不動産投資のムラゴンブログ

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朝から御座候＆驚きの500万円マンション計画に心が躍るワタクシ

こんにちは。ほぼ夕方より午後になってしまいました。今日はお休みです。最近の1日しかない平日休みが本当にあっという間に過ぎるというか、疲れすぎて朝からシャンシャン動けないというか。台風一過ですが、気圧のせいもあるかもしれませんね。台風はおかげさまで大した事なかったのですが、あぁなんか今すごく体... 続きをみる
杏花いまどきのおひとりさま徒然日記 2026/06/03 16:08
固定資産税と実勢価格の乖離…地方不動産が抱える大きな課題

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今日は朝から、複数案件の打ち合わせ資料を作成。不動産売買では契約書や重要事項説明書だけでなく、調査資料や提案資料作成にも多くの時間を要します。その合間に、北海道に所有している貸家群の固定資産税を納付しました。対象不動産は、広大な土地... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/05/15 00:47
空き家・崖地・地方土地の売却戦略｜売れない不動産を売るための考え方

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日はゴールデンウィーク休業期間中ではありますが、実務対応として不動産関連業務を行いました。午前中は金融機関にて通帳記帳を行い、管理物件の家賃入金状況を確認。不動産賃貸経営において、安定したキャッシュフロー管理は非常に重要な業務の一つで... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/05/02 20:31
【低コストリフォーム事例】約87万円で売れない空き家の印象を改善した方法

みなさん、おはようございます。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、売却が難しい状態にあった空き家について、約87万円の低コストリフォームにより印象改善を図った事例をご紹介します。築年数の経過により、クロスの劣化や室内の暗さが目立ち、そのままでは市場での評価が低くなってしまう状態でした。... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/04/21 08:26
不動産は本当に税金漬け？取得・保有・売却・相続の税制と対策

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は朝から自治会の評議員業務として、資料受領や今後の総会準備を行いました。その後は自宅で会計処理を進め、出社前にジムで軽くトレーニング。会社に到着し郵便物を確認すると、4月上旬ということもあり固定資産税の納付書が多数届いていました。... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/04/11 23:30
再建築不可物件の活用方法｜売却できない空き家を収益化する具体事例

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、再建築不可物件の有効活用事例について解説します。対象物件は、さいたま市南区松本1丁目にある戸建で、建築基準法上の接道義務を満たしていない典型的な再建築不可物件です。このような不動産は、・建替え不可・融資利用が困難・市場流... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/30 20:23
YouTubeで1.1万再生突破…「解体もできないRC空き家」に注目が集まる理由

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。先日、当社YouTubeで公開した静岡県熱海市下多賀の空き家動画が、おかげさまで視聴回数1.1万回を超えました。ここまで一気に反響が出たのは、正直かなり驚いています。今回の動画でご紹介しているのは、いわゆる“普通の空き家”ではあ... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/23 23:25
電波も届かない山奥の廃墟が売れた理由【価格はまさかの1円】

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は大分県宇佐市にて不動産売買契約のため出張してきました。朝は羽田空港で、毎週月曜日に行っている売主様への「問い合わせ状況の報告」を行いました。売却活動では、売主様に対して現在の反響状況を共有することがとても重要だと考えています。 ... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/09 19:22
借地＆再建築不可物件の現地調査と、大分県宇佐市「難あり1円物件」の契約準備

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は朝から横浜市保土ヶ谷区某所にて、以前ご相談いただいた不動産の樹木伐採後の確認を行いました。敷地内の大きな樹木が原因で、落ち葉が近隣に飛散してしまう状況だったため、今回伐採対応を実施。不動産管理では、・越境・落ち葉・雑草 ... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/09 00:58
男性向け不動産投資の完全ガイド：資産形成と将来の備え

TEGAROOM - 不動産投資という言葉を聞いて、どのようなイメージを抱くでしょうか。多くの男性にとって、それは単なる資産運用の一環ではなく、自らの手で将来の自由を勝ち取るための戦略的なプロジェクトのような側面を持っています。現代社会において、一つの企業に依存し続けるリスクが叫ばれる中、不動産投資... 続きをみる
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TEGAROOM TEGAROOM JAPANESE 2026/02/19 09:57
空き家投資における現地確認の重要性と判断ポイント

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は朝から、さいたま市南区で所有している戸建の隣地にある空き家の現地確認を行いました。私が所有している戸建についても、道路条件には一定の制約がありますが、法的整理次第では建替えの可能性が残る状況です。一方、今回確認した隣地の空き... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/01/13 00:27
不動産オーナー必見！！プロが教える「管理会社」の選択 ―― 既存管理会社を選択している理由は何ですか？

プロが教える「管理会社」の最終選択 ―― あなたの物件は「百貨店」向きか？それとも「あなただけの個人商店」向きか？オーナー様あなたは本当に理解していますか？「今の管理会社で本当にいいのか？」と一度でも迷ったことがある不動産オーナー様へ【警告】その「なんとなく」の選択で、年間いくら損していま... 続きをみる
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株式会社innovation9 不動産買取相談窓口・共有持ち分不動産・空き家無料相談窓口・相続問題解決・不動産管理　株式会社innovation9 イノベーションナインのブログ 2026/01/09 11:00
海外不動産投資から学んだ“流動性リスク”と年末業務整理

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。年末年始休業8日目。本日も出社し、朝から港区で金融機関の口座解約手続きを行いました。当該口座は、過去に海外不動産コンサルタントを通じてフィリピンのコンドミニアムを購入した際に開設したものです。当初は想定売却価格の説明を受けていました... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/12/31 00:10
不動産管理会社プロが教える 2026年不動産オーナー様へ

【2026年最新予測】不動産経営の常識が変わる！なぜ恵比寿の管理会社が、日本全国のオーナー様から選ばれるのか？「地元の物件は、地元の不動産屋に任せるのが一番」これまでは、それが正解でした。しかし、2026年を目前に控えた今、その常識が180度変わろうとしています。実は今、東京・恵比寿に拠点を... 続きをみる
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株式会社innovation9 不動産買取相談窓口・共有持ち分不動産・空き家無料相談窓口・相続問題解決・不動産管理　株式会社innovation9 イノベーションナインのブログ 2025/12/29 11:15
不動産管理のプロが語る！管理会社の“本気”が試される、想定外のトラブルとその対応策②

