サブリースのブログ記事 - muragon（ムラゴンブログ）

サブリース契約は売却価格を下げる？現場で感じた「出口戦略」の重要性と36℃の空き家調査

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今日は朝から神奈川県茅ヶ崎市で、お客様のマンション売却についての打ち合わせでした。今回のテーマは、サブリース契約が売却価格に与える影響です。サブリース契約というと、「家賃保証があるから安心」というイメージを持たれる方が多いですが、実務... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/07/26 00:32

賃貸不動産経営管理士の試験について

サブリース業者を謳う詐欺師がまだまだ暴れている昨今規制するために設けられたであろう資格ですが、あまり認知されていない現状があります。一般の方は、賃貸住宅のオーナーだけが騙されるだけで我関せずと思っている方がほとんどだと思います。しかしながら、賃貸住宅を借りる立場であっても敷金や原状回復義務に伴... 続きをみる

カーネル32さん趣味？のブログ 2024/12/19 20:16

住友林業レジデンシャルとのトラブル発生!

今回は、住友林業レジデンシャルの営業マンとのトラブルの話です。トラブル発生は、隣接する貸家に引っ越してきた翌日の3月21日です。その前に、我が家のレイアウトを作成した経過を説明します。そもそも、家を建て替えるという話で住友林業の住宅展示場に行って、営業さんから賃貸物件も作って家賃収入で返済を... 続きをみる

kim23 kim23の住友林業で、あっ!というマイホームを建てます 2019/03/23 22:00

サブリースの契約🎶 (追記有り♪)

今日(9月30日)、瀬谷の展示場でサブリースの契約をしてきました。ネットで調べるとサブリースは詐欺だとか、サブリース会社が儲かる仕組みになっているとか、色々と悪い噂が溢れています。心配はあるものの、自分で管理するのは無理なので任せるしかないです･･･ここで、契約内容を発表しちゃいます･･･!!... 続きをみる

kim23 kim23の住友林業で、あっ!というマイホームを建てます 2018/09/30 17:00