空き家のムラゴンブログ

【完全版】相続の「まさか！」を解決！不動産のプロが明かす成功事例5選 - 相続税、分割、手続き、生前対策、専門家選びの悩みを徹底解消

「うちは大丈夫…」では済まされない！相続で直面するリアルな問題と、不動産の専門家である私たちがお客様の感謝の声と共に解決してきた驚きの事例を徹底解説。高額な相続税の軽減、複雑な不動産分割、煩雑な手続きのサポート、賢い生前対策、そして後悔しない専門家の選び方まで、あなたの相続の不安を希望に変える羅針盤... 続きをみる

空き家問題はたくさんある

タイトルが気になって読みました。 家を巡る家族の話です。 誰も住むことがなくなった空き家をどうするかで 兄と妹2人の3兄妹が揉めます。 空き家って本当に手放すのが難しく 更地にした方が売れやすいけれども 解体費用がかかるし、、、 税金もかかるそう。 我が家も他人事でありません。 今、私が住んでる家に... 続きをみる

空き家の水仙

隣の空き家に水仙が1本。 詳しくはしらないのですが、もう十年以上空き家だそう。草ぼうぼうにしていたのが、私たちが裏の空き地に出入りするようになってから、突如きれ～いに草を刈っていった。どうやら持ち主は健在だけど、このおうちは放置のもよう。 草を刈られて、すっかりこじんまりしたおうちの玄関前に残された... 続きをみる

実家のそばのイタリアンで一人ディナー

翌朝早くから植木屋さんが来るので 金曜日仕事を終えて実家に向かいました。 どこかで夕飯を…と思い悩んだあげく やっぱりあのイタリアンへ行こう、 と決めました 母と時々ランチしたり 今はなき父とも孫たちを連れて訪れた 姪の大学入学祝いもここでしたっけ。 肩ひじ張らない、でも雰囲気の良い イタリアンの店... 続きをみる

”みんなの0円物件”

今週の気になるニュース：ブックマークです（過去～現在） ※10月のおしらせ：10月に入り、皆様いかがお過ごしでしょうか…。ブログを拝見していますと参考になる事があり色々と助かっております。この場を借りて感謝申し上げます。引き続き、お気遣いなく当ブログ：ブックマークを閲覧していただけるように、最下部の... 続きをみる

次々空き家を探す

空き家を探し始めると面白くなり、 もう気に入った物件であれば、どんな遠方でも良いか！という気にもなってくる。 不便さも不自由さも人間関係もどこも同じように大変では？と空き家を検索。 間取りをみては使い勝手を想像する楽しい時間となり、 何だか夢中になれる趣味、といったものが見つかった気分に。 やはり目... 続きをみる

空き家探し

帰って来てから、空き家バンク登録しようとサイトを見る。 担当者が言っていたように、確かに広い物件が多い。それも本当に広い。 12畳ほどの部屋がどーんと3部屋ぶち抜かれている広間に、長い長い縁側。 縁側の雑巾掛けなど汗だくになりそう。 廃業した旅館やペンションなんかも格安に売り出されている。 土地も広... 続きをみる

1軒壊すと3軒建つ

親御さんの代からこちらにお住まいのママ友。 ここ数年、世代交代したお宅、 あるいは代が絶えたお宅が 取り壊され建て替えられることが増えたそう。 「1軒壊すとね、その跡地に3軒建つの。 ペンシルハウスみたいな3階建てが」 分かります。 我が家のご近所にも建っています。 昔ながらの庭付きの広い地所に1軒... 続きをみる

人口

近所にいたおばさん（他人ですが）が亡くなっていました。最近は家族葬とやらが多くって訃報もかなり時間がたってから知ることが多いです。これで私が住むブロック6軒の内、とうとう1軒が空き家になってしまいました。お子さんはいるにはいますが、遠くに住んでいますのでどうなるのか・・・・もうかなり前から空き家で庭... 続きをみる

空き家が売れてるんだってさ・・・ ☆晩ごはん☆

晴れのち曇り 気温10℃ 昨日までよりは、少しだけ暖かくなるのかな。 せめて暖かい日射しが、能登の地に降り注がれますように。 晩ごはん 寄せ鍋 豚肉、鶏ダンゴ、白滝、水餃子、白菜、ネギ、水菜 これに、白滝を足して1杯目、水餃子、豚肉、野菜を足して2杯目。 野菜、白菜4分の1、水菜1話、ネギ1本、よう... 続きをみる

隣は空き家になってしまうのか？

我が家の隣にはお花の先生をしていた 上品なおばあさんが住んでいて 子どもが小さい頃、可愛がって貰いました。 2日、そのおばあさんが亡くなりました。 午前中も長女さんが面会しているのに ところが14時42分心肺停止、享年98歳 頑張って、皆にお正月を迎えさせてくれたんですね。 昨日、お通夜、本日、葬儀... 続きをみる

