筆界未定地のムラゴンブログ

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固定資産税評価額と時価の乖離問題｜土砂災害特別警戒区域内土地の評価妥当性を検証

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は**藤沢市固定資産税課**にて、難あり物件の評価について協議を行いました。対象不動産の状況は以下の通りです。・ほぼ全域が土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・都市緑地指定・周辺筆界未定地・接道状況が極めて悪い（幅員... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/02/20 00:52
藤沢市・港北区の空き家事例から学ぶ“借地権と相続対策”

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は神奈川県藤沢市の借地権付き建物について打ち合わせでした。地主様・借地人様ともにご高齢となり、相続対策の一環として土地・建物を売却するご相談。当社ではまず地主様より土地を購入。来月には借地人様から借地権付建物を取得予定です。この... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/09/21 00:45
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