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事業用の事務所だけでなく貸地にも税金はかかるのか？
【事業用の事務所等には税金がかかりますが、 事業用の貸地にも税金はかかるのか？？？】 おはようございます☆ 今日は、宅建士として事業用貸地について お話させて頂きます。 答えは、 【貸地には事業用でも税金はかからない】 です。 （ただし、賃貸期間が1ヶ月未満の賃貸契約の場合はかかります。） 事業用の... 続きをみる
中古物件のムラゴンブログ
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佐久穂町で賃貸物件や空き家を探すには
大日向小学校目的で家探しをする人が増える時期ですが、佐久穂町では家を探すのが一苦労。 私達が実際に探したのはそれぞれ、 ・町営住宅 ・空き家バンク ・民間の不動産事業者 です。 佐久市臼田エリアもアリ 他に、佐久市臼田エリアだと車で20分くらいで大日向小学校に通えます。 佐久穂町内だとほんとに選択肢... 続きをみる
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サザエさん症候群のようなモノ。
金曜日の夜が一番ウキウキしていて、日曜日の朝は別人のようにザワつきます。 日曜日のザワつきは…そうです、山の家に帰らなければならないからです。サザエさん症候群みたいだ。 いつも言ってますよね、ワタシ。ホントに帰りたくないんですから。マジなの。 今朝、夫が仕事行く前に海の家に寄ってくれました。やっぱり... 続きをみる
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さて、夫は気づくだろうか。
お昼はインスタントラーメンとコチュジャン肉味噌のミニ丼にしようと思ったら夫が外食しようと言うので、行ってきました。 愛犬くんは海の家ではじめてのお留守番。1時間くらいだったけどおりこうさんにしてました。 我が家の場合はケージに入れないお留守番をさせているので、いくつか注意が必要なので心配もありますが... 続きをみる
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いつまで続くかなー。
はぁ……。 はぁ…………。 あやしい吐息じゃないですから。溜め息です…笑 山の家に帰ってきました…泣 海の家で金曜日から今日まで3日間ゆっくりしてきました。 写真もいくつか…。海ばかりですけどもキレイだったのでついパシャパシャと。 台風の影響か、波が高い日もあったけどジーーーッと目の前の海の波を見続... 続きをみる
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捨てられなくて…つい。
記事名が「何も言えなくて…夏」みたいになりましたけども笑 そう、あの歌です。時がいつ～か～ってやつですね笑 さてさて。 今夜は夫とワタシ共にヤケ食い…ってゆーか夫が、 「海見ながら肉食べるベー！」 っとなりましたの。なんかちょっとイヤな事がありましてん。やぁねぇ…。 まぁ、色んな事があります…。夫と... 続きをみる
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築32年の中古住宅でも。
夫は早くにお仕事があって出ていきました。夫が出ていったあとはテレビを消してBGMをかけます。 今日もシンギングボウル聴いてますが、かけはじめたらすぐ愛犬くんがベッドに行きました。 最近はリラクゼーション系をかけてるからなのか、愛犬くんも気持ち良いようで寝る体制に入ります。 元同僚が今ガス屋さんで働い... 続きをみる
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今日は夜更かししたい気分。
海の家にきました。日曜日までの滞在です。2泊3日はあっという間です…。ずっといたいんだけどな。 山の家からまたお気に入りを持ってきました。 LEDのキャンドル、家の形のウォールシェルフ、キャニスターLEDライト、愛犬くん型のブリザーブドフラワーを持ってきました。 数字のライト以外はすべてリモコンなの... 続きをみる
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ひとりが怖くないという強さ。
今日はお店やっていた時の大好きなお客さまだった方とランチしてきました。 びっくりドンキーです。 ランチプレートみたいなやつがあるんですね。これにドリンクが付いて、ソフトクリーム追加で食べて1500円くらいでした。 楽しかったし美味しかったから良い1500円でした。 この方からも教わることがとても多く... 続きをみる
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戻りたくはないけど。
4日ぶりに山の家で迎える朝です。朝散歩の空はあまりスッキリしていなかったけど、風もなく暖かい良い散歩でした。 夫が仕事でいなくなってからは今日もシンギングボール聴いてます。 なんかね、夫は馴染めないみたいなの、シンギングボール。好みは別れるだろうね。 お店を閉めて家にいるようになってから丸2ヶ月が経... 続きをみる
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老後は何をしましょうか。
今日起きてから、ワクチンを打った左腕が痛すぎたのでやっぱり鎮痛剤を飲みました。 ほとんど和らいだから、やっぱり打った時に全然痛くなかったのも鎮痛剤のおかげなんだな、きっと。 二回目の時も鎮痛剤飲んじゃおうかな…。 でもなんとなく体調がビミョーです。元々の体調なのか副反応なのかわからないくらいの感じで... 続きをみる
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中古物件
