借地権付建物のムラゴンブログ

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借地権の基礎と実務のポイント｜借地非訟・承諾料・正当事由・制度の成立背景まで解説

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、宅建協会神奈川本部にて開催された不動産コンサルティングマスター向け専門教育「借地・借家コース」を受講しました。テキストは2冊・120ページを超えるボリュームで、借地・借家制度の基本から最新実務まで幅広く学べる内容でした。既... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/11/19 23:45
分家住宅の用途変更・成年被後見人の借地売却など、現場で動く不動産実務の一日

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。朝から小雨が降り、肌寒さを感じる一日でした。法務局湘南支局で登記関連の書類を取得し、途中立ち寄ったコンビニでホットコーヒーと豚まん。季節の移ろいを感じつつ、今日も不動産実務の一日が始まりました。午前中の業務を終えた後、所得証明を取... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/10/16 22:51
横浜・横須賀で進行中！車が入れない土地・借地権付建物の査定とご相談

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は定休日でしたが、朝から横浜市保土ヶ谷区にある「車の乗り入れができない古家付土地」の査定に伺いました。車が入れない土地は、解体費用や建築費用が通常より大幅に高額になるため、実際にどこまで車両が進入できるかの確認が重要です。その後、趣... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/08/27 22:29
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