賃貸物件のムラゴンブログ

【貸主対応事例】横浜市戸塚区の賃貸物件でヘビ出現｜行政の対応と物件管理の考察

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、当社が管理・私が貸主として関与している横浜市戸塚区の賃貸物件で発生した、自然動物によるトラブルについて共有いたします。 ■ 入居者様からの通報：「自宅前にヘビが出た」 当該物件の借主様から、「敷地前にヘビが現れた」との連絡がありま... 続きをみる

課題の分離

昨日から夫が、怒っているぞというオーラを全開に出している。 私に直接暴言を吐いたりしないが、ドアをバタンバタンと乱暴に閉めたり。 夫は、暴力をふるうことはないが。 私は、次何をするんだろう？何を言われるんだろうとヒヤヒヤ・ドキドキする。 今日、初めてネットでペット可の賃貸物件を探した。 が、大型犬可... 続きをみる

一人暮らしで予定がない休日の過ごし方を紹介！過ごし方は好みが分かれる

一人暮らしで予定もない休日はどうすごしますか？過ごし方は人それぞれだと思いますが、過ごし方には好みがあると思います。どんな過ごし方で一人時間を楽しむ方法があるのか詳しく説明していきます。どんな過ごし方が自分に合っているのか是非参考にしてださい。 あなたはアクティブに動いてストレスを発散したいタイプか... 続きをみる

事故物件に当たらないようにしたい！物件探しで気をつけるべきポイントを解説！

一人暮らし物件探しで、トラブルがあった物件を避けて探すためにはどうしたらよいのでしょうか。見極めは簡単ではありません。どんな情報を元に事故物件の見極め方や回避のポイントを詳しく紹介します。安心できる住まいを探すためのヒントとしてこの記事を是非参考にしてください。 事故物件とはどんな物件を指すのかイマ... 続きをみる

オートロックマンションで鍵を待たずに外出してしまった！鍵トラブルの解決方法を解説

オートロック付きのマンションで、鍵を持たずに出てしまった時は入れなくなるトラブルがあります。ゴミを出しに行くだけだから、近くのコンビニに行くだけだから鍵も持たずに出てしまった。マンションに入ろうとすると鍵がなくてオートロックを解除できない。そんな経験はありますか？そんなトラブルの解決方法を詳しく解説... 続きをみる

一人暮らしを快適にする便利アイテムの紹介！これはオススメ商品

一人暮らしをもっと快適にできないかなと思う機会は多いのではないしょうか。綺麗に収納できるようになりたい、使い勝手良く調味料を並べて工夫してみたい、など日常の作業を快適にできるアイテムを紹介していきます。すこしずつ手を加えて使いやすくデザインに富んだ部屋になるよう工夫してみましょう。 綺麗にコンパクト... 続きをみる

引っ越しの荷物 詰め方を解説！これで当日までに荷物の梱包が終わる

一人暮らしの物件も決まり、引っ越しのスケジュールも決まり、荷物を運ぶために梱包してまとめたいのですが、何から初めて良いのか分かりません。目に付く物から段ボールに入れていくと、当日まで使う物を閉まってしまい、段取りよく整理ができません。そんな引っ越しがスムーズにできるスケジュールを詳しく解説していきま... 続きをみる

一人暮らしで狭いスペースを有効活用 玄関編

一人暮らしのために内見をした際に室内の収納スペースなど細かくチェックすると思いますが、意外と確認を忘れてしまう場所は玄関ではないでしょうか。一番最初に目に付く場所なのに、玄関は素通りして室内の雰囲気やキッチンに目が行ってしまい、靴箱などの周りのチェックをつい忘れてしまいがちです。そんな、狭い玄関でも... 続きをみる

賃貸のフローリングについて詳しく解説！DIYでどこまで部屋のイメージが変わる？

一人暮らしをスタートするときに、なるべく傷つけずに生活して退去の際に余計な修繕費用が出ないように色々工夫するのではないでしょうか。その手段の一つにフローリングが傷つかない方法をいくつか紹介していきます。傷以外にも部屋の模様替えにも非常に優秀なので、是非参考にしてみてください。 フローリングの傷つけ防... 続きをみる

一人暮らし初日に必須アイテム！カーテンは事前に購入しておくのがポイント！

一人暮らしを始めた初日にまず必要な物の一つにカーテンが挙げられます。引っ越した時間が昼間だと気づかないのですが、引っ越し作業を進めて夜になるとカーテンがないと急に不安になります。外から覗かれたり、次の日の朝日が早く差し込むのでゆっくり寝られません。カーテンは種類がありすぎて、既製品ではサイズが合わな... 続きをみる

