新築完成までの記録のムラゴンブログ

工事65日目の進捗状況

全館空調の配管とかバルコニーの防水とか…いろいろ進んでおりました。 そんな中、大工さんが軒天を取り付けていました。 （写真は、バルコニーの軒天） 車庫のところや車寄せ部分は絶賛作業中…( •̀д•́ ; ) 💦写真は控えます。 軒天の木の色があまり濃いと暗くなるだろうから一段階、明るい色にしようか... 続きをみる

工事62日目の進捗状況

職人さんがたくさん( ﾟДﾟ)…大工さんの他にたぶん、電気、空調、など配管関係かな？屋根とか外まわりのシートをはっている人とか、大勢でみんなそれぞれ忙しそう。 車も人もたくさんで、道路東側の土地を駐車場用地として一緒に買って正解でした。 地価の安い田舎で良かったε-(´∀｀*)と。 木摺の上にシート... 続きをみる

工事60日目の進捗状況

今日も日曜日で大工さんは休みなのでこっそり現場を覗いてきました。 屋根工事が始まったようです。 2階はまだですが、車寄せの上部に屋根材が╭( ･ㅂ･)و ﾉｯﾃﾙ! スレートを組んでのせているから、棟がなくてスッキリした見た目。 お天気が続くと良いのですが…なんかイマイチなお天気が続く予報(((( ... 続きをみる

工事55日目の進捗状況

┌┤´д`├┘ ふぅ…ちょっと仕事が忙しくて… でも工事記録は残したいので(ง ･̀ o･́)งﾌｧｲｯง ` о´)۶ｵｰ!! きこりんが工事中の殺風景な現場に彩りを添えてくれます。 きこりん(๑•ᴗ•๑)♡ｶﾜｲｲ♡…模型欲しい…住林さんのclub forest（住林で契約した人のサイト）にログ... 続きをみる

工事53日目の進捗状況

今日は、日曜日で大工さんがお休みでしたが、週末にサッシが入ると聞いていたのでちょこっと昼休みに見に行きました。 (๑•̀ㅂ•́)و 玄関ドアが入ってる～！養生の段ボールがあるので残念ながら柄は見えませんが。 今の家の玄関ドアが親子ドアなので、それと比べると小さく見えます…が、見え方の問題だけ。今まで... 続きをみる

工事49日目の進捗状況

建築までの記録…いつも東方向からの写真なので、たまには西方向（北西方向）からの写真を(っ･-･)⊃ ⌒. 擁壁の高さが約3mありますが、建物が高いので擁壁がそれほど高く見えないという…。 窓以外のところにメッシュ格子の木摺を取り付けていました。この木摺板は、モルタルを塗るための下地ですが、耐震補強に... 続きをみる

外構の打合せ（5回目）

書くのをすっかり忘れておりましたが、先週、外構工事の打合せに行きました。 若干の変更はあるものの、着工合意に入れた玄関周りを確定する打合せ。 外構は、まだ全部がきちんと決まっていないこと、外構見積がとんでもない金額になっていること、工期の問題もあって、工事を分けることにしました。 玄関周りの外構工事... 続きをみる

工事45日目の進捗状況

曇り時々小雨…でも職人の皆さん、頑張って下さいました。 ありがとうごㄜ"います(*ᴗ͈ˬᴗ͈)ꕤ*.ﾟ お昼にお茶を届けたらこんな感じでした。 大工さんお手伝いで、今日は7～8人来ていたので、1週間分くらいまとめて進んだ感じです。 小雨の影響で少し早めに終了。お疲れさまでした！ 構造はものすごくがっ... 続きをみる

工事44日目の進捗状況

昨日の朝からクレーンが入りどんどん進んでいます！ 朝早くから職人さんたちが集まって勢いがついて ୧(๑•̀⌄•́๑)૭✧ﾌｧｲﾄ!! ٩(´ᵕ｀๑)و～って感じです。 ฅ(º ﾛ º ฅ)ｵｫｯ!!外からでも木の香りが！ たくさんの資材も運ばれているので、人と資材でカオスのような状態！ ゴミも分別し... 続きをみる

