契約書のムラゴンブログ

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1番大事な日

今日は、24日(火)です。 2月末になりましたので、日本大使館に行き在留証明書を申請して、受け取りたいと思います。私の年金を今年も受け取る為に、日本年金機構に在留証明書を送ら無ければなりません。毎年、2月末に日本大使館に伺います。大使館職員から毎回、私の住所のエビデンスを求められます。私は、今... 続きをみる
Dr.S カンボジアリバーサイド応援隊 2 2026/02/28 13:50
大分県宇佐市・1円物件の契約実務｜倒壊古家・墓地跡地・未整理登記をどう整理するか

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、大分県宇佐市の山間部に所在する古家付き土地の売買契約書および重要事項説明書を作成しました。本件は、いわゆる「1円不動産」として売却活動を行った案件です。物件概要の主な論点は以下の通りです。・所有関係が不明確な建物の存在・既... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/02/13 23:13
【独自】助成金啓発団体が不正受給を指南と証言「まるで受け子の気分」正社員を“非正規”と偽り1人最大80万円…国会議員の姿もにコメントしました。

【独自】助成金啓発団体が不正受給を指南と証言「まるで受け子の気分」正社員を“非正規”と偽り1人最大80万円…国会議員の姿もにコメントしました。【多田文明さんのコメント】正社員として雇っておきながら「契約書を『有期雇用（契約社員）で雇った』と書き換える。その上で、同じ社員を「正社員に転換した」とす... 続きをみる
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多田文明多田文明のブログ 2026/02/11 20:30
年末大晦日に考えた、仕事の整理と向き合い方

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。年末年始休業9日目。大晦日の今日は、金融機関での通帳記帳後、会社に立ち寄り事務作業を行いました。休業期間中ではありますが、年内に溜まった書類を整理し、来年に持ち越さないための時間です。作業中、郵便局の方から「今日お休みですよね？」... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/12/31 19:39
【不動産売却の盲点】共有持分と疎遠な兄弟の存在

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今日は月曜日。毎週の業務として、当社で売却をお任せいただいている物件について、売主様へ先週の反響状況をご報告しました。午前中は新しい土地売却のご相談。ところが詳細を確認すると、対象地4筆のうち2筆は、疎遠になってしまったご兄弟が持分4分... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/09/22 23:33
契約書作成と不動産トラブル解決、そして地域活動

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は朝から契約書の作成業務に追われておりました。契約書作成は時間も労力もかかりますが、契約の数だけお客様の「不動産トラブル解決」につながると考えると、意義深い業務でもあります。(^^) 午前中はデスクワークが続いたため、スポーツクラブで... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/09/20 00:39
Web制作で絶対に契約書を交わしたほうがいい理由

Web制作を依頼・受託する際に「契約書を交わすのは面倒」「知り合いだから口約束で大丈夫」と思っていませんか？しかし、Web制作において契約書を交わさないことは、トラブルの原因になりやすく、最悪の場合、金銭的損害や信頼の喪失に繋がるリスクがあります。今回は、Web制作において「絶対に契約書を交わす... 続きをみる
たむ webエンジニア発信 | 少しためになるブログ 2025/07/16 08:02
契約書と向き合う日々。そして秋田へ。不動産も人生も、山あり谷あり！？

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今日は朝から終日事務所にこもりきりでした。契約書を作成していたのは、農地や山林16筆＋賃貸中建物1棟のボリューム満点な案件。現在も入居中の建物を含むので、いわゆる**「オーナーチェンジ」物件**。農地法の第3条許可も無事取得していて... 続きをみる
- 秋田県
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/05/25 22:59
「LegalOn Cloud」新機能リリース

法務業務全体を包括的に支援するAI法務プラットフォーム「LegalOn Cloud」で、契約書編集時に表記ゆれをワンクリックで修正できる機能がリリースされました。 LegalOn Cloudは、これまでのリーガルテックとは異なる、企業法務のためのまったく新しいAIテクノロジープラットフォームで、マタ... 続きをみる
inkansaku 印鑑と契約書の話 2024/10/07 12:02
LegalOn Cloud、「契約書及び自社ひな形の複製機能」をリリース

法務業務全体を包括的に支援するAI法務プラットフォーム「LegalOn Cloud」にて、docx形式の契約書及び自社ひな形の複製機能をリリースされました。今回の「契約書及び自社ひな形の複製機能」の搭載により、LegalOn Cloud上で過去に作成した契約書や自社ひな形を基に新たな契約書の作成が... 続きをみる
inkansaku 印鑑と契約書の話 2024/07/17 09:43
娘にNISA投資資金を贈与する

娘には暦年非課税贈与の範囲（年110万）で贈与を続けています毎年2～3回に分けて年計110万になるようにしてますが、前回は1月に30万送金した（あれっ？記事にしてなかった！）ので今回は40万にしました年内にあと40万送金予定です毎回贈与契約書を作り署名の上、娘の銀行口座に送金していますその贈... 続きをみる
NEO NEOのゆとりを楽しむ生活 2024/07/08 12:00
Hubbleが「Hubble mini」をリリース〜

