ムラゴン ホーム
台風が水曜日の朝から影響が出てくるようです。
台風の進路を見ると、房総半島の海岸線に沿って行くようです。 台風の中心を見ると、南房総から九十九里浜を通過するようです。 私の住んでいる地域は、九十九里浜から数キロしか離れていない 西側です。 いずれにしても、大雨や暴風の影響を受けるようです。 明日は雨戸の戸締りと風で飛ばされないように外回りを整理... 続きをみる
リフォームのムラゴンブログ
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seiyan
後期高齢者のなんでも日記
2026/06/01 15:56
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リフォームは体力・気力が必要です
こんにちは。 今の団地に住んでから30年近くになります。購入時すでに築20年ほどの団地だったので、その時に床の上貼り、壁紙、畳、ふすまなどのリフォームをしましたが、ここ数年所々床の剥がれや壁紙の汚れ、劣化が見られリフォームすることに♪ ※リビングの様子、作業道具など置いてあります。 普段お付き合いの... 続きをみる
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1円物件を探すお客様の来店と宅建協会総会で感じた“不動産業の役割”
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から横浜市内の戸建の買取り査定のため現地確認を行いました。 対象物件は、路地状部分の奥に位置し、接道間口は約2.3m。 車両の進入・駐車にも制約がある不動産でした。 このような物件は一般市場では流通性が低く、売却や活用に苦戦するケ... 続きをみる
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築20年以上マンション居住、これからどう暮らしていくか？
築後20年を超えたマンションに住まいの皆さま 住まいのあり方お悩みみたいですね 我が家もその年数を迎えています フルリフォームは設備機器を全て取り換え 壁クロスと床を張替する大掛かりなお化粧直し フルリノベーションは壁を取っ払って白紙の状態に 配管とか取り替えて全く新しいものに ブロガーさんで現在進... 続きをみる
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難あり不動産と向き合う日々 来期に向けたスタッフミーティング
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は朝から社内スタッフミーティングを実施しました。 内容は、先月の契約案件・引渡し案件の確認、販売中物件への問い合わせ状況、各案件の課題整理など。 当社は5月末決算ですが、今期はかなり厳しい状況のため、来期に向けた方向性についてもスタッ... 続きをみる
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ウッドデッキの「リフォーム」という選択。天然木から人工木へ変えて分かったこと
住まいを建ててから年月が経つと、どうしても避けて通れないのが屋外設備のメンテナンスです。 我が家の憩いの場であった天然木のウッドデッキ。木の温もりは格別でしたが、塗装の手間や、徐々に進む腐食との戦いはなかなか骨の折れるものでした。 今回、意を決して「人工木（樹脂木）」への交換を行いましたので、その仕... 続きをみる
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フルリノベーションは必要なのだろうか？
この部屋に入居して23年経ち 階下の部屋でフルリノベーション工事があるという事前のお知らせがありました 今週から始まり時々物音が響くなか この部屋に引っ越してきた日を思い出し月日の流れを感じ．．． 築23年なら設備も全部取り換えて売りに出すのかな、 フルリフォームしないと売れないのかな．．．と考えな... 続きをみる
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【姫路市】リフォーム前に知るべき新常識！暮らしを整えるリノベ相談会開催｜Record株式会社
【リノベ｜暮らしの相談会】 あなたと家族の生き方を"家に紡ぐ"リフォーム🏠 “なんとなく直す”から、“暮らしをつくる”。 「リフォームしたいけど、何から考えればいいの？」 「このままの家でいいのか、なんとなく不安...」 そのモヤモヤ🤔💭 “1時間で整理できる”としたらどうですか？ ... 続きをみる
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リフォーム
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鯛焼き焼いた☆台風
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50代夫婦中古マンション購入記③ リフォーム編その１
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玄関ドア の リフォーム（FamiLock付き）
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台風が水曜日の朝から影響が出てくるようです。
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私が私を選んで。
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中古マンションをリフォームするよ！ そして、キッチンの吊り棚っていらないかも！？
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リフォームはどこにお願い？--インターネット編
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ガウディ展へ