工事43日目の進捗状況

足場架けが始まりました。 いつ見ても鳶さんには感心します。 高いところで作業するのは‧˚₊*̥(∗︎*⁰͈꒨⁰͈)‧˚₊*̥ スゴい‼です。 基本的に自分ができない、と思う職業の方は全員尊敬します。つまり…同業以外はみな尊敬対象。最近話題になった某県知事のように職業差別はしません(笑)どんな職業も自... 続きをみる

工事39日目の進捗状況

今日は日曜日で大工さんはお休み。 昼休みにこっそり…|ｮﾟдﾟ*)ﾁﾗｯ～現地の進み具合を確認しました。 防蟻処理が施され、仮設トイレの脇に仮設の資材置き場が設けられておりました。 無事に進んでいるようで良かったです。 たぶん、生産担当者さんより現地に足を運んでいる気がします。 つまり現地に設置され... 続きをみる

工事36日目の進捗状況

昨日夕方、仕事の合間に現場に寄ってみました。 ( ﾟдﾟ)立ってる!! なかなか迫力ある現場になってました。 住友林業さんの説明だと、「BF構法では幅560mmのビッグコラム（大断面集成柱）を主要構造材とし、柱幅が約5倍あり、地震に耐えるための耐力壁の役割も果たしている」そうです。 通常の在来工法だ... 続きをみる

工事35日目の進捗状況

昨日は休みで所用を足して夕方、現場を覗いたら、もうすぐ建て方（建物の構造材を組み立てること）が始まるので資材がドーンと届いておりました。 木がたくさん届いていてテンションが上がります٩꒰｡•◡•｡꒱۶ ビッグフレーム構法の柱は集成材。 集成材は品質が均一で強度もあります''`ｨ(´∀｀∩ 断面はこん... 続きをみる

工事33日目の進捗状況

パッとしないお天気が続いておりますが、工事は進んでおります。 玄関とか主人のカフェスペースなどタイル仕上げ予定のところに断熱シートを回して砕石を敷いてありました。 砕石は、ピンからキリまで、大きさも価格も様々で岩石を砕いたものだけでなく再生材もあります。床下で隠れてしまうところだから、正直、何を敷い... 続きをみる

工事28日目の進捗状況

基礎屋さん、頑張って下さってます。 ここのところ、強風続きT_( +o+)三 ～彡(-_-；)彡！建築地は周りに遮るものがなく大変そう…職人さん、お疲れさま(m*´∀`)mです♪ いくら上に立派な建物を造っても土台がしっかりしていないと話にならないので、基礎はものすごく大事。 窓や建具を後から変更す... 続きをみる

工事24日目の進捗状況

一応、上棟の予定が3/28なのですが…基礎工事間に合わないだろうなぁ、なんて思っていたのですが、だいぶ急ピッチに進みました。 （あまりの速さに、生産担当者さん、ちゃんと配筋検査とかしたんでしょうね(๑ʘ∆ʘ๑)！と住林さんをすぐ疑うσ(^_^;ﾜﾀｼ?） 夕陽がきれい(⌒∇⌒) もうすぐ春分の日でこ... 続きをみる

水垢が減る！

前に「キッチン水栓」の記事で書きましたが… 設計士さんのご自宅の水栓をセンサー付にしたら、濡れた手で水栓のレバーを触らない＝水が垂れない＝水垢がたまらない＝あまり汚れない＝掃除が減る、だからもっと早くセンサー付きにすればよかった、と思い、皆さんにおすすめしてます、と言われ、キッチン水栓をセンサータイ... 続きをみる

