損益通算のムラゴンブログ

利確、撤退、損切り、、、忙しい1日。

こんにちは😃 昨日は全体的に上げましたね〜♪ このチャンスを逃すまいと、珍しくワチャワチャ約定しました！ ウェルスマネジメント(3772)を100株利確。 ずっとマイナスだったので、プラ転したチャンスに一旦100株利確。 優待は欲しいので、また下げた時を狙って200株にしたいです。 現在100株残... 続きをみる

損失の整理。不動産所得、株、家など。

今日も理論だけ。ちょっと今日は、ゲームに逃避してしまった。 でも、早くやったら同じスピードで忘れるんだよね。苦しい言い訳。 損益通算関係をやる。 不動産所得（アパート経営ですね）の甲さん。経費のほうが多くて赤字になった。 不動産所得は、他の所得と損益通算できる。（できないものが3つある） それでもま... 続きをみる

「収益の補償」もらったら……

理論はまず、保険から。保険金もらったらどうなるの？ってやつ。 この保険、2ページ暗記した。まだ定着してないけど。 で、暗記したからって、さっと引き出せない。解答を構築するのが難しい。 今日、整理してみた。やっと、難しいところに気が付く。いや、前もなんとなくわかってはいたんだけど、まだ間違えてるし。た... 続きをみる

不動産所得1～5

不動産所得というと、土地ころがしみたいに思えるなあ。 アパート経営のこと。貸家とか、マンション、ビルの賃貸収入が、不動産所得。 土地とか家を売たた収入は、譲渡所得ですので、混ぜないように。 不動産所得は、事業所得と似てる。 1．収入から必要経費を引く。 青色申告だったら、ここで控除がある。 2．損益... 続きをみる

損益通算

給料で生活してる人が、お店もやってるとします。 お店は、実際は、奥さんがメインで働いているとします。 でも、申告は、旦那さんがやってるという設定です。 旦那さん（甲氏）は、給与所得が800万あります。 事業所得は、今年は赤字で、マイナス100万でした。 1．給与所得 800万－給与所得控除で、610... 続きをみる

（注1）三女、長女、3株の次女

損益通算、もう少し。 全体像は、こうです。 富士山ダジョーの損は、他の所得と損通できる。（ヒトコトで言うとこうです） （注1）と（注2）がある。これの整理をしてみた。 （注1）は、富士山ダジョーの補足です。 短期譲渡所得、長期譲渡所得（中略）がないものとして計算した金額。 →三女、長女、3株の次女が... 続きをみる

損益通算は、富士山ダジョー

いやあ、寒いとフリーズ～。私、血管細いから、練習する気力がフリーズなの。 でも、喫茶店は暖かいから、そんな言い訳できませんね。 喫茶店に行くまでがフリーズなの。朝なかなか起きられないの。 布団の中で理論読め、ですよねー。 読んでも読んでも、読むだけじゃあ、流れていくばかり。 読まないより100倍マシ... 続きをみる

アパートの損は、給料から引けるよ。

計算問題を、半分終わらせた。二日がかりである。指定時間の約2倍である。 独学状態だから、大変なの！ 税理士さまだよ。簿記2級より数倍偉いのよ。簿記1級は……似たようなものかも。 しかし。試験って、どこか、コツを見つけると、そんなにでもない気がする。 スポーツとかアートは才能が必要だが、税理士とかは、... 続きをみる

不動産投資のメリット・デメリット②

①の話の計算をここでも使うことにします。 もうひとつ設定を追加します。この大家さんは、サラリーマンです。 例 ※以下は一か月で計算してあります 家賃収入 100,000円 ローン 65,000円 管理修繕積立費 10,000円 差引 25,000円 たとえば、この不動産で半年間入居がありませんでした... 続きをみる