急傾斜地のムラゴンブログ

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【急傾斜地×土砂災害特別警戒区域】売却価格が読めない土地と1円別荘の相談

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は朝から営業スタッフとともに、売却をご依頼いただいている売主様宅を訪問し打ち合わせを行いました。売主様は現在のご自宅を売却し、マンションへ住み替えをご希望されています。しかし、今回の不動産にはいくつか特徴があります。それは・敷... 続きをみる
- 空き家
- 売却
- 相続
- 別荘
- 老朽化
- 擁壁
- 1円
- 処分
- コスト
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/16 01:07
【崖地・市街化農地・急傾斜地の処分相談事例】不動産コンサルティングの実務視点

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、午前中に売却活動中物件の状況報告を行い、その後、神奈川区の崖地処分希望のご相談対応を行いました。 ■ 相談概要対象不動産は、・市街化農地・急傾斜地・造成費概算約1億円という土地でした。一般的に、造成を前提に販売価格を... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/02/17 03:42
【葉山町】土砂災害特別警戒区域・建築不可の崖地でも売却は可能｜年内最後の契約事例

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。年末年始休業5日目、朝から当社で神奈川県葉山町某所にある崖地の売却契約を行いました。本物件は、岩盤が露出した急傾斜地で、敷地のほぼ全体が土砂災害特別警戒区域に該当。さらに接道条件にも問題があり、建物の建築は不可という、いわゆる難条件... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/12/27 20:53
# 急傾斜地
- これが公衆用道路なのか？
- 急傾斜地に建てた小さなログハウス　苦労したことや工夫した事！
# 運気アップ
# カップル