工事20日目の進捗状況

今日もお天気がイマイチでしたが、進んでおりました。 (๑• ㅂ• )و✧捨てコンを打ってありました！ ちなみに…捨てコンとは、地下の土をほり終えて地盤を固めた後に打つコンクリートで、建物の床になるものではなく、建物を建てるための基準線を出したり、地面をならすことで足場をつくりやすくしたり、鉄筋を配置... 続きをみる

工事の打合せ（工程説明）

3/4に生産担当さんと打合せしました。 工事全般の管理、（工事監督さんは別にいるそうです）現場の巡回や工事の検査（設計の検査とは別）を主に行うそうです。 今後の工程について説明を受けました。 3月下旬に上棟、4月下旬に屋根工事を終わらせ、外壁・木工事を7月上旬、そのあと内部仕上げ、7月末までに竣工予... 続きをみる

家具の発注

断捨離（φ(ﾟﾛﾟ*)ﾉ⌒@ﾎﾟｲ）をして必要最小限のモノで暮らすために新築を決断したわけですから、そんなにたくさん家具は買いません。 でも新しいお家はリビングが狭いので、ソファーとダイニングテーブルの両方を置くことができず。。。高さの低いソファーとダイニングを兼ねたダイニングセットを買う予定です。... 続きをみる

工事7日目の進捗状況

2/22～着工、昨日で工事7日目。仕事が休み（＝住林さんもお休み）なので現地を見に行ってきました。 どのくらい進んだかなぁ୧(˃◡˂)୨୧(˃◡˂)୨ σ(๑° ꒳ °๑)ﾝｰ、写真ではあまり進んだ感が見えませんが、養生したり丁張（基礎工事の目安となる板）を出したり。 敷地が細長いのですごく広く見え... 続きをみる

着工！

ようやく着工の運びとなりました。 当初2/13～でしたが、遅れて2/22。小雨で着工がさらに延びるのでは、と心配しましたが、仮設工事が始まりました。 おかしいなぁ(。-ˇ.ˇ-。) 私、基本的に晴れ女で、行事やイベントでまず降られることはないのに。。。地鎮祭と言い、小雨続きだわσ(๑° ꒳ °๑) ... 続きをみる

外構はまだまだ悩み中…

ｩ──σ(´･д･`; )──ﾝどうしましょ…と外構を悩む主人とお金の算段に悩む私。 私は、外構なんかとりあえずあればいい、と思っているけれど、主人は何やらいろいろこだわりがあるらしい。 予算オーバーしすぎているからフェンスは何でもいっか、とか、（予算を減らすために）お洒落にオープン外構にしたらどう... 続きをみる

地鎮祭

5月から打ち合わせを始めて9ヶ月！ようやく地鎮祭の運びとなりました。 主人のお父さんの一周忌に始まり、購入した敷地の面積が違い過ぎる問題、擁壁設置問題、自分の目に注射だとか、母親の葬儀、初めてのレッカー車体験、擁壁工事が間に合うか問題、融資受けられないかも事件（これはまだ詳細が書けませんが）、まぁ本... 続きをみる

ワインセラーを買い替える

新築とは関係ありませんが、新築までのプライベートな記録も兼ねているのであしからず。 あしからず…って昭和？(⑉ ॢ• • ॢ⑉) お家にあるワインセラーは、20年近く前に経営していた飲食店で使っていたもの。ハイアールのたくさん入る大型セラー（安物）。お店を閉めたときに自宅へ運び、使っておりましたが、... 続きをみる

玄関前の植栽が決まらない…

赤いところ、住友林業緑化さんの提案では1.5～2mくらいの木を植える、なのですが、私は玄関周りにそんなに高い木を植えたくなくて低木のナツハゼでイメージ図を作ってもらいました。このくらい低くてもいいんじゃない？ 段差があってメリハリが出て、高さ的にはこれでいい気がする…。 一番右のサルスベリは決定なの... 続きをみる

