管理責任のムラゴンブログ

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共同仲介・私道管理・査定実務から見る“売れる不動産会社”の条件

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は朝から東京都大田区で売主様との打ち合わせでした。今回の案件では、売主様にとってより良い条件での売却を実現するため、当社単独ではなく大手不動産会社と共同で販売活動を行う方向で調整。不動産実務では、囲い込みや自社利益優先が問題視され... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/06/12 00:25
年末最後の営業日も粛々と。私道買取りと借地権決済準備、そして家族の節目

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は当社の年末最後の営業日でした。もっとも、実際には27日まで予定が詰まっており、その後も未処理業務対応のため出社が続く見込みです。本日の主な業務は、都内私道の買取り契約準備。対象不動産は、建築利用もなく、単独では収益性のない私... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/12/23 01:51
【韓国・家庭連合HP】― 謝罪と革新計画に関する立場表明 ―

世界平和統一家庭連合韓国協会 ― 謝罪と革新計画に関する立場表明 ― はい、いただいた原文を日本語に翻訳しました。すでに韓国語で書かれていたものを日本語へ移しましたので、全体を自然な日本語文体に整えています。世界平和統一家庭連合韓国協会 ― 謝罪と革新計画に関する立場表明 ― 国民の皆様に大き... 続きをみる
自称ルポライターtomy4509 peace2(自称ルポライターtomy4509)のブログ 2025/12/13 06:48
当社が収益が上がる土地を売却した理由

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、当社が収益があがる土地を売却した理由について。今日の午前中は、当社が所有していた横浜市港北区にある貸宅地（底地）売却の契約でした。貸宅地とは、土地の所有権を持ってはいるものの借地人に土地を貸していて自分では使えず、そのかわり借... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/11/26 22:01
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