兵庫・大阪・京都の不動産売買は株式会社あやめ不動産！【関西エリア】

兵庫•大阪•京都の不動産売買•仲介 「売りたい･買いたい･相談したい」を叶える🏠 人と街の幸せをつくる住まいのサービスカンパニー ⁡ ＼＼不動産売買・相続のご相談なら！／／ 『(株)あやめ不動産』 @ayame_fu ☝️ぜひ名前だけでも覚えてくださいませ💁‍♂️ Instagramでは最新情報... 続きをみる

猫屋敷 登記相続の義務化‼️ なんじゃそりゃ⁉️🙀❗️😱❕

おはようございます😙😽 2024年4月1日より 相続登記の義務化がはじまります‼️ の話しです😾 相続登記？義務化？ なぜそうなる？かと言いますと… 日本には所有者不明の土地の面積が 九州より大きな土地になるとかで💦 先祖様から受け継いだ山や荒地や空き家💦 手入れが大変だから誰も相続せず…... 続きをみる

地域によって違うこと。

店長さんが私のところにやってきて、 「お世話になりました」と。 よくよく聞くと移動だそうで… あら、そうですか… 「いつ移動ですか？」と聞くと、 「まだ、わかりません」 「わからんのかーい！！」^_^; きちんと決まってから、そのような挨拶をするものだと思うのですが…^_^; まぁ、そう言ってくれて... 続きをみる

甘柿だった😄

隣の空家の柿 誰も取らなくて毎年落ちるだけだった 害獣も取りに来ないし、この形の柿は渋柿だと思っていた 渋柿が9月に熟れて早すぎるからと恐る恐るかじってみたら甘いではないか かなり熟しているのを猿みたいに片っ端から食べた甘くて美味しい 来年から手入れをして大きい実に育てよう 今日の作業 暑かったから... 続きをみる

不用品回収相談所 | 不用品回収・粗大ゴミ回収・ゴミ屋敷清掃に対応

サイト名：不用品回収相談所 事業：不用品回収、ゴミ屋敷清掃、遺品整理、引っ越しに伴う粗大ゴミの回収・処分 サービスの特長：市町村発行の一般廃棄物収集運搬業の許可取得している信頼性の高い業者の中から住まいの地域や不用品の回収品目に合わせて、ベストな不用品回収業者1社をご紹介するサービスを展開しておりま... 続きをみる

有限会社生必クリーナー

企業名：有限会社生必クリーナー HP：https://seihitsu-c.com/ 事業：不用品回収、ゴミ屋敷清掃、遺品整理、家事代行、家庭系一般廃棄物の定期回収、浄化槽管理・清掃、事業系一般廃棄物の定期回収、産業廃棄物の収集運搬・中間処分 サービスの特徴：福山市の不用品回収・粗大ゴミ回収・ゴミ屋... 続きをみる

株式会社山本清掃

企業名：株式会社山本清掃 サイト名：京都市の不用品回収・粗大ゴミ回収なら山本清掃 HP：https://www.yamamoto-mrc.co.jp/huyouhin/ 事業：不用品回収、引越しに伴う不用品回収、粗大ゴミの回収・処分、家具の回収・処分、家電の回収・処分、ゴミ屋敷清掃、遺品整理、ハウス... 続きをみる

株式会社タイヨー

企業名：株式会社タイヨー サイト名：遺品整理みらいへ HP：https://www.taiyo-net.co.jp/miraie/ 事業：遺品整理、ゴミ屋敷清掃、特殊清掃、遺品買取、空き家整理、生前整理 サービスの特徴：広島の遺品整理・ゴミ屋敷の片付けなら「遺品整理みらいへ」にお任せください。遺品整... 続きをみる

空き家問題はすぐ傍に…

動物は苦手なので、何の動物の足跡かはわかりませんが、我が家のせま～い家庭菜園を荒らしに動物がきます。（写真は、車庫の上を歩いた野生動物の足跡） 一応、我が家は、駅徒歩8分、市役所・コンビニも徒歩3分、そこまで山奥ではありません。 市内は田園風景が広がるのどかなエリアなので、野生動物が全くいないわけで... 続きをみる

噂をぶっ飛ばすガーデニング

NYにいる幼馴染みから連絡。 どうやら、幼馴染みの自宅が「あの家、空き家なんじゃない？」という噂が立っているらしく、そして勝手に「空き家にするなら売ってくれない？」のような状況になっているとのことだった。 おいおい！！！ 幼馴染みは、NYと地元を行ったり来たりしている。なので、もちろん日本にいる際は... 続きをみる