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今より安心と快適を！＿家づくりのご契約をいただきました。
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裁判の結果が出ました
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中東情勢でリフォーム延期
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もしかして、誰にでも訪れるものかも「人生のリフォームどき」
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空間重視な妻 VS 無頓着な夫
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防水補修して以来、初めての大雨 〜心の余裕〜
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リクシル値上げの影響が大きすぎる件。家づくりのタイミングどうする？
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路地奥・狭小地・借地…売却が難しい不動産の査定現場と対処の考え方
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は横浜市中区および鶴見区にて、買取り査定のための現地確認を行いました。 まず中区の案件は、 ・駅からバス便 ・山の上 ・車両進入不可の路地奥 ・建物2棟あり という条件の古家付土地。 このような不動産は、解体費用が通常より高額になりや... 続きをみる
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【低コストリフォーム事例】約87万円で売れない空き家の印象を改善した方法
みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、売却が難しい状態にあった空き家について、約87万円の低コストリフォームにより印象改善を図った事例をご紹介します。 築年数の経過により、クロスの劣化や室内の暗さが目立ち、そのままでは市場での評価が低くなってしまう状態でした。... 続きをみる
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仕事ができません(´;ω;｀)
皆さんこんにちわ 沖縄塗装工業の竹本です 沖縄では最近は雨が増え梅雨の時期が来たなと感じます☔ 雨降り後は蒸し暑く、現場の方も大変です(>_<) そして、昨日材料屋さんにいつものように材料を注文しに行きました すると、「あー、その材料ないですねー。」と、 じゃあ、別のこの材料でお願いします。 「あー... 続きをみる
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成長記録2
皆さんこんにちわ 沖縄塗装工業の竹本です 沖縄では、クーラーつけないと寝れないくらい暑くなりました。 パキラ君の成長日記です 先週よりだいぶ成長してます どこまで伸びるのでしょうか 毎朝の水やりが楽しみです( ´∀｀ )
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RED SWAN
2026/04/05 11:08
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現場打合せ( ´∀｀ )
皆さんお疲れ様です 沖縄塗装工業の竹本です たくさんのコメントもありがとうございます 今後ともよろしくお願いいたします<(_ _)> 今日は来週から塗り替え塗装をする現場へ、打ち合わせに行きました。 足場屋さんと、現場を担当する職長さんと、家主さんと自分で打ち合わせをし 来週にむけての段取りができま... 続きをみる
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再建築不可物件の活用方法｜売却できない空き家を収益化する具体事例
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、再建築不可物件の有効活用事例について解説します。 対象物件は、さいたま市南区松本1丁目にある戸建で、建築基準法上の接道義務を満たしていない典型的な再建築不可物件です。 このような不動産は、 ・建替え不可 ・融資利用が困難 ・市場流... 続きをみる
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ビフォーアフター
皆さんこんにちは 沖縄塗装工業の竹本です 今日完工したT様邸塗り替え防水工事のビフォーアフターを載せます。 before after 全体写真です かなり明るくなりましたよね。 before after 裏面です かなり爆裂や塗装の膨れやはがれがありまし
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たんすのリフォームと野菜と花の植え付け
今日は午前中、ウォークインクローゼットの中に置いている和ダンスのリフォームと、その中の整理にかかっていました。 ふと思いついた、和ダンスの開扉を取ること！ いつもその中のものを(主に着物)出す時、開扉を開けるために大きなハンガーを動かさないとダメなのでほんとめんどくさい！ ウォークインクローゼットの... 続きをみる
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崖地の影響で売却が難しかった相続空き家を再生し売却
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 横浜市栄区にある昭和54年築の空き家の再生事例を、当社ホームページのご相談事例に掲載しました。 この住宅は相続により取得された空き家で、大手不動産会社に売却を依頼されていましたが、建物の裏側に約4mの崖がある立地条件の影響もあり、買取を検... 続きをみる