庭も考えないと…

外構は粗方、こんな感じ、というのはできたけれど、未だ玄関周りの植栽も決まらないし、庭については全くの白紙。 建物の南西と北東（…あら、やだ、どちらも鬼門）に庭ができる予定です。 書類の作成は得意ですが、庭なんて素人どころかセンスゼロ。住友林業緑化の担当者さんが何か考えてくれるかしら？？でもお金もかか... 続きをみる

ブラインド・カーテン確定

ブラインドにするかシェードにするかなど...(。-ˇ.ˇ-。)uum～と悩んでおりましたが、決まりました。 1階のインナーバルコニー（主人の趣味的なカフェスペース）は普通のブラインドから、バーチカルブラインドに変更！ 仕事柄、中古住宅をたくさん見ているのですが、縦型のブラインドは壊れていたり調子が悪... 続きをみる

もうすぐ擁壁の完了検査

ド―――(ﾟдﾟ)―――ン!写真では判り辛いかもしれませんが高さが3m近くあります。 お家の着工も2月13日に決まり、それまでに地面を均したり、（ライフラインの古い引込があるので）水道管やガス管の引き込み位置を確認したり、井戸があるので井戸が使えるか確認したり、まだまだやることはたくさん٩(๑º﹏º... 続きをみる

外構の打合せ（4回目）

外構がだいぶいい感じにまとまってきました。 具体的に形になってくると、悩むのは植栽、何を植えるか？に悩みます。 ①はサルスベリがいいと思っているんです。木肌の美しさでこれは確定。 しかも敷地の奥なのでちょっとがっしり目の感じがいいかなと。 ②～④は、玄関前なので繊細でクネクネした感じの木（つまり株立... 続きをみる

1階のカフェスペース

1階ビルトイン車庫の横にカフェスペースを設けました。主人が車庫で車をいじった後にゆっくり休憩、車関係の本や飾りを置く趣味のスペースを兼ねての部屋なのですが…。 廊下からは一段低くして、タイル仕上げ、上のパースはイメージですが、西側の窓（一番左側に見える窓）は西日であることとテレビをつけるスペース確保... 続きをみる

木製ブラインドorハニカムシェード？

今日は、ブログの趣旨に沿ってます(笑) Σ(๑ °꒳° ๑)仕様を悩んでます…いろいろ細かいところを悩んでます。 例えば、リビングや階段上の窓をブラインドにしたけれど、階段上はハニカムシェードにしたらどうか、とか。1階の主人の趣味スペースもブラインドにしたけれど縦型のシェードにしたらどうか、とか。 ... 続きをみる

外構の打合せ（3回目）

前回のプランを手直してみました～と提示されたプラン！ 植栽を少し減らして金額を抑えてアプローチを見直しました、と担当者。 (・_・D フムフム、そうですね、前の図面で→（赤い矢印）をした玄関左手の普通っぽいところがなんかいい感じになってます！ アプローチの空間にゆとりもでて、左手のブロックが高すぎる... 続きをみる

擁壁工事は進行中

西側の擁壁工事、年内には終わるかなぁと思っていたけれど、終わりそうにありません。 型枠ができてコンクリートを流したところ やっと大量のコンクリートを流し終えて、ただいま養生中。 土の埋め戻しや枠と境界ブロックの段差をどうするか、道路からのセットバック部分をどうするかなど、打ち合わせしないといけないこ... 続きをみる

外構の打合せ（2回目）

待望の第1回目の提案プランが出ました！ まずは、外構プランニング前、設計士さんの方でざっくりと入れてあった図面！ まずまずですね。 そして、住友林業緑化さんの提案は、こちら↓ どうです？ なんかスタイリッシュで、シンプルだけど素敵(ㅅ •͈ᴗ•͈) やっぱり、外構のプロ、さすが、たくさんの外構をこな... 続きをみる

外構の打合せ（1回目）

この日は、住友林業緑化さんの担当者を初顔合わせ' (ﾟдﾟ)/ 今年に入って関西から千葉に異動してきたという関西訛りの若手社員さん、( ｀・∀・´)ﾉﾖﾛｼｸ！ どんな感じの外構がいいのか、まずは好みをお伝えしました。 かっちりと囲うより、オープン外構がいいかな、 でもガレージはシャッターなどで入れ... 続きをみる