【舞台裏の真実】オーナー様には見えない、管理会社の「奮闘」不動産オーナーの皆様は、日々の経営を管理会社に託していることと思います。しかし、私たちが直面するトラブルは、「空室」「家賃滞納」「騒音」といった定型的なものばかりではありません。予期せぬ出来事や、法的な知識、人情、そしてスピード感が試さ... 続きをみる
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株式会社innovation9 不動産買取相談窓口・共有持ち分不動産・空き家無料相談窓口・相続問題解決・不動産管理　株式会社innovation9 イノベーションナインのブログ 2025/12/25 17:00
# 不動産投資
- 家賃25％アップ必要？MUFJレポートを地方投資家目線で読む
- ワンルームマンション投資の出口に潜むからくり。インカム赤字物件が地獄を生む構造
- 入居審査で大家が本当に見ていること
- 今月の資産額(2026年5月)
- 26年5月実物資産投資の状況
- 固定資産税のクレカ払いは得か損か？
- 朝活は本当に人生を変えるのか？私が実感した習慣の力
- 北関東で収益不動産投資を始める初心者が気を付けること3選
- 年間80万円の配当金につながった！私が最初に行った家計見直し術
- 前回揉めた管理会社から、共用灯交換4万円提案が来た話
- 配当金の仕組みを歴史から学ぶ｜世界初の株式会社と配当の始まり
- 昔の職場にあって今はないもの｜ベテランサラリーマンが見てきた職場の変化
- 今月の不労所得(2026年5月)
- 睡眠が変わった5つの習慣｜アラフィフ会社員が実践していること
- VO2maxが34から49.2に回復した話｜ランニングとサーフィンで体感したこと
賃料増減額請求と投資用不動産取引のリスク対応｜宅建協会神奈川県本部相談員研修レポート

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日、宅建協会神奈川県本部にて開催された相談員研修に参加いたしました。テーマは「賃料増減額請求への対応」と「投資用不動産取引におけるトラブル事例」で、実務に直結する濃い内容でした。賃料増減額請求に関しての主なポイント • 貸主側は固... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/09/11 18:38
不動産投資で想定外のリスク？越境・建築不可・固定資産税の負担とは

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は定休日でしたが、午前中は当社が買主となる不動産仕入れの決済対応からスタートしました。現地は横浜市内、最寄りは仲町台駅。と、その前に決済場所近くのカフェでひと息。(^^)v この物件、契約後に「越境」が判明し、そのままでは建替えが... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/08/26 23:57
投資用不動産の利回り7%は本当にお得？横浜の不動産会社が見た実態

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、投資用不動産を専門に取り扱う会社の方と情報交換を行いました。現在、動きが良いとされるのは、価格3,000〜5,000万円・築古アパート・表面利回り7%前後の物件です。購入者の多くは物件価格の100%を融資でまかない、融資金利はお... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/08/22 23:34
河原孝太郎｜研修医に不動産が人気の理由3選

河原孝太郎｜研修医に不動産が人気の理由3選河原孝太郎です。医療の最前線で日々学びながら働く研修医たち。そんな多忙な毎日を送る彼らの間で、近年「不動産投資」が密かに人気を集めているのをご存じでしょうか？一見、医療とは関係なさそうなこの分野に、なぜ研修医が注目しているのでしょうか？この記事では、研修医... 続きをみる
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河原孝太郎河原孝太郎のブログ 2025/06/15 13:39
【投資】不動産投資に申し込んだ

懲りずに不動産投資に申し込みました。これで最後にします。中線なので投資できるかは分かりません。もう、すでに2回落選したので期待はしていません。不動産投資はNISAの投資枠を越えた人が利用するものなのかも？でも、一度はやってみたいと思います。ヤマケエステートは。。。募集してないし、... 続きをみる
ライム仙台に来て、気づけば12年目。 2024/11/09 06:14
不動産投資を持ち掛けられたので少し相手してやった件

ついこの前の休日出勤の昼休憩中の出来事。いきなりスマホに着信表示が鳴るので反射的に出てしまった。若い兄ちゃんの声で「突然のお電話失礼いたします。ワタクシ、株式会社△〇ズで不動産投資のご案内をさせていただいておりますw」ん？なんで私の番号知ってんの？？これが情報流出ってやつ？？適当に相槌う... 続きをみる
和泉守守銭奴の資産残高 2024/04/30 05:00
久しぶりに覗いてみたよ🤗

ごきげんよう、みなさま。約一年ぶりにアクセスしてみたよ。 FIREして、再就職してみて何が自分にとって大切なのか見えてきたかも。また、書いてみようかな。あ、資産運用はまずまずな調子です。相場も悪くないし、おかげさまで不動産のローン返済も順調。 ↑ホノルル美術館のフィリピンのキリスト教会に関す... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2024/02/11 20:15
市営住宅鶴見区給湯器・お風呂取り付け工事

こんにちは😘檀野(だんの)です☆彡本日ご紹介させていただきます工事は大阪市鶴見区にある市営住宅へ入居されるお客様より給湯器・お風呂セット取り付け工事をご注文頂きました🥰👷✨ 詳細↓ ・16号追い焚き付壁掛け給湯器・浴室リモコン・中古品 110㎝浴槽・2バルブデッキ水栓シャワー付 ... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2023/05/18 16:49
大阪市鶴見区市営住宅、お風呂給湯器取り付け工事🚧🔩🔨⚠

こんにちは😉檀野(だんの)です🌼 まだまだ寒い日が続きますね🥶 朝は大好きだったおじいちゃんの使っていた掛布団と毛布から出たくありません😪 が自宅から会社まで自転車1分の檀野(だんの)には1分でも長くお布団に居ることができるので幸せです🏠笑はい、本日ご紹介させて頂きます工事は大阪市鶴... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2023/01/06 17:32
2022年の抱負を振り返り、Review するのだ😀

ごきげんよう、みなさま💚 さて今日は2022年のaction itemsのfinal reviewです。 3段階評価で行ってみたいと思いますよ。よくできました＝＞🤩 まま良いでしょう＝＞😊 来年どうする＝＞🧐 以下は2022年の最初の方で記したものです。評価して参りますよ😎 ＜202... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/12/28 21:34
よろしければ2022年12月のバランスシートをどうぞ🤭

