専門家のムラゴンブログ

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実在店舗になりすまし勝手に“閉店セール”投稿接触してみると…「DM上で送金」指示専門家「詐欺の常とう手段」にコメントしました。

実在店舗になりすまし勝手に“閉店セール”投稿接触してみると…「DM上で送金」指示専門家「詐欺の常とう手段」にコメントしました。【多田文明さんのコメント】閉店セールを装い、同情心を煽りながら、商品の注文をさせて、お金をだまし取る手口は、これまでの詐欺サイトにみられるものです。どうしても値段の... 続きをみる
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多田文明多田文明のブログ 2026/07/08 12:19
共同仲介・私道管理・査定実務から見る“売れる不動産会社”の条件

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は朝から東京都大田区で売主様との打ち合わせでした。今回の案件では、売主様にとってより良い条件での売却を実現するため、当社単独ではなく大手不動産会社と共同で販売活動を行う方向で調整。不動産実務では、囲い込みや自社利益優先が問題視され... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/06/12 00:25
令和8年度税制改正と市街化調整区域の分家住宅問題について考える

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今日は火曜日でしたが、通常通り出社。朝は埼玉県某所の市街化調整区域にある分家住宅について調査を行いました。今回のテーマは、「分家住宅を一般住宅として用途変更できるか」という内容。市街化調整区域における分家住宅は、建築当時の許可条件に... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/05/13 00:18
地方の農地が特定できない理由とは？現地調査5時間から見えた「農地・山林売却」の現実

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、富山県魚津市における農地調査の実務についてご紹介します。本件は「所在地が不明確な農地」の特定がテーマであり、不動産実務の中でも難易度の高い案件の一つです。 ⸻ ■農地の場所が特定できない理由地方においては、・古い公図や地積... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/26 22:53
医者と人間

医者 - 広い意味では医療従事者 - は患者＝患っている人を助ける事を使命とする職人（「説文解字」によって：「医は病を治す工である」であるべきだと私は認識している。確かに最先端の医療技術では昔知らなかった/出来なかった診断や治療が可能になったのは間違いない。ただし・・・専門職の医者はこの程度の「専... 続きをみる
Nyuwa トーマス鍼灸院のブログ 2026/03/22 22:54
高市早苗総理の名まで悪用する驚愕の手口も…特殊詐欺に「引っかからない人」になる裏知識を専門家が伝授【後編】

記事にて、コメントしています。
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多田文明多田文明のブログ 2026/03/11 08:18
“ニセ警察”や“ニセ社長”詐欺が急増中! 特殊詐欺に「引っかからない人」になる裏知識を専門家が伝授【前編】(ピンズバNEWS)

記事内でコメントしております。 “ニセ警察”や“ニセ社長”詐欺が急増中! 特殊詐欺に「引っかからない人」になる裏知識を専門家が伝授【前編】(ピンズバNEWS)
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多田文明多田文明のブログ 2026/03/10 08:57
ファイナンシャルプランナーとの連携による「相続・遺言無料相談会」＠横浜そごう前

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今日は、**一般社団法人かながわFP生活相談センター（KFSC）**主催による「相続・遺言等無料法律相談会」が横浜駅東口そごう前広場で開催され、私が相談員として参加してきました。今回の相談会では、ファイナンシャルプランナー（FP）と不... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/10/28 21:33
悪いことばかり重なって弱気になってる私 ☆晩ご飯☆

晴れ時々曇り気温34℃ 何も言うことなし。書くこと無し。晩ご飯トンテキ（タマネギソース）練り物焼きマカロニサラダ切り干し大根朝から大慌ての顛末～～～(>_<) 日曜日は、朝ご飯はそれぞれの仕事に合わせてだから、私も一人で準備。何しようかな・・・トースト準備してスイッチオン。コー... 続きをみる
ちるみ赤い実・青い実・黄色い実 2025/08/25 08:09
FX取引専門家の意見と市場分析

FX取引において、「専門家の意見と市場分析」は貴重な情報源です。市場の動向を正確に把握し、有効な取引戦略を立てるためには、経済指標、政治的イベント、金融政策の変更など、幅広い要素を分析する必要があります。専門家からの洞察は、これらの複雑な要素を解読し、市場の将来の動きを予測するのに役立ちます。以下で... 続きをみる
life 心地良い人生 2024/03/27 10:01
エッセイ中露会談と日ウ会談＜シンクロニシティ＞

外交の専門家によると、国のトップ同士の会談というものは、よほど、前々から準備しなければ、首尾良く実現することは、困難だという。今回、ほぼ同日に、二つの、世界で注目されているトップ同士の会談が実現したことについては、全くの偶然と見て良いだろう。これが、何か、元々仕組まれたものだと見る見方は、一種の... 続きをみる
Toshiharu Toshiのエッセイと詩とおすすめ本と絵などのブログ　by車戸都志春 2023/03/25 14:55
専門家の役割と責務

