株式会社リライトのブログ記事 - muragon（ムラゴンブログ）

東洋経済オンラインに掲載：空き家再生・難物件活用の具体的手法を解説

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。この度、当社株式会社リライト（横浜）および当社のお客様による空き家活用の取り組みが、ビジネスメディア「東洋経済オンライン」に掲載されました。(^^) ※東洋経済オンラインで掲載された記事がこちら記事では、全国的に増加している空き家の中... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/11/14 10:56

【専門解説】未接道・山林の売却は可能？高齢売主の想いに応える実例紹介

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、田舎の山林の買取りについて。【案件概要】 ●所在地：佐賀県某所 ●地目：山林 ●接道状況：未接道（建築基準法上の接道義務を満たさない） ●売主様：静岡県富士宮市在住・高齢・体調不安あり ⸻ 静岡県富士宮市にお住まいの売主様より、... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/08/07 01:03

【再建築不可物件の現地調査と一棟アパート引渡し完了】売却後のご挨拶までサポートします

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、当社が売主として契約締結していた横浜市鶴見区の一棟アパートの引渡しからスタート。お引渡し場所は東急東横線「日吉」駅前の不動産会社。奇しくも、私が社会人として初めて働いた思い出の地です。(^^) 今回の引渡しでは、買主様との対面は... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/08/02 00:41

傾斜地・レッドゾーンの不動産処分相談／季節と現地確認の難しさ

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は日曜日でしたが、朝から病院で肩の診察を受けてきました。実は数ヶ月前から左肩に痛みがあり、筋トレや日常動作にも影響が出始めていたため、レントゲンを撮影し医師の判断を仰ぐことに。診断結果は「四十肩の中度」。残念ながら「安静にするし... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/07/27 18:50

【横浜市旭区】DIY使用貸借で空き家再生プロジェクト始動＆怒涛の契約ラッシュ

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、私が所有する横浜市旭区の空き家にて、DIY使用貸借による空き家活用の打ち合わせを行いました。こちらの取り組みは「家賃0円」での貸出とし、借主が自由にDIY・リフォームを行い、完成後に民泊や転貸などで運用して収益化する新しい活用モ... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/06/15 00:16

農地・山林・再建築不可物件…“売れない”と思っていた土地が契約に至るまで

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日、私たちの事務所にて1件の売買契約を締結いたしました。対象となったのは、 • 農振農用地（農地以外への転用不可）6ヶ所 • 再建築不可の築古建物（賃貸中） • 接道なしの山林など…合計16筆にも及ぶ、極めて扱いの難しい物件。一般... 続きをみる