買取りのムラゴンブログ

買取り店にお付き合いとサイゼリアランチ

以前友人とお茶飲みで出た断捨離の話題 この数年別の友人たちが もう使わない昔の貴金属や 親の遺品の宝飾品整理（デザインが古い＾＾；）で 買取店に足を運んでいる話をしたところ 今は全くジュエリーを身に付ける習慣はなくなり 息子2人なので子供に譲ることも無く 昔のアクセサリーを処分したいと言っていた友人... 続きをみる

映えるおにぎりと当社が買取りを検討する物件

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、当社が買取りを検討する戸建について。 今日は、朝から自宅のある横浜から西の方に車で2時間ドライブ。 天気が良い土曜日は道路が大渋滞…。 向かった先では長年お付き合いのある方とその方の知り合いの不動産会社の方が待機。 目的は、駅から... 続きをみる

不動産の買取、信頼してしまったがための大きな落胆

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、信頼と落胆について。 先日お客様よりとある場所の「建替えが出来ない老朽化した戸建の処分したい」というご相談をいただきました。 諸事情によりその戸建を急いで処分したいというお客様のご意向に沿えるように、となかなか時間がない中で何とか... 続きをみる

天井たか～い

火曜日隔週は出張買取り。 その途中に コーヒーブレイク。 この、ほんの束の間のひと時は格別 今日は大通りビッセでケーキセット ここは、天井が高くて気持ちいい。 写真撮り忘れて食べちゃった。 でも 撮るかな 。 金曜日の休みは家でまったり。 隔週の火曜日は喫茶店でコーヒータイム。 あとは、毎日お店… ... 続きをみる

その差額、なんと4,600万円！？

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、プライベート入札の驚くべき差額について。 現在、私が手がけている川崎市の土地売却案件。 一般の方が購入するには広すぎる土地のため、一般市場に情報を出す前に水面下でプライベート入札を実施。 すると…一番低い金額提示が7,200万円、... 続きをみる

当社が買った車の入らない再建築不可物件の特徴とは

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、当社が買った車の入らない再建築不可物件について。 今日は月曜日、朝7時30分から毎週のルーティンである各売却物件の売主様に先週のアクセス数のご報告。（定期連絡） そして、朝9時からは当社にて都内にある車の入らない再建築不可物件の買... 続きをみる

今日の買取り

今日は朝から買取り希望のお客様。 コートを抱えて来店される。 「看板をみたので…」とのこと。 今日も看板がんばってるう～。 ありがとう。 お部屋の片付けの仕事依頼があり 連携している運搬会社に連絡。 今年は暇だといっていたので、少しでも仕事になってほしい。 いつも、変わらず親切。 安心できる人だ。 ... 続きをみる

休みの息抜きと借地権の譲渡承諾

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、借地権の譲渡承諾について。 今日は水曜日で定休日の当社、と言っても朝から仕事の私。 10時から東京都港区にある不動産管理会社を訪問し、今月下旬に当社が購入する港区にある建替えができない借地権付建物の打ち合わせでした。 借地権付建物... 続きをみる

電線が引けない土地の売却と出張先で食べた絶品うな丼

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、本日売却した土地について。 もう2年くらい前にお客様より「相続した不動産を売却しようと地元不動産会社に依頼したのですが、電線が引けず、売れないと言われてしまった。どうにか売却したい」とご相談いただきました。 そして、私のほうで現地... 続きをみる

買取りと引越し記念日

4日連続で出かけていたので、やっぱり疲れたなぁと感じた今朝でした。 決まった予定がないのは週3日。 なるべくのんびりしたいから、出かけた日にまとめて用事をすませたいところですが、 軽い疲れ+軽い疲れ＝元気なくなる、今すぐご飯食べて寝たい。 となり、そうはうまくいきません(._.)。 今日は昼に「総合... 続きをみる