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令和8年度税制改正と市街化調整区域の分家住宅問題について考える
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は火曜日でしたが、通常通り出社。 朝は埼玉県某所の市街化調整区域にある分家住宅について調査を行いました。 今回のテーマは、「分家住宅を一般住宅として用途変更できるか」という内容。 市街化調整区域における分家住宅は、建築当時の許可条件に... 続きをみる
用途変更のムラゴンブログ
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分家住宅の用途変更・成年被後見人の借地売却など、現場で動く不動産実務の一日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 朝から小雨が降り、肌寒さを感じる一日でした。 法務局 湘南支局で登記関連の書類を取得し、途中立ち寄ったコンビニでホットコーヒーと豚まん。 季節の移ろいを感じつつ、今日も不動産実務の一日が始まりました。 午前中の業務を終えた後、所得証明を取... 続きをみる
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上尾市の市街化調整区域で分家住宅と農地の不動産調査｜手放せないと思っていた物件が売却可能に
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、埼玉県上尾市の市街化調整区域内の分家住宅と農地について、不動産調査を実施しました。 調査前に「港屋コーヒー 北上尾店」で軽く朝食をとり、上尾市役所へ。 久しぶりに訪れた庁舎はどこか懐かしく、建築指導課・農業委員会・上下水道課と順に... 続きをみる
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