不動産業界のブログ記事 - muragon（ムラゴンブログ）

【不動産トラブル防止】立ち退き交渉と放火事件から考えるオーナーのリスク管理

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。東京都内で発生した立ち退き交渉を巡る放火事件は、不動産業界にとっても衝撃的な出来事でした。しかし本件は、通常の地上げ業務とは全く異なる刑事事件です。ここでは感情論ではなく、「不動産オーナーが身を守る実務的対策」を整理します。 ⸻ 1... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/02/23 00:08

報酬にならない不動産相談と業界の意識差について考えた一日

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は税理士の先生にご来店いただき、業務上の打ち合わせを実施。その後、夜は不動産業界の情報交換会に参加しました。情報交換会では、取引事例や市況、業界の課題など多岐にわたる話題が出ますが、その中で印象的だったのが、不動産業者の意識の違... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/01/10 07:21

宅建業法の遵守と不動産資産の長持ち～体験から学んだこと～

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、神奈川県宅建協会横浜東部支部の実務指導研修会に研修相談委員として参加しました。実務指導研修会は、宅建業法の遵守を徹底し、業界全体で安心・安全な取引を推進するための取り組みです。日々の積み重ねが、不動産取引における信頼の基盤を築... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/09/19 00:06

広告>怪しい広告>ここまでオープンにしながら未公開を謳う謎

昨日吉祥寺を散歩中に見かけた看板です。よくあるパターンですが、不特定多数の目に触れる公道にここまで大っぴらに貼紙を貼り出しておきながら、「完全未公開」を謳うという、辻褄の合わない広告です。怪しさMAX。一部を消しましたがフリーダイヤルを載せているのでそれなりの規模の不動産屋を思わせます。 ... 続きをみる