狭小のムラゴンブログ

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路地奥・狭小地・借地…売却が難しい不動産の査定現場と対処の考え方

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は横浜市中区および鶴見区にて、買取り査定のための現地確認を行いました。まず中区の案件は、・駅からバス便・山の上・車両進入不可の路地奥・建物2棟ありという条件の古家付土地。このような不動産は、解体費用が通常より高額になりや... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/04/24 00:50
再建築不可・狭小地が増える理由と今後の不動産市場の変化

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は埼玉県入間郡越生町出張2日目。前日の調査を踏まえ、午前中は役場への確認連絡を行い、その後横浜へ戻りました。 ⸻ ■狭小地・接道不良物件の現地確認（横浜市）横浜に戻った後、新規買取査定案件の現地確認を実施しました。対象地は約26... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/04/15 22:51
高齢世帯200平米、子育て世帯50平米

資産4,000万円では全然3人の子育てに不足していると考えて居る理由に、「住宅」の問題があります。横浜の駅近物件は不動産価格がとても高く、我が家は僅か50平米の賃貸マンションです。たしか、50平米で4人住まいだったら、貧困世帯に該当したような・・。私は5人世帯なので、超貧困世帯ですね。保育園の他... 続きをみる
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ひろみつ準富裕層と発達障害児 2023/07/21 14:26
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