土地・建物 まだまだ学びたいお年頃です！？

こんにちは！おおば です(*^^*) この時期、土地・建物本舗の近くでもお祭りが開催されているようです。 小中野周辺の道路にあまり詳しくない私は、自宅へ帰るルートに四苦八苦しております(;・∀・) 教えていただきながら帰っていると、“あ、こっちの方が近いな”と発見したり。 今週は私のなかで『空き地・... 続きをみる

土地・建物本舗 チラシ公開！！

こんにちは。おおば です(≧▽≦) 何でも行き過ぎはよくないのですが(;´∀｀) テンション高めで行きたいと思います！！ チラシを用意しました！ これからいろいろなところで皆様のもとへ届きますように。 私も張り切って配ってまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします(*´ω｀) まずはお気軽にご連... 続きをみる

夏越しの大祓

おはようございます。 今日は、夏越しの大祓ですね。 平日なので、神社に行ける人は限られてしまいますが、 神社に行けない人も家の掃除を少し念入りにするなどして、 大厄を払いたいですね。 夏越しの大祓とは話が異なりますが、 先日の朝のニュースで、 『家財ごと空き家を買ってくれるサービス』のニュースがあり... 続きをみる

【人生の棚卸し＆庭じまい】衝撃！庭木に飲み込まれた空き家

うちの近所の公園の、隣にある空き家です。 近年、家の主が老齢のため亡くなり、誰も住んでいません。 普通なら、遺族が貸すなり売るなりするのでしょうが、庭の沢山の大木が朽ちかけた家を飲み込んでいて、木々の始末をしないことには、売りにも出せないようです。 庭に迂闊に木をたくさん植えて、剪定せずに放置して数... 続きをみる

また巣立ち

同じ巣で子育てが始まりました。同じツバメでしょうか。それとも空き家を見つけた別なツバメでしょうか。ともあれ、無事巣立ってくれることを祈るばかりです。 ツバメが子育てをする環境を維持したい場合、個人には何ができるのでしょうか。

家売ったらお得な控除と10％

暑い。うち、エアコンないのよ。毎年扇風機だけで乗り切っている。 今年は喫茶店行かない予定だから、乗り切れるだろうか。図書館はねえ、最近行ってないのは、椅子が固いのと、あまりに静かすぎるのが、ね。 居住用財産の理論は。 ヒトコト理論を書くのはやめた。前、ヒトコトではないけど、省略バージョンを書いたもの... 続きをみる

古い空き家は処分しましょう！

昨日、相続関係の委託を受け 契約書・委任状に判を貰いに行きました。 ご主人が亡くなられての相続 お子さんはおられず、本人と老齢の母親が相続人 それぞれ相当な金融資産をお持ちの上 空き家を1軒づつお持ちになっている。 空き家は年々劣化していく あなた方が亡くなれば遠方の妹さんか 妹さんが亡くなれば嫁い... 続きをみる

嵐は突然やって来た！～ #2023/04/22

嵐と言っても、ジャニーズの嵐ではありませんよ～(笑) 当たり前か。 実は少し前、実家のある自治体からお知らせが届きまして、、、 内容は、「お宅の実家さぁ、老朽化して危険なので、適正管理を徹底してくんない？ 御近所からも苦情が来てるしさぁ・・・」でした。 ◇ 確かに、築50年は超えているのでボロ屋です... 続きをみる

我が家周辺の空き家問題

私がお嫁にきた◯十年前、 家の周りには、4〜6人家族のお宅が たくさんありました。 それが、今や周りは 空き家、空き家、空き家、または単身世帯。 理由は ・子供が独立して都会に出て行った ・子世帯と同居していたのに同居解消した ・離婚して家族が出て行った ・家族と死別 など。 もはや「ご近所に恥ずか... 続きをみる

母の実家でお茶タイム。

今日は実家の母の歯医者受診。 奥歯2本の差し歯を手に持っていて 拾った邪魔な石ころを捨てるつもりで なんと一緒に道路下の 草むらに投げ捨ててしまったとか😰 探したけど見つからず 作ることに。 色々やってくれる😅 型を取ってもらって2週間後に予約。 道の駅で軽く昼食を済ませて買い物☺ 帰りに母の実... 続きをみる

短女の金股長女の金から3千万コー

今日は、マイホームの理論です。 私の実家は、田舎の一軒家で、超古かった。しかも社宅だってさ。 だから、夢のマイホームという考えは生まれなかった。家ってめんどくさい。そもそも結婚して主婦になりたくなかった。子供ってダメ。家事って毎日だよ。無給でさ。 所得理論では、マイホームを覚えないといけない。なんだ... 続きをみる

販売物件 白金6丁目 「白金台」駅徒歩10分 店舗付き住居・改装後永年ご利用住宅戸建て・建て替え可能物件 株式会社イノベーションナイン

◆港区白金6丁目 販売中不動産物件。 2010年8月新築 2022年5月末 外構・外装リニューアル工事完了済 ・白金プラチナ通りすぐの 閑静な住宅街、高台に位置し、 隠れ家的店舗・サロン・ 永年ご利用邸宅（改装、改築、建て替え可能）として最適です。 ～港区の中でも派手さはなく、上質な静けさが流れる高... 続きをみる