IHクッキングヒーターとガスコンロのどう違うの？節約術も一緒に紹介！

内見時にキッチンの設備を確認するとき、IHクッキングヒーターまたはガスコンロのどちらでしょうか？キッチンは作業台スペースや収納棚のサイズなどを確認すると思います。しかし、一目見て分かるIHクッキングヒーターとガスコンロの違いを調べていますか？つい確認を後回しにしてしまうIHクッキングヒーターとガスコ... 続きをみる

一人暮らしをして1年経過して分かったこと

一人暮らしを始めてから半年から1年ほどすると、日常の些細な小ネタが出てくるタイミングですね。生活が落ち着いて余裕がでるようになった時期に、ふと振り返ると一人暮らしをする前と違う現状があると思います。良いところも悪い所も感じた日常の小ネタを紹介していきます。共感できる部分があれば嬉しいです。 一人暮ら... 続きをみる

ロフトの使い方3選！こんなロフトを使いやすい空間にする方法！

一人暮らしの部屋を探す際に、ロフトつき物件はちょっと憧れます。ロフト空間を寝室にすると階下が生活空間に使えるので、広く過ごせそうなイメージがあります。しかし、ロフトの使い方を調べると、全体的にあまりよくない印象の情報が目につきます。実際はどのようなすごしかたになるのか詳しく解説していきます。 ロフト... 続きをみる

バリアフリーの物件とは？賃貸でもある？

賃貸物件の設備でも特に物件数が少ないのが、バリアフリーではないでしょうか。バリアフリーとは道路や建物の入り繰りに段差がなく、誰でも使いやすく使用できる建築用語です。 そんなバリアフリーの設備がある物件の探し方か利用者の目的について詳しく解説していきます バリアフリー物件の探し方は時間がかかるのを覚悟... 続きをみる

一人暮らしの高齢者の悩みトップ3はコレ！いつかは自分にふりかかってくる悩み

高齢者が一人で暮らす独居老人は増えており、毎日の生活に悩みがつきません。年々身体が動かなくなるので、掃除や洗濯、料理など日常の生活の基板ができなくなり生活に支障がでるようになります。そんな時に、どのようなトラブルがあるのか、その解決策を詳しく解説していきます。今は家族といても、生活様式が変わると一人... 続きをみる

一人暮らしの間取りに独立洗面台は必要？メリットとデメリットを解説

一人暮らしの部屋探しでの条件に独立洗面台を条件に入れいてる方はいるでしょうか。初めての一人暮らしだと、独立洗面所の設備がイメージ付かない方も多いでしょう。独立洗面所の設備はお風呂やトイレの設備と深い関わりがありますので、水回りの間取りや設備と一緒に詳しく解説していきます。お部屋探しの参考にして頂けれ... 続きをみる

日当たりが良い間取りはメリットが多い？

部屋探しをするさいに、希望条件に日当たりを考えて探している方は多いのではないでしょうか。室内は暗いより明るい方が気持ち良い暮らしができそうなイメージがあります。しかし、日当たりが良いのにもデメリットがあるのをご存じでしょうか？この記事では日当たりの条件について詳しく解説していきます。 間取りと日当た... 続きをみる

マンションの1階に住むメリットとデメリットを紹介！

一人暮らしのために部屋探しで階数の希望はありますか？上層階の方が眺望もよく日当たりもいい、そして隣接している建物から覗かれる心配がありません。このようなメリットは住む前からイメージがありますが、低層階はどのようなメリットがあるのでしょうか？今回は低層階、特に1階に住むとどのようなメリットがあるのか詳... 続きをみる

お盆や正月に実家に帰りたくない理由を聞いてみた！

都会に上京をして、一人暮らしの生活になると長期休暇の度に実家に帰省するのが面倒になる場合があります。実家は家族や昔からの友人などがいるので懐かしい気持ちになりますが、実際はスケジュールの管理や帰省にかかる往復の交通費の捻出など手放しで喜べないイベントでもあります。長期休暇に帰省するのが実は面倒だなと... 続きをみる

高齢者は賃貸物件が借りにくい？

賃貸物件は誰でも借りられる訳ではありません。賃貸物件を借りるにはまず審査が必要です。その審査に受かってから契約へと進みます。高齢者が借りようとするとその審査が通りにくいという傾向があるようです。その理由と解決策を詳しく解説していきます。 高齢者は賃貸物件を借りにくいといわれているのはなぜ 賃貸物件の... 続きをみる