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田舎でも中古マンションは高騰している！？一戸建てとの違い
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まさに画期的アイディア⁉️家の中に設置したものとは・・・
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古民家を中途半端にDIYした話 #2（車庫の片付け編）
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古民家を中途半端にDIYした話＃1
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家なのに車より安いかも？水害地域の中古物件を買うメリット
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還暦過ぎての一人DIYはキビシー
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古民家を探しにゆこう＃５＠ワレメコちゃん
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古民家を探しにゆこう＃４＠ワレメコちゃん
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古民家を探しにゆこう＃３＠ワレメコちゃん
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古民家を探しにゆこう＃２＠ワレメコちゃん
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冬が来る前に＠ワレメコちゃん
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【マイホーム伝記 第１話 】物件の概要と購入の決め手
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【マイホーム伝記 #プロローグ 】賃貸よりお得に住むための闘い
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気になっていた築浅中古物件
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【マイホーム】不動産物語：諦めと希望の間【家紋の暖簾】
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ワクチン一回目…と。
昨日、ワクチン一回目行きました。日曜日だったので海の家の近くの病院で予約してました。10:00に予約していたけど、10分ほど早めに到着。病院入口の待合椅子に2～3分座らされたけど、その後はとってもスムーズでした。 見る報道などで、勝手に混雑を想像していたから拍子抜けしたものの、 「そっか、ここは田舎... 続きをみる
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老後を見据えての生活動線。
今日の15:00頃、ワタシと愛犬くんは海の家にやってきました。夫は仕事終わって海の家に直行で帰宅。 夜ごはんは鍋でうどんを食べました。 今はちょっと照明をおとしてベッドで夫と寝転がりながら夜Jazz聴きながらまったりしています。ワタシはこれを書きながら…。 間接照明というか、こういう灯りを好みます。... 続きをみる
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それは…バチですわな？
YouTubeで音楽聴こうとAmazon prime開いたらNetflixの“リラックマとカオルさん”が気になって観たら…。 めっちゃ可愛くて悶絶級だ…。癒されるわぁ…♡ ヤバい、ちょっとグータラしていたらもう12:00になっちゃう。昨日は20:00には寝てしまいたかったよ。でもそんな時間に寝ちゃっ... 続きをみる
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カーテンきた。←今ココ
きたー、カーテンきたー！注文して約3週間弱。いよいよ海の家にカーテンがやってきましたー！ とか言って、そんなに大げさな事ではありません。ちょっとはしゃいでみました。 簡易的な梱包で届きました。ゴミにならないからこーゆーの好き。でも袋の色がさ、アメリカの囚人服みたいな色だ笑↓ いつもカメラを嫌がる愛犬... 続きをみる
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カーテン待ち。←しつこい
1時間くらい前から海の家に来てます。愛犬くんを連れてきました。お外の何かが気になるみたいです。 カーテンの配達待ってます。なんだか2週間以上待ちすぎてワクワク感など、どっかにいってしまいました。 こっちに来る前に、焼おにぎり作りました。海の家にも持って行こうと思って。ワタシのお昼です。 ごはんに醤油... 続きをみる
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カーテンがまだ届きませんの。
昨日は結局一日中カラダが本調子じゃないまま。21:00には眠たくなってしまいました。 昨夜、おいしいメークインとキャベツ、玉ねぎ、ベーコンでポトフ風のスープ作りました。 ワタシ、今ゆるーくダイエット中でして。1ヶ月に3～5㌔ペースで減らしていきたいんです。年内、どこまでイケるかな。 夫は”焼きそば”... 続きをみる
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年の差なんてどうでもいい。
