賃貸中のムラゴンブログ

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立退き完了で資産価値を最大化｜相続共同住宅の売却戦略と実務ポイント

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。ゴールデンウィーク期間中ですが、東京都大田区池上にて相続不動産の売却に向けた現地確認を行いました。本案件は、相続により取得された共同住宅であり、売却前に以下の課題がありました。・境界未確定・越境の可能性・複数入居者の存在《境界・... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/04/30 23:23
農地・山林・再建築不可物件…“売れない”と思っていた土地が契約に至るまで

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日、私たちの事務所にて1件の売買契約を締結いたしました。対象となったのは、 • 農振農用地（農地以外への転用不可）6ヶ所 • 再建築不可の築古建物（賃貸中） • 接道なしの山林など…合計16筆にも及ぶ、極めて扱いの難しい物件。一般... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/06/06 22:15
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