ごきげんよう、みなさま💚 あっという間の2022年でした。相も変わらず相場は軟調。きっと来年もウクライナ侵攻とインフレイションの不透明性と、利上げの行方の不透明性が払拭できず、不安定な状況は続くのでしょう。現金ポジションは積み上げていますが、米国株が底打ちしても為替の見通しによっては米株には... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/12/28 19:57
よろしければ11月末時点でのバランスシートをどうぞ😆

ごきげんよう、みなさま💚 大変寒くなってきて参りました。ブログの更新も久々です。最近は旅行と実家の断捨離で月の半分しかいないので、自宅でPCを触る機会がないのに、さらに追い打ちをかける事件が、、、、自宅をソフトバンクAirからソフトバンク光に乗り換えたら、機器が届かずで利用ができません🥵 ... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/12/06 10:54
不動産会社の方より給湯器交換ご注文頂きました😊

こんにちは😊檀野(だんの)です✨ 本日ご紹介させて頂きます工事は、24号追焚き付きPS前排気給湯器交換工事です🚧🔩🔨⚠ 不動産会社の方よりご注文頂きました😉 ありがとうございます✨ 綺麗に工事させて頂きました☺️ 今日から急に肌寒くなりましたね🍁🍂 体調管理にはお気をつけください市営... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2022/10/05 18:25
不動産管理会社の方より給湯器交換ご注文頂きました😇

こんにちは😌檀野(だんの)です⭐️ もう秋ですね〜🍁🍂 万年アレルギー檀野(だんの)はイネ花粉に🤧悩まされております笑涼しいので、夜は窓を開けて🌃🌙*ﾟ寝ていたら、鼻づまりで息が出来なくて目が覚める日々を送ってます🥲 皆様もアレルギーにはお気をつけてください💊 はい、本日ご紹介させ... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2022/10/01 16:12
宅地建物取引士の登録をすることにしたよ😀

ごきげんよう、みなさま💚 すっかり朝夕が涼しくなりましたね。空気も夏と秋が混ざったような香りがします。秋はもうすぐそこです🕊️ ↑近場のびとん様のディスプレイ💚 カッコいいです😚 先日丸二日間、一日8時間の登録実務講習を受けて来ました🙂 最後に修了試験があって、これに合格したら、書類を... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/09/12 08:16
物件の出口を考えたてみた①今日はハワイの物件🌊でも、踏み出す勇気がない🥺

ごきげんよう、みなさま🍀 涼しくなってきたので、就活や旅行、実家の管理やお墓参り、宅建士の登録書類の準備やらで予定がパツン、パツンになってきました。でもどれもこれも普通は働きながらこなしているんですよね🥺 ☝お洒落マック💚お洒落で美味しいので200円台でした😆 🧸さてタイトル回収です🧸... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/09/07 12:02
ハワイの物件💓とこれからの日本人のハワイ滞在🌊私見を述べるよ🤭

ごきげんよう、みなさな🕊️ 一雨ごとに涼しくなりますね🙂 ただ豪雨がもたらす災害がこの時期は心配です😥 ニュースを、日経とNHK（受信料払っています🤭）のプッシュ通知のみに依存しいて最近はテレビは見なくなってしまったので、悲惨なニュースの詳細を無理に聞かされることが無くなり、快適ではありま... 続きをみる
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のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/09/05 07:38
よろしければ8月末のバランスシートをどうぞ🤭

ごきげんよう、みなさま💚 涼しかったり夕立があったりで、暑さのピークは過ぎたようですが、気候が不安定ですね🙁引き続き健康第一で参りましょう🕊️ 🧸さて早速タイトル回収です🧸 純資産、減っちゃいました😆マイナス10万円😥 資産増加と借入金の返済が、百貨店の高めの決済額に、打ち勝つことがで... 続きをみる
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のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/08/31 10:51
第二種電気工事士技能試験を受けて思ったこと🧐

ごきげんよう、みなさま💚 暑い日が続きますね🕊️ 体調管理が第一の毎日になりますね。さて本日は第二種電気工事士の二次、技能検定でした。出題は、私の会場では候補問題第一問でした。こちらが完成図です。テキストブックからの解答例です。筆記試験と違って、答え合わせが出来ませんので、受かっても落ち... 続きをみる
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のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/07/23 16:10
株式相場が芳しくないので😭不動産賃貸業の出口を考える🐤

ごきげんよう、みなさま💚 今日も暑かったですね。 ↑学校が終わったので、読書する余裕が💚 お父様の石原慎太郎氏の豪快な人生が垣間見れます👀こわ～いお父様だったようです🌟 さて、午前中は将来に向けての不動産賃貸業の出口を向けてのシムレイション・シートを作りました。売却価格（推定時価）の算定が... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/07/03 20:53
よろしければ2022年3月のバランスシートをどうぞ

ごきげんよう、みなさま🌸 今日も東京はちょっと寒いです。学校と勉強で毎日身体と脳がヒーヒーいっている間に桜がすっかり満開です🙂 👆世田谷の団地です。建替えのための地区計画の承認が区から得ることができたのでその説明会に参加しました。建替えになると桜の木やお花畑も無くなってしまいます。本当に... 続きをみる
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のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/04/02 11:11
大流行の都心ワンルーム投資をハタで眺めて思うこと🐤其の弐

ごきげんよう、みなさま🍀 首都圏夕方から雪が降ってきましたね。外出された方は今は暖かく過ごせていると良いです🙂 私はと言えば今日も半野外で実習です。やっと床が完成してもうすぐ壁紙を貼りますよ🐣 雪が降る中寒いですがよく動くのさほど辛くなかったです🕊️ 🧸さてタイトル回収です🧸 其の壱で... 続きをみる
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/02/10 19:54
大流行の都心ワンルーム投資をハタで眺めて思うこと🐤其の壱

ごきげんよう、みなさま🐤 ☝ハワイ愛が高まる毎日🌺寒いのにビールを頂きました🕊️ やっと週末です。建築学校のほうは、今日は一日中座学で建築士の先生から鉄骨造について学びました。合計六時間ですが楽しく勉強できました。週末に二級建築施工管理技士のテキストの該当箇所を復習して試験に備えます🐣 ... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/02/04 18:46
港区1号爆誕までの道のりは不動産オタクへの道のりだった🤭