今日はお昼食べたら山の家に帰らなければならないので、とっても寂しい。 現実に引き戻されるから…(涙) 夫の仕事が緊急事態宣言の影響で余裕あるので、週末はビッチリ一緒にいました。 老後って、きっと毎日がこうなんだろー。 ボケるかもしれぬ笑 家でも二人で楽しめる何か探してみようかな。二人の共通点って、あ... 続きをみる
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家が欲しかったわけじゃない。
ソファー入りました。思ったよりビチビチじゃなくて、理想的な空間でした。 玄関側から見た感じ。有料だったけど(2000円だったかな？)組立もニトリの配達さんにお願いしていたので、とてもラクちんでした。 キッチン側から見た感じ。思ったよりコンパクトで良かった。余裕持って幅見ていたのが良かったのかもしれま... 続きをみる
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現実に引き戻される感じー。
昨日のお昼くらいに海の家から山の家に戻ってきました。 はぁ……(溜息) 坂の多い山の家。愛犬くん散歩の時も何かと面倒な事も多いし、テンションがめっちゃ落ちてます笑 山の家は少しでも心地良く生活できるように家の中を工夫しているから、家の中で大きな不満はないけど、家から出ると徒歩でも車でも、 あーあ…。... 続きをみる
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早く移り住んでしまいたい。
最近、週末に一泊、海の家で過ごすようになってます。老後生活のシミュレーションにはもってこいですが。 もー、なんかすごく良くて。 買った中古住宅は設備が最新なわけじゃないし、小さな家なんですけど、ほんとに十分で。 どこ行くにも近いし、ここにいればいるほど山の家の不便さに気づかされます。山の家が悪いとこ... 続きをみる
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“山の家”と“海の家”。
家を購入して10日が経ちました。まだ10日しか経ってないんだな。 ってゆー感じです。 現在の家は山の麓にある為、今後は“山の家”とし、終の棲家は海側の町にある為“海の家”とします。 ワタシたちの場合はすぐに移り住むわけではなくて、拠点はまだしばらく山の家になります。 が、週末とか過ごせる時は海の家で... 続きをみる
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900万円で購入した終の棲家。
今日無事引き渡しになりました。不動産屋さんの事務所で、売主さんとワタシたちと顔を会わせながら譲渡の書類など最終的な手続きとなりました。 売主さんはとっても良いおばぁちゃまでした。 “とても気に入っていた家だった”と言ってました。 わかります、とても綺麗に大事に使われていたのがよく伝わってくる家なので... 続きをみる
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手付金支払いました。
見ます？ウチの住んでいる地区のバス時刻表。都会の方は三度見くらいするかも…。 いいですか？ いきますよ？ ・ ・ ・ ・。 少なっ！！！ 普段使わないので、改めて見て思いましたけども。 元々ワタシが住む中核市自体の公共交通が充実していないので、購入する中古住宅の地域も(今の家から車で10分程度)バス... 続きをみる
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う…うそをつきました。
100％うそではないんだけど…。 先日言っていた、現在の家の上の築60年以上の売家。 内覧者も来ていて、それ以外にも近隣調査に来ている人たちがチラホラ。 昨日愛犬の散歩に出かける時に親子連れさんに声をかけられて。その売家の車庫前に車停めていたので見に来た人だと思いました。 「ここら辺は生活しやすいで... 続きをみる
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節約も老活のひとつ。
今日、冷食使ったレシピを投稿しようと思って作りました。 冷凍ハンバーグと冷凍揚げナス使ったパスタ。あとはカットトマトとかケチャップとかコンソメとかも。簡単だけど、なんちゃって本格的パスタなので良いと思います。 にんにく使うとだいたい美味しくなる気がするんですけども笑 にんにくも生にんにく使うかチュー... 続きをみる
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398円のシアワセ。
中古住宅購入に関しての今週の予定は、契約書の確認？とか言ってました。 基本的に内見の時からゆっくりゆっくり進んでます。 うちの場合は現在の家をすぐ売って出るわけではないので、特に急いではいません。 でも、夫もワタシも整い次第新しい家へ移り住みたいと思ってます。 夫なんかは、 「早く海見ながらビール飲... 続きをみる
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節約とかつくりおきとか。
こんな欲深い自分が恥ずかしくなるけど、家が決まったとなると今度は早く鍵が欲しくなっちゃう。 欲深いというのか、せっかちというのか。 お金払うのは来週中の予定。 もう買うの決まったから一気に払っちゃえばいいのに夫が、 「なんかいっぺんに払うの怖い…」 とか言って、まず一時金払うんだって。 そのワンクッ... 続きをみる
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購入決定！購入に至った決め手。
お風呂の追い焚き機能の追加工事の見積りがきて、夫が承諾し、やっと家の購入決まりました。 購入する中古住宅は、築34年の築古物件ですが5年前に外壁、屋根、玄関扉、水回りのリフォーム済(トイレは今回新品交換済)、おひとり住まいの売主さん(高齢女性)がとても綺麗に使っていた住宅なので、ワタシ達は特にリフォ... 続きをみる