空き家処分

GW最終日はダンナ家族が以前住んでいた住居へちょっとした作業のお手伝い 都内に戸建て住宅を買って引っ越したのが約20年前 当然荒れ果てて廃墟同然 少し前までは定期的に通って 植木の伐採や草むしりくらいの手入れはしていたらしいけど ここ3年は ほったらかし状態でヒドいもんです 築50数年 義両親は靴を... 続きをみる

空き家問題

実家の近所が空き家になっている。 ある程度の年齢になり、病気をされたのをきっかけにお子さんの所に引っ越されたおうち。 引っ越されて最初の頃は、お子さんが度々お手入れにこられていたのに、最近見かけないという。 そうするとやはり、荒れる。 見かねたご近所さんが軽く掃除をして、表向きはなんとかこぎれいにな... 続きをみる

株式会社innovation9 イノベーションナイン 大田区大森南3丁目 木造3階建て 決済完了致しました。

東京都大田区南3丁目 木造3階建て ご決済完了致しました。 軽度障害者グループホーム計画として、地域の方々のお役にたてれる物件へと変わります。 関係各位の方々、お世話になりました。本当にありがとうございました。 今後とも何卒よろしくお願い致します。 人のお役にたてれますように 株式会社innovat... 続きをみる

路地裏の戸建と今日も午前様

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日のご相談案件について。 今日は朝9時から横浜市神奈川区にある戸建の現地調査。 その戸建は、築50年でもう13年くらい空き家。 しかも借地権。 さらに路地裏のため、車の侵入ができないうえに土地面積は32m2と狭小…。 売主様同席... 続きをみる

共有不動産に、実家の空き家に、長屋に、墓地に…

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、本日のご相談について。 今日は、10時30分、13時、18時とお客様との打ち合わせの連続でした。 午前中のお客様は、東京都下にある共有土地と実家の空き家についてのご相談でした。 共有土地は共有者の方と折り合いが悪く、それでも共有だ... 続きをみる

胸張って失敗、そして…

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日開催されたヨコハマまち普請事業の二次コンテストについて。 私が所有している横浜市神奈川区の空き家を地域の交流拠点とする、と地域メンバーや日替りメンバーなど心強い仲間たちと朝からコンテストに臨みました。 コンテスト会場は、横浜市... 続きをみる

いざ！

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、コンテストの準備について。 明日は、私も参加している空き家を地域の交流拠点にするためのコンテスト、横浜市主催「ヨコハマまち普請事業 二次コンテスト」。 昨年5月頃から動き始め、やっとここまでこれました。 途中、心強い仲間も増え、あ... 続きをみる

想いをカタチに！！！

みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、想いをカタチに！！！  3月7日（日）にヨコハマまち普請事業の二次コンテストが開催されます！ 横浜市神奈川区子安台にある空き家をみんなで整備して、たくさんの方々で交流するための拠点「子安台みんなの家」にするというプロ... 続きをみる

造成工事の説明とコンテストに向けて

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、造成工事の説明について。 今日は、午前中から横浜市青葉区にある当社所有地へ。 その土地は裏側が下がっているため、今後のためにも、と裏側を造成し、擁壁を築造する予定。 そのため、今日は造成業者の方、解体業者の方と一緒に裏側とお隣さん... 続きをみる

巡り合い、人が住むことで蘇る空き家

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、空き家について。 一昨年ちょっとしたご縁で茨城県八千代町にある戸建をお引受けしました。 その戸建は、市街化調整区域の畑に囲まれた20年くらい空き家でした。 室内には蜘蛛の巣や大量の砂が入りこんでいました。 それに加え、浄化槽と井戸... 続きをみる

ビリオネアクラブのハイブリッドセミナーで話したこと

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、セミナー講師でお話ししたことにことについて。 今日はゆっくり起きて、横浜の自宅から都心 神保町駅に直接向かいました。 理由は、投資家の方々の集まりビリオネアクラブが開催されたハイブリッドセミナーで講師をするため。 私が講師を担当し... 続きをみる

横浜市都筑区 未公開の新築戸建と空き家マネジメント

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、空き家マネジメントについて。 今日は午前中から横浜市戸塚区のバス便エリアに立地した築45年以上経過したエレベーターがない団地の5階部分の売却の契約でした。 契約場所は東急リバブル 青葉台センター。 青葉台センターは、私が東急リバブ... 続きをみる

都内の小規模オフィスの賃料が上昇中！？

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、小規模オフィスの賃料について。 今日いろいろと調べものをしているときに目に留まった不動産検索サイトのアットホームのホームページ。 そこには、「東京及びその他主要エリアの『小規模オフィス』の平均賃料動向」が掲載されていました。 ちな... 続きをみる