ごきげんよう、みなさま🍀 東京は昼間10度近くなりましたが、あすからまた寒い日が続きそうですね😣 月曜、火曜と半野外で建築実習でホカロンが手放せません😥 こちらの練習用の小っちゃいお部屋の軽量鉄骨の下地に。。。。😎 ↓ 石膏ボード張りました🙂 これからパテ処理と壁紙を張っていきますが、先に... 続きをみる
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のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/02/02 19:34
不動産はなんといってもロケーションでしょ～(～￣▽￣)～以前の問題😎

ごきげんよう、みなさま🌸 寒い日が続きますね。東京の気温も10度に届かない日が続きそうです😶‍🌫️ ハウスオブグッチ、観て参りました。ネタバレは避けたいのですが、レディーガガが扮する主人公の最後の一言が、この役は彼女しかいないと思わせるものでした🧐 外に出でしばらく歩くとお洒落な東京タワーに... 続きをみる
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のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/01/30 19:08
ちょい早いけれど2022年1月末のバランスシートをどうぞ🐤

ごきげんよう、みなさま🐣 オミクロンに感染する方が増えていますね😣感染力が低いと言われていますが、残念ながら命を落とす方も出てきているようですからお互い十分気を付けましょうね🍀 建築実習が本格的に始まり、慣れないせいかどっと疲れがでて今日はすっかりお寝坊です🙂お線香あげたのと朝ごはん作成以外... 続きをみる
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のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/01/29 12:08
不動産投資の成功要因は隠れた価値の発見💎✖胆力と行動力🐤なのか?🤔

ごきげんよう、みなさま💚 寒いですがお天気はいいです🧡 また地震がありましたね🥺 テレビ視聴を控えて情報が少ないのですが、人命が失われないことはもちろん、人が寒空に晒されるようなことが無いことを祈ります🕊️ 相場はまだ底打ちしている気がしません(ﾟοﾟ人)) 積立等はほぼストップしました。さ... 続きをみる
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のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/01/22 10:12
よろしければ2021年末のバランスシートをどうぞ見てやって下さいな🧐

ごきげんよう、みなさま🍀 東京は今日は気温10度まで上がるようです😃 星占いによると今日は3位の幸運日🧡3番なので上弦ノ参💞 まだ余震の影響があるのかもなで注意が必要ですね🙄私はお水を追加発注いたしました🙂 みなさまも是非備えの見直しを🥺 🧸タイトル回収です。 2021年の終わりはこ... 続きをみる
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/01/16 19:56
資産残高の変遷について

こんばんは。コロナ第6波がすごい勢いで猛威をふるってますね(+o+) とうとう職場内で陽性者が出てしまい、今日は少し早めに帰ってきました。。。で、自宅でExcelを整理して、資産残高の変遷をまとめてみました。私が自分自身の資産残高をExcelで整理し始めたのが、およそ35歳のころからでした。 ... 続きをみる
わにセミリタイア生活と資産運用 2022/01/14 21:01
不動産賃貸業で達成したかったこと🐣30代初めの目論み😆を書いてみた

ごきげんよう、みなさま🍀 今日も寒そうです🐇 建築関係の学校が始まり6時起き10時半就寝で、心身ともに健康優良おひとりさまの道を邁進中です😝 半分野外の実習もあり風邪をひかないようにしないといけません🙂 昨日のSP500はまずます。週次でこれ位上がってくれれば御の字なんですがね～💚 うーん... 続きをみる
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2022/01/12 20:53
30代 ⑤ ひたすら不動産の勉強をする。世田谷2号と港区1号

ごきげんよう🐇 雨が降ったり日が差したり、また曇ったりで不安定なお天気です💫 相場も今日のお天気のよう。底が割れそうな気はしないが、すぐ戻る感じでもなく。だいぶ割高だったので売る理由を探している向きは多いのかな？ SBI/楽天/セゾン投信/Tsumiki証券で五万円/月の積立は株式比率は下げ... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2021/12/01 15:52
30代 ④ 昇給するも浪費三昧

ごきげんよう🐣 寒いけれど午前中は用事があって出掛けてきました。午後は近所のスタバで最近出版された資産運用と家計管理に関する雑誌に目を通しました☕ 今日もオミクロン関連で日経平均は下げましたね。やはりもう1、2年はWith コロナでアップダウンが激しそうですね。リベンジ消費関連株は難しそうです。... 続きをみる
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のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2021/11/30 15:53
30代 ③ 団地購入🧸後に世田谷1号と命名😎

ごきげんよう🌼 今日もカーテン越しの日差しは穏やかだけれど外は寒いんだろうなー。どちらさまもお気を付けて日経平均、寄り付き下げましたが、昨晩までのおおかたの予想ほど下がらず、前場はほぼフラットで終えましたね🙄 明日当たり打診買いと思っていましたが、今日ちょこっと買っちゃいました😆 ①定期積... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2021/11/29 13:04
30代 ② 外資って厳しいのね😭

ごきげんよう🌼 日差しはあるけれど寒いですね😅 寝具類をお洗濯したり、冬用の羽布団を出したよ😊 明日はエアコンの暖房運転開始です😄 さて30代前半は結構色々ありました🤔 ①まだ派遣社員だったある日、出社したら正社員が誰もいない。派遣社員は通常通り業務をせよ、とメールあり。前世紀末だったがパ... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2021/11/28 18:45
20代 ② 不動産が私の視界にやって来る🐇しかし手が出る訳もなし🙄

ごきげんよう🎠 社会人になると一人暮らしが気になる。ただ新卒で東京で一人暮らしをするとなると、お給料の半分以上持って行かれて、資産形成どころか生活費を除くと、もう他には何にも買えない🎁🧸🛋️😒 購入すれば、ローンの支払いが不動産という大きな貯金箱に定期預金みたいにお金が貯まって行くんだな... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2021/11/22 08:15
FIRE済おひとりさま元女子が今思うこと🐣

そもそも30代に浪費せずにもっと貯蓄と投資していれば、もっと早く今で言うFIREを40代でできたでしょう。 FIRE達成者視点でみると一年あたりの「浪費」は、OL時代1年で300-400万(@_@) 心を病む方が増える現代、みなさん、特に若い方には、家族、友人を大切にして、一度しかない人生を自由に生... 続きをみる
- 千代田区
のの純資産1億3000万円で早期退職💚おひとりさまでも自由自在に生きたいの🧸 2021/11/20 15:12
含み損について【株式投資】