「新型コロナウィルス感染症」が流行し始めてから、ほぼ3年以上が経過した。厚生労働省のホームページによれば、2022年9月末の時点で、これまでの感染者約2100万人、そのうち死者は約45000人、入院したが回復して退院した者約2040万人という数字が示されている。つまり、この疾患は「感染しても回復する... 続きをみる
梨野礫梨野礫・著作集 2022/10/11 14:21
コロナの《不思議》・2

私は2020年3月26日から、厚生労働省のホームページに記されている新型コロナウィルス感染症の「国内の発生状況」の中から、①PCR検査実施人数、②陽性者数、③入院・治療を要する者の数、④重症者数、⑤退院者数、⑥死亡者数の《推移》をエクセルに入力して見てきた。ほぼ1年10か月後の現在、①3174391... 続きをみる
梨野礫梨野礫・著作集 2022/01/24 11:56
閑話休題＜追記＞尾身会長は専門家

前の記事で、尾身会長のことを持ち上げる記事を書いたが、現在は、尾身会長は、本来の専門家の発言から逸脱しているように思える。東京五輪は、高度な政治的判断が要求される場であって、専門家の意見がそのまま通る場ではない。ある野党議員からの答弁から、その逸脱が始まったようだが、開催するなら、すべて無観客が... 続きをみる
Toshiharu Toshiのエッセイと詩とおすすめ本と絵などのブログ　by車戸都志春 2021/07/16 23:57
専門家ってなんなの？

テレビ観ていると飛び交う言葉に「専門家」って言葉があるけど、もともと専門家ってなんやねん。昼のワイドショーは、「この問題について専門家を交えて論議していただきます」とスタートするたびに「専門家ってなんやねん！」って思ってきた。最近は毎日菅総理が「専門家の意見を聞いて、、、」って。。。いや、専門... 続きをみる
Tomzo 日本脱出大作戦マレーシア移住 2021/05/14 22:22
# 専門家
前例なし、売れない農地を売却した方法

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規【ご相談事例】のご紹介。「10社以上に売れないと言われた農地を手放したい！」（埼玉県桶川市大字川田谷農振農用地）今回のご相談は、とにかく売りづらい市街化調整区域にある農用地の処分でした。売主様がご相談にいらした時には... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/08 14:25
マスクとフェイスシールド

テレビのバラエティー番組なんかでは口元だけ覆ったフェイスシールドを使用しているのをけっこう見かけるようになった職場でもフェイスシールドも用意したほうがいいのではと声が上がったためいろいろ調べていくと『口や鼻との密着度があるマスクの方が断然感染率が減らせる可能性がある』と専門家のデータ付き... 続きをみる
- 北海道
如已ナチュラルに一歩づつ 2020/10/29 13:05
「コロナ禍」の《実相》

《感染者数》でコロナ禍の現状を表そうとすることは誤りである。厚生労働省がホームページで連日公表している《陽性者数》とは、テレビ、新聞などのメディアがいう《感染者数》に他ならないが、6月4日現在、その累計は17018人に達した。そのうち死者は903人、退院者は14867人だから、1248人が《入院治療... 続きをみる
梨野礫梨野礫・著作集 2020/06/05 13:15
専門家に聞いてはいけない…

今日で終わり。そう期待してた。何が？って、「自粛いやがらせ」のこと。つまり、国民に「自粛しろ」と言って、飲食店等に行くのをやめさせて、飲食店等には補償はしないという「店いじめ」（別名：自粛要請）が今日で終わると期待してたのだ。そうすれば、何とか生き延びる人も増えるだろうから。それが、納得で... 続きをみる
金本友孝預言書としての詩篇（から始まって、今や、様々） 2020/05/06 11:37
『日本再生と世界平和』

『日本再生と世界平和』大まかなイメージをお伝えしておくと、世界平和を実現する前に、まずは日本がしっかりと自覚をし、社会構造を徹底的に改造する。そして、精神と環境の準備が整い次第、世界に手本を示し世界中の社会構造を構築しなおします。そして最終的には、国の枠組みを取り払い「地球人」として一つに纏まりま... 続きをみる
- 世界平和
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- 地球人
- 社会構造
- 人類
- 日本再生
- 自浄作用
- 言葉
takahashi.kazuya 若者たちへの伝言 2018/12/12 12:27
# コーチングセッション募集
# ソーラーパネル交換
- 鹿嶋まつり2026　　2日目です。
- 【ガチャ引けます】2026年　鹿嶋まつり開催中です。
- 【千葉だけではなく世界中冠水】タイやアメリカなど各地で大規模洪水　「がく然」冠水や停電など被害も（2026年09月29日）：FNNプライムオンライン
- JP ナビゲーションをスキップ 作成 アバターの画像 【ソーラーヘイトが酷すぎる】台風26号接近、復旧作業急ピッチメガ太陽光パネルが水害の要因に　専門家が注意促す【もっと知りたい！】【グッド！モーニング】(2026年9月28日)
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