廃墟のムラゴンブログ

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屋根崩壊・残置物ありの空き家でも売却できた事例

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。千葉県鴨川市に所在する空き家の売却相談事例をご紹介します。本物件は、台風により屋根の一部が崩壊し、建物内部に雨水が侵入する状態が長期間続いていました。その結果、・建物の腐食・カビの発生・建具の不具合・大量の残置物といった問... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/18 21:06
【新規ご相談事例】大分県宇佐市の限界集落にある難あり不動産を1円で売却

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回ご紹介するのは大分県宇佐市の山奥にある不動産の売却相談事例です。ご相談いただいた不動産は・限界集落の山林・倒壊した空き家・土地21筆（約12,700㎡）・農地あり・墓地あり・土砂災害警戒区域・休眠担保ありという、非... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/09 21:31
職業訓練 75日目

東洋経済オンラインに土浦のショッピングモールが廃墟だの記事に新長田のアスタくにずかもだ。と書かれていた。まあ、すべてのテナントが埋まっているかと言えば、そんなことはないのだが、引き合いに出されるほど廃れてはいないのが実感。むしろ頑張っている部類だと思うが。商店街なんて盛況なところの方... 続きをみる
isakurad2 59歳の初転職 2026/01/21 20:24
宇佐市における倒壊家屋・山林・墓じまい跡地の総合現地調査レポート

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、大分県宇佐市において、古家・山林・墓じまい跡地を含む複合不動産の現地調査を実施しました。行政調査・現地確認・周辺環境分析を通じて、管理不全リスクと将来の維持管理の課題を整理しました。 ⸻ ■ 1. 行政調査：宇佐市役所・大分県北... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/11/26 20:04
成約御礼：静岡県伊東市宇佐美の廃墟物件、1円での売買成立

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。静岡県伊東市宇佐美にある20年以上放置された**廃墟物件（再建築不可）**の売買が完了いたしました！本件は、知り合いの大手不動産会社より「当社ではエリア外で対応できない」とご紹介いただいた案件です。売主様はすでに地元不動産会社複数社に... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/11/06 14:42
静岡県伊東市で1円物件の売買契約を締結。売れない空き家を売るために必要な視点とは？

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、静岡県伊東市にある20年以上空き家となっていた廃墟物件の売買契約を行いました。売主様は長年、地元の不動産会社に相談されていたものの、「再建築不可」「老朽化」「需要がない」といった理由で、どこからも取り扱ってもらえなかったそうです... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/11/06 01:03
不動産売却で価格を見直すべきタイミングと、その判断の難しさ

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。不動産の売却活動が始まって3ヶ月前後を迎えると、多くの場合「販売価格の見直し」を検討する時期に入ります。本日訪問した売主様の物件もまさにそのタイミングでした。販売開始当初は問い合わせも多少ありましたが、徐々に減少。市場の反応を踏まえ... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/10/05 22:18
藤沢市の借地権付建物を買取り｜空き家活用・再生に向けて

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日、藤沢市にて借地権付建物の買取契約・引渡しを行いました。対象物件は、 • 借地権付建物 • 老朽化による床の傷み • 敷地全体が「急傾斜地崩壊危険区域」および「土砂災害特別警戒区域」 • 車両の進入ができない路地奥 • 筆界未定地 ... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/10/02 01:22
お見舞い

ナナは今日も実家にお泊まり。めったに帰って来ない。ニャオは玄関で寝ていた。ニャオに起こされて、餌をあげて、また、寝た。旦那さんが夜勤から帰って、葬式なったから、はんこって、騒いでいた。何事かと思ったら、近所に不幸があったみたいで、旦那さんの名前で出すのに、旦那さんの名前のはんこ持って来いとママに言わ... 続きをみる
うさぎ usaginekoのブログ 2025/08/03 23:23
横須賀市内の難地調査。崖地・埋設杭・土砂災害指定エリア

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、横須賀市内でご相談を受けている3件の土地について、現地調査を行ってきました。 ⸻ ■1件目：公共施設跡地で杭の残置が問題に元公共施設の跡地で、地下には地盤改良工事で施工された杭が多数残置されています。振動などの影響を避けるため... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/07/10 22:54
【横浜市】車が通れない家を買い取って再生した実話｜相続・空き家相談歓迎

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回ご紹介するのは、横浜市神奈川区にある “再生困難な廃墟物件” に関するご相談です。 ✅ 車が入れない（前面道路は幅約1m） ✅ 境界不明（隣地に国有地＋所有者不明の隣家） ✅ 隣地が事故物件（告知義務） ✅ 道路持分なし ✅ 所有者不... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/06/11 22:10
廃墟だらけですが何か？