私の得意技の事です（笑）私の場合、およそ30歳を過ぎたあたりから株式投資を始めました。当時、会社の先輩からは「有価証券報告書を見るだけで勉強になるよ」と言われてから株式を買ったのを覚えています。最初に買った株式は、三井造船でした。で、買った翌日から見事に下げまくりました（笑）なので配当をも... 続きをみる
わにセミリタイア生活と資産運用 2021/11/19 18:20
不動産（一軒家）に借りてがつきそうです。

お昼過ぎに携帯電話に着信がありました。おなじみの不動産屋さんからでした。なんと「借りて希望の方から内見の申し込みがありました」なんと足つぼマッサージの職業の人が、自宅兼足つぼマッサージ室として検討中とのことでした。 1年半くらい借りてがつかなかったので、とてもうれしい電話でした。少し内装... 続きをみる
わにセミリタイア生活と資産運用 2021/11/17 18:20
不動産投資について

私の父親から相続した小さい一軒家があります。当時はなんとなく相続しました。もう築50年近くになりますが、仕事上、勤務地の都合上そこに住むことはなく、過ごしていました。ここ10年くらい人に貸していた時期もあり、結果として私にとっては「実物不動産投資」でした。月5万円～6万円で貸せることができてい... 続きをみる
わにセミリタイア生活と資産運用 2021/11/15 19:00
岡庭由征容疑者について Part1

茨城県で起こった凄惨（せいさん）な殺人事件ですけど岡庭容疑者についていくつか気になる点があったのでブログに書いてみたいと思いましたまず一つ目に気になったのが、母親は教育ママと言われていたのが気になりましたね教育ママにしてもいろんなタイプの人がいると思うんですけど例えば、本当に臨機応変に子ど... 続きをみる
山下塾勉強に関することなどを書いていくブログ 2021/05/12 12:34
備えあれば憂いなし

おもしろい記事を読んだ。元マイクロソフト社長・成毛眞さんの記事だ。将来、日本において高い確率で起きるであろう事象を紹介し、そのような事象に対応すべく、今からできる資産運用について述べられていた。今年や来年に起きるであろう事象を予測するのは確かに難しい。だが、成毛氏が述べるように、20年後3... 続きをみる
- 東京都
Mey MeyのFX大成功（予定）コロナへの逆襲 2021/05/06 15:06
投資の世界

前回の記事までは、Meyのプロローグでした。簡単に振り返ると、2019年秋から何か嫌な予感を感じていて 2020年になると次々と散々なことの繰り返しでハワイ旅行貯金と200万円あった貯金の底がみえてきたという現状。このままではいけないという思いと、「お金ほしいーーーーー！！」っていう心境から... 続きをみる
Mey MeyのFX大成功（予定）コロナへの逆襲 2021/05/05 12:56
まだまだ続くよDIY

地震保険をゲットする！もっとも簡単な3ステップ！ | 地震保険金をゲットする！もっとも簡単な3ステップ！出張で更新が疎かになっていましたてぃえんうーです。前回の記事にあった砂壁から「珪藻土の壁」にDIYしたあと、今度は柱のペンキ塗りに挑戦です。珪藻土の白と焦げ茶色でオシャレになるはず。ただ塗... 続きをみる
- DIY
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- 戸建て
- 出会い
- ローン
- スキル
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/03/17 08:00
融資と修繕のあいだに自分でDIYやってみた

<a href="https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3H7OPN+FOEZ16+4AQ0+60H7M" rel="nofollow">全国630店舗以上！もみほぐし・足つぼ・ハンドリフレ・クイックヘッドのリラクゼーション店</a> <img border="0" wid... 続きをみる
- 北海道
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/03/15 08:00
アパート購入から1ヶ月後に戸建て買う！？

おはようございます。てぃえんうーです。先日のアパートの内見後、運命の出会いをした△〇不動産のみっちーに連れられ直行で戸建てを見に行きました。予想していない展開です（汗"）＜物件の概要＞構造：木造2階建て築年数：35年土地：50坪くらい価格：1100万円日当たり：超絶悪い（隣に... 続きをみる
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/03/09 08:00
物件選びは出口戦略を思い描けるかどうか！？

休日はどう過ごしましたか？また明日から仕事で憂鬱なてぃえんうーです。アパートオーナーになってまだ家賃の入金がされていないのに、過去の「父の教え」の通り返済比率を家賃の50%以内にすることを達成したので、意外とイケるじゃん！と調子に乗って次の物件を探し始めました（正確には毎日探してました）。＜... 続きをみる
- 北海道
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/03/07 20:00
離婚前にバレたらアブナかった銀行書類

こんにちは。アパートオーナーのてぃえんうーです^^ ブログのタイトルどおり「離婚前にこっそり」アパートオーナー業を始めたわけですが、銀行に書類を提出すると必ず確認書類が送られてきます（これはほんとどうにかならないもんですかね？）。これでバレたら離婚のときに財産分与だとかでモメそうなので、この部分はめ... 続きをみる
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/03/07 09:00
念願のアパートオーナーになる！

おはようございます。てぃえんうーです。融資特約(※1)を付けて物件の申し込みは終わったものの、まだ銀行へ融資の相談はしていませんでした。出張先の神戸から戻ってすぐにアポ無しで銀行の融資課へ飛び込みで融資の依頼に行きましたが、本来は事前アポをした方が良さそうです。無礼な突然の訪問者に担当してくださっ... 続きをみる
- 北海道
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/03/05 17:45
ついに運命の物件に出会う☆彡

みなさんおはようございます！北海道の田舎に3階建てを建築し、1階に1DK×2戸、2階と3階を自宅にして住宅ローンを引こうと思ったのに、あっさり方針転換したてぃえんうーです。以前から興味があったので、土地を探していたころから北海道全域のアパート、マンションもチェックしていました。ネット検索で数をこ... 続きをみる
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/03/02 07:00
土地が見つからないため方針転換！

みなさんこんにちは。てぃえんうーです。今は2,3日に1度、不動産サイトをチェックしていますが、この頃は土地を探すため毎日朝・昼休み・夜に何度も新着情報を確認していました。何かに憑りつかれていましたね（笑）。いいかな？と思うもの案件があったら、休みの日に自転車で駆け巡っていました。なぜ自転車？かと... 続きをみる
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/02/28 01:00
どうやって土地を探す？

