借地人のムラゴンブログ

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契約書なし・借地人不明の底地を親族間売買で高値売却した解決事例

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、静岡県御殿場市の底地（貸宅地）に関する解決事例をご紹介します。本件は、相続により取得した底地について・借地契約書なし・借地人の一部不明・貸付範囲不明という、権利関係が非常に不明確な不動産でした。このような底地は、第三者... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/31 18:49
成約御礼：東京都豊島区南池袋借地権付建物売却

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規【成約御礼】のお知らせ。当社にて、東京都豊島区南池袋にある大正時代築の借地権付建物の売却契約が無事に完了いたしました。最寄駅から徒歩3分という好立地ながら、建物は老朽化が進み、雨漏りが発生している状態。また、借地権の残存... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/10/29 13:04
不動産売買、どっちにつくか

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、地主さんとの打ち合わせについて。今日は、朝から都内で以前お取引きいただいたお客様で地主さんとの打ち合わせでした。打ち合わせ内容は、地主さんとして借地人さんと地代の値上げや譲渡承諾料、借地権の買い方、借地人さんの考えの変わり方な... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2021/02/10 22:01
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