契約後の打合せ（10回目）

カーテンを決めました。住友さんの打ち合わせをする事務所にはたくさんのサンプルが置いてありまして、それらを見ながら...あーでもこーでも♪(ﾉ)’∀｀(ヾ) リビング、浴室、階段など殆どがブラインド、カーテンは寝室と1階の洋室だけなので、決める種類も2カ所分と少なく、私は暗くないと眠れないので遮光必須... 続きをみる

契約後の打合せ（9回目）

照明器具も決まり、電気配線の最終確認、コンセントの位置だとか給湯器のリモコンの位置だとか、細々としたことを決めました。 あっちにもこっちにもコンセントが必要～という時代は終わり、必要なところに必要な数。(((uдu*) 昔は掃除機用にあっちにもこっちにもコンセント欲しい～と思ったけど、今は掃除機はコ... 続きをみる

契約後の打合せ（8回目）

電気の配線だとか照明器具が粗方決まり、次はクロス、クロスが決まればカーテン…という流れの中、この日は、クロスがメイン。 使用するクロスはこんな感じ↓ クロスはなるべく柄（張る種類）が少ないほうが、スタイリッシュに仕上がるのですが、トイレだけ変えたい、とか収納だけ変えたい、とか、私たちのくだらない要望... 続きをみる

汚れんフードに変更した件

忘れないうちに書き留めておかないと💦 LDKのクロスを考えていた時に、対面キッチンで天板の色を黒系にしてレンジフード周りに貼っていただくキッチンパネルをホワイト系。。。φ(╹◡╹๑)と…対面キッチンとは言え、ペニンシュラでレンジフードは壁付だから目立たないけど…でもここへフードの色がシルバー？いっ... 続きをみる

土地の決済・伐採・伐根～擁壁工事中

7月下旬に土地の決済が終わり、土地について、書くのをすっかり忘れていたので、書き残して置こうと思います。 決済はお金を全部払って所有権移転登記を行う日。仕事柄、慣れっこなので滞りなく完了。 建築予定地は、こんな感じ↓ 陽当り良好♪ 地型はあまりよくありませんが、広さがあるのと広く道路に接しているので... 続きをみる

契約後の打合せ（7回目）

7回目の打合せは2か月近く前の9月下旬…(´ε｀；)ｳｰﾝ…内容が思い出せない(笑) 確か、細かいことを決めました。 サッシの窓枠を付けるか付けないか…窓枠があったほうが、角の傷みは少ないけれど、デザイン的には窓枠がないほうがお洒落。つけるところと付けないところが混在してもOKとのことだったので、1... 続きをみる

浄水器がグレードアップ

今、使っているキッチンも水栓を2本出して1本は浄水器をつけています。 この辺の水道水は、遠くにある利根川水系から引いているせいか、料金は高いし、美味しくない…。お米をとぐときや野菜を洗う時にも使うので、浄水器はないと、と思っていました。 キッチンがLIXILなので、LIXILの浄水器が付くのだと思っ... 続きをみる

キッチンの水栓

ここのところ、査定案件と契約案件が重なり、書類に追われ、ブログを書くどころではありませんでした( ; ꒪⌓꒪) 特に…アパートの売買案件が入ると管理引継ぎや入居者の書類確認などに追われ、それでなくても秋から年末は忙しいのにヽ(д`ヽ彡ﾉ´д)ﾉ～仕事があるのはありがたいけれど、処理能力が～年々衰えて... 続きをみる

鳥瞰図

クロスやカーテンなどインテリアの打合せはこれからです。そのため、まだ少し変わるかもしれませんが、だいぶ形になってきたので、鳥瞰図を作っていただきました。 まずはメインで生活する2階！建築予定の土地から、今は近隣の屋根しか見えませんが、出来上がれば2階バルコニーからの眺めは良いはず（…と信じて2階建て... 続きをみる