一人暮らしでゴミ捨てトラブルにならない方法は？捨て方のちょっとした裏技を紹介

一人暮らしに慣れてきた頃に、ゴミの捨て方を考えるタイミングは多いのではないでしょうか。もっと便利なゴミ箱を用意したい、ゴミ袋の丁度よい大きさが分かってきた、捨てるときにどう分別したらよいのなど、小さな疑問が出てくるのではないでしょうか。そんなゴミ捨ての疑問や捨てる時のちょっとした工夫を詳しく解説して... 続きをみる

一人暮らしが選ぶ近くにあったら便利だなと思う設備

一人暮らしをすると近くにあったら便利だと思う設備はどれでしょうか。何かと忙しい一人暮らしだと生活に便利な物が揃った設備があると助かります。そんな近くにあったら便利な設備を紹介していきます。一人暮らしの部屋探しをするときに、近くに便利な設備がある場所を選ぶポイントが生活を快適にしてくれるでしょう 深夜... 続きをみる

一人暮らしが手取り20万円で8万円の家賃は高い？高い家賃のメリットとデメリットを紹介

一人暮らしの賃貸物件を探す条件に、家賃の金額を決める必要がありますが、手取りが20万円の場合の家賃はいくらが理想でしょうか。原則として家賃は手取りの3分の1が妥当な金額なので、8万円は予算より高い金額ですが、予算より高い賃貸物件に決めると生活費はどうなるのか詳しく説明します。 一人暮らしで手取りが2... 続きをみる

もう一軒買って人に貸す!?

おひさしぶりです、夫です。 今日は、鎌倉の中古戸建てをDIYで整えて移り住んだ後の話をします。 開会式は逃したものの大半のオリンピック競技はこの家で見ることができました。 ↑ 一階のリビング。屏風が…… 12畳分ほどの裏庭、3畳分くらいの前庭は主に妻の担当です。 というか、庭いじりが趣味の人になって... 続きをみる

賃貸での騒音は永遠のテーマ

昨夜、眠剤を飲んで寝ました。完全に昼夜逆転です。身体の症状もあとは腕を残すのみ。 今朝の話です。時計は確認してませんが、「カンカンカンカン」と金槌を打ち付けるような音で目が冷めました。もう慣れっこです。 1分もすれば止む。睡魔が勝ちました。しかしほどなく「ピンポーン」と鳴ります。 無視！を決め込むも... 続きをみる

都内で家賃を浮かせたい単身者にお勧めの新築そっくりアパート

長期金利がじりじり上昇を始めています。長期金利が上昇すれば、不動産の利回り（家賃÷不動産価格）も上昇することになりますが、それには不動産価格の下落か、家賃の上昇がどちらかを伴います。人口減少地域においては、不動産価格が下落する可能性はありますが、賃上げが進んでいることや、建築資材が高騰していることを... 続きをみる

佐久穂町で賃貸物件や空き家を探すには

大日向小学校目的で家探しをする人が増える時期ですが、佐久穂町では家を探すのが一苦労。 私達が実際に探したのはそれぞれ、 ・町営住宅 ・空き家バンク ・民間の不動産事業者 です。 佐久市臼田エリアもアリ 他に、佐久市臼田エリアだと車で20分くらいで大日向小学校に通えます。 佐久穂町内だとほんとに選択肢... 続きをみる

金持ちはそもそもケチ！ケチな大家は人に貸すな！

ノースキャロライナから新居へ引っ越してきて(と言っても、まだ荷物は届いていません。) 5日が過ぎ、昨日ボーイズが新居に到着。 私は、ボーイズが来るまでは、ホテルにいたので、感動でしたが、いざ、引渡しの日が来て家の中に入ってみると。 何？この匂い？ そこから始まり、ハウスクリーニングが終わったのはわか... 続きをみる

不動産会社 賃貸物件 東大阪市 バランス釜給湯器交換工事

こんにちは☔檀野(だんの)です✨ 今日は雨ですね〜(´；ω；｀)寒暖差アレルギーかつ カビアレルギーの私には雨がとてつもなくきついです( >д<).;':ﾊｯｸｼｮﾝ！ この時期なのでくしゃみをするだけでも嫌がられるので大変です💦 風邪でもないし、コロナでもないよ〜慢性的なアレルギーだよ〜😭😭... 続きをみる

家主様より賃貸物件 給湯器交換ご注文頂きました🛁🚶‍♀️︎💕︎💕

こんにちは🎃🍁🍄🌰檀野(だんの)です✨ 本日ご紹介させて頂きます工事は家主様より賃貸物件の給湯器交換をご注文頂きました😊 初めてのお取引、弊社を選んで頂きありがとうございます♥ 今後とも末永くよろしくお願いいたしますm(*_ _)m✨ こちらの給湯器は、16号の追焚き付壁掛け給湯器 です?... 続きをみる