売り物件が売り中止になっても良かったと思った理由

みなさん、こんばんは。 株式会社リライト 代表の田中です。 今回は、売り物件が売り中止になっても良かったと思った理由について。 先日売却を開始したとある物件。 その物件は、農地法の無断転用や都市計画法違反など、数多くのトラブルの可能性がある物件でした。 さらに売主様が過去に相続放棄をされている関係で... 続きをみる

空き家管理、本当にツラいと思ったこと

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、空き家管理について。 昨年お客様よりお願いされ、私の方でお引受けさせていただいた神奈川県湯河原町の戸建。 先日、お隣さんにご挨拶に伺ったところ、「前所有者の方の頃より落ち葉で困っている」とお聞きしました。 そのため、今日は当社 社... 続きをみる

都心のビルの空室率と最近思うこと

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、最近思うことについて。 昨年からのコロナウィルスの感染拡大により他県移動を自粛している私。 そのため、全国制覇という目標もなかなか進まない…。 誰が悪いというわけではありませんが、地方に行きつつ、首都圏も対応している方がなぜか流れ... 続きをみる

休日につくった査定書とふと思ったことについて

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタント 田中です。 今回は、ふと思ったことについて。 水曜日は定休日の当社…のはずですが、業務多忙につき、休日出勤して事務作業。 まずは、昨年ご相談いただいた神奈川県横須賀市にある未分割の不動産、しかも土砂災害特別警戒区域内の老朽化した借地権付建物の査定報告... 続きをみる

初めてのオンライン講義で凄さを実感

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、オンライン講義について。 今日は、私も参画している一般社団法人日本建築まちづくり適正機構の文部科学省受託事業「まちづくりファシリテーター養成講座」で私が講師をする日でした。 このコロナウィルスの感染拡大傾向にある現状も踏まえ、講義... 続きをみる

自分の盛り付けのセンスのなさに嘆く 涙

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、空き家問題について。 先日、静岡県熱海市役所の方より「田中さんは、空き家についてかなり詳しいようなのでぜひ、情報交換させていただきたい」とお電話をいただきました。 そのため、今日は横浜の自宅を車で出発し、途中、法務局 西湘二宮支局... 続きをみる

空き家再生でメディアに掲載されました

みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、メディア掲載のお知らせ。 横浜市神奈川区にある空き家を「地域の拠点に｣と動きだしたプロジェクト 子安台みんなの家。 ヨコハマまち普請事業の一次コンテストも無事に通過し、どんどん仲間を増やし、子安台みんなの家実現に向けて、着実に前進... 続きをみる

難あり物件引き受けました！

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、私が新規に引き受けた難あり物件について。 今日は、朝から縁結びで有名な静岡県熱海市にある来宮神社の近くにあるマンションに行きました。 その理由は、ご契約いただき、今月下旬に引渡し予定のため、引渡し前の現地確認のため。 そのマンショ... 続きをみる

ちょっとおしゃれに、ちょっとビックリ

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、ちょっとビックリしたことについて。 昨日は水曜日で定休日の私。 とは言ってもいつも通り早朝に出社し、午前中は黙々と事務作業。 午後は、横浜で2時間ほどバスケをし、そのまま妻と一緒に山梨県へ。 その理由は、休みをとらずに毎日朝から晩... 続きをみる

日刊ゲンダイ 臨時特別号に掲載されました！

みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、メディア掲載のお知らせ。 当社が日刊ゲンダイ 臨時特別号に掲載されました！ 〜 コロナ禍の不動産 家賃やローンが支払えなくても空き家急増で住まいに困ることはない 〜 ご興味をお持ちいただけたお客様は、ぜひお買い求めください... 続きをみる

日刊ゲンダイデジタルに掲載されました！

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、メディア掲載のお知らせ。 当社が日刊ゲンダイデジタルに掲載されました！ 「増える活用困難『空き家』に地域交流の場としての可能性」 https://news.yahoo.co.jp/articles/ff646ac23c0f7e04... 続きをみる

本当の空き家対策は〇〇を知ること

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、本当の空き家対策について。 今日は、朝9時から東京都三鷹市で土地の引渡しを終えた後、そのまま神奈川県逗子市に直行。 逗子市では逗子市役所バックアップのもと、ある住宅団地の空き家対策のため、自治会の方々に向けて講習会を実施。 講師は... 続きをみる

自宅を空き家にしないための施策 余生を楽しむためのアドバイス

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、国土交通省補助事業 チームまちづくりにおいての自宅を空き家にしないための施策について。 対象はとある住宅団地のご年配の方々。 全3回のうち今回は2回目で、前回は私が「自宅の価値の計算方法」や「相続不動産のトラブル事例」を解説。 今... 続きをみる

