立退きのムラゴンブログ

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「これ何？ようやく開通…」

【今日の俳句】：鳥帰る（春）鳥帰る自由に超える国境線【今日の思込】： 60年越しに全線開通へ! 世田谷区経堂と船橋を結ぶ通称「恵泉通り」は、整備計画決定から半世紀以上もの間、一部区間の立退き拒否により未完成状況が続いていた。でもどうして長期間この場所の明け渡しが拒否
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君達君君達君のブログ 2026/05/13 05:00
立退き完了で資産価値を最大化｜相続共同住宅の売却戦略と実務ポイント

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。ゴールデンウィーク期間中ですが、東京都大田区池上にて相続不動産の売却に向けた現地確認を行いました。本案件は、相続により取得された共同住宅であり、売却前に以下の課題がありました。・境界未確定・越境の可能性・複数入居者の存在《境界・... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/04/30 23:23
【不動産トラブル防止】立ち退き交渉と放火事件から考えるオーナーのリスク管理

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。東京都内で発生した立ち退き交渉を巡る放火事件は、不動産業界にとっても衝撃的な出来事でした。しかし本件は、通常の地上げ業務とは全く異なる刑事事件です。ここでは感情論ではなく、「不動産オーナーが身を守る実務的対策」を整理します。 ⸻ 1... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/02/23 00:08
【立退き交渉】成功のカギは“信頼関係”と“丁寧な段取り”／不動産実務と社会貢献の両立

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、賃借人の立退き交渉について。不動産売却において、賃貸中の物件をどう扱うかは、大きな課題の一つです。今日は都内の人気エリアにて、賃貸中マンションの立退きに関するコンサルティングを行いました。立退き交渉では、いきなり弁護士名義の... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/06/11 01:06
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