ブロックチェーンとは?
近年、「ビットコイン」や「NFT」などの普及によって、ブロックチェーンという言葉を耳にする機会が増えました。 しかし、 「なんとなく難しそう」 「結局どういう仕組みなの?」 「仮想通貨以外にも使われているの?」 と感じている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、ブロックチェーンの基本的な仕組... 続きをみる
近年、「ビットコイン」や「NFT」などの普及によって、ブロックチェーンという言葉を耳にする機会が増えました。 しかし、 「なんとなく難しそう」 「結局どういう仕組みなの?」 「仮想通貨以外にも使われているの?」 と感じている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、ブロックチェーンの基本的な仕組... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 当社の取引事例が、不動産専門メディア「Gold beans.」に掲載されました。 ▼掲載記事 https://goldbeans.jp/real_estate/page_6506.html 本事例は、離婚後も共有名義のままとなっていた住宅... 続きをみる
夫婦のNGランキング2位「不動産を共有で買ってはいけない」離婚弁護士が解説 不動産と住環境のこと 編集 夫婦円満な生活を送るためにも、できれば事前にトラブルの芽は摘んでおきたいものです。そこで、年間100件以上離婚・男女問題の相談を受けている中村剛弁護士による「弁護士が教える!幸せな結婚&離婚」をお... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、空き家の処分に関するご相談をいただきました。 ご相談内容は、 「20年以上空き家となっている実家を売却したい」というもの。 しかし対象不動産は、 ご兄弟との共有名義となっており、 そのうちの1人が売却に協力的ではない状況でした。 ... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は山口県下松市にて、不動産の現地調査を実施しました。 対象不動産は、 ・私道の奥に位置 ・周囲を崖地に囲まれている ・建物の建築が困難とされる可能性あり といった、いわゆる流通性の低い土地でした。 このような不動産は一般市場では敬遠さ... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 近年、不動産市場は大きく変化しています。 2026年現在、 ・地価は上昇傾向 ・建築費は上昇 ・住宅着工は減少 という流れが続いています。 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会の不動産市場動向データを見ても、 全国的に地価は緩やかな上... 続きをみる
|ω・) ソーッ・・・ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 さて・・・共有とは一つの物を複数人で共有する事でしたね。なので、それぞれの持分というものがあります。均等だったり価格の割合によってシェアだったり。つまり、自分の持分の範囲内なら売っぱらうことも出来るのですが・・・・・・。 では、今日の一問一答(/... 続きをみる
|ω・) ソーッ・・・ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今回のテーマは・・・たとえば、なぜ同じ間取りばかりの金太郎飴マンションが多いのか? その疑問解決の切っ掛けになるかもしれません。 では、今日の一問一答(/・ω・)/~ Q:各共有者は、その持分に関係なく、均等に共有物にかかわる管理費用を負担する。... 続きをみる
プログラミングを学び始めると、必ずと言っていいほど出てくる 「Git」と「GitHub」。 名前が似ているので混同されがちですが、役割はまったく別です。 この記事では、初心者の方でもイメージしやすいように、 GitとGitHubの違いを整理して説明します。 Gitとは? Gitは、ソースコードの変更... 続きをみる
|ω・) ソーッ・・・ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 最近は金属の価格が上がっているようですね。金とか銀とか銅とか・・・それに関係したお話では無いんですが・・・金銀一緒にしちゃったら? そんなテーマです。ちなみに現在の価格は1グラムあたり銀が400円前後、金が24000円前後らしいです。 では、今日... 続きをみる
みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回、相続された古家付土地について、「前面道路が私道で、しかも持分がないため他社に断られた」とのご相談を受け、当社でコンサルティングを実施した案件が無事に成約となりました。(^^) 調査の結果、前面道路は共有者20名以上の私道。 最も多く... 続きをみる
今朝は‐2℃くらい? 通る車の屋根が真っ白な霜 落葉.. 朝日の射す山 ・ ミニ胡蝶蘭の花芽! 冬に向かって..季節がどんどんと進んでいきます 毎日最低気温を更新しながら..先日よりも霜が...真っ白の朝... 毎年..このくらいの季節になると..花芽が出ていて..咲いてくれる でも今年は..出ない... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は東京都内の「再建築不可に該当する可能性がある土地」の現地に行きました。 この土地は一見道路に接しているように見えるのですが、実際には「道路」ではなく「道路状空地」。そのため建築基準法上の道路とは認められず、新築の際には 建築基準法第... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 水曜日は本来なら休みですが、朝から銀行での振込み業務を済ませ、午後は書類作成や連絡業務。23時近くまで仕事に追われました。 本日の業務で特に印象的だったのは、香川県の山林に関する売却相談です。 謄本を取得すると登記名義人が9名。半数以上が... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日9月第1週目の日曜日は、午前中に全員で案件の進捗確認と振り返りを実施しました。不動産業務は一つとして同じ案件がないため、成功のポイントや注意点をチームで共有することが重要です。これにより、一人の経験が全員の糧となり、組織としての対応力... 続きをみる
下着の共有
なぜインドネシア人はすぐ写真を撮りたがるのか?SNS大国のリアル
相続した実家は共有NG?|でも売却前提なら共有のほうが有利なこともあります
不調が続く茂造さん
ちょっと民法一問一答・・・63.バラしちゃ駄目よ??
