雑種地のムラゴンブログ

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市街化調整区域の雑種地調査で感じた“地域との関係性”の大切さ

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は朝5時に横浜を出発し、静岡県磐田市へ出張でした。目的は、当社で取得した市街化調整区域内の雑種地の調査です。到着後は、毎週月曜日のルーティンである売主様への定期連絡。どの物件も反響状況は様々ですが、再建築不可物件や市街化調整区域... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/05/25 22:24
市街化調整区域×農地の売却は可能か？越生町の現地調査から解説

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、埼玉県入間郡越生町にて販売予定地の調査を実施しました。対象不動産は以下の通りです。・市街化調整区域・登記地目：畑（農地）・現況：雑種地・面積：約249㎡所有者は昭和43年に建築目的で取得しましたが、その後未利用のまま現... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/04/14 18:27
102筆の土地売却をどう進めるか？農地・山林を含む複雑案件の実務ポイント

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、富山県魚津市に所在する102筆の土地の売却に関する売主様との打ち合わせに向け、資料作成を行いました。本件は、・農地・山林・一部賃貸中の土地が混在する典型的な複雑案件です。 ⸻ ■ 多筆数不動産の売却で重要なポイント今回... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/04/12 23:10
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