チョムリアップスォ私の住んでいるシアヌークビルは海の街そしてカジノの街廃墟の街地球の歩き方にもそう書いてあるし治安が悪いよって書かれている来る前にシアヌークビルは中国が乗っ取って中国語しか通じないらしいよという、変なことを風聴してくる人もいたそんなわけはないが確かに中国人は多いカジノ... 続きをみる
- カンボジア
me 徒然なるままで 2025/05/07 16:00
Demolition work①

建屋の解体工事が始まっていた。周りをぐるりと塀で囲まれて下からだと何をしているか分かりにくい。重機のショベルカーが引っ掻く様に建屋の壁を削って行くのが音で分かります。覗くともう既に建物の半分以上は消えて無くなっていました。工事が始まると早い‼️ 部屋の1つ1つが剥き出しになりかつ... 続きをみる
やかんづる starressのブログ 2024/12/09 16:04
お墓参り

ニャオとナナは、元気でいるかな？ママに餌をお願いしてある。今日も、札幌の伯母さんの家に泊まって、起きて、朝ごはん食べて、支度した。従兄弟家族も泊まっていて、夜遅くまで、色々おしゃべりしたので、少しダラダラしてから、旦那さんの実家がある芦別に向かった。途中、パーキングエリアに寄った。セコマで、ホットコ... 続きをみる
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うさぎ usaginekoのブログ 2024/07/01 00:03
廃墟の日

叶うことなら、不食の人になり、人気のない廃墟の陰に居を構え忍者のように身を潜め、目立たず、ひっそり生きるのが望みだというのに… 朽ち果てかけているビル裏口毎年イヤでもやってくる『生まれた日』というものを当事者でも無いのに何故か覚えている友だちが2人ほどいました。（誰にも何も言われた... 続きをみる
あさここの町内の片隅から 2024/02/17 20:00
# 廃墟
- 錆びた鉄骨と朽ち逝くコンクリートは
- 廃墟の藤の花＆リクライニングシートの各駅停車再び＆ワカケホンセイインコを目撃
- Vol.667　劇団マペヲ再々々々々々結成再々々々々々解散公演「桃太郎～お腰につけたマペ団子」
- 軍艦島に上陸。海の上にあったもう一つの都市【長崎3日目・軍艦島編】
- 『鎌倉パスタイオンモール鈴鹿店』でパン食べ放題(´∀｀*)
- 中野サンプラザ解体の先に考える　青森県に残る“廃墟と遺構”が語る時代の記憶
- 【廃墟】戦争原因ではない世界最大ゴーストタウンアイランドは中国にある.海花島３号
- 世界最大のゴーストアイランド海花島.日本→中国海南島経由の行き方/費用目安
- 愛と狂気の庭.みやぎストアー.沖縄県大宜味村宮城島
- ［229］猫と冒険帰り道編その78（奇妙な階段その先は崩壊集落その2 😾カツピチ遠征隊は雪男を発見するのニャン👦そんなもの居ねぇよ。）
- 地元民不人気１位の理由.アイスクリームミュージアム.昼でも怖いシンガポールのホラーハウス.廃墟
- 中国人が購入話をしてきた離島.パナリ島(新城島下地:あらぐすくじましもじ)
- 【廃墟】地震のトラウマはシンガポール移住も選択肢.大川小学校跡.見学料無料
- 廃墟.東日本大震災.石巻市震災遺構門脇小学校.未就学児/障害者無料
- 北の国まで'25　帯広
「残置物あり」について考える

こんにちは夫です。さて前回、鎌倉の家の後、横須賀に家を買う話をしました。鎌倉の自宅をDIYで直して住めるようにしたこのノウハウを生かさない手はない。さまざまな困難を乗り越え、ひどい状態だった古屋を心地よい住まいに変えた自信。 ……これが原動力でした。といっても一度うまくいったからといって、違... 続きをみる
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hitujidoshi 中古住宅を古民家風にDIYリフォーム！ 2024/02/14 10:09
ロケット発射を見たい🚀

12/30和歌山城から大阪方面へ『そうだ！初日の出登山しよう！』と思い大阪名物金剛山へ暗い中登る残念ながら曇ってて日の出は見れず～💦 大和ミュージアムにて戦争の悲惨さを学ぶ途中アチコチ探検 2度目の周防大島ここなら移住してもいいと思うほどお気に入りの島🏝️ アチコチ探検しながら... 続きをみる
- 金剛山
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- 平戸城
- 鹿児島県
- 山口県
- 佐多岬
マルボロマンマルボロマンの気ままなブログ 2024/02/02 18:42
我が家のゴミ屋敷再生完了です