株式会社Hubbleが、契約書締結前の業務フローから締結後管理までを一気通貫で行い契約業務全体の効率化・生産性を向上する「Hubble」に加え、新たに締結後の管理に特化した網羅的な契約書管理を実現する「Hubble mini（ハブルミニ）」を提供開始。「Hubble」の使い勝手の良さはそのままに... 続きをみる
inkansaku 印鑑と契約書の話 2024/01/29 10:07
法務省が契約書等関連業務支援サービスのガイドライン公表最終更新日:2023/08/07

法務省が、AIを用いた契約書等関連業務支援サービスの提供に関するガイドライン「AI等を用いた契約書等関連業務支援サービスの提供と弁護士法第72条との関係について」を公表しました。 AI契約審査は、法律に関係する業務をITで効率化するリーガルテックのひとつで、現在、複数のスタートアップがサービスを提供... 続きをみる
inkansaku 印鑑と契約書の話 2023/08/31 09:02
「スタートアップのための投資契約書チェックリスト」を公開

BOOTH for Startupsが、スタートアップが投資家との間で締結する投資契約書（株式引受契約書、株主間契約書及び発行要項）を、スタートアップが簡易にレビューするためのチェックリストを作成し、公開。広義の「投資契約書」とは、エクイティ・ファイナンスの実施に際し、投資を受けるスタートアップと... 続きをみる
inkansaku 印鑑と契約書の話 2022/12/22 10:49
モヤモヤの原因

もやもやしてます。このところずっと。原因は夫、ではなく、新しく始めることになった在宅ワークの契約書です。 1週間ほど、いろんなやりとりがあって、それでもまだモヤモヤしてるので整理します。 1点目。業務委託（週2日のパート？）と聞いていたのに、ガチの入社書類が届いたこと。契約書には、会... 続きをみる
S's case 2022/10/28 21:10
# 契約書
- 【契約とは・その1】有名契約と無名契約がありますが、具体的に無名契約とはどんなものがありますか？
- 不動産業の書類は大事❗️
- h50 世代で変わる意味
- 契約書の作成【コンサル向け】業務委託契約書の作り方｜50代が雛形と弁護士レビューで辿り着いた「準委任契約」の落とし所契約書の作成
- 賃貸　正式に契約　嬉しい誤算と契約書はよく確認すること
- 映像制作の契約と見積もりの流れ｜シナリオで仕様を明確化する方法
- 契約書の必要性の有無について語る
- 一審判決の結果
- 誤用が定着してしまった「割印」
- 契約書はちゃんと読まないと
- 【契約書のデジタル化を進めています】茨城乳配の冷凍・冷蔵食品物流ブログ
- 事業用建物賃貸借契約書
- 面談なし。契約書締結前に就労開始、はシンガポールでは一般的
- ねばりつく器は深さを知らず　～Episode 3～
- 疲れはてました。
AI契約書チェックサービスLawFlowがDMMオンライン展示会出展

DMMオンライン展示会は2020年10月より新規事業として立ち上がったIT企業ならではのノウハウを活かしたオンラインイベント事業で、今回の展示会では、新型コロナウイルスの感染拡大の影響により、従来のやり方から変革が急務とされている業界に焦点をあて、新たな時代のビジネスの種を持ち帰っていただくことをコ... 続きをみる
inkansaku 印鑑と契約書の話 2021/10/12 11:16
路地裏の戸建と今日も午前様

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、今日のご相談案件について。今日は朝9時から横浜市神奈川区にある戸建の現地調査。その戸建は、築50年でもう13年くらい空き家。しかも借地権。さらに路地裏のため、車の侵入ができないうえに土地面積は32m2と狭小…。売主様同席... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2021/04/05 01:20
契約書の作成×3と反響対応で四苦八苦

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、反響対応について。先日テレビ東京のガイアの夜明けで放送されたこともあり、連日お問い合わせラッシュ。「田舎の山林を手放したい」とか「格安物件を買いたい」とか。なんだかんだでお問い合わせが300件オーバー。私がメールで返信し、... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2021/03/12 23:45
不動産の買取、信頼してしまったがための大きな落胆

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、信頼と落胆について。先日お客様よりとある場所の「建替えが出来ない老朽化した戸建の処分したい」というご相談をいただきました。諸事情によりその戸建を急いで処分したいというお客様のご意向に沿えるように、となかなか時間がない中で何とか... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2021/02/18 18:50
遺品整理サービス、3割が契約書なし

驚きの結果ですね。どうやら遺品整理を専門業者に依頼する、いわゆる「遺品整理サービス」において、業界を規制する「業法」がないこともあってか、3割を超す事業者が契約書を交付していないのだそうです。なんでも総務省が実態調査のために行った結果によれば、多くの事業者が2009年以降にサービスを開始したのだ... 続きをみる
inkansaku 印鑑と契約書の話 2020/03/19 11:46
おっとっと、、、2月だ(￣▽￣;)