おはようございます。てぃえんうーです。昨日の記事で目標と探したい広さの土地を決めました。「50～70坪に3階建てを建てる。1階は1DK×2戸で、2階3階は自宅にして住宅ローンを引く」です。ただ不動産屋にコネがない！銀行に知り合いがいない！ローンを借りたことないから何もわからない！離婚したらお金... 続きをみる
- 土地探し
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/02/26 08:00
土地探し、いよいよ始動

【父の教え】を胸に留め、新たに購入した一冊の本を読んで知識とモチベーションをさらに上げました！この方は東京都足立区に土地を探したあと、3階建てを建築して1階は1R×2戸にして賃貸とする。そして2階と3階を自分の住居にする事で住宅ローンを引くというのをやられていました。自分の居住面積が建物の50%を... 続きをみる
- 土地探し
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/02/25 17:00
【父の教え】今でも心がけてます

みなさまこんにちは。てぃえんうーです。今朝の記事で最後に【父の教え】があったということを書きました。けど、いざ書こうとおもったら「あれ？あまりない」ってことに気づいたので、今日は2本目の投稿になります。あまりないといっても父には口うるさく言われたので、今でも物件を検討するとき、別事業で悩んだと... 続きをみる
- 返済比率
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/02/23 17:00
不動産投資を開始したきっかけ

皆さんおはようございます。てぃえんうーです。皆さんはなぜ不動産投資をしたいと思ったのでしょうか？それぞれきっかけや理由ってありますよね。私の場合は、 ①不動産オーナーって言ったらカッコいくない？モテそう😁 ②不労所得が欲しいなぁ＄ ③お金持ちになりたいなぁ＄＄ ④アーリーリタイヤして自由に旅... 続きをみる
- きっかけ
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/02/23 08:00
保険って難しいなぁ〜

お金の話は難しい。でも大切な事だし、知らないと損をする。家計の支出を見直す中で、保険に払う額がなかなか多い事に気づいて見直す事に。保険の契約内容を自分で見ててもさっぱりわからないので色々な話を聞いてみました。・保険会社の担当者まずは保険の担当者に今の状況に合っているのか見てもらう。しっか... 続きをみる
okanemeshisake お金とうまい飯と酒 2021/02/22 18:31
賃貸マンション不動産会社給湯器交換 16号高温差し湯扉内設置型給湯器 FH-162ZAW3(S)

こんばんは₍ᵔ· ̫·ᵔ₎檀野(だんの)です✨ 本日ご紹介させて頂きます工事は、賃貸マンション給湯器交換です✨ いつもお世話になっております不動産会社社長より2台同日工事をご注文頂きました👷‍♀️いつもありがとうございます❤ 賃貸マンション、分譲マンション、戸建てのお客様、お湯がでない💦などのト... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/02/22 17:48
離婚前にこっそり不動産投資のブログ開設

みなさん初めまして。てぃえんうーと申します。本日「離婚前にこっそり不動産投資」のブログを開設しました。これから書いていく内容は・・・ ①不動産投資の経験談なぜ不動産投資を始めたか、父の教え、初めての物件探し、ドキドキの契約、不動産屋みっちーとの出会い、借主が風俗関係（？）、夜逃げされた話、 ... 続きをみる
- 起業
- M&A
- 出会い
てぃえんうー離婚前にこっそり不動産投資～そして起業した男の進む道 2021/02/22 07:00
市営住宅平野区長吉川辺お風呂・給湯器GQ-1639WS-1 取り付け工事

こんにちは😊檀野(だんの)です✨ 本日ご紹介させて頂きます工事は、平野区長吉川辺の市営住宅入居者のお客様よりお風呂・給湯器取り付け工事をご注文頂きました👷‍♀️✨ ありがとうございます😙❤ 詳細⏬ 🍀16号給湯専用壁掛け給湯器 GQ-1639WS-1 ノーリツの給湯器です 🍀浴室リモコン ... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/02/20 12:16
浴室乾燥機ミストサウナ付❤

こんばんは(^^)檀野(だんの)です✨ 本日ご紹介させていただきます工事は、生野区の分譲マンションにお住いのお客様の浴室乾燥機ミストサウナ付交換工事をさせていただきました✨( 'ω' و(و "いいな〜サウナがお家で楽しめるなんて❤ 私もお家を選ぶ条件に必ず浴室乾燥機必須なんで羨ましいです😍❤ 浴... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/02/15 22:44
大阪市鶴見区今津中市営住宅浴室内床シートリフォーム

こんばんは|ᐕ) ⁾⁾檀野(だんの)です✨ 本日2回目投稿です✨❤ 市営住宅床シートをご案内させていただきます( •̀ω•́ )✧とっても綺麗ですよね✨ ながく住む予定の方、すのこが苦手な方、綺麗に浴室を見せたい方などにオススメ✨ 結構床シートは人気の工事のひとつでもあります♨️♨️♨️（＾ω＾）... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/02/02 19:35
兵庫県神戸市電気温水器交換工事

こんにちは檀野(だんの)です( ^ω^ ) 本日ご紹介させていただきます工事は電気温水器交換工事です✨ 現場は、神戸市中央区でした🏡 ありがとうございます✨ 電気温水器のメリットは2つほどあげると災害時でもお湯が使えることと、電気温水器の寿命が長いこと♥ ガス給湯器のメリットは、パワーが強いことに... 続きをみる
- 神戸市
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給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/02/02 13:04
大阪市平野区市営住宅お風呂給湯器 GQ-1639WS取り付け工事

こんにちは檀野(だんの)です✨ 今日めちゃくちゃ寒くないですか？こりゃ絶対お風呂に♨️♨️♨️浸からなけれ凍えてしまう(┛'-')┛=❄❄❄ はい！😊本日ご紹介させていただきます工事は大阪市平野区にある市営住宅のお風呂・給湯器取り付け工事です♥ 平野区にある平野住宅管理センターのポスターを見てご... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/29 12:06
大阪市鶴見区市営住宅給湯器GQ-1639WS-1お風呂取り付け工事