もう何回か、ブログには書いていたんだけどようやく、我が家のゴミ屋敷の納屋と縁側が完成しました🏠(∩´∀｀)∩ 施工が始まったのが6日からで、完成したのが13日だったから予定日よりも早く終わりました📅 納屋の屋根も綺麗になりました✨✨ 母親が雨漏りを心配していたので、これで一安心ですビフォー... 続きをみる
- 宮城県
緋咲緋咲＆”そら”＆”キョロ”＆”マメ助”のブログ 2023/11/15 13:39
7/23.今世紀最大の大冒険

早く散歩行こうよの朝さあ今日はどこに行こうまずは土でテンション上げて… 小川を探索し… さて、ここは…❓ (廃墟だよ) ちょっと見てくる (え〜💦行くの❓) (それ以上行っちゃダメだよー) …❓ ぎゃ〜私を通り越して逃げていくアイビー廃墟に何があったのか 45分の大冒険少... 続きをみる
IVYですボストンテリアIvyのぼやき 2023/07/23 10:27
道の駅

ナナもニャオも一緒に寝てくれない。起きて、餌をあげて、朝ごはん食べて、運動して、シャワー浴びて、支度した。旦那さんが帰って来て、旦那さんが買ってきたお弁当食べて、洗濯物、実家に持って行って、干してから、旦那さんと出掛けた。仕事で、出掛けないといけないから、旦那さんに付き合ってもらって、ドライブ。仕事... 続きをみる
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- ８８０円
- マック
うさぎ usaginekoのブログ 2023/07/07 22:17
coll#14

お疲れ様です！今回はエルサルバドルの廃墟を話します！エルサルバドルわかりますか？中米メキシコの下にある国です！こんな記事をみつけました！！なかなか面白い記事です！エルサルバドルといえば治安問題と怖い人達ですよね？このイメージはもう古いです。いまは犯罪数も半分以下に減ってますし、スチトト... 続きをみる
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ケイダイアリー Kay diary. 2023/05/12 23:47
廃墟感がイイ

近所で取り壊しやってた。なんか廃墟感あってイイ😅 惹かれるものがあります😁 前も取り壊ししてて思わずパチリ📸 こっちはかなり廃墟感強め😅 廃墟怖くて行けないから動画で見てたりする笑【やっぱり凄げぇ…】千葉の廃墟・半廃墟と言えばここ！千城台団地団地、結構年数経ってるのは廃墟になってる... 続きをみる
なべママぢもてぃブログ2 2023/04/24 23:41
歴史の悲哀を味わう廃墟巡りの旅に出よう──世界の廃墟11選

https://plentyofquality.net/entry/2023/02/10/%E6%AD%B4%E5%8F%B2%E3%81%AE%E6%82%B2%E5%93%80%E3%82%92%E5%91%B3%E3%82%8F%E3%81%86%E5%BB%83%E5%A2%9F%E5%B7... 続きをみる
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plenty of quality plenty of quality 2023/02/10 19:46
【長崎旅】塔を見に行く針尾無線塔

長崎の大村湾の入り江にかかる西海橋から見える巨大な三本の不思議な塔。初めて見た時、ホントにびっくりしました。窓もなくただただズドーンと長いコンクリートの塔がなだらかな丘に建っている。これがなんだかもわからない。橋の上の車と比べると大きさがわかると思います。異世界感がある現実の風景。まるで... 続きをみる
みあれ地球の隅っこの暮らし～子宮体がんと夫のうつと人生のかたち 2022/12/11 21:25
山からのお便り🍂

昨日はお天気良かったですね☺️ ゆっくりマルプーくんとお散歩してきました🐾 ちらほら紅葉してます🍁 自然のキャンパス🍂 やっぱり廃墟が気になってしまいます以前紹介した廃墟とは違う廃墟です ↓この長い建物は… 住まれていたんでしょうか窓がたくさん ↓こちらへと続きます動物の小屋…？... 続きをみる
- 静岡県
凛 rintoのブログ 2022/11/01 08:12
自然の探検隊 🐶🐾🚶

昨日マルプーくんとのお散歩で見た風景~~* 🚶🐶🐾 富士山（10/4日）また違う場所から栗の木青空に栗がそびえてるまだ… もう少しだねまた来るね🤭 （🍚）あけび白いあけび開いてる😳 そっか…熟してないのではなくて紫色のとは、種類が違うんだね😌 こちらは先週見つけ... 続きをみる
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凛 rintoのブログ 2022/10/05 07:02
廃墟がつづく伊香保温泉石段街の横道や裏通りをうろつく