共有はするも..個々に自由(^^;
ちょっと民法一問一答・・・62.管理費用は均等?
【本の感想】③なぜ三宅香帆の本はモヤモヤし、成田悠輔の本はスッキリするのか?―なろう系を添えて【完結】
ニッチな・マイナーな話題でも 宇宙のあくび【326】
それくらいの柔軟性が物語にはある 宇宙のあくび【319】
あっさりしてる(笑) 晩御飯
米国外交官に英国移民の犯罪に関する報告を命じる
ミスを防ぐには
ごみの出し方
久々の帰宅⑫
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は夏季休業前の最終営業日。午前中は相続不動産に関する難案件のご相談を受けました。 ご依頼内容は、相続で取得された地方の土地の処分。 お客様は当初、相続自体をご存じなかったそうですが、役所による測量立会いの連絡で初めて所有を認識されたと... 続きをみる
中国メディア 数千人の男性がテレグラムで合意のない親密な写真をテレグラムメッセージアプリで共有したとされ、隠し撮りに対する抗議が広がり、女性の保護強化を求める声が上がっている。 北京:中国メディアの報道によると、数千人の男性が恋人のプライベートな写真や動画を同意なしにテレグラムメッセージアプリで共有... 続きをみる
何故、私がわざわざこんな事を書くのか不思議に思われる方もいらっしゃると 思いますが、息子さんがマジョルカで絵の勉強をされてたご縁もあり、 店にいらしてくださった時、素敵な言葉を残してくださいました、その時から 更に私は、この言葉の意味の深さに姿勢を正して仕事をして参りました。 私のブログを読んでくだ... 続きをみる
息子とパソコンを共有しているので、こんな感じになります。 脳血管 変形性関節症 理学療法士概論レポート等の医療系ワードの中に突如現れる、「妖怪の書」…笑笑 「妖怪の書」 今年の自治会の夏まつりで行った「妖怪探し」ゲームで使用。 たま入れ たま入れ たま入れ リバビリテーション リバビリテーション 河... 続きをみる
秘密を共有しても言えない事もある
作成したページに広告は入ります。 ただ記事内容などが書ききれない時などに確かに便利かと思います。 以下詳細 追加情報の「ちょい足し」 ブログやTwitterのように文字数制限がある場合、詳細な情報を加えることが難しいです。そんな時、テキストページを使って情報を拡張しましょう。文字数を気にせずに必要な... 続きをみる
はじめに 顧客対応は、企業が顧客との良好な関係を築き、事業を成功に導くための重要な要素です。 適切な顧客対応は、顧客満足度の向上と企業のブランド評価の向上につながります。 本記事では、効果的な顧客対応のために大事にしていることについて詳しく解説します。 迅速な対応 顧客対応において、迅速な対応は非常... 続きをみる
はじめに Google Keepは、Googleが提供するメモアプリで、Androidユーザーに特に人気が高いです。 このアプリは、メモを簡単に作成・編集・共有できる上に、さまざまな便利な機能を備えています。 本記事では、Google Keepの基本操作から高度な機能までを詳しく解説していきます。 ... 続きをみる
はじめに 仕事でのミスは誰にでもあり得ます。 しかし、ミスを減らすことは、業務の効率化と信頼性の向上につながります。 本記事では、ミスを減らすための具体的な対策をご紹介します。 自分のミスの傾向を把握し、効果的な対策を立てることで、仕事でのミスを確実に減らすことができるでしょう。 ミスの原因と傾向を... 続きをみる
こんばんは、私はウクレレです。 最近、水野先生の『資本主義の終焉と歴史の危機』を再度読みました。水野和夫先生は経済学の教授で、以前は証券会社のエコノミストで、2010年に民主党政権下で内閣府の審議官を務めました。この本は2014年に出版されましたが、経済が困難に陥っている現在、この本を通じてこれらの... 続きをみる
私たちの周りには、目に見えない支えが満ち溢れています。 しかし、時には孤独がその事実を見えなくしてしまうことがあります。 特に困難な時期には、自分だけが取り残されているような感覚に襲われることもあるでしょう。 でも、あなたが声を上げることで、予想もしていなかった場所から支援が差し伸べられるかもしれま... 続きをみる
新年 あけましておめでとうございます。 激動の時代の本当の幕開けになりそうな1年。 自分自身も新しい仕事をスタートさせる年の始まりございます。 予想だにしない出来事が起きたとしても、自分の意志を持ち、自分と同じ考えが感じ方を共有する人々と共に走り抜けたい。しかし、YESマンだけではなく、自分の考えを... 続きをみる
🏃🐣🐥🐤🐔 2023/9/5(火) 🐣🐥🐤🐔🏃 朝は、オトン(元ウチの人)からのメール・チェック(備忘録的なものなので、読み飛ばしを)。 「誕生日おめでとう。昨日は久しぶりの禁酒日、家で一人鍋。今日は☐◇は休みで、明日朝から来る予定。」(※☐◇:息子氏の名前) つづいて、菟田野の... 続きをみる