エコカラットいる？いらない？

県内及び近隣都県の住友林業さんの展示場を一通り回りました。スタンプラリーをやっていれば、きっといい記録だったと…ヾ(*´∀｀)ノ思えるほど。 住友林業さんの三種の神器と言われている、ウッドタイル（壁）、格子スクリーン(空間の仕切り）、ハーモシーリング（スタイルシーリング、お洒落な天井材）、チェスター... 続きをみる

予算を削る努力

全館空調とエレベーターを入れたこともあり、予算オーバーは致し方ない…でも予算は無限にあるわけではないから、削れるところは削る…その努力した内容をメモ書きしておかないと忘れてしまうので💦 予算の問題もありますが、そのほかの事由も覚書として。。。 ☆床の無垢板をやめて全部挽板にする 理由）展示場巡りを... 続きをみる

玄関ドアに悩まなかった件

いろんなメーカーのいろんな種類の玄関ドアを、主人は仕事で取り扱い（新築やリフォームで設置する側）、私はあちこちの家で見て（中古物件の査定や売買の案内）、二人とも目ばかり肥えてます(笑) 将来（いや、もうすぐ60なんだから将来ではなく目前？）、歳をとった時のことを考えると引き戸がいいのかな、と考えたの... 続きをみる

インテリアフェア

もう2週間以上前の話ですが、インテリアフェアに行ってきました。土日が忙しい職種についているので、土日のイベントに参加するためには、調整が大変で、土曜日の一番最後の時間でお願いしました。 土曜日の16時なら空いているだろうし…と思っていたら、狭い会場（失礼！）なのに大勢います。私たち夫婦は、休みが平日... 続きをみる

契約後の打合せ（6回目）

打ち合わせも6回目となるとだいぶ形になってきました。 最初は漠然としていた希望も自分たちのライフスタイルに合わせた使い勝手を考えながら、色や仕様を具体的に決めると形になってくる…この工程が楽しみでもあり、苦しみでもあり(笑) だいぶまとまってきたので、外観図面を出していただきました。 四方からみても... 続きをみる

契約後の打合せ（5回目）

業務多忙で、ブログの更新ができず💦 6回目の打合せの前に5回目を書いておかないと内容を忘れてしまう… と、慌てて、前回の内容を思い出しながら。 外壁の色を決めました。 白とブラウンのツートン…というのは、最初から決めていたのですが…。 シーサンドコート（いわゆるモルタル）については汚れが目立つとか... 続きをみる

契約後の打合せ（4回目）

さて、この日も設計士さんと綿密な打ち合わせ。 全館空調のパイプスペース位置や機械室の大きさを変えたい、とのことで2階の間取りが若干変わりました。 パイプスペースが増えて、機械室を大きくした関係で、通路側にドアだと通路が狭くなるためウォークインクローゼットへ。1年に1回はメンテナンスしないといけないの... 続きをみる

契約後の打合せ（3回目）

仕様はまだまだこれからですが、間取りがほぼ確定！ 基本的に眺めの良い2階で生活するため、キッチンもお風呂も2階。 2階は引き戸を全部開けたらワンフロアになるようなイメージ。 夜トイレに起きてもすぐに行けるよう、トイレは寝室の隣(笑) 2人だから広いLDKは不要でご飯を食べるスペースがあればOK！ そ... 続きをみる

トイレに悩むお年頃

今、住んでいる我が家のトイレはLIXILのサティスです。 （写真は我が家の1階のトイレ） 住林さんのトイレはTOTOのGG（写真はホームページから借りました） うーん、GGねぇ…。 普段、LIXILさんの最上位モデルを使っているので、グレードアップしたい。 でも既に予算オーバーしている身としては、用... 続きをみる