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空き家から地域の居場所へ｜不動産会社が取り組んだDIY空き家再生の原点
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は月曜日。 朝は毎週恒例のルーティンとして、 当社に売却をご依頼いただいている売主様へ 先週のアクセス数や問い合わせ状況のご報告を行いました。 不動産の売却では 「販売状況が見えない」という不安を感じる売主様も多いため、 当社では定期... 続きをみる
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新年度❗❓ 53.3キロ🔴
4月からの新たなｽﾀｰﾄの為 🚚引っ越し🚚 等をされるご 家庭が多いのか❗❓ﾁﾗﾎﾗ ご近所 周辺 🚚引っ越しﾄﾗｯｸ🚚 が 停車❗ のんびり のほほん っと 便利な田舎暮らし してる私は 引っ越し予定は 無いなぁ~✨ 本日の体重…53.3キロ (朝食) シークワーサー白湯 サンドイッチ(ハ... 続きをみる
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築50年越え古団地 狭くて段差のあるトイレとお風呂場のリフォーム開始
団地暮らしのきっかけは母の介護のためでした。 団地で一人暮らしをしていた母から 「一人で暮らすのが不安になってきた」 と連絡があり、久しぶりに訪れてみたら 確かに何か今までとは違う有様で 私も不安を覚えたからでした。 あの時とても悩んだけれど、 「助けて」と言う言葉を 放置しなかったからこそ、 今が... 続きをみる
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RED SWAN
2026/03/16 11:02
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RED SWAN
2026/03/15 19:52
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リフォーム中に困ること
お風呂のリフォーム中に何が困るって、それはお風呂に入れない事です。 今回はちゃんと計画をたててのリフォーム工事なので、まぁ期間は1週間ですけども 前回、2回も風呂釜が壊れた時は、そこから風呂釜の注文をかけて、更に業者さんの日程を合わせ……と2週間くらいはお風呂どころかお湯も出ない生活を経験済みです。... 続きをみる
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RED SWAN
2026/03/13 17:13
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二重サッシ 再び！補足編
スミマセン。 1個前の記事で「二重サッシ 再び！」と上げましたけど、そもそも最初の二重サッシ工事をブログのネタにあげてないことが判明しました。 あれ？書いてないっけ？？と思ったら、ちょうどその頃、大阪旅行と中国旅行に行ったので ネタとして上げてる暇がなかったと思われます。 じゃあさっきのネタを編集し... 続きをみる
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RED SWAN
2026/03/12 10:14
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RED SWAN
2026/03/12 09:27
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土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）の不動産は売れるのか？
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、先日当社にて購入した 相模原市緑区小原の空き家の現地確認に行ってきました。 この物件は **土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）**に指定されています。 不動産実務の現場では、 レッドゾーンの物件は ・建替えが難しい ・住宅ローン... 続きをみる
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【龍野の家】古民家リノベーション完成｜Record株式会社の設計施工事例
【龍野の家】完成した“本物空間” 五感で楽しむ｜古民家リノベーションハウス🏠 現地で感じた、“静かな豊かさ”と、 職人の手仕事と、住まい手の信頼が重なった一邸。 𓂃𓈒𓂂𓂃𓈒𓂂𓂃𓈒𓂂 ・木造2階建て／リノベーション ・床面積：145m／44坪 ▶︎ 設計：－色暁生建築設... 続きをみる
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蘭の成長が遅いのは..温度のせいなのかもしれない
寒い日でしたが..雪は降らなかった 北陸などは記録的なドカ雪で..積雪が多いようで大変ですね また28日頃から寒波なのだと...いいます ミニ胡蝶蘭：近々..咲きそうではあるけれど 遅れているのは温度がいけない？？ いつもより寒いのかしら？？ 蘭ちゃんに聞いてみないと解らない ぴ～子のところはヒータ... 続きをみる
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不動産業務と地域活動を両立する一日｜契約書作成とボランティア準備
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から、売買契約書の作成を中心とした業務対応の一日でした。 午前中は契約書作成の合間に、 スーツのズボンの補正依頼、税金の納付、車の洗車など細かな用事を順に対応。 限られた時間を有効に使いながら業務を進めていきます。 午後は約1時間... 続きをみる