埼玉県和光市新倉 中古戸建 ご購入・ご売却させて頂きました。株式会社イノベーションナイン

埼玉県和光市新倉の中古戸建の方、無事、ご購入させて頂き、売却の方も完了させて頂きました。 今までにない試みで、今後は、こちらの地域一帯の独立支援型軽度障害者様向けのグループホームへと変わります。 地域の方々への社会貢献として、非常に志の高い福祉関連運営会社様の方々への連携ができ、 非常に喜んでおりま... 続きをみる

江戸川区北小岩 土地 契約完了致しました 株式会社innovation9 イノベーションナイン

江戸川区北小岩の土地案件 契約完了しました。 関係各位の方々、本当に有り難うございました。 引き続き、一つ一つクリアしていかなければならない宿題は残っていますが、何卒宜しくお願い致します。 古屋解体の方も順調に進んでおります。 これまで相続不動産案件や、空き家不動産での経験させて頂いたことが非常に役... 続きをみる

一人ドライブ

▼一人好き 一人で旅行する事も多く、一人ドライブも日常です。 もやもやを吹き飛ばすために (決して暴走したりは致しません)^_^ 、 綺麗な風景を楽しむために、 、、、 ▼カフェ開拓 近くは何度も通ってました。 やっと今日訪問。 行ってびっくり！ 道中も凄い！ 店も凄い！ エアコンが効き過ぎでしたが... 続きをみる

世代交代

この地域は築30年～40年の住宅が多く ラッキーの散歩で行き会った人もペットも この数年でいつの間にか姿を見ることが無くなり 寂しく思うこの頃です。 毎日の散歩で色々な事を発見します。 空き家が多くなり売家の看板が増えています。 休耕田が次々にソーラーパネルで覆われて行きます。 せめて我が家の庭を薔... 続きをみる

収益マンションご売却の依頼

千葉県で、相続不動産のご売却の依頼をお受けしました。 非常に手入れもよく、賃貸もほぼ満室のためすぐにお役に立つことは出来ると思います。 税金の問題、賃貸人の方々に対するガイダンス。 オーナー様がお手間な部分はすべて弊社の方で手続き等はもちろんやらせて頂き、購入者さまの方に継承したいと思っております。... 続きをみる

空き家手帳 空き家活用ポータル 空き家問題

すでにニュースリリースされました、 空き家問題に参加させて頂きます。 皆様 ご情報等有りましたら是非ご連絡ください。 https://www.akiya-techo.com/service-providers/69 株式会社innovation9 イノベーション ナイン

神奈川相続不動産案件 株式会社イノベーションナイン 不動産買取

神奈川県で相続された不動産の買取の方お手伝いさせて頂きました。 先祖代々資産家の方で、ご自分の代になられた時に色々と身内関係の問題もあり、ご自分の割り当てられた資産のご売却を相談頂きましたので、ご協力させて頂きました。 ○○○様有り難う御座いました。 税金面や今後の事も含め、できますことは私共の方で... 続きをみる

これぞリノベーションの評判の手本生活 不動産相談 不動産売却 不動産買取 住宅ローンアドバイザー 株式会社innovation9 イノベーションナイン 古民家再生 リノベーションマンション再生事業

ライフスタイル 「引っ越し好きでも、飽きがこない家づくり」リノベストーリー vol.4 （新宿区） 「引っ越し好きでも、飽きがこない家づくり」リノベストーリー イラストレーターの伊藤和人さんとシラキハラメグミさんによるイラストレーションユニット「seesaw.」。 引っ越しが好きだというお二人ですが... 続きをみる

不動産買取・仲介 不動産相談 住宅ローンアドバイザー 株式会社innovation9 イノベーションナイン

家庭問題から恋愛の悩みまで……不動産店スタッフは頼れる街の相談屋さん!? 住まい探しは、進学、独立、結婚、出産といった言わば人生の岐路で行われることが多いもの。そして高額の買い物なので、みなさん不安になったり慎重になったりしますよね。そこで頼りになるのが、プロである不動産店の方々！ 家計や生活スタイ... 続きをみる

不動産売却相談 不動産売却査定 不動産住宅ローンアドバイザー 株式会社innovation9 イノベーションナイン

ほぼ0円で新築住宅購入＆ローン返済できる方法…毎月「儲け」も得られる その買い方とは「賃貸併用住宅を建てる」という方法です。これは、自宅と賃貸住宅がくっついている建物のことで、たとえば1階部分をワンルーム3部屋の賃貸住宅にして、2階は3LDKで自分たち家族が住むような仕様のことです。 この方法なら、... 続きをみる

タワマンでも民泊トラブルが増加中（イメージ）株式会社innovation9 不動産買取 開業リーシング

近隣トラブル タワマンでも民泊トラブルが増加中（イメージ） タワーマンションで民泊する中国人が大騒ぎ 住民との間でトラブルも ざっくり言うと 民泊について都内の高級タワマンに住む40代男性が怒りを露わにした 居住者専用の歓談スペースで、中国人たちがどんちゃん騒ぎをするという 「後片付けもしないから翌... 続きをみる

