出口戦略のムラゴンブログ
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【崖地・市街化農地・急傾斜地の処分相談事例】不動産コンサルティングの実務視点
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、午前中に売却活動中物件の状況報告を行い、その後、神奈川区の崖地処分希望のご相談対応を行いました。 ■ 相談概要 対象不動産は、 ・市街化農地 ・急傾斜地 ・造成費概算 約1億円 という土地でした。 一般的に、造成を前提に販売価格を... 続きをみる
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出口戦略 ミスしまくる
えいや! と、買ったキオクシア でも出口戦略が無い。 欲張りだし。 迷うし。 おかげで伸びた。 そうだ! Google様のGemini様に聞いてみよう(AI) シナリオ 現実的な目標 22,800円 前回の楽観シナリオ。 現在の勢いなら数日〜数週間で到達の可能性。 新・楽観シナリオ 25,000円 ... 続きをみる
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資産運用雑感(2024/6/末)
こんにちは。 2024/6/末時点の 資産運用結果の雑感です。 6月は、国内投資、米国投資、投資信託 の3ブロックとも前月末比でプラスとなり、トータルでもヒストリカル・ハイの更新となりました。 海外は米国、全世界とも好調でした。 日本経済にとって良いことかどうか大いに疑問はありますが、円安傾向の定着... 続きをみる
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朝の散歩と雑誌記事(昭和歌謡と日銀出口戦力:保有ETF)
今朝は今年初めての、珈琲店コースの散歩に行ってきました。 正月休みの混むであろう期間は避けていました。 今朝は結構冷え込みましたが、今年は全体としては暖冬だと 思います。氷点下になったのも一回ぐらいではと思います。 でもこの時期に思うのは、酷暑かも知れませんが夏が恋しく なります。 朝の散歩を今頃ア... 続きをみる
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🌈今の状況は暗い闇の中🌑🌈
🌈今の状況は暗い闇の中🌑🌈 何もかもうまくいきません。 こんな事が続いたことないです。 懸命に出口を探しています。 走って走って走って😰 闇の中 自身が己が自らが行動しなければ 出口は見つかりません。 わかってはおりますが、なかなか好転してくれません。😭😭😭😭😭 9月に入り、ガソリ... 続きをみる
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アパート購入から1ヶ月後に戸建て買う!?
おはようございます。てぃえんうーです。 先日のアパートの内見後、運命の出会いをした△〇不動産のみっちーに連れられ 直行で戸建てを見に行きました。予想していない展開です(汗") <物件の概要> 構造 :木造2階建て 築年数 :35年 土地 :50坪くらい 価格 :1100万円 日当たり:超絶悪い(隣に... 続きをみる
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物件選びは出口戦略を思い描けるかどうか!?
休日はどう過ごしましたか?また明日から仕事で憂鬱なてぃえんうーです。 アパートオーナーになってまだ家賃の入金がされていないのに、過去の「父の教え」の 通り返済比率を家賃の50%以内にすることを達成したので、意外とイケるじゃん!と 調子に乗って次の物件を探し始めました(正確には毎日探してました)。 <... 続きをみる
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フィリピン国軍敷地に新型コロナウイルス医療施設
こんばんは。 日本は、緊急事態宣言の延長が決まり、 同時に、解除の検討も始まりました。 フィリピンでは、依然として、感染者数は、 増加していますが、経済的な事情から 出口戦略の検討をすすめています。 医療施設の不足も常態化しています。 民間の支援も活発です。 フィリピンの大手複合企業サンミゲル コー... 続きをみる
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東南アジアの防疫体制は延長か?
おはようございます。 日本の緊急事態宣言は、延長されそうですが、 東南アジア各国の状況は、どうでしょうか? タイ政府は二十八日、新型コロナウイルス 対策による非常事態宣言を一カ月延長する一方 閉鎖が続く商業施設などを形態や業種に応じて 四段階に分けて再開させることを決めました。 東南アジア各国では一... 続きをみる
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出口戦略
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SPYIとS&P500定率売却を徹底比較|退職金運用するならどっち?
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iDeCoの受け取りで退職所得控除を活かす出口設計
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資産の売りどきこそ助言を受けるべき理由
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Tracers 日経平均高配当株50を徹底分析|1489と比較しながら投資信託で持つ意味を考える【保有高配当商品深堀り④】
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40代サイドFIREに必要な金額と積立金額 前提条件が変わったので資産形成計画を見直しました【第2回】
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効率より安心。私が高配当投資をやめられない本当の理由
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【祝!FANG+取り崩し実験★初成功!のはずが…!?】『第3回』の意外な結果は?実験の裏テーマにも注目![2026年5月]
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老後不安を秒で消す「コーストFIRE」の教科書|1000万円貯めたら、あとは稼いだ金を全部使って良い?