契約後の打合せ（2回目）

2回目の打合せも設計士さんとの打合せ。担当営業さんは体調不良で急遽不参加。 設計士さんとうちの主人がほぼ専門用語で、間取り（というより、細かい部材の収め方、階段を何段で収めて、手摺をどっちにまわすか、とか、見切りや巾木の仕上げ方の質問など、それ、現場でも良くない？って言いたくなるような…(笑)）の打... 続きをみる

キッチン周りで決めたこと

いい加減な(性格）分、決断も早い私。 主人は、昔の昭和男子なので、料理はできません。できることと言ったらお湯を沸かすことくらい。なので、キッチンは、私の独断と偏見で決定できるスペースなので、決断は早い(笑) メーカーはLIXIL、 面材色はクリエモカ、 天板（ワークトップと今は言うようです）はバサル... 続きをみる

キッチンとお風呂

間取りを確定させないといけないけれど、並行してある程度仕様も確定させないと…ということで、キッチンはリクシル、浴室はトクラスにほぼ決定。 キッチンは料理ができれば特にこだわりはなく、いろいろなメーカーを見て、リクシルはセラミック天板が標準、というところがポイントでした。今使っているキッチンは、タカラ... 続きをみる

契約後の打合せ（1回目）

契約後、初めての打合せは、まず、建築確認を出せるように間取りを確定させるべく、設計士さんとの打合せ。 契約前は設計士さん、若い担当営業さん、補佐的な店長さんと3人でしたが、今回は、担当営業さんが次があるため、途中退席、設計士さんと間取りについてディープな打ち合わせ。 大まかな間取りは決まっていますが... 続きをみる

契約前打ち合わせ（5/6）

この日は見積金額と前回初めていただいたプランの修正箇所について打ち合わせ。 まず、前回のプランで算出した場合の見積金額…諸経費・消費税を含めるとなんと当初の予算（4000万）の倍です。 まぁ都会のマンションの最高層の広いお部屋を買ったと思えばこれくらい…なんて思えれば良いのでしょうが、土地の購入、土... 続きをみる

建物契約後の概略（追記）

メモに残しておかないと忘れてしまうので、このページは契約後の流れです。 メモなので増えます。気にしないで読み飛ばしてください。 ★7/26土地の決済 ★7/29建物の契約 ☆8/1、8/2、住友林業の展示場まわり ★8/3フラット20の申込 ★8/7契約後の打ち合わせ（1回目）設計 ★8/14契約後... 続きをみる

融資の申込

フラット20で融資の申込を行いました。 結果が出るまでは💓ドキドキ…もしこのブログがある日突然閉鎖していたら、融資承認がおりなかった、と拝察してください。 金融機関は複数ありますが、 地元の金融機関では金額の大きい融資に不慣れであること、 会社を経営しているとは言え、小さい会社の場合、自営業扱いと... 続きをみる

セキスイ、パナホーム、ダイワハウスも見ておく？

住友林業さんを検討する前は、鉄骨メーカーでしか検討しておりませんでした。 木造なら自分の会社で建築できるけれども、鉄骨はできないので、自分たちで建てることができないメーカーで建てよう、と当初思っていたからです。 一番有力なのは、所有マンションを建てていただいたヘーベルハウスさんでした。鉄骨はもちろん... 続きをみる

土地の契約

やっと土地が見つかり、地主さんとの契約条件（金額、支払方法、境界、測量をどうするか、等々）について調整を行い、土地の契約を4月に行いました。 本職ですから、土地の交渉・契約自体は、まったく問題ありません。 自分で土地の調査を行い、境界もわかる範囲で確認し、不明な部分があるため、測量はさすがに自分では... 続きをみる

土地探しはプロでも大変

家を新たに建てよう！と夫婦で考えたとき。。。 1）今の自宅を建て替える 2）別の土地を購入して新たに建てる 3）所有している別の土地に建てる と選択肢がいくつかありました。 まず、3についてはあっさりナシ。 別の土地というのは、相続でもらった調整区域の排水もないところと実家の狭い土地。これなら新しく... 続きをみる