こんにちは‪🌱‬檀野(だんの)です😇 久しぶりに晴れました☀最近ずっと雨でしたもんね〜🌈 コロナの影響で市営住宅入居が遅れてるとお客様から聞きました😖 引越し、家具など出費がかさみご予算もあるかと思います💦 ご住所が分かれば、概算金額お伝え可能でございますのでご連絡ください(📞'ω')✨... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/25 12:53
不動産会社賃貸物件東大阪市バランス釜給湯器交換工事

こんにちは☔檀野(だんの)です✨ 今日は雨ですね〜(´；ω；｀)寒暖差アレルギーかつカビアレルギーの私には雨がとてつもなくきついです( >д<).;':ﾊｯｸｼｮﾝ！この時期なのでくしゃみをするだけでも嫌がられるので大変です💦 風邪でもないし、コロナでもないよ〜慢性的なアレルギーだよ〜😭😭... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/22 12:25
大阪市浪速区シャワー、給湯器取り付け工事

こんにちは🍀檀野(だんの)です本日ご紹介させていただきます工事は、大阪市浪速区にある市営住宅のシャワー取り付け工事と台所瞬間湯沸かし器取り付け工事をさせていただいた様子をご覧頂きます( 'ω' و(و "❣️❣️ あまり湯船に浸からない、銭湯によく行くのでシャワーだけでいいなど様々なお客様によっ... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/21 10:28
大阪門真市御堂町市営住宅お風呂・給湯器取り付け工事

こんにちは😉❤檀野(だんの)です😉 本日ご紹介させていただきます工事は、門真市御堂町にある市営住宅のお風呂・給湯器取り付け工事です♨️♨️♨️ こちらの住宅はお風呂がお部屋の真ん中にあるタイプの住宅なのでバランス釜しか取り付けが出来ません💦 壁貫通型を希望されていたので残念です😭 綺麗に工事... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/20 11:44
大阪府堺市南区賃貸マンション給湯器交換

こんばんは（＾ω＾）檀野(だんの)です✨ 遅くなりました💦 本日ご紹介させていただきます工事は、大阪府堺市南区にある賃貸マンションのオーナー様より給湯器交換をご注文頂きました(୨୧•͈ᴗ•͈)◞‪🌱‬ ありがとうございます✨ 初めてのお取引でした♥ 今後とも宜しくお願いいたします( •̀ω•́... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/19 09:37
大阪市都島区賃貸マンション給湯器交換洗面化粧台交換

こんにちは😄檀野(だんの)です✨ お天気いいですね🌈 この厳しい寒さと緊急事態宣言を乗り越えましょう‼️皆様も一緒に😖 本日ご紹介させていただきます工事の様子は、大阪市都島区にある物件の給湯器交換、洗面化粧台交換工事をご覧頂きます✨ 賃貸マンションの給湯器交換、洗面化粧台交換をさせて頂きました... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/15 11:29
大阪 24時間風呂ろ過装置ポンプ交換賃貸マンション換気扇交換

こんにちは檀野(だんの)です✨ 近頃毎日、寒暖差アレルギーに苦しんでおります笑大阪もまた緊急事態宣言出ちゃいますね😖 東京の方はもうでてしまいました💦 改めて、コロナウイルス対策を強化しウイルスにかからないよう、そしてうつさないようにして行きたいですね😷 お家時間もまた増えます😣こんな寒い... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/13 13:10
大阪住吉区室内型給湯器交換

こんばんは👷‍♀️檀野(だんの)です✨ 遅くなりました💦 本日、ご紹介させていただきます工事は、大阪市住吉区の戸建てのお客様より室内型給湯器交換をご注文頂きましたのでそちらのbefore、afterをご覧頂きたいと思います(* ¨̮*)/(*¨̮ *)/❣️❣️ 東京にすまれている娘様が弊社を選... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/13 01:39
大阪堺市南区市営住宅給湯器お風呂取り付け工事

こんばんは( •̀ω•́ )✧檀野(だんの)です✨ 寒いですね〜❄:;((＞﹏＜๑));:❄お風呂が無いとちょっと厳しいですね〜💦 最近檀野(だんの)ちょっとハマっている入浴剤？と言っていいのかな？ものがありまして「BARTH」と言う白い錠剤のような物なのですが、これを1回3錠入れてお湯ためて入る... 続きをみる
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給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/09 21:28
大阪城東区物件リフォーム

こんばんは₍ᐢ.ˬ.ᐢ₎檀野(だんの)です✨ 本日は、まだまだひよっこなのですが営業を初めてやらせて頂いた時に出会った不動産会社の社長よりリフォーム工事をご注文頂きましたのでそちらの一部をご紹介させていただきます(*´꒳`*) いつもありがとうございます❤😉 写真はbefore途中からのお写真にな... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/08 18:04
大阪松原市戸建て給湯器交換

こんばんは👷‍♀️檀野(だんの)です✨ 本日ご紹介させて頂くbefore、afterは松原市の戸建てにお住いのお客様より給湯器交換をご注文頂いた工事の様子です😊 工事内容⏬ 🍎16号追焚き付き壁掛け給湯器 🍎マルチリモコンセット ☘️ガス可とう管綺麗に工事させていただきました⸜( ^ω^... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/07 17:44
新年明けましておめでとうございます🎍🌅🎍今年もよろしくお願い致します✨

あけましておめでとうございます🎍🌅🎍 今年もよろしくお願い致します🙇♥🙇 檀野(だんの)です✨ 皆様まだ、お休みの方も多いですよね😊🌈 給湯.コム林商会は本日より通常営業開始でございます🐮✨ 🐮✨お電話対応9時～23時 🐮✨メール・LINE受付24時間✉️💌 お気軽にご相談く... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2021/01/04 14:19
大阪寝屋川市給湯器交オーナー様よ理

おはようございます🐰檀野(だんの)です✨ 本日ご紹介させていただきます工事は大阪府寝屋川市に物件をお持ちのオーナー様より給湯器交換をご注文頂きました🌱 ͛.*( ◡̈)ง🚧🔩🔨⚠ ありがとうございます✨ 綺麗に工事させていただきました٩( ᐛ )۶ 今後ともよろしくお願い致します<(＿＿)... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/30 12:09
大阪枚方市給湯器交換