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相模原市緑区の売却相談と土砂災害特別警戒区域の課題について
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝7時に横浜の自宅を出発し、相模原市緑区にあるお客様のご自宅を訪問しました。 ご相談内容は、ご実家に戻られることに伴う自宅売却のご相談です。 道中では車両火災による交通渋滞が発生していましたが、 事前に余裕を持ったスケジュールを組ん... 続きをみる
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「シンプル&クール」
キッチンの内装が完成しました。 壁紙と床はクッションフロア。 材料費だけなので、プロに頼むより1/3で出来ました。 かかった時間は3倍、いや5倍以上ですが・・・ 暇人か‼ てんやわんや大変でした。 いろいろ失敗しましたが、物を置いて誤魔化すしかない😅 遠目ではOK、近くで見ると××× そんな細かい... 続きをみる
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空き家投資における現地確認の重要性と判断ポイント
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から、 さいたま市南区で所有している戸建の隣地にある空き家の現地確認を行いました。 私が所有している戸建についても、道路条件には一定の制約がありますが、 法的整理次第では建替えの可能性が残る状況です。 一方、今回確認した隣地の空き... 続きをみる
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高圧注入
皆さんこんにちわ 沖縄塗装工業の竹本です 今日は壁の高圧注入をしに行きました 外壁のモルタル浮きなどに注入し密着させます。 この壁だけで三缶使いました(´;ω;｀)
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冬🥶
皆さんこんにちわ 沖縄塗装工業の竹本です 急に気温が下がりヤバいですね🥶 沖縄では厚着したら、汗かくし脱げば寒いしよくわからない気温です 季節の変わり目、風邪ひかないよう気をつけましょう
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正月ボケ(´;ω;｀)
皆さんこんにちわ 沖縄塗装工業の竹本です 正月明けから足場組立がはじまり 電話依頼や去年に決まった現場などで大忙しです 正月ずっと引きこもりしてた分なかなか体が重くきついですが 良い年 にするために最初から全力で頑張りたいと思います 皆さんも気合入れて頑張りましょう✊
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吹き付け防水
みなさんこんにちわ沖縄塗装工業の竹本です。 今回は吹き付け防水をしてきました このように防水をエアレスのような機械で吹き付けします 材料を上げる手間がないので早く楽です
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アルミ手摺り注入工事
皆さんこんにちわ 沖縄塗装工業の竹本です。 今回はアルミ手摺り注入の依頼があり施工しました 年数がたつと、この部分に雨水が溜まり アルミ手摺りの腐食や、コンクリート部分の爆裂に繋がります 穴あけ後に専用の材料を注入し水が溜まるのを防ぎます 皆さんも試してみては！
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新築工事
皆さんこんにちわ 沖縄塗装工業の竹本です。 今月から急遽新築工事が始まり めちゃくちゃ急かされながら終わりが見えてきました 張物や塗装が面で別れてたりして大変な現場でしたが間に合いそうで良かったです 塗装面はしっかり終わらしました。
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「－ 目 次 －」 DIYリフォーム と 秘密基地
ブログに広告が出る方は「Brave ブラウザ」を使われてみて下さい。 DIY 原付スクーター バッテリー交換 ← 最新記事です DIY 原付スクーター バッテリー上がり まず 補充電 ←最新記事です DIY 秘密基地76 秘密基地全景 DIY 我家の防災 (4) 家具転防止 ベルト固定の落し穴 DI... 続きをみる
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キッチンのパネルリフォーム
キッチンのパネル ワインレッドにラミネート加工されていてピカピカつやつやしていて なんかかっこよくて気に入っていたんです。 ところがそのラミネートの接着が数か所同時期に劣化してきて、残念な見た目に・・・ 夫も気にしてたからなんとか直したいと言っていたんです。 コンロもガス機器点検の時に傷んでるなと ... 続きをみる
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あってあたりまえのもの
中古住宅のリフォームをコツコツやっています。 内装はまだですが、やっとキッチンの床ができました。 長らく床下むき出しのままで、 移動する時何回もズッコケました。 「床がある」ただそれだけで、うれしいです。 時間がかかったのは、水回りの床が腐っていた為です。 土台も部分的に交換して、ついでにリビングと... 続きをみる
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【兵庫・西播磨】真冬でも素足で過ごせるあたたかい木の家づくり「薪ストーブ特集2025」
【薪ストーブ特集2025🪵】冬が“ワクワク”に変わる❄️真冬でも素足で過ごせる「あたたかい木の家づくり」🏠 ＼西播磨・姫路エリアで人気が高まる🔥／ 寺井工務店がつくる「夢ハウス」の住宅は、高品質な無垢材を豊富に使用しており、真冬でも素足で過ごせるほどの心地よさに。感動のお声が多数✨ そ... 続きをみる
