通行のムラゴンブログ

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私道持分の相続と処分問題｜近年急増する相談内容と実務上の注意点

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。近年、私道に関する相談が増加しています。本日も東京都内在住のお客様より、「相続した私道持分を処分したい」というご相談をいただきました。実務上、私道に関する相談は大きく次の2パターンに分かれます。 * 私道持分を所有している方 * ... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/06/24 14:23
相続土地に第三者建物！？誰も引き取らない私道！？

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回公開したYouTubeショートは、どちらも“普通の不動産会社では扱いづらい案件”です。 ■ 大分県杵築市相続した土地の一部に第三者の建物。さらに倒木リスクのある大木も…。 ■ 東京都大田区池上2丁目誰も引き取らない私道を当社で購入... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/06/13 21:03
2026年4月から自転車も青切符の対象に 16歳以上が知っておきたい違反と注意点

こんにちはシマリスです。みなさん、2026年4月1日から、自転車にも交通反則通告制度、いわゆる青切符制度が適用されました。対象は16歳以上の自転車運転者で、一定の反則行為をした場合に青切符が交付され、反則金の納付が通告される仕組みです。 2026年4月から自転車の青切符制度がスタート結論からいう... 続きをみる
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シマリスシマリスのちょい便利ブログ 2026/04/01 20:33
本日のパッチワークレッスン

本日はミナーラでパッチワークレッスンでした。昨日は日韓首脳会談で、通行規制が実施されたよでしたので、今日のレッスンで良かったです。節分のタペストリーや日本手芸普及協会のテキストなどをレッスンしました。
コットン・ピコ楽しいパッチワークキルトの日々 2026/01/15 15:52
東京都大田区某所私道買取り成約事例｜管理負担を解消したケース

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回ご紹介するのは、東京都大田区某所に所在する私道を当社が直接買取りした成約事例です。対象不動産は、・他用途での利用が出来ない・すでに近隣住民が通行しているという、典型的な「実質私道」でした。売主様は大手企業様。売却理由は、私... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/12/23 17:35
伐採依頼🌳④

伐採依頼もいよいよ終わりに近づいてきました。今回は道路に面した場所です。もっさもさの木が🌳🌳🌳 歩行者が安全に歩ける様にします。剪定の時期とか選んでいる場合ではないので木々達には申し訳なくおもいますが、生命力に期待してバッサリと・・🙏🏻 スッキリとさせていただきました。歩行者も... 続きをみる
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SakuRise SakuRise🌸～サクライズ～のブログ 2025/06/05 12:00
以前住んでいた町の情報！この橋、、車で通れた頃に何回か渡っていますよ

対抗側にバスを認めると自発的に停まって譲ったもんです最近、、通行禁止、新たに川下に橋が掛かってます https://www.kanaloco.jp/news/life/article-977524.html ライトアップされているには知ってました LEDに装換したんですねぇそのうち行ってみま... 続きをみる
あるむ貧乏なリタイヤ高齢者のライフワーク　あれこれ、、、 2023/03/24 00:46
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