古団地のムラゴンブログ

古団地を購入するのも大変です

今日の夕方は、最近団地フィーバーの友人と某古団地の内覧を予定していました。 一昨日の夜に物件情報が出て、 友人が翌日の昼休みに内覧希望の電話をしたら、もう3番目だったそうです。 でももし先の2人が辞退したり迷ったりしたら可能性あるよね…って希望的観測で考えてて、 友人はもう買う気満々だったみたいで朝... 続きをみる

日曜日、再び奈良へ。

一昨日はあたたかな陽射しが降りそそぐ日曜日。 新卒で入った職場の同僚だったふたりを、 古団地へ案内してきました。 同僚たちは経済的に余裕があり、大きな1戸建て（注文住宅）に住んでいます。 でも「〇〇ちゃんの団地見たいわ〜」と言ってくれたのでご案内^_^ 「天井高いね」とか「団地のイメージが変わったわ... 続きをみる

古団地でお茶する

今日はポカポカ陽気の中、古団地へ行ってきました。 今住んでいるマンションのリフォームをお願いした工務店の女性担当者さんと、 なぜか今もつながりがあり、 私:「古団地買ったよ」 担当者さん:「えっー、見せて!」 となったわけです。 車で送迎してもらい楽チンでした。 そして中庭みたいなところでピクニック... 続きをみる

古団地その後

1月に購入した古団地ですが、ようやく借りてくれる方が見つかりました。 ワタシはこの築古団地を勝手に気に入っていますが、 いろいろ難点もありまして。 築42年→「古いけど公団分譲だから管理がしっかりしているのが自慢です」 最寄駅徒歩15分→「歩車分離されて歩きやすいし、バス便も多いですよ」 宅配ボック... 続きをみる

寒さMAXな古団地

今日は賃貸募集に向けて、リビングにエアコン（14畳用）を設置してもらいました。 ヨドバシのSALE商品ですが、わが家のものよりずっと上位機種です。 電気屋さんが来るのを寒さに震えながら1時間半ほど待ったのですが、もう参りました💦 床からシンシンと冷え込み、どこにいても寒くて逃げ場がありません。 窓... 続きをみる

古団地の賃貸準備

購入する古団地を賃貸に出すため、奈良大和西大寺の不動産屋さんへ行ってきました。 （売買仲介の三◯リ◯ウスさんは賃貸業務をしていないとのことで紹介してくれた。） 自分が住まなくてもコストはかかるもんですねー、当たり前ですが。 ①修繕積立金、管理費、固定資産税 ②賃貸仲介業者さんへの手数料 ③室内の備品... 続きをみる

映画『アイスロード』と団地訪問（中津編）

今日は1日お休みでした（夏季休暇がまだ残っていたので）。 午前中は映画『アイスロード』を観てきました。 ※画像お借りしています。 極寒の地で鉱山事故が起き、レスキューに向かう3台のトラック。 ドライバーたちを阻むのは厳しい自然だけではなく、悪意に満ちた陰謀… まあ、それにしても面白かったこと。 スト... 続きをみる