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No.50 店舗外壁塗装
持続化補助金の交付決定通知書が届いたので､早速､外壁塗装をやりました｡ プレハブの建物だったので､どう見ても「付け足した息子の部屋」の見た目イメージでしたが､外壁の色が変わったら店舗らしくなりました‼︎ ビフォー アフター この後は入り口スロープの傾斜の調整とスロープに手すりを設置します｡ 持続化補... 続きをみる
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ニス塗装
みなさんこんにちわ 沖縄塗装工業の竹本です 雨が続き大変ですね 今日はニス塗装に行きました 塗るのも大変ですが、既存のニスの剥ぎ取り研磨がもっと大変です ですがここまで綺麗になると気持ちがいいですね( ´∀｀ )
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注入工事 続
みなさんこんにちわ 沖縄塗装工業の竹本です 台風が来て天気も悪く大変ですね さて、またまた注入工事に行きました 今日は注射器のセットをし注入しました 後日、固まった後に撤去し塗装すれば完了です このようにがっちり固めました 完璧です
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2025年夏の不動産市場分析：中古住宅が市場をリード
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 （公社）全国宅地建物取引業協会連合会が発表した「不動産市場動向データ集（2025年8月）」によると、2025年夏の不動産市場は明確に中古住宅シフトが進行しています。 ⸻ 【1】土地取引は地域格差が拡大 全国の土地売買件数は前年比＋1.8％... 続きをみる
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外壁と屋根のリフォーム終了！その②
次は、西隣のFさん宅へご挨拶。 南隣のSさん宅より建物が近いお隣さん。 この家を買って引っ越してきた時、親切に接してくれたSさんに比べて冷たかったFさん。 真相は分からないけど、この家の前の住人と何かあったみたいなこと、チラっと聞きました。 それとも何かうちに問題あったのかな… でも、特別な事はしな... 続きをみる
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外壁と屋根のリフォーム終了！
正式な書面での“引き渡し”とやらは後日なんだけれど 今日、足場の解体が終わったー＼(^-^)／ 早速、南側のお隣Sさんに報告。 Sさんとは、リフォーム中我が家の駐車スペースに車が置けないと知ると 『ここに置きなさい』って、Sさん所有の賃貸駐車場を無料で提供してくれたおじいちゃん。 賃貸駐車場はSさん... 続きをみる
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娘宅のリフォームが完成したけど🛀
やっと、娘宅のリフォームが完成 びっくりしたのは、洗面台を取り換えて2ボールにしたこと チビ子（孫）が朝の時間、パパと重なって嫌がるからと⁉ 並んで仲良く使うため？ 前のシンクだって広かったのに、もったいない😠 洗濯機だって、結婚15年で3台目です もっと丁寧に使え！ ばばなんか17年も使ったのに... 続きをみる
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八代のタカラショールームで「新築・リフォーム相談会＆新製品展示発表会」があります。 (有)宮坂建設
9月26日(金）～ 27日(土）10：00～16：00 に 八代市横手新町18‐3 電話0965－32－9190 で 「新築・リフォーム相談会 ＆ 新商品展示発表会」があります。 当日の予定ですが ①10時～ ②11時30分～ ③13時～ ④14時30分～ですので お都合の良い時間にご家族皆様でどう... 続きをみる
素敵な暮らしを応援しています
miyaken5060のブログ
2025/09/23 10:00
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リフォーム工事（浴室）で娘と孫がお泊り🛀
近居の娘宅が浴室のリフォームをする まだ新しい（築14年）のに、今までも、和室を洋室にしたり 玄関エントランスを広げたり、リビングやキッチンのインテリアを変えたり 工事が好きなのか❓ お風呂も、シャワーの調子が悪いから？ ついでに浴室全部取り換える⁇って （シャワーだけ換えた方が楽なのに） 洗面所も... 続きをみる
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リフォーム会社がTwitter運用すべき理由｜河原孝太郎のX
リフォーム会社がTwitter運用すべき理由｜河原孝太郎のX 河原孝太郎のTwitterはこちら 河原孝太郎です。リフォーム業界において、集客や信頼構築の手段は日々進化しています。これまでのチラシやポータルサイトへの掲載だけでなく、近年ではSNSを活用した情報発信が非常に重要視されるようになっていま... 続きをみる
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図書館で借りた本 と 任務完了
『85歳現役、暮らしの中心は台所』 高森 寛子 著 著者の髙森寛子さんは 「使い手の立場で日本の伝統的な工芸品、 特に漆器を暮らしに取り入れる提案を書き続ける仕事をしてきた人」です。 70代後半から今までの台所に不快を感じるようになり、 たとえば、 （踏み台に上って、台所の吊り戸棚の物を取るのが不安... 続きをみる
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ライン塗装
沖縄塗装工業の竹本です。 今日はハードラインを使いました ハードラインは駐車場などの線を塗装できます 数字もかけちゃいます。センス次第ですが。。。
