購入アパートのスペックのムラゴンブログ

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新規購入アパートの詳細

さて、先月購入したアパートの詳細を公開します。場所は県庁所在地のある市から車で30分ほどの小さな町 JRの駅から徒歩約10分で最近徒歩エリアに役場が移設となり、周辺は行政主導の宅地開発が盛んに行われ、町並みも綺麗な人気のエリアと隣接している物件です。コンビニ・スーパー・文教施設も全て徒歩圏内大... 続きをみる
不動産営業マン大家のやま不動産営業マンの副業大家日記 2018/11/03 07:00
物件のメリット・デメリットをまとめてみる

物件の選択基準をまとめてみたいと思います。さて今回の物件購入に際して、色々と考えました。購入に関して考えていた物件のメリットを記載します。 ①10室以上である。概ね10室以上の室数だと、青色申告が可能となり、税制上大きな節税メリットがあります。大きいところでは、白色では無い65万円控除や、損失... 続きをみる
不動産営業マン大家のやま不動産営業マンの副業大家日記 2018/05/05 17:00
購入アパートのスペック

さて、前回までは購入までの回想を書いてきましたが、実際の購入アパートはどんな物件かを本日は記載したいと思います。 ◎建物・平成6年築（購入時築23年）・木造2階建・床面積 1F156.58㎡ 2F156.58㎡合計313.16㎡・部屋割 2DK×10室・駐車場敷地内7台分完備・その他... 続きをみる
不動産営業マン大家のやま不動産営業マンの副業大家日記 2018/05/05 07:00
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