契約前打ち合わせ（4/6）

この日は、概ねの予算が出る日…金額に💓ドキドキ…まぁ私たち夫婦が揃って我儘を言っているので、予算オーバーはわかってます。 問題は、予算オーバーが果たして、1.2～1.5倍なのか2倍なのか、それともそれ以上なのか。 今の家がどれだけ贅沢なのかも今回、改めて思いました。 今は参考までに、トイレは上下階... 続きをみる

建物の契約！

7月29日、七福神、ということで、本日契約を行いました。たまたまゴロが七福神なだけで七福神は関係ありません…と言おうとしたら、なんと、本当に七福神の日なんですね。 先週の打ち合わせで、契約を来週…と言われ、たまたま仕事の都合で他の平日がとれず、今日だったのですが(;^_^A 契約書の条文のほとんどは... 続きをみる

契約前打ち合わせ（3/6）

3回目の打ち合わせは、間取りのたたき台となるプランの提案。 購入した土地の地型は正直良くないし、間取りや仕様は言いたい放題、わがままいっぱいの注文を並べたので、果たして間取りができるのか正直、心配でした…が、そこはプロ、ちゃんと形になってきました。 図面をみて( ﾟДﾟ)！ 確か、今（住んでいる48... 続きをみる

契約前打ち合わせ（2/6）

（今日はちょっと怒涛の更新…というのも、明日は美容室など個人的な所用で、明後日は建築士の講習会で一日缶詰、ブログ書く暇がないんです） 申込金の5万円を支払い、新しく購入した土地の地盤調査が終わり、第2回目の打ち合わせ。申込金を払うと、住友林業さんでは、担当の建築士さんがつきます。（私も建築士の資格を... 続きをみる

連休に心変わり

連休に鉄骨オンリーから心変わりしたのは、もちろん、住友林業のビッグフレーム構法についていろいろと説明を受けて、素晴らしい！と思ったことですが、もう一つ理由がありました。 それは、昨年の5月に夫の父親が急逝し、それぞれの実家には仏壇がありましたが、私の実家の母が今年になって施設に入り、誰もいなくなった... 続きをみる

契約前打ち合わせ（1/6）

住宅展示場ではなく、ショールームと事務所を兼ねたオフィスにて初めての打ち合わせ。この時点では、まだ、住友林業に確定、ということではなく、まずは話を聞きに行こう、という感じでした。 ビッグフレーム工法の説明は、衝撃的でした。木造なのに強度があり、集成材の板の張り方、使用している金物について形状の意味や... 続きをみる

もしかして住友林業はあり？

いろいろと忘れないうちに… 同業者ですから、住宅展示場の休み＝私たち夫婦の休み、水曜日に行っても閉まっている展示場が殆どなのです。そのため、住宅展示場はあまり縁がないというか休みで室内を見学できないというか…。 5月の連休は幸い（？）仕事が休みで、住宅展示場へ行く機会ができ、最新の住宅情報を仕入れま... 続きをみる

契約前の概略

今後の打ち合わせは都度書くとして、まずは契約前の流れを忘れないうちメモしておこうと思います。 ★土地探しはプロでも大変… ★土地の契約 ★セキスイ、パナホーム、ダイワハウスも見ておく？ ★もしかして住友林業はあり？ ★連休に心変わり ★5/5第1回目の打ち合わせ（説明と5万円の支払い） ★5/21（... 続きをみる

契約前打ち合わせ（6/6）

来週、住友林業さんと契約の運びとなり、昨日、契約前の最後の打ち合わせ。 内容は、最終的な間取り等の確認と契約金額の擦り合わせ。 間取りのこの日の課題は、予算大幅オーバー分（当初の1.5倍！）をどうすべきか。 ①全館空調（入れないなら開けられる窓を増やしたい、入れるなら気密性重視で窓を少なくしたい） ... 続きをみる