耐暑訓練 ＋日本選手権

▶︎昨日はお仕事、今日は田舎で耐暑訓練 鬱蒼とした田舎。 柿の木、梅、栗、キウイ、藤、、、、、 3時間半ノーレストで頑張りました。 少しでも風通しの良い状態に。 これで3時間半？と言われそう。 ビフォーを撮らなかった、、、 来週も天気予報とにらめっこしながら。 これから毎週こんな事になりそうです。 ... 続きをみる

東京23区のアパートは、なぜ3分の1空き家なのか？ 不動産

転用：＃innovation9 記事 内藤忍 2016年06月02日 08:23 東京23区のアパートは、なぜ3分の1が空き家なのか？ 日本経済新聞の報道によれば、不動産調査会社のタスが発表した2016年3月の賃貸住宅の空室率は東京23区で33.68％、神奈川県では35.54％、千葉県では34.12... 続きをみる

不動産 相続手続きの落とし穴

一族大モメの事例も。遺産相続手続きで不動産名義変更をサボった結果… 相続税がかからない不動産の名義変更の手続きに期限がないからといって放置しておくと、後々大変なことになる可能性が大、ってご存知でしたか？ 現役行政書士の山田和美さんが配信する無料メルマガ『こころをつなぐ、相続のハナシ』では、手続きを怠... 続きをみる

不動産、預金、保険… 離婚時に把握すべき夫の財産

不動産、預金、保険… 離婚時に把握すべき夫の財産 離婚は夫婦が互いに納得して決めるもの。しかし、専業主婦にしてみれば、経済的基盤を失いかねないわけであり、離婚後の生活をしっかりフォローしたうえで決断する必要がある。そうなると、まず離婚をするにあたって、どんな経済状況であるかをしっかり把握しなくてはな... 続きをみる

中央線 不動産検索 医療開業案件お手伝い

今季に入り、 中央線 武蔵境駅 近隣に 医療系の開業のお手伝いをさせて頂きました。 大型の素晴らしい分譲マンションの一画にちょうど先生のお探しの大きさの物件が、弊社提携先の所有でありましてそちらで本年6月を目処に先生が開業なされます。 駅からは少し離れますが、住宅街の中心に新しい、しかもものすごく腕... 続きをみる

引用します 不動産女子の質問

この質問 すぐに解決しますよ。 何年もたたないうちに女性が業界の主となっているとおもいます。 うちなら即採用 NO.1になってほしい。 ↓ 不動産営業職をしている者です。(25歳・女)大手不動産会社に新卒で営業職として入... 不動産営業職をしている者です。(25歳・女)大手不動産会社に新卒で営業職... 続きをみる

不動産 土地価格 地価公示全国的に上昇

2016年地価公示・全国平均、リーマン後初・上昇に転じる 2016年03月23日 国土交通省は22日、16年1月1日時点の全国の地価動向「地価公示」を発表した。全国・全用途平均は0.1％上昇と、8年ぶり、リーマンショック以降、初めて上昇に転じた。全国・商業地は0.9％上昇と、同じく8年ぶりの上昇。 ... 続きをみる

江戸川区中古マンション 販売開始

江戸川区 の駅近 物件 相続関係ご相談により 販売開始いたしました。 また こちらでどうなったか お伝えいたします。 綺麗なマンションで、お住まいになられていた方も、非常に綺麗にお使いで 素晴らしく綺麗なマンションです。 このあたりの相場観よりもお安めなので、こちら即完売の予感 楽しみです。 htt... 続きをみる

いい女の条件 きれいな部屋に住んでいる

心地いい部屋の秘密～部屋がきれいな人の10の習慣とは ほっとくと汚部屋になる娘の部屋の片付けをしながら気づいた「部屋がきれいな人の習慣」をお伝えします。 家全体ではなく、「自分の部屋」「寝室」をきれいに保つコツです。 全部で10個あります。 1.ふとん、ベッドをきれいに整える 2.使ったら戻す 3.... 続きをみる

中国人の日本不動産の爆買いが再熱するかも

日本の不動産を“爆買い”する中国人の意外な思惑  昨年6月、東京都港区で超高層ビル「虎の門ヒルズ」が開業したことは記憶に新しい。当時、メディアもこれを連日取り上げ、都心の新スポットとして全国の関心を集めた。この話題の超高層ビルは地上52階建て、上層階の37階～46階は住宅フロアとなっており、172戸... 続きをみる

