夫婦が今回中古住宅を購入するにあたっては、以前『運命の出会い』で書きましたが、不動産屋さんではなく、床屋さんでの縁が切欠となっています。その後、私達夫婦も色々と所要がありましたし、床屋さん夫婦も丁度海外旅行に行ってしまっていたため、なかなか御礼を言う機会がありませんでした。そこで折角の休みです... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/12/04 19:54

購入した中古住宅の二階部分

予算の問題で、二階部分の間取り変更は取り止めになってしまいましたが、夫婦二人で生活していく事を考えると、この部分は妥協出来る部分かな…と思います。私達が購入した中古住宅の二階部分は、六畳間が二つ。一つが和室で、一つが洋室です。そしてそれぞれの部屋に対して小型の押入れが付いていますので、おそらく約30... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/11/14 21:10

中古住宅購入の決算

今日の午前一番で銀行に行きまして、不動産屋さん、司法書士さん立会いの元で、中古住宅購入の決算作業を行いました。この作業で、今回の中古住宅の所有権が私達夫婦に移る事になります。銀行での作業はひたすら通帳からのお金の操作です。 1．自分の通帳から今回の中古住宅の代金500万円を出す書類 2．売主さんの... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/11/09 21:02

売主さんに最後の挨拶

契約書に印鑑をつき、売主さんも今週の週末に引越し、そして来週の中ごろに決算が待っています。契約書の印鑑をついた後、売主さんと連絡をした際に、最後にもう一度会ってお話しましょうという事になっていたため、今日の休みを利用して、再び売主さん宅に家内と一緒にお邪魔する事になりました。今日は、北海道の片田舎... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/11/03 18:24

最後まで人に恵まれて契約

昨日の日記でも書きましたように、今日無事に中古住宅購入の契約書にサインしました。売主さんは高齢のため、不動産屋さんからの説明に時間がかかるだろう…という事から、売主さんには昨日の内に不動産屋さんが説明を行い、印鑑をもらっているため、今日は私達夫婦だけが契約書に印鑑を押すという形になりました。そして... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/10/30 20:22

あれ？来年になってから？

中古住宅契約の日程が近づいてまいりましたので、今日は契約書などのチェックのため、不動産屋に出向きました。契約書の内容、重要事項説明書の内容、付帯設備及び物件状況確認書の確認を済ませ、あとは契約日の当日を待つだけ…なのですが、ここで不動産屋さんから衝撃のお知らせが（笑）。勿論このお知らせは、先日の住... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/10/25 21:37

中古住宅+リノベーションを選択した理由

私も北海道に赴任して早11年。そろそろ現在居住している築45年の隙間風が厳しいボロ屋から出ようかな…と思ったのがキッカケでした(＋家内の爆発)。今年の夏ごろに、そろそろ新居を探したいな…と考えていた訳ですが、さてどのような形で新居を見つけようか？といったところで、様々な選択肢が浮かび上がりました。 ... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/10/19 20:41

中古住宅購入費用がほぼ固まる

本日、不動産屋さんから連絡があり、そろそろ住宅ローンの予備審査の書類を作成したいとの事。幸いにも夕方頃に抜け出す時間があったため、家内を連れて一路不動産屋さんへ出発。住宅購入費用などは手持ちの資金で問題ありませんが、流石にリノベーション費用を全て手持ちのお金で…となると、少し厳しくなるため、ある程度... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/10/18 20:32

お庭探索

中古住宅購入の件も、少しずつ進んできており、境界釘の確認が終わりましたし、契約書の作成、司法書士さんの選定、契約の日程などが決まり始めました。順調に行きますと、今月の終わりごろに契約、決算が来月の中ごろになりそうです。売主さんも、来月の頭に引越しが決まっているようですから、色々と片付けなどで大変な日... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/10/15 22:00

運命の出会い

私は職場の近くにある、とても古くから経営している床屋で、自分の髪を毎回切ってもらっています。そして今回も…そろそろ髪の毛が伸びてきたか？という事で早速床屋にGO。床屋では、一人の老人がご主人に散髪をしてもらっていました。そして私の担当はそこの奥さん。私もここの床屋は常連ですから、毎度色々な事をここ... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/10/10 15:00

不動産屋さんとの出会い

不動産屋の中古住宅のチラシ、皆さんも色々と見る事があると思います。私自身も、中古住宅の購入＋リノベーションを考えた際、真っ先に調べたのが中古住宅のチラシです。このチラシには、様々な情報が書かれていますが、個人的には不動産屋で直接聞くのが良いかな…と思います。この際に注意すべきことは、自分に合った担... 続きをみる

内地の人北海道の片田舎で 2016/10/10 11:00

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