丸の内OLが板についてきたBlackです。とぉとぉ1か月続いちゃいました・・・っていうかですね、1か月自分の家にいるっていうのが久しぶりなのでなんだか変な気分です。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。正直言うとね、、、そろそろ、、、前にも言いましたが、MAX5... 続きをみる
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Milky Black GAGA 喉頭癌治療～からのぉ～Tsurezure diary 2020/02/02 21:25
仕事が早く終わってしまいそうだ・・・

昨日無事に定期を買えたばかりなのにもぉ失業の危機に陥っているBlackです。なんだかヤバイです、、、っていうのもですね、別にさっそく私が何か悪さしたわけではないですよ(;^ω^) そもそも会社の合併に伴い大量の契約書の整理が必要になったので短期のアルバイトを募集していたところに私が行ったのです。... 続きをみる
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Milky Black GAGA 喉頭癌治療～からのぉ～Tsurezure diary 2020/01/16 00:02
契約書自動レビューソフトウェア「LegalForce

アップロードした契約書のリスクをAIが瞬時にレビュー。 AIを搭載した契約書レビュー支援ソフトウェア「LegalForce」というのは、日本初となる自然言語処理を用いたクラウド型契約書レビュー支援ソフトウェアで、契約書に潜むリスクを一瞬で洗い出し、修正条文例のリサーチまでをサポートすることで法務業務... 続きをみる
inkansaku 印鑑と契約書の話 2019/04/24 13:42
誤記だらけの仮契約書事件

「同時契約をお願いしたい」購入を希望していた土地は条件付きの土地だった。しかし仮契約を結ぶ直前くらいから営業Aさんは、よく分からないことを言いだしていた。「土地の購入契約と住友林業の家の契約の期限が異なるが、同時契約をお願いしたい。」私は何故契約を2回結ばなければならないのかそもそも理解でき... 続きをみる
シゲシゲの住林戦記 2018/12/27 00:10
契約書

契約書というのは、契約を締結する際に作成される当該契約の内容を表示する文書のことで、決まった書式はありませんが、一般的には、タイトルの後に、前文、本文、後文、日付、署名・捺印と続けて記していくことになります。そもそも現代社会の経済活動においては、「契約」というものが重要な役割を果たしていて、身の回... 続きをみる
inkansaku 印鑑と契約書の話 2018/12/21 14:54
『押印と捺印』

みなさんこんにちは。今日は印鑑について書いてみようと思います。知っている人も多いと思いますが、意外と間違えて使っている人も多いと感じましたので書くことにしました。『押印と捺印』押印（おういん）とは、予め名前が記載してある書類などに印鑑を押すことを指します。捺印（なついん）とは、自分自身で名前を... 続きをみる
- 世界平和
- 教育
- 押印
- 捺印
- 署名捺印
- 印鑑
- 教養
- 言葉
- 基本
takahashi.kazuya 若者たちへの伝言 2018/12/12 12:14
# 民法
- ちょっと民法一問一答･･･72.法定地上権って？その1
- すっきりわかる家族法道場　98.相続の流儀その参
- ちょっと民法一問一答･･･71.土地が抵当に入ったけど家建てたいの
- 労働債権の消滅時効とその延長についての議論
- ちょっと民法一問一答･･･70.優先弁済権？
- NHKラジオ第２放送　さようなら！
- 民法における現存利益の考え方について
- すっきりわかる家族法道場　97.相続の流儀その弐
- ちょっと民法一問一答･･･69.抵当の話。果実って？
- ちょっと民法一問一答･･･68.「質」の話
- すっきりわかる家族法道場　96.相続の流儀その壱
- ちょっと民法一問一答･･･67.担保にも色々ありますが
- ラピュタは土地か？
- ちょっと民法一問一答･･･66.担保のお話、留置権
- ちょっと民法一問一答･･･65.地上権？地役権？
# 司法書士増田朝子
- お客様に電話をしたらAIが出て驚いた話｜電話との付き合い方の変化
- 金地金は分けられる？｜相続で困る現物資産の分け方と注意点
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- 相続登記の前に確認したい住所変更登記｜持分の住所が古いままの場合の対応
- お客様の声が続々届いています｜アンケートとGoogleレビューへの感謝
- 会社設立登記をご依頼いただいたお客様のために｜登記後のサポートと当事務所の工夫
- 遺言書を考えはじめたら｜自筆証書と公正証書の違いなど
- 顔を合わせてお話しすることの大切さ｜面談を重視する理由
- 東京司法書士会目黒支部の倫理研修に参加しました｜司法書士執務と倫理
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- 穴八幡宮へお参りに｜一陽来復御守と仕事運への願い
- 年明けから三月までの忙しさ｜業務報告と確定申告の準備
- ご依頼のきっかけをあらためて考える｜目黒区の司法書士として大切にしていること
- 連休明けの大安に｜だるま開眼と、今年の目標

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