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いつ決まるんだーーー。
交渉中の中古物件ですけど、まだ連絡来ないんですから。 遅くね？ いや、こんなもんなのかな。ワタシは家を購入する機会がはじめてなのでよくわからないんです。 ちなみに夫はこの物件を購入するとしたら、これまでの人生で4軒目の家。 お互い再婚同士で、以前の環境もありますのでね。 でも4軒ってすごいですよね、... 続きをみる
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こだわりの視点を変える。
元々ワタシはそんなに服を持っていないけど、夫がハンパない量の服を持ってます。 タンス何個分だろう…。 昔から体型変わってないから、昔のも着れちゃうんだよね。でも、ほとんど着てないのばっかだから、 「新しい家に引っ越す時は処分してねっ！」 って言ってるんだけど、 「着てるのばっかりだよ。」 って言うの... 続きをみる
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白とこげ茶と黒と○。
しつこいけど、今日も不動産屋さんから連絡なし。 どーーしたのーー。 個人会社だからね、まぁ、もすこし待ちましょねー。 落ち着かないけども。 新しい住まいを考えると、色々考えるのも楽しい過程のひとつですよね。 うちの場合、交渉中の中古物件が決まったとしたらまったくリフォーム等はしなくて良い状態という事... 続きをみる
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流行りのセルフリノベーションとか。
中古物件探しにあたって、ネットやYouTubeでノウハウみたいのを見た時に、 「やたら多いな…」 って感じたのが、セルフリノベーション系YouTube。 大がかりなリフォーム、リノベーションもほぼ自分たちだけでやっているのを見るとホントびっくりしちゃう。 築古物件、古民家物件の類いがとても多いですね... 続きをみる
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好立地じゃねえーわ。
今日もいつものように、中古物件チェック。 「おっ、新しいの出てるね。 ん…？ あれ、これうちの上の家だ。」 ワタシ達の家よりもまだ高台に建っていて不便そう。そう言えば数ヶ月前に「荷物の運び出しでご迷惑かけるかも…」と、ご親族が挨拶しに来てました。 ここ数年、ワタシ達の住む地域の過疎化がさらに進んでる... 続きをみる
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今日はマックを食べるんだ。
今日は不動産屋さんから最終見積りくるかなー。見積りさえ出てしまえば、やるかやらないかは夫が決めると思いますが、夫はとにかく現金一括の予算以内で考えているので、予算オーバーならやらないんじゃないかな。 「追い焚き機能は経済的だし付いてなかったらいちいち湯はりのチェックしなきゃなんないから、めっちゃ面倒... 続きをみる
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愛犬がくれるたくさんの幸せ。
愛犬はセリアで売っているブーブー音が鳴るボールが大好きです。 噛んで壊しちゃうんだけど側に置いて寝てたり体全体になすりつけたり笑 ボールの事を【バブバブ】と呼んでいますが、 「バブバブ持っておいで。」 と言うと探してちゃんと持ってきます。ワンコって、けっこう人間の言ってる事はすぐ理解してますよね、躾... 続きをみる
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ついつい考えてしまう。
購入の話を進めている、終の棲家になるかもしれない家の間取り図です。 ここは3DKなんですが、イマイチDKとLDKの明確な違いがわからないんだよなぁ、ワタシ。 昔はダイニングがリビングときっちり別れているような所も多かったんだと思いますが。 ワタシはキッチンにあまりこだわりがありません。キレイであれば... 続きをみる
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楽しい食卓を取り戻した！
商売が忙しくなってから、寝床が別になり、朝食を共にできなくなり、夫のお昼のおにぎりが作れなくなり、まともな夕飯を作る時間がなくなり、食後は会話もそこそこに仕事場へとんぼ返り。 大好きだった料理も楽しくなくなり、とりあえず的な食卓になっていました。 老活開始！となってからは店じまいに向けて仕事量を縮小... 続きをみる
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老活が急加速した理由。
うちは小さな商売しています。もうあと少しで店じまいするのですが。 夫は本業があるので、主にワタシがやってきました。 商売やって数年経ちますが今が一番忙しく、とてもありがたいなと感じています。 だけど、忙しすぎて家の事が何もできない事が続きました。ここ2年ほど。 それまでは突っ走ってきましたが、今年に... 続きをみる
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中古物件内覧其の五。
なんと、家が決まりそうです。【中古物件内覧其の六】の家です。 夫が見つけた所ですが、夫が見つけるのより前にワタシもチェックしていた家でした。 ただ、コミコミだと予算オーバーになるだろうと内覧候補には入れていなかったのです。 ところが気付かぬうちに100万円値下げしてました。とても綺麗でリフォーム入れ... 続きをみる
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中古物件内覧其の四。
