国連決議のムラゴンブログ

そういえば国連って何やってるんですかね

トランプ前大統領の復帰と国連決議の波紋：ウクライナ問題に揺れる国際関係

ローンによるレバレッジ効果（利回り vs K％）

繰上返済の”投資効率”を考える

失敗事例：住宅ローンで購入

失敗事例：二重契約

ワンルーム投資の節税効果

【2026年最新】コスト増 vs 家賃改善、勝つのはどっち？インフレ時代の不動産「保有・売却」判断基準

収支悪化の四要素｜家賃下落・管理費増・金利上昇・デッドクロスを体系解説

ワンルーム投資の赤字を改善する方法｜借換・家賃改善・繰上返済・出口戦略を体系的に解説

ワンルーム投資のゴールは“35年後の完済”ではない | 本当のゴールは”返済比率60％以下”

【繰上返済事例1】練馬区・沼袋｜借換後も赤字だったため、無担保ローンを完済して黒字化へ

ワンルームマンションの管理費・修繕積立金の適正額 | 国交省ガイドライン × 築年別 × 投資家が見るべき判断軸

2026年6月｜東京23区・首都圏のマンション・アパート家賃が全面積帯で上昇

小規模マンションの管理会社の切り捨てが加速｜インフレ時代の管理組合経営

INVASEで不動産ローンを借換｜借換5件の実績から仮審査〜本審査の流れを徹底解説

2026年5月｜東京23区ワンルーム家賃は24カ月連続最高値 | 首都圏賃貸家賃動向

「コンビニ」を見れば何がわかる？徒歩〇分より重要な観察ポイント

上がらない給与と1,620万の学費の壁。私が米国株つみたてを止めずに乗り越えたリアルな軌跡

36歳からの10年年表。私が本業以外にマルチインカムの仕組みを築けた理由

上がらない給与と子供の学費。私が米国株投資を始めた理由

【圧倒的再現性】長期投資でFIREを目指す5つのメリット

失敗事例：二重契約

金利0.25%上昇で年15万円負担増｜不動産投資への影響と対策

購入した6室の全データ公開｜東京・川崎・大阪、値引き・値上げ・物件価値の実績まとめ

不動産投資ローンの金利が3.5%になったら？｜2.15%・2.5%・3.0%・3.5%で検証

1戸が「ゴミ部屋」で工事できず給湯器交換に半年かかった話

そんな事ある？大家が経験した内見事件

歯を削った

インデックス投資家が不動産投資をやらない理由：リターンを知ると見えてくるもの

【塩漬け中】スペースXのロックアップ解除

突然のブログ削除【Blogger凍結祭り】