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ニセコの地価上昇と千歳市の成長期待から考える不動産価値の本質
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 北海道出張3日目は、倶知安町・蘭越町・千歳市を巡りながら地域特性と不動産市場について調査しました。 まず印象的だったのは倶知安町です。 現在のニセコエリアは世界的スノーリゾートとして認知され、地価上昇率も全国トップクラスです。 ただし、現... 続きをみる
引取りのムラゴンブログ
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実家という“資産”の価値を改めて考えた一日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は午前中から、栃木県那須町・那須塩原市、大分県国東市の山林案件について資料整理を行いました。 地方の山林案件は、地番の特定や権利関係の確認、公図・地積測量図との照合など、調査だけでもかなりの時間を要します。 特に相続で取得された山林は... 続きをみる
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境界立会いと擁壁調査。“現地確認”の重要性を再認識
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は朝から横浜市保土ヶ谷区某所で、当社所有の借地権付建物について地主様、土地家屋調査士事務所の方と現地打ち合わせを行いました。 議題は境界立会いについて。 隣接地所有者様へ再三お願いをしているものの、なかなか立会いに応じていただけない状... 続きをみる
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鉄道風景
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雨の関内駅南口（根岸線EF65、EH200）
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新緑の上州路（上越線D51）
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懐かしい車両がゴロゴロ（内房線E217系）
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ライトアップされた教会と南行きの電車（根岸線E233系）
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若葉が残る頃（秩父鉄道C58）
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ガクアジサイとブルースカイトレイン（京浜急行）
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ビール工場にある赤レンガの建物横を通過（高島線EH200）
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煙に巻かれる直前（山口線C57）
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ビル群を行く（新幹線ドクターイエロー）
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キャベツ畑と一輪車_別バージョン（京浜急行）
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梨の花（山口線C57）
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有楽町通過（新幹線ドクターイエロー）
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小さな花壇があるビール工場のロータリー（高島線EF210）
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春の息吹（山口線C57）
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朝焼け（高島線EH200）
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