グローバル会議が始まる前のクマの話から文化的背景が異なる会話の難しさを実感しました。 さらに言うなら、その会議中にこんな話にもなったんです。 ”その数字は日本で売り上げた数字なんだろ?内容はなんなんだ?もっと詳しく教えろ!” と言われたので、話す予定だった概要と顧客名だけを告げたんですね。 ”今後の... 続きをみる
ビジネスとマーケティングの世界では、Facebook はマーケティング ツールとして絶好の機会を提供します。はい、Facebook マーケティングについて聞いたことがあるかもしれません。 つまり、Facebook ユーザーは、あなたが提供する製品やサービスの潜在的な顧客になる可能性を秘めています。 ... 続きをみる
Time Treeって知っていますか? なんでも家族なり恋人同士なりで予定を共有できるカレンダーだそうです。 性格もあるせいか 自分の予定事は当日突然話すので このアプリを家族に強制的に入れられました😑 今はなんでもスマホで管理できるので 便利には便利なのですが 予定事を書き込むのが面倒くさいです... 続きをみる
人はこの世に生まれて来たら優しさや感動・刺激を受けることで人生を生き生きと送れる。出会いは年齢なんかでは無い。 幸せとは、日常であって毎日の生活の中で笑顔で楽しく人生を送れること 決して特別なことでは無いと思います 食事をお互いにして、おいしいねコレ! 感情をお互いに共有出来て、そうだよね。おいしい... 続きをみる
私が思うという事には 動きがある 動きが止まると 思うこともできない 思う存在が私であるならば 私は動き続ける存在だ そこで 私の性質を決めるものは どのように動くかという事になる 人格は 如何に動くか?という事だ 五感が動く 本能が空腹や眠気を叫ぶ このような様々な動きに反応して 私は思う この反... 続きをみる
奇想天外 行きあたりばったり 自由気まま な旅 一人だからできるのかな 一緒にできる人がいたら いいな
みなさまおはようございます^_^ 昨日は収穫した野菜でご飯を作りました!! ナスと、ピーマン鳥の挽肉を炒めたもの きゅうりの豚肉巻いたやつ!! なかなか美味でございました^_^ きゅうりは息子嫌いなので僕が食べる姿見て衝撃うけてました😆笑 1枚目のやつはナス沢山入ってますが爆食いで良かった^_^ ... 続きをみる
誰かに( ・∇・) 教える… 伝える… 共有する… 大変な事だったりする。(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎ ※誰かに教える伝える共有する事で自分自身も成長する❣️'''(c ・∇・)g(笑) 良い一日を。♪( ´θ`)ノ
我思う故に我在り、という 「思う」ことで存在する「我」を コギトというのだが このコギトは 「思う」ことで現れるので 「伝える」ことでは現れてはくれないらしい 「我」は 物の名前やその使い方と違って 「伝えられ」て記憶しているのではなく 「思う」対象に先んじて存在している ここに コギトの孤独がある... 続きをみる
おはようございます😃 先日インスタのフォロワーさんに家庭での困りやこんな教材が欲しいなどのアンケートを取らせていただきました!回答してくださった保護者の方々、本当にありがとうございました!とても参考になりました。 今日は 「アンケートの結果の報告と次にどのようなことにチャレンジしていくか」 につい... 続きをみる
「ありがとう」という言葉には おおきく3つの構成要素がある (1)実体 文字や音声などの表現としての実体 (2)心理 感謝という感情や感覚 (3)思考 発意者として 感謝をどのように表現しようか考えたり あるいは 受意者として 「ありがとう」の表現を受けたことの意義を考えたりする思考 文字や音声とし... 続きをみる
努力 努力は悔しい気持ちがないとダメだ なにか壁にぶつかった時 必ず悔しい気持ちは訪れてしまう それが甘い気持ちを捨ててくれる 勝手にやろうと決心する 技術的にも 表現的にも 勝っている誰かはいる 面と向かって出会わなければ 悔しい気持ちは生まれない 妄想していては たどり着けないなにかがあるのだ ... 続きをみる
‘MUZON’でお気に入る音楽を探して友達と自由に共有してみてください~ 音楽を聞いて気に入れば直ちに知人と共有することもできます。 シェア機能を選択すれば自動で多様なSNSと連結されます。 愛を込めて好きな音楽を恋人に伝えてみてください~ '乃木坂46'と'欅坂46'の音楽を知人に伝えてみます。 ... 続きをみる
週末は台所時間が楽しい♪
Macのホームフォルダの名前を変更したら面倒なことになりました
お茶会のお知らせ
楽天スーパーセールでお買い物。2ポチ。
WWDC2026に備えてiphoneのストレージを確保するために写真を大量に削除しました
液だれしない醤油差し
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お金が下ろせなくて、途方に暮れる