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終の棲家、このままでいいのか検証
9年前に買った今の住まい。 中古マンションで、現在築31年。 前の所有者がリフォームしていて綺麗なのと、施工が大手ゼネコンで、デベロッパーが前職の会社。私自身も設計チェックに関わっていたはず。という偶然が重なりました。 引越し前にキッチンをやりかえたり、途中間取りを変えたりして、自分が快適に暮らせる... 続きをみる
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マイホーム計画中の人必見！主婦の強い味方になる家づくり【兵庫・たつの市】
「洗濯が終わったのに、またリビングに戻って、クローゼットに行って…」そんな“往復地獄”、毎日続けてない？🥹💦 じつは、家を建てる時に“ちょっとした工夫”をするだけで、家事ストレスがスーッと消えて「自分時間」が生まれるんです☝️✨ ⚘𓂃𖥧𖠿𓂃↟𖤣𓂃𖠰 ❶【洗濯動線が最高す... 続きをみる
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賃貸物件リフォームの現場確認で感じた施工品質と業者選定の重要性
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、当社が管理する賃貸物件のリフォーム竣工後の現場確認を行いました。 今回の案件は約500万円をかけた大規模リフォームで、初めてお取引するリフォーム会社に依頼しておりました。 竣工検査の段階で複数の施工不良が発覚し、補修を依頼。 本来... 続きをみる
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再建築不可物件の活用検討と、地域連携による移住ニーズへの理解
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、静岡県熱海市にある再建築不可の空き家に関して、リフォーム費用の見積もり打ち合わせを行いました。 建築基準法における接道義務を満たしていないため、原則として建て替えができない物件ですが、ロケーションとしての魅力は非常に高く、活用の余... 続きをみる
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地域活動と不動産実務が交差する、ある1日の記録
みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 昨日は非常に多忙な1日となり、ブログを書く時間もなく深夜に帰宅。 ようやく今日、少し落ち着いて振り返っています。（笑） 朝7時には横浜市中区の貸家のリフォーム状況を現地確認。 その後、評議員を務めている自治会の活動として回覧板の配布物の受... 続きをみる
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伊東市の急傾斜地空き家調査と再建築不可物件の再生に向けて
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 昨日から静岡県方面で空き家・再建築不可物件の調査・打ち合わせ等を行っております。 本日は朝6時に伊東市内の宿泊先で起床し、温泉で朝風呂。気持ちを整えてから、朝食は伊東駅前の「ベーカリーカフェレストランSAZANKA」へ。 こちらのフレンチ... 続きをみる
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【兵庫・西播磨】子育て世代が選ぶ工務店「家づくり保存版4選」
🏡未来の暮らしが変わる⁉今こそ知っておきたい！家づくりの保存版4選📌 将来を見据えた一生に一度のマイホーム計画🏠 🔻保存してあとでゆっくり見返してね🔍 𓂃𓈒𓂂𓂃𓈒𓂂𓂃𓈒𓂂 将来「あのとき知っておけば…」と後悔しないために、”暮らし目線”で厳選した【4つのテ... 続きをみる
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ガスコンロと換気扇を「交換できるくん」
我が家は 幾度もの転居，転勤を繰り返し、 終の住処として コロナより数年前、60平米切る駅近2LDKの中古マンションを購入 折を見てリフォームを、と考えつつも コロナも挟みなかなか進まず。 トイレと浴室は済ませた。もう5年も前か！ そしてそろそろキッチンも、 と思いつつも、リフォームは日数も費用もか... 続きをみる
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恐るべし！チャットGPT
今、ほとほと勤め先の会社に愛想を尽かしています。 親会社から出向してきた幹部や、新卒入社で5年生未満の、ワケワカメの若手。 今の会社立ち上げの際、経験者や高学歴の人材を募ったそうです。 私は4年目に入社して、社員は入れ替わり立ち替わり。残った50代、60代と新卒の20代という、中間の30、40歳代が... 続きをみる
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土砂災害特別警戒区域×借地権建物の現地確認／都内新規売却案件も下見
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は神奈川県・藤沢市の借地権付き建物について、現地確認を行ってまいりました。 対象物件は土砂災害特別警戒区域内に位置し、かつ車両の進入が困難な立地条件。建物自体は築年数が経過し、床の一部が抜けそうな状態でしたが、富士山と江ノ島を望める稀... 続きをみる
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心の低空飛行が続きました。
ものすごく悲しい出来事や、寝込むような体調不良になったわけではないのに なーんか気持ちが毎日ツラくて。 だけど、楽しいこともあって 大笑い出来たりもしていたのです。 数日前に、外壁と屋根のリフォームを進める為に、店舗へ私ひとりで行って来ました。 担当は、和室リフォームの時と同じNさん。 うちの娘と同... 続きをみる