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話題株
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[S高|株価値上注目銘柄] 日本電技,KOA,愛媛銀行,大黒屋ホールディングス,東宝,日本農薬,アイズ,ジーダット,ミクロン精密,イノバセル,リベルタ,Abalance,アスタリスク
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[上方修正・増配・好材料情報] グリーンエナジー&カンパニー,K&Oエナジーグループ,イオレ,ツカダ・グローバルホールディング,アクセルマーク,フィックスターズ,フーバーブレイン,シンプレクス,ガーラ,JFEシステムズ,スカラ,リベルタ,日本農薬,イノバセル,くすりの窓口,ナイル,弁護士ドットコム,ジェイエスエス,ミクロン精密,アスタリスク,大黒屋,ジャパンインベストメントアドバイザー
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[S高|株価値上注目銘柄] 三井松島HD,ティアフォー,フェローテック,クオリプス,AIメカテック,未来工業,Heartseed,テスホールディングス,AZ丸和HD,JX金属,アドバンテスト,アウンコンサルティング,アイズ,坪田ラボ,巴川コーポレーション,HODL1,GRCS,フライヤー,ダイナマップ,モダリス
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[上方修正・増配・好材料情報] 三井松島,アウンコンサルティング,インフォマート,フライヤー,SunAsterisk,ステムリム,坪田ラボ,アイズ,ミトラグループ,AIメカテック,オーイズミ,ミナト,フェローテク,abc,富士急行,AZ-COM丸和ホールディングス,GENDA,スターフライヤー,GRCS
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[S高|株価値上注目銘柄] 多木化学,インソース,綜研化学,イーエムシステムズ,湖北工業,十六FG,KPPGHD,THK,ジィ・シィ企画,イメージ情報開発,ザインエレクトロニクス,内海造船,レントラックス
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[上方修正・増配・好材料情報] 明治,TerraDrone,マーチャント・バンカーズ,クラレ,enish,ADRバイオ,イメージ情報開発,パス,三菱製紙,多木化学,ジィ・シィ企画,ミヨシ油脂,ブロードエンタ,理研ビタミン,カルナバイオ,レナサイエンス,レントラックス,ERI,シグマクシス,バーチャレクス,湖北工業,協立電機,NexTone,レダックス,アイザワ証券,KPPグループ,クオンツ総研,エムティジェネックス,ヤマダ
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[S高|株価値上注目銘柄] 令和AH,TerraDrone,イビデン,富山第一銀行,アドバンテスト,三井海洋開発,東洋エンジニアリング,MTG,水戸証券,精工技研,ホテルリート,INPEX,太平洋セメント,テスホールディングス,富士電機,エクサウィザーズ,長府製作所,三井不動産,YEDIGITAL,今村証券,NITTAN
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[上方修正・増配・好材料情報] アスア,TerraDrone,SRAホールディングス,アクセルスペースホールディングス,ネオマーケティング,インテージホールディングス,NE,レナサイエンス,テスホールディングス,セレコーポレーション,長府製作所,フリュー,精工技研,今村証券,エクセディ,BuySell,岩井コスモホールディングス
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[S高|株価値上注目銘柄] ニチレイ,セブン&アイ,博報堂DY,任天堂,日本郵船,倉元製作所,トップカルチャー,シー・エス・ランバー,ビタブリッドジャパン,エム・エイチ・グループ
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[上方修正・増配・好材料情報] FRONTEO,コメ兵ホールディングス,ULSグループ,トーモク,ニフティライフスタイル,インフキュリオン,pluszero,ビタブリッドジャパン,ヒトトヒトホールディングス,ニッパツ,アドベンチャー,トップカルチャー,丸三証券,エム・エイチ・グループ,オートバックスセブン,太洋物産
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[S高|株価値上注目銘柄] サイゼリヤ,TENTIAL,イーレックス,ギフトホールディングス,GSIクレオス,ベイカレント,ニチレイ,Sansan,シンプレクス,JSH,YEDIGITAL,オープングループ,東洋電機製造,エクストリーム,WillSmart,ロゴスホールディングス,ユニシアHD,インタライフ,ビザスク,シンメンテ,シーラホールディングス,信和,ラストワンマイル
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[上方修正・増配・好材料情報] パピレス,ラストワンM,IGポート,シーラHD,三機サービス,シンメンテ,ユニシアHD,ANAPHD,ボードルア,INGS,東京衡機,247HD,アンファク,オープンG,東洋電,海帆,クリングルファーマ,ABEJA,テラプローブ
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[S高|株価値上注目銘柄] TerraDrone,ウエストHD,GO,前澤ホールディングス,パワーエックス,テスホールディングス,レーザーテック,ERIホールディングス,E・Jホールディングス,キオクシア,東洋証券,極東証券,ヤマシンフィルタ,野村ホールディングス,メディパル,ブラザー工業,三菱電機,三菱重工業,メドレックス,Globee,三光合成,関通ホールディングス,JMACS
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[上方修正・増配・好材料情報] 富士精工,モリト,ウイングアク,ラピーヌ,日本色材,エコム,QPSHD,クリレスHD,エレメンツ,ARアドバン,明光ネット,アスリナ,関通HD,FRONTEO,SFoods,イメージワン,ラクス,デ・ウエスタン・セラピテクス研究所,メドレックス,前澤ホールディングス,ERI,ウエスコ,ヤマシンフィルタ,AHCグループ,丸八倉庫,関通
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[S高|株価値上注目銘柄] デジタルガレージ,Sansan,カーブスHD,ウイングアーク1st,ブックオフG,ドトル日レス,モリト,松竹,鉄建建設,オリエンタルランド,トーホー,クリエイトS,エーザイ,トーセイ,ワンダープラネット,ありがとうサービス,プロパスト,木村化工機
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投資ブログ
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7/24 日経平均と半導体は調整一巡になりませんでした
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【帯広旅行記1日目】ばんえい競馬と絶品グルメ!豚丼&「麦音」のパンで食い倒れ
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【7/24 運用実績】 −138,004円 利益率34.59%(資産13,795,286円)今月は静かな締めくくりとなるのか?
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初心者向け : 日本株投資で初心者が陥りやすい失敗と対策5選
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1537日目 2026年夏のボーナスは〇〇円でした(*´Д`)
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激アツなのにゴルフとは?これ如何に(笑)
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