立会いのブログ記事 - muragon（ムラゴンブログ）

相続登記80年以上未了の難案件土地、どう動くべきか

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は夏季休業前の最終営業日。午前中は相続不動産に関する難案件のご相談を受けました。ご依頼内容は、相続で取得された地方の土地の処分。お客様は当初、相続自体をご存じなかったそうですが、役所による測量立会いの連絡で初めて所有を認識されたと... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/08/10 19:16

路地裏の戸建と今日も午前様

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、今日のご相談案件について。今日は朝9時から横浜市神奈川区にある戸建の現地調査。その戸建は、築50年でもう13年くらい空き家。しかも借地権。さらに路地裏のため、車の侵入ができないうえに土地面積は32m2と狭小…。売主様同席... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2021/04/05 01:20

どこの境界立会いでも共通して思うこと

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、境界立会いについて。境界立会いとは、土地・戸建を取引きする時や建物を建築する時にお隣の土地所有者と土地の境目を決めるための現地立会いのことで大概は土地家屋調査士という専門家の先生が音頭をとっています。境界標がない場合には境界標... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2021/02/07 22:44

スカイツリー近くでの立会いと久しぶりの再会

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、久しぶりの再会について。昨日は、午前中から横須賀市の急傾斜地を含む山林売却の契約でした。いろいろありましたが、無事に引渡しができ売主様共々安心しました。(^^) その後、すぐに東京都墨田区に移動。目の前にはスカイツリー！土... 続きをみる