寂れた路地裏を見た後、石段に刻まれた大正4年/1915年の与謝野晶子の名文「伊香保の街」に感動！お座敷出張・車送迎あり！ストリップ銀映伊香保温泉石段街路地裏の様子廃墟がつづく石段の横道石段に刻まれた与謝野晶子「伊香保の街」大正4年令和4年（2022年）9月2日村内伸弘撮影伊香保の石... 続きをみる
村内のぶひろ村内伸弘のブログが好き😍 2022/10/04 19:03
出た！心霊スポット

私には、どうも、喧騒から逃れるように、町はずれにやってくる、そんな動物的な習性があるようだ。やってきたのは、町はずれにある、我が町唯一の温泉場、小川温泉郷。まぁ、温泉場といっても、本当の温泉ではないのだけど。それでも、製鉄所が盛んだったころは仕事に疲れた大勢の労働者たちがバスでやってきては、... 続きをみる
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くっちー新聞ほにゃらら　くっちー新聞 2022/08/07 18:31
つわものどもの夢の跡

6月になりましたね。晴れの日が続いていますので、まだ6月に入ったと言う気分では無いですねえ。 6月と言えば梅雨ですもんね。日曜日からは雨の日が続くようですけど。つわものどもの夢の跡家から7キロ程離れた所に、10年程前に「日本元気劇場」と言うアミューズメントパークがありました。今は閉鎖され、... 続きをみる
- 加賀市
眠むパンダ hanasakaのブログ 2022/06/02 09:18
久しぶりに隣の県まで出張

今日も猫は一緒に寝てくれなかったが、寝る前まで、膝の上に乗ってくれた。夜遅くまで、仕事した。寝たのは、3時過ぎだった。取り敢えず、出張する場所に15時までに着けば良いので、朝早く起きる必要はない。目的地まで、車で3時間弱だ。目覚ましかけないで寝たら、起きたのが、9時だった。最近寝坊ばかり。餌をあげて... 続きをみる
- 猫
- 仕事
うさぎ usaginekoのブログ 2021/11/11 21:48
#249 荒城の月(*´ω｀*)

そんなこんなで形の決まった砦？城？を荒らす作業に入ったとうちゃんあちこち壊しては苔丸石に入れ替えたり蔦を植え込んだりしていきました屋根も床も壁も気の向くままに崩して行って辺りから抜いてきたシダなんかで緑化も進めたのですっかり荒れ果てました(*´ω｀*) 荒城の月～ 0から廃墟を作るのは... 続きをみる
とうちゃんそう君とお父ちゃんのマイクラ日記 2021/06/30 07:49
廃墟感がスゴい？！ D3 CAFE

先日、臨頓路の斬新な建物の近くにある話題のカフェ D3 CAFEに行ってみました。 GPSを使って地図を頼って行きましたが…… ？？？店が分かりません……(^_^;) ウロウロ行ったり来たりしてたら、ここでした！看板も出てないし^^; 大众点评(口コミ観光アプリ)の写真とかけ離れていたので... 続きをみる
- 中国
- 蘇州
- D3 CAFE
bubu 人生は修行。中国江蘇省生活 2021/05/21 07:00
足尾銅山周辺散策

文字通り… 周辺を散策してきました。 (分かる場所のみメモ…あります…) ちょうど電車通ったので… 小滝浴場跡小滝坑口(橋) 小滝坑口いい感じだったのでー製錬所大煙突本山製錬所跡危ないので中には入れなくなってました。散策は自己責任でーレンタサイクルもあるみたいなので、細かくスポット周る... 続きをみる
- 足尾銅山跡
nap ライトゲーマーの気まぐれブログ 2021/05/04 23:50
複線モジュール進捗状況その6

今宵も夜更かし上等であります。新年はじまって早速3連休なんていう人もいるようですが、自分は残念ながら3連勤です。そんな中でもへこたれずに時間を見つけては複線モジュール突貫工事を進めています。徐々に感じが出てきたように思いますがいかがなものでしょうか。運搬と収納を考慮して設計した600×300... 続きをみる
akiring The Days of Treasure 2021/01/11 01:46
廃墟

今宵も夜更かし上等であります。今宵のネタはコレであります。ドーン！ジオコレの廃墟であります。トミーテックから発売されているジオラマのストラクチャーシリーズ。以前から気になっていた廃墟を現在製作中の複線モジュールに使用したいと考えました。 10年くらい前に爆発事故をおこした工場という設定であ... 続きをみる
akiring The Days of Treasure 2021/01/05 01:29
♯127 砂漠で砂遊び～の2(*´ω`*)