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いつかは断捨離するだろうけれど、今はできない
今の家を父が建て替えたのは、今から28年前。 元々、住んでいた家は、両親が結婚してから、分譲として売られていた土地を購入し、建てたものだった。 最初は小さい家だったようだが、母の一番下の弟（叔父）が、大学生の頃に下宿したり、子供（姉やわたし）が大きくなるに連れて、部屋の増築や2階の建て増しをしたので... 続きをみる
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横浜市中区 戸建リフォーム竣工検査と無料相談会｜現場で見えた業界課題
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、横浜市中区にて進めていた500万円規模の戸建リフォーム工事の竣工検査を行いました。 当該物件は私の方で再生事業として取り扱っており、カラーコーディネートは「子安の丘みんなの家」のボランティア仲間である、浅野工学専門学校・山本先生の... 続きをみる
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オナラを落とされた話…
大変、尾籠な話で恐縮ですが、 昨日、ユニクロですれ違った30代と思しき女性がすれ違いざまに、 タイトルの通りオナラを放ったわけです 無防備な私は 当然吸い込むはめになったんですよ😭 その彼女、お腹の調子が悪かったんでしょうねぇ…パンチの効いたやつでした(T_T) スマホをみながら 『私は存じません... 続きをみる
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外壁と屋根のリフォームをするけれど。
築20年近く経つ我が家。 外壁は、まだイイ感じ。 でも、屋根がヤバイ…と素人目線だけど思いながら過ごしていました。 飛び込みの営業が増えて “あ、やっぱりヤバイんだな”と。 変なセールスはサラっとお断り出来る私です。 『申し訳ないけど、お願いする業者さんは決まっています。時期の相談がこれからなだけ』... 続きをみる
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【横浜市】車が通れない家を買い取って再生した実話｜相続・空き家相談歓迎
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回ご紹介するのは、横浜市神奈川区にある “再生困難な廃墟物件” に関するご相談です。 ✅ 車が入れない（前面道路は幅約1m） ✅ 境界不明（隣地に国有地＋所有者不明の隣家） ✅ 隣地が事故物件（告知義務） ✅ 道路持分なし ✅ 所有者不... 続きをみる
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河原孝太郎の住まいを見直すベストな時期とは？リフォームをするタイミングとは
河原孝太郎の住まいを見直すベストな時期とは？リフォームをするタイミング 河原孝太郎です。「そろそろリフォームした方がいいのかな？」と感じたことはありませんか？住まいは年月とともに少しずつ劣化し、ライフスタイルの変化にも対応が必要になります。しかし、リフォームのタイミングを見極めるのは意外と難しいもの... 続きをみる
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住まいブログ
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6月がスタート！！
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【実測公開】高断熱住宅の電気代は？太陽光発電とおひさまエコキュートの1年間の収支
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こだわりが詰まったマイホーム完成！！
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お掃除ロボットが教えてくれた、ストレスのない家づくり｜千葉市中央区の自邸
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メディアリテラシーの重要性
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寒暖差に注意！！
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これからの暮らしの道しるべを立てる時間｜「住まいの個別相談会」と「暮らしの見学会」について
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こだわりの塗り壁工事中！！
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季節を感じる写真
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店舗工事の打ち合わせ
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小さな家の「洗濯物をどこで干すか問題」｜室内干しと暮らしの動線を考える｜千葉市中央区の自邸
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家づくりの「よくある質問」をまとめました｜FAQページ公開のお知らせ
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建築業界の深刻な状況と対応
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土地の引き渡し
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- # もやい建築事務所