不動産 業界で活躍する女性

大林組は「女性が活躍する会社Best100」建設・不動産業でトップ <h5>多様な働き方をサポートし社員一人ひとりの能力を活かしています</h5> 5月22日、日本経済新聞社と日経BP社が主催する「女性が活躍する会社Best100 2015」の表彰式が東京ミッドタウン（東京都港区）で行われ、大林組は... 続きをみる

不動産 女性の活躍が必須な業界 不動産業界で女性の営業マンは必ず成功する

「輝く女性の活躍を促進する男性リーダーの会」行動宣言へ賛同／ヒューリック ヒューリック（株）はこのほど、内閣府が支援する「輝く女性の活躍を加速する男性リーダーの会」行動宣言に賛同したと発表した。 「輝く女性の活躍を促進する男性リーダーの会」行動宣言とは、2014年に首相官邸で開催された「輝く女性応援... 続きをみる

住宅ローンアドバイザーにご相談ください 不動産売買

住宅ローンアドバイザー制度は、債務者となる消費者の収入やライフプランなどを考慮のうえ無理なく返済ができるよう、住宅ローンの基本的な商品内容と最適な返済プランを提案する知識を有するとともに、「お客様（消費者）の立場に立ってアドバイス」できることを証明する目的として、2005年9月以降、複数の民間団体で... 続きをみる

変化する女性と住まい

「変わる女性と住まい」テーマにシンポジウム開催 シンポジウムの様子。265名が参加して盛況 （株）アキュラホーム住生活研究所は2日、「住みごこち・住みごたえ・住みこなし推進研究会」第2回シンポジウム「変わる女性と住まい」を、すまい・るホール（東京都文京区）で開催した。 同研究会は、委員長に京都大学大... 続きをみる

子育て支援住宅認定制度 東京都 不動産

東京都が子育てに配慮した住宅を支援へ 武蔵野市は？ 東京都は、「東京都子育て支援住宅認定制度」を創設し、子育て環境に優れた住宅（戸建て、集合住宅、借家など）を支援する。子育てには「住宅」と優れたまちの子育て環境が重要と考えての実施だ。 東京都は、武蔵野市の長期計画にあたる上位計画として「東京都長期ビ... 続きをみる

リノベーションマンション独占 女性客時代到来

もっともっと増えていく リノベ物件購入女性たち 欲しいのは“安心と自信”。リノベ物件を購入する独女たち 独女通信 写真拡大 独女で家を買えるのはごく一部の人だけという印象だったが、最近はリノベーション物件を購入する人が増えているという。 「20代後半～40代の単身女性からよくお問い合わせをいただきま... 続きをみる

相続対策の商品 不動産ニュース

教育資金と、結婚・子育て資金を非課税で贈与できる制度を利用する場合、具体的にどう手続きすればいいのだろうか。最も一般的なのは、「教育資金贈与信託」「結婚・子育て支援信託」として、信託銀行が提供する専用商品の活用だ。これらの商品の場合、口座の管理料や払い出し手数料は一切かからないので安心して利用できる... 続きをみる

不動産 相続 一軒家売買

素晴らしいお家の買い取り検討させていただきます。 街並みも中央線主要駅 駅地下6分 最高の立地条件 対象となる戸建てもきれいにお使いになっておられた思い出の家 最高のお家でした。 3LDK シャッター駐車場 屋上もものすごく広く 景色も最高の一軒家 こちらを私どもでやらせていただければ本当にありがた... 続きをみる

金融機関 気になる住宅ローンの貸し出し動向

<h1>2015年7-9月期の住宅ローン新規貸出額、5兆1,541億円、住宅金融支援機構</h1> SUUMOジャーナル 1月19日(火)10時24分配信 （独）住宅金融支援機構は1月15日、2015年7-9月期「業態別の住宅ローン新規貸出額と貸出残高」を公表した。 これは、同機構（旧住宅金融公庫）... 続きをみる

相続 不動産 放棄

相続不動産 を放棄しました。 訃報が入ったのは去年の話ですが、 かなりの相続人があるようようで、いろいろ調べてみましたが、 相続の放棄をさせてもらいました。 主となる筋でしたら、私が入り皆様が納得いかれるように 対象となる不動産を売却できたかもしれません。 今回はかなりの人数がおられるとのことで そ... 続きをみる

相続不動産 必ず知っておいた方が良い情報

<h1 class="think">相続した不動産の売却ノウハウ</h1> 相続した不動産は放置しておくと損 土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、マイホームや投資を目的に購入するばかりではありません。時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあり... 続きをみる

相続大ブーム到来 問題解決のための準備

遺産は自宅のみ、兄弟でどう分けるか？ 相続する財産（遺産）が親の住んでいた自宅不動産のみの場合、遺言がなければ兄弟（姉妹）間でその自宅をどのように分けるかを話し合わなければならない いよいよ2015年より相続税が改正され、これまで相続税とは縁のなかった人たちまで相続税の心配をしなければならなくなった... 続きをみる