周辺の砂漠もある程度なだらかな景色が確保できてきました。南側にはそうくんのサボテン施設があるのですがその先の山際に何か作ろうと思ったのですが、特に思い付かないのでなんとなく廃墟か遺跡みたいのにしようかと💧 砂漠に同化してて目立たずひっそり(*´ω`*)作った意味がw レッドストーントーチで暗めに... 続きをみる
とうちゃんそう君とお父ちゃんのマイクラ日記 2019/12/14 11:01
干支の肉（港区大門）、松濤美術館「廃墟の美術史」展（渋谷区）

SNSのタイムラインに、亥年だからイノシシ食うみたいなのが流れてきて、たまらず、「昼から猪が食える店」で検索して、行き当たった大門のジビエのお店です。ジビエズマーケットジビエ入りランチが1000円未満と、獣肉好き大歓喜。麻婆豆腐のランチに有料のパクチー追加で900円。麻婆豆腐の肉がジビエ3種の... 続きをみる
さ 2018年無職の旅 2019/01/08 12:00
久しぶりのくるっくるは、川口探検隊

房総半島の未開の地にやってきました・・・このような場所にくるっくるがあるのでしょうか・・・いつぞやの水曜スペシャル川口浩探検隊が活躍しそうな雰囲気のくるっくるの紹介です。今回のキーワードは「廃墟」ですな。房総半島の未開の場所にそれはありました・・・・廃墟くるくるです(笑) 地図上は、てん... 続きをみる
よんきびう　ほーほーほー　1UPだってよ 2016/11/14 20:31
ケアンズ旅行 3: "天空の城ラピュタの城" パロネラパーク

"天空の城ラピュタの城" パロネラパーク平成27年/2015年12月25日（金）・パロネラパーク/Paronella Park ・パロネラパークオフィシャル日本語ブログ - アメーバブログオプショナルツアーの人がこのど派手な小型バスでホテルに迎えに来てくれました。「"天空の城"パロネラパーク＆... 続きをみる
村内のぶひろ村内伸弘のブログが好き😍 2016/01/11 10:59
太陽光発電その3

都内にお住まいの方はほとんど目にすることは無いと思いますが首都圏近郊ではアチコチにおびただしい数(と言っても過言ではないくらい)太陽光パネルが設置されつつあります。(クルマで走っていると、えっここもそーなっちゃったのなんてところがしょっちゅうです) そんなに太陽光発電は儲かるのでしょうか? と... 続きをみる
Bicycle Race Bicycle Raceの交痛心理学 2015/06/19 00:00
廃墟荒らし

○放火、たまり場…廃虚人気の陰に不安抱える地元閉鎖テーマパークや荒れ果てたビルなどの「廃虚」が、インターネットなどを通じて人気化している。しかし、非行少年のたまり場になるなど問題となるケースは多く、地元では不安の声が聞かれる。 ‥ 村内施設のドアはこじ開けられ、窓ガラスが割られて惨憺（さんたん）た... 続きをみる
mochi-kenji Kenの漫画読み日記。 2009/09/26 03:54
# 空
- ”心の旅” "Journey of my heart"
- 北海道サマーの昼餉はざるラーメンで ── 続･夏待日記令和八年四月十八日（土）
- 2025年11月の空
- 今日の空_2026/04/18
- "新月の魔術” "Magic of New moon"
- 嗚呼、毎日が「激アツ日」だった頃 ── 続･夏待日記令和八年四月十七日（金）
- 心が晴れてみたいもんだよ
- 今日の空_2026/04/17
- さらば、ショージ君！ ── 続･夏待日記令和八年四月十六日（木）
- ”星のメロデイー” "Melody of Star"
- 今日の空_2026/04/16
- 新緑に覆われる空。
- ”愛の歌” "Love song"
- 朝焼け
- たかがラーメンライス、されどラーメンライス ── 夏待日記令和八年四月十五日（水）
# 山野草
- コシノコバイモ
- ショウジョウバカマ
- シラネアオイ
- イチリンソウの自生地（国分寺崖線が造る水の流れ）
- ノジスミレ～花弁の濃い紫色のライン
- 【日光植物園】　花散歩　2026.04.12
- ホトケノザ～白花
- 続　ちっこい山野草園
- ハナイカダ
- カンアオイとギフチョウの関係
- 花も新芽も魅力的
- 筑波山でカタクリ　山野草を観る
- フラサバソウ～毛深い葉と咢片
- アズマイチゲ～寄り添うように
- 森林公園をテクテク～～「ミーシャの森」　☆晩ご飯☆

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