評価額のムラゴンブログ

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路線価上昇＝売れる土地ではない。不動産実務で感じる評価額と市場価格の違い

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今日は出張明け、久しぶりに出社。まず最初の仕事は溜まったメール確認。受信メールは200件以上…。不動産業務では、現地調査や出張中にも案件は動き続けます。売主様。買主様。司法書士。土地家屋調査士。行政関係。一つひとつ確認し... 続きをみる
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- 相続税
- 贈与
- 人口減少
- マンション
- 山林
- 再建築不可
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/07/03 22:39
評価額

ナナはこたつの中、ニャオは、旦那さんと一緒に寝たみたい。私は、ホテルに泊まって、研修2日目。2次会が終わったのが、22時過ぎ。それから、部屋で、シャワー浴びて、テレビ観ながら、寝落ちした。途中、暑くて起きた。喉カラカラ。お茶飲んで、また、寝た。目覚ましで起きて、支度して、朝ご飯の会場に行き、洋食頼ん... 続きをみる
うさぎ usaginekoのブログ 2026/03/14 01:51
固定資産税評価額と時価の乖離問題｜土砂災害特別警戒区域内土地の評価妥当性を検証

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は**藤沢市固定資産税課**にて、難あり物件の評価について協議を行いました。対象不動産の状況は以下の通りです。・ほぼ全域が土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・都市緑地指定・周辺筆界未定地・接道状況が極めて悪い（幅員... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/02/20 00:52
日本投資家が注目すべきSpaceXの動向

SpaceXの評価額とIPOの可能性評価額の急上昇非公開株式売却交渉米ウォール・ストリート・ジャーナル（2025年12月5日報道）によれば、SpaceXは非公開株式の売却交渉を進めており、企業評価額が8,000億ドル規模に達する可能性があると伝えられています。成長の背景同報道では、商業衛星... 続きをみる
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日本海米国経済のはなし 2025/12/06 07:07
10月3日の国内株式評価額－23万！

昨日のダウが下がったことで国内株式も下げてましたねー。楽天証券よりの画像です。私が現在保有している株も全部前日よりマイナスでした。評価額マイナス23万…！でもこのくらいなら驚きませんねー。マイナス50万ありましたから。マイナスの時に売らない！それだけですね。長期保有でマイナスなら脱却できる日もあ... 続きをみる
株初心者ナース共働きナースママの株式投資ブログ 2019/10/04 07:20
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