こんばんは⸜( ^ω^ )⸝檀野(だんの)です☘️ 等々明日で仕事納めとなります|ᐕ) ⁾⁾ あっという間でした1年💦 皆様いかがでしたでしょうか？今年はコロナがあり大変でしたね😣💦 まだまだ油断出来ませんね💦 年末年始お気をつけください本格的に寒くなり、31日は極寒だとか言われています♨... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/29 17:33
大阪淡路町給湯器交換分譲マンション

こんにちは( ◡̈)ง檀野(だんの)です♪。.:＊・゜♪。.:＊・゜本日ご紹介させて頂きます工事は、大阪市中央区淡路町分譲マンションのお客様より給湯器交換をご注文頂きました様子をご案内致します(* ¨̮*)/(*¨̮ *)/❣️❣️ 綺麗に工事させて頂きました🚧🔩🔨⚠ ありがとうございます⸜... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/28 15:20
大阪市東淀川区給湯器交換分譲マンション

こんばんは🐰檀野(だんの)です✨ 本日ご紹介させて頂きます工事は、大阪市東淀川区下新庄にある分譲マンションのお客様より給湯器交換工事を御相談頂きました₍ᐢ.ˬ.ᐢ₎❣️❣️ ありがとうございます☘️ 寒い冬で、お風呂に入れないのは困ると思うので間に合って良かったです✨ 熱源機付給湯器です⸜( ^ω... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/27 00:55
年末年始営業時間お知らせ☘️👩‍🔧

メリークリスマス🎄🎅 皆様のお家にはサンタさん来ましたか？笑すみません。私、檀野(だんの)身内の不幸がございまして、会社の方お休み頂いてためブログ更新できていませんでした。今日からまた、更新して行きますので良かったら見ていただけると嬉しいです👷‍♀️☘️ ここで、弊社の営業日お知らせでござ... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/25 11:02
門真市堂山町給湯器交換オーナー様より

2つ目のご紹介です( •̀ω•́ )✧こちらはつい先日、門真市堂山町のとある賃貸マンションのオーナー様より給湯器交換をご注文頂いたのですが、すぐに違うお部屋も調子が悪くなってしまい、連続でご注文頂きました👷‍♀️ ありがとうございます🛁🚶‍♀️♨️♨️♨️ 1つ悪くなると同時期に潰れやすいです... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/22 12:09
大阪給湯器交換門真市堂山町オーナー様より

こんにちは₍ᐢ.ˬ.ᐢ₎檀野(だんの)です🍑 本日は、門真市堂山町のとあるマンションのオーナー様より給湯器交換工事をご注文頂きました🛁🚶‍♀️ ありがとうございます✨即決して頂き、入居者様と連絡を取り、翌日には工事に取り掛からせて頂きました( •̀ω•́ )✧ 弊社、スムーズな対応を心がけてお... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/19 13:30
大阪吹田市分譲マンション給湯器交換

おはようございます檀野(だんの)です🍑 急にめちゃくちゃ寒くなりましたねもう、お風呂に入らないと冷えて冷えて☃❄ やはりこの時期は給湯器が壊れやすくなってきます💦毎日お問い合わせも沢山頂いております 10年をこえている場合は要注意です⚠️ お湯が出なくなってお風呂に入れない💦 洗い物も全て水... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/17 10:41
大阪給湯器交換守口市分譲マンション

こんにちは檀野(だんの)です🍑 本日ご紹介させていただきます工事は守口市外島町にある分譲マンションにお住いのお客様より給湯器交換をご注文頂きました(*´｡•ω•)っスムーズなやり取りありがとうございます♥ こちらのお客様は工事が終わった後も工事と接客に対してお褒めのお言葉を頂きました(*^^*)... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/16 13:21
12月の発電速報（15日間）

2年ぶりに秋葉原に行ってきたマキさんです(笑) 前半15日間の発電が終了しましたので見てみましょう。半月間の発電は7.462mwh、¥167,875でした。発電量低いですね～最悪のペースです。単純に倍にすると14.924mwh、¥335,750となります。このままいくと初の赤字月になる可能性... 続きをみる
マキさん脱サラひとり社長の野望！マキさんの不労所得生活記 2020/12/15 17:12
宝塚市星の荘邸宅 24時間風呂・業務用給湯器交換工事

こんにちは₍ᐢ.ˬ.ᐢ₎檀野(だんの)です🍑 宝塚市星の荘の邸宅にお住いのお客様より、24時間風呂・業務用給湯器交換工事を御相談頂きました🛁🚶‍♀️🍀 ありがとうございます🌺 凄いですよね✨ご立派な邸宅の給湯器と24時間風呂の交換をさせていただきました🏡 業務用の給湯器が2台🛁*。夢... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/12/14 13:19
# 投資信託
- 学びも遊びも満喫！東京旅行記⑫
- 定期預金はどれが良い？その2（国債との比較）
- 【強引に上のSQ】2026年6月12日(金)の株価推移(5分足チャート)と市況
- 恒例　新NISA投資状況報告6月
- ６月２週パフォーマンス＠反転！
- 明豊エンターが結構上げました！
- 日経　大きく下げましたネ　あちきは米国株でドボンでした(笑)
- 分配型投資信託のトータルリターン比較（2026年5月末時点）
- 【日経平均】1802円高、一時67,000円台回復　地政学リスク後退で急反発
- スペースX株に当選しました！
- あれ？　住友化学が5営業日連続で下げてる！
- FIREの種類を働き方・生活水準マトリックスで整理してみた
- 【社会復帰】夫は、もう正社員じゃなくてもいい。
- 【切り返し】2026年6月11日(木)の株価推移(5分足チャート)と市況
- 楽天・マネーファンドを買ってみる
# 含み益
- 明豊エンターが結構上げました！
- 少しでも嬉しい配当金と爆上がりの含み益
- あれ？　住友化学が5営業日連続で下げてる！
- あら～　今日は、大幅反落かよ！
- おっ！　今日は、大幅反発ですね！
- 暴落を「待っている自分」に気づいたときの違和感
- 含み益が人を弱くする
- 米国株は、それほど下げてないですね！
- 含み益に税金を払って、資産を整理する【40代独身FIRE女性の資産整理】
- 日経平均が下げても保有株は上げております。
- 投資信託が結構下げました！
- あれ？　日経平均最高値更新しましたよね？
- 爆下げだった共立メンテナンスが戻しましたね！
- 最高値更新だけど持ち株は、このありさまです！
- 円安が長く続いた年に、全世界株式を握りしめて考えたこと