ムラゴン ホーム
地方の不動産調査と地域活動から見えた“課題と価値”｜魚津市出張総括
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回の富山県魚津市への出張では、 農地・山林を中心とした複数不動産の調査を行いました。 横浜から約420km、車で約6時間という距離に加え、 現地では以下のような課題に直面しました。 ⸻ ■ 調査で直面した主な課題 ・地番はあるが場所が特... 続きをみる
子ども食堂のムラゴンブログ
-
-
空き家から地域の居場所へ｜不動産会社が取り組んだDIY空き家再生の原点
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は月曜日。 朝は毎週恒例のルーティンとして、 当社に売却をご依頼いただいている売主様へ 先週のアクセス数や問い合わせ状況のご報告を行いました。 不動産の売却では 「販売状況が見えない」という不安を感じる売主様も多いため、 当社では定期... 続きをみる
-
不動産と地域をつなぐ活動「子安の丘みんなの家」家族食堂レポート
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、横浜市内で税務署・区役所にて各種書類を取得後、午前11時より二俣川の不動産会社様を訪問。 目的は「私道持分一部売却のお願い」。 当社では、持分を有していない方を救済する活動として、再建築不可物件や私道トラブルなどの課題に積極的に取... 続きをみる
-
契約書作成と不動産トラブル解決、そして地域活動
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から契約書の作成業務に追われておりました。契約書作成は時間も労力もかかりますが、契約の数だけお客様の「不動産トラブル解決」につながると考えると、意義深い業務でもあります。(^^) 午前中はデスクワークが続いたため、スポーツクラブで... 続きをみる
-
【再建築不可物件×賃貸活用】大田区の事例と強制執行・リスク対策について
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、東京都大田区の再建築不可物件にて、賃貸活用していた貸家の明渡し対応を行いました。 この物件は、前面の幅1m程度の私道が建築基準法上の道路に該当しないため、再建築不可に該当します。 かつては入居者もおり、再建築不可であっても貸家とし... 続きをみる
-
“売れない不動産”なんてない。信じて動けば、道は開ける
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は、朝から一日じっくりと売主様対応や現地訪問、ジムに筋トレ…と、嬉しいこと・大変なこと・感動がぎゅっと詰まった一日でした。 ◇ 問い合わせ“ゼロ”の土地？それでも諦めません！ 毎週月曜日に行っている定期のご報告作業。 各売主様へ、先週... 続きをみる
-
「崖地売却」と「家族食堂の運営」から考える、不動産と地域のつながり
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は契約準備を進めつつ、思いがけないご相談もありました。 なんと、ある都道府県の職員の方から「崖地を売却したい」とのお問い合わせ。 ネット検索で当社にたどり着いたとのことで、崖地のような特殊な不動産にも力を入れている私たちとしては、非常... 続きをみる
-
農地・山林・再建築不可物件…“売れない”と思っていた土地が契約に至るまで
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日、私たちの事務所にて1件の売買契約を締結いたしました。 対象となったのは、 • 農振農用地（農地以外への転用不可）6ヶ所 • 再建築不可の築古建物（賃貸中） • 接道なしの山林 など…合計16筆にも及ぶ、極めて扱いの難しい物件。 一般... 続きをみる
-
子ども食堂に届いたセクシー大根！？人とのつながりを感じた日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は心温まるご縁と懐かしい再会が重なった一日でした。 朝イチで訪れたのは、宅建協会 横浜東部支部の支部長が経営される会社。 私が代表を務める「子安の丘みんなの家」へ、ユニークな形の大根をご寄付いただきました。 「子どもたちが喜ぶかなと思... 続きをみる
-
傾いた古家に、支え合う地域の力を実感した日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日はお休み予定でしたが、横浜市緑区の古家付き崖地を朝から現地確認。 擁壁の老朽化＋排水トラブルで地盤が傾き、建物まで歪んでいる状態でした…。(T . T) 査定の際には地盤・擁壁の安全性も重要なんです。 収支が合うか、これからじっくり検... 続きをみる
-
-
彼氏の思い上がりを直したい 〜ハァ?( °᷄д°᷅)
読売の「小町」いつも愛読しております。今回は傑作な！相談が載っておりました。と思ったのですが、よく考えると深刻な問題が背景にありそうです。紹介いたします。 彼氏の思い上がりを直したい ななみ 2024年5月6日 19:14 私の彼氏は、冷凍や惣菜よりも自分で作ったほうが美味しいという思い上がった考え... 続きをみる
-
8/3 夕ごはんとお弁当
夕ごはん 麻婆豆腐 ズッキーニのナムル ピクルス 和風ポテトサラダ ミニトマトのシロップ漬 カボチャとナスの煮ものは昨日の残り 今朝のお弁当🍱 コロッケ、卵焼き、カボチャ煮もの、ナスの煮もの カツオのふりかけ 久しぶりの木製お弁当箱 私はいつも使いたいけど、ムスコには不評😓 かさばる、重い、とい... 続きをみる
-
うさぎ
usaginekoのブログ
2023/03/17 21:34
-
台風22号被災者への支援
おはようございます。 台風22号の多大な被害を受けたフィリピンでは、被災者への支援が進んで います。 ドゥテルテ大統領は、被災地のパラワン州プエルトプリンセサを訪問した際 台風22号（フィリピン名オデット）による被害を受けた人々のための追加 資金として10億ペソを集めたと述べました。 大統領はまた、... 続きをみる
-
2021/12/13(月曜日)から今日まで(9ー後半)
************** 12月19日(日) ************** きょうは、プライベート・デーだった為、通常の長文ブログはお休みしました。 上の子（9歳猫）への クリプレ🎄に ホムセの猫トイレ（と、百均のサンタ帽2枚組）を 買ってきました～ （※写真は下の子です。サンタさんのお髭がニ... 続きをみる
-
#
子ども食堂
-
ローズガーデンマルシェでお買い物と音楽鑑賞
-
還暦オヤジ、子ども食堂で“エモい”を知る
-
キティちゃんおにぎり(*´艸`*)簡単キャラ弁♪＆豊平区月寒「生活クラブ館 とよひら館」さんでフードリボン♪
-
雨の雛祭り2026
-
節分に豆まきと恵方巻
-
子ども食堂から大人のクリパ
-
【無料のイラスト素材】子ども食堂のタイトル周りのデザインや、 こども食堂ののぼり旗、のれん、貼り紙テンプレート等です(*^-^*)
-
株の利益数百万円を毎年子ども食堂と地元団体に寄付してる僕の父
-
【無料のイラスト素材】子ども食堂のタイトル周りのデザインと、こども食堂の貼り紙テンプレートです(*^-^*)
-
全国都市農業フェスティバル2025＠光が丘公園
-
子どもの貧困じゃねーだろ！日本人の家庭が貧困化してんだよ！
-
魚が好きな子供が多くてびっくり((+_+))
-
おはよう丹沢 ★ 身体が痛くて起きられず、ロキソニン飲んで治ったのだが…。
-
子ども食堂と勝てない試合
-
日本人ファーストは外国人差別なの？
-
-
子ども食堂 （一部訂正）
江戸時代の寺子屋はめいめい子どもが座って一、二人ずつちゃぶ台のような小さな文机の上で読み書きをしていたそうです。教師は子ども一人ひとり廻って教えていたといいます。 教師が教壇に立って生徒が全員教師のほうを向いて机を並べるようになったのは維新後と言われています。 現在子ども食堂はシングルマザーなどが働... 続きをみる
- # お昼ご飯
- # 料理写真
