不動産オーナーのムラゴンブログ

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【不動産トラブル防止】立ち退き交渉と放火事件から考えるオーナーのリスク管理

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。東京都内で発生した立ち退き交渉を巡る放火事件は、不動産業界にとっても衝撃的な出来事でした。しかし本件は、通常の地上げ業務とは全く異なる刑事事件です。ここでは感情論ではなく、「不動産オーナーが身を守る実務的対策」を整理します。 ⸻ 1... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/02/23 00:08
プロが教える「共有持分不動産」の物件販売出口戦略ーーー相続不動産

相続した実家、兄弟4人で持ち分共有のまま… それ、すでに「競売リスク」が始まっています「兄弟で揉めてはいないけど、話が進まない」「一人だけ連絡が取れない」「売るかどうか、誰も決断できていない」相続不動産のご相談で、私たちが最も多く耳にする言葉です。そして、正直にお伝えすると——この「膠着状... 続きをみる
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株式会社innovation9 不動産買取相談窓口・共有持ち分不動産・空き家無料相談窓口・相続問題解決・不動産管理　株式会社innovation9 イノベーションナインのブログ 2026/01/11 10:00
不動産オーナー必見！！プロが教える「管理会社」の選択 ―― 既存管理会社を選択している理由は何ですか？

プロが教える「管理会社」の最終選択 ―― あなたの物件は「百貨店」向きか？それとも「あなただけの個人商店」向きか？オーナー様あなたは本当に理解していますか？「今の管理会社で本当にいいのか？」と一度でも迷ったことがある不動産オーナー様へ【警告】その「なんとなく」の選択で、年間いくら損していま... 続きをみる
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株式会社innovation9 不動産買取相談窓口・共有持ち分不動産・空き家無料相談窓口・相続問題解決・不動産管理　株式会社innovation9 イノベーションナインのブログ 2026/01/09 11:00
不動産オーナー必見！！プロが教える不動産経営の再構築 ―― 管理会社変更を「感情」ではなく「経営判断」にするエビデンス

1. 不動産オーナー様が直面する「孤独な決断」を、支え続けるために。不動産経営において、最も価値のあるものは何でしょうか。それは、豪華な設備でも、有名なブランドでもありません。オーナー様が抱える「この物件をどう守り、どう繋いでいくか」という終わりのない不安に対し、「同じ熱量で、すぐ隣に立ってく... 続きをみる
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株式会社innovation9 不動産買取相談窓口・共有持ち分不動産・空き家無料相談窓口・相続問題解決・不動産管理　株式会社innovation9 イノベーションナインのブログ 2026/01/05 19:43
不動産管理会社プロが教える 2026年不動産オーナー様へ

【2026年最新予測】不動産経営の常識が変わる！なぜ恵比寿の管理会社が、日本全国のオーナー様から選ばれるのか？「地元の物件は、地元の不動産屋に任せるのが一番」これまでは、それが正解でした。しかし、2026年を目前に控えた今、その常識が180度変わろうとしています。実は今、東京・恵比寿に拠点を... 続きをみる
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株式会社innovation9 不動産買取相談窓口・共有持ち分不動産・空き家無料相談窓口・相続問題解決・不動産管理　株式会社innovation9 イノベーションナインのブログ 2025/12/29 11:15
【プロが教える】「優秀な管理会社」を見抜く3つの絶対基準：あなたの資産価値を最大化する戦略

不動産オーナーの皆様、管理会社との契約を「煩わしい業務の代行」だと思っていませんか？それは大きな間違いです。優秀な管理会社は、単なる代行業者ではなく、「あなたの資産の未来価値を設計する戦略パートナー」です。あなたの物件が、周囲の競合物件に比べて「常に優位」であるために、今すぐチェックすべき「真の... 続きをみる
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株式会社innovation9 不動産買取相談窓口・共有持ち分不動産・空き家無料相談窓口・相続問題解決・不動産管理　株式会社innovation9 イノベーションナインのブログ 2025/12/20 19:29
東京・渋谷区内の【不動産会社】が、なぜ【名古屋市緑区】と【神奈川県横浜市】の遠方オーナー様の「成功への推進力」になれたのか？

届いた二つの「助けて」：距離を超えた【賃貸経営の悩み】と【管理会社の不満】私たちの事務所は、東京都渋谷区に構える不動産会社です。しかし、先週、私たちの元に届いたご依頼は、地理的な距離をはるかに超えた切実なSOSでした。一つは愛知県名古屋市緑区に所有する一棟マンションの【賃貸管理】。もう一つは... 続きをみる
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株式会社innovation9 不動産買取相談窓口・共有持ち分不動産・空き家無料相談窓口・相続問題解決・不動産管理　株式会社innovation9 イノベーションナインのブログ 2025/12/10 19:31
大阪給湯器交換不動産オーナー様よりシャワー水栓修理

こんにちは☔🌂檀野(だんの)です✨ 雨降ってきましたね〜😥 天パの私は、年がら年中🌂☔雨嫌いです笑本日ご紹介させて頂きます工事は、不動産オーナー様より賃貸の給湯器交換工事とシャワー水栓修理も一緒にご注文頂きました(* ¨̮*)/(*¨̮ *)/ありがとうございます♥ 綺麗に工事させて頂きまし... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/11/28 12:20
大阪給湯器交換賃貸マンション不動産オーナー様より同時交換工事ご注文頂きました🛁🚶‍♀️❣️❣️

こんにちは🌱 ͛.*檀野(だんの)です✨ はい、今回は不動産オーナー様より給湯専用給湯器交換工事なんと❗5台分ご注文頂きました🛁🚶‍♀️❣️❣️ ありがとうございます✨ この時期、やはり1台壊れたり不調な部分がで出すと一気にお湯がでない💦なんてことになりかねません💦 まとめてご注文頂きます... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/11/10 11:22
大阪給湯器交換不動産オーナー様より

こんにちは(´∀`)檀野(だんの)です✨ 近頃無性にジャンクフードが食べたくて仕方がないです( ´﹀` )╮ =͟͟͞͞🍔ﾌﾞｫﾝモスバーガーのグリーンバーガーを頼んでしまいます笑そんな時ありますよね😆へへダイエットは明日から〜とか言ってる場合じゃないんですけどね笑はい、本日もご紹介させて頂... 続きをみる
給湯.コム林商会檀野美波(だんの美波) 給湯器・24時間風呂・設備・リフォームお任せ下さい❗ 2020/11/09 11:53
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