過去に遡って内覧案件書いてます。 皆さん、家探す時ってどれくらい内覧とかするんだろう？ 特に中古物件ってタイミングだし「この家気に入った！」ってなると、それが一軒目であろうが十軒目であろうが、要はその時に決められるかどうか。 「いや、待てよ…。これからも良い物件は出てくるかも…。」 って考えるとキリ... 続きをみる
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中古物件内覧其の三。
当たり前ですが、どんなに状態の悪い中古物件でも利便性の良い立地にある家の価格は土地価格が評価されているので、 「こんな家、誰も買わないだろ…。」 というような物件でもそれなりの価格で販売されている事がありますよね。 中古物件としてというか、むしろ“古屋付き売地”という感じ。 中古物件内覧其の三は、そ... 続きをみる
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中古物件内覧其のニ。
ワタシは人とのコミュニケーションは取れるのですが、HSP気味なので人との関わりに疲れてしまう事が多々あります。 最近思います。 「気を遣って疲弊してまで付き合わなくても良いな…」 と。 夫と楽しめる事があったり、ひとり時間を楽しめたり、愛犬に癒されたり、それが良いです。気を遣わずに楽しめる時間が何よ... 続きをみる
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泡と消えた最高の中古物件。
中古物件探している方は、どうやって探しているのでしょうか。 ネットで調べるのが多いのかな？うちはとにかくネットを毎日、1日に何度もチェックします。1日に数回新着情報があるので、立地や予算などマッチした物件はすぐに内覧を申し込みます。 一件目の内覧で撃沈した後、二件目の内覧をしました。その物件、実は早... 続きをみる
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中古物件内覧其の一。
親族の“しがらみ”問題。 現在の家は夫の生家でもあり、ご先祖さまが切り開いてきた土地と聞いてます。当たり前ですが何度か改築しているようです。 夫はもちろん、夫側の親族にとってみても昔から所縁のある家なので、夫にすべて権利があるとはいえ(ちなみに夫は長男ではない)、 「ちょっと待て。」 という反対意見... 続きをみる
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焦げ付いてます
こんな異動だらけの私でもブログ
2020/08/02 15:05
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モカの抜糸 と 中古物件 とハゲ。
10/30にモカちんの抜糸をしに病院へ… いつもは、先生に抜糸の仕方を伝授して頂いて いるので、家でやるのですが、 今回はしこりとか気になる事を聞きたい事も あるので、行ってきました🏥 病院到着。 …とゆうよりも、家出るときは 選ばれた感モリモリのワクワクしてたモカちん。 電車にのったとたん… 震... 続きをみる
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早期退職
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コスモス薬品がやっと上昇!(^^)!健康管理トラッカーを使用して睡眠状態を知る。次は血糖値が測定できるスマートウォッチがほしい。
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50代が日本の高配当株を買い続ける理由。年金までの橋渡し収入として、配当金を育てる話。
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早期退職して4年。資産は約4,500万円から6,000万円超になっていた。
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【雑記】６年振りに携帯電話を買い換えました！iPhone11からiPhone17へ！
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金関連商品の口座残高は､約1,404万円へ！早期退職して楽観的に生きられるようになった!(^^)!
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【4/19-4/25｜FX週間実績】＋3.3万円
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47歳で早期退職を決めた日。資産約4,500万円、年間生活費216万円。自分なりの計算と根拠を公開する。
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D店の荷物が大冒険した日・続報。二人は無事帰還し、ボスはさらなる一手を打った。
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D店の荷物が大冒険した日。スーパーの青果担当パートのおっさん、職場ドラマに巻き込まれる。
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クアンタサービシーズ(PWR)を3倍株で利益確定！NISAの米国個別株投資だけは､順調に利益確定ができているぞ!(^^)!
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セミリタイア達成！退職してもうすぐ４ヶ月。現在の気持ちを整理して、次のフェーズに進むためには…
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