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空き家活用と地域活動から考える不動産の価値とこれからの課題
みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 昨日は、神奈川県藤沢市藤沢4丁目にある所有古民家（空き家）にて、ボランティア活動の一環として、たけのこ掘りを実施しました。 空き家というと、 「売却」「処分」「管理負担」といったネガティブな側面が注目されがちですが、実際には活用方... 続きをみる
価値のムラゴンブログ
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マンション価値は管理で決まる｜西宮市出張で実感した不動産の本質
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は兵庫県西宮市出張2日目。 新幹線での移動のため、現地では電車および徒歩での調査を実施しました。 午前中は、 ・法務局 ・市役所 ・土木事務所 を回り、事前のインターネット調査をもとに効率よく調査を完了。(^^) 不動産調査においては... 続きをみる
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再建築不可の可能性がある土地の調査と活用可能性について（山口県下松市出張レポート）
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は山口県下松市にて、不動産の現地調査を実施しました。 対象不動産は、 ・私道の奥に位置 ・周囲を崖地に囲まれている ・建物の建築が困難とされる可能性あり といった、いわゆる流通性の低い土地でした。 このような不動産は一般市場では敬遠さ... 続きをみる
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「フロントエンド不要論」は本当か？
ここ最近、エンジニア界隈で「フロントエンドはもう不要ではないか」という議論が増えています。 AIの進化やツールの高度化により、UIは短時間で生成できるようになり、従来のフロントエンド業務の価値が揺らぎ始めているためです。 ただし、この議論は表面的に捉えると誤解を生みます。 結論から言えば、 フロント... 続きをみる
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「AIエージェント時代」にエンジニアは何をすべきか
2026年、エンジニア界隈で最も話題になっているキーワードの1つが 「AIエージェント」です。 これは単なるトレンドではなく、開発の前提そのものを変えつつあります。 従来のAIは「指示されたことをやるツール」でしたが、 AIエージェントは違います。 目的を渡せば、自分で考え、計画し、実行する存在です... 続きをみる
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【私道の寄付・公道移管の実務】行政対応の違いと不動産リスク管理の視点（横浜市西区事例）
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、横浜市西区の自治会長よりご相談いただいた私道の公道移管について、横浜市役所路政課と協議を行いました。 ■相談内容 将来的な私道トラブルを未然に防ぐため、私道を横浜市へ寄付し公道移管したい。 私道は相続が発生すると持分が細分化し、以... 続きをみる
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リスと結び目☆魚座2度【星と神話のものがたり】
昨日の市場の熱気、あらゆるものが混ざりあうエネルギーの渦。 一夜明けて、わたしたちは今、深い森のなか、あるいは静かな海の底の「隠れ家」にいます。 騒がしい世界から少しだけ距離を置きたくなる、内省的な朝です。 太陽は今日、魚座2度へと歩みを進めます。 シンボルは「ハンターから隠れているリス（A squ... 続きをみる
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続き 第2弾 第4章～ 【必読！緊急提言】 不動産を含め プロが教える「40代・50代・60代」家を買った世代への最終警告～なぜあなたの生活はずっと苦しいのか？ これから訪れる「最悪のストーリー」と、そこからの脱出ルート～ 株式会社innovation9
第4章：【家の真実】 20年前に購入した、世田谷7,000万円の 家は「損」だったのか？ ここからが本題です。「15年前に世田谷で7,000万円で買った家。1億円で売れるなら大成功だ」。 そう思っていませんか？ その油断が「最悪のストーリー」の入り口です。 4-1. 1億円で売れる現実（建物価値の真... 続きをみる
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今日の星模様-山羊座25度 プレゼンスが豊かさにかわるとき。布にこめられた魔力
おはようございます。 昨日は現実をうごかす「因（原因）」をととのえるため、こころの奥の院へと入りました。 だれにもじゃまされない聖域で、自分自身の魂と深く対話し、あたらしい世界の設計図を書きあげました。 今日、太陽は山羊座25度へすすみます。 シンボルは「東洋の布を扱う商人」です。 山羊座のものがた... 続きをみる
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2025年のIT業界まとめ
〜AIが「特別な存在」じゃなくなった1年〜 2025年のIT業界を一言で表すなら、 **「AIが“流行”から“前提”になった年」**でした。 数年前までは 「AIすごい」「ChatGPT使ってみた？」 という段階だったのが、2025年は完全に一段階進み、 AIを使っていないことの方が珍しい そんな空... 続きをみる
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僕のBIZNOVAの新規事業の構想
BIZNOVAは、「書く力」を核とした強固な基盤を土台に、Webとリアルの両領域で価値を最大化する「事業エコシステム」の構築に向けて、以下のような新たな事業展開を計画しています。 1. デジタルマーケティング領域への全方位展開 ライティングによる集客ノウハウを拡張し、マーケティング全般をカバーするサ... 続きをみる
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プログラミングにおける「車輪の再発明」とは？
プログラミングの世界でよく使われる言葉に 「車輪の再発明（Reinventing the Wheel）」という表現があります。 これは、 すでに世の中に完成度の高い仕組み・ライブラリ・ツールが存在しているのに、 それを使わずに、同じものを一から作ってしまうこと を意味します。 現実世界で例えるなら、... 続きをみる
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タワーマンションはオワコンになるの？
タワーマンションはオワコンになるの？ 華やかさの裏にある“本当の価値”とは？ 「タワマンはもう時代遅れ？」 「買っても資産価値が下がるんじゃないの？」 「住みたいけど、実は不安…」 かつて“成功者の象徴”としてもてはやされたタワーマンション。しかし近年、SNSやメディアなどで「タワマンはオワコン（終... 続きをみる
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価値
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金について考える
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AIエッセー：日本はなぜ「価値を測れない社会」になったのか ― タイでの経験から見えた日本社会の構造的欠陥 ―
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NPVの割引率は大きい方がいいの小さい方がいいの？
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【全業種】「高い」と言われた時の返答の仕方。価値を正しく伝える価格説明のコツ
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あなたには、あなたにしかない価値がある｜それに気づいた日から人生が変わる
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仮想通貨は、何が価値なのですか？
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組織・幹部に厳しい指導シリーズ㊸ 言葉の力を侮ってはならない
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数字だけでは見えない！インドネシア・ベトナム・ラオス、通貨と物価の体感差
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お金を時間に換算する
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住宅ローンがある人の債務整理は「自宅価値とローン残債」で変わる
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仮想通貨のトークンの移動に、何の価値があるのですか？
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肩書きやプライドより大切なもの｜思いやりと人としての価値について考える
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埋没原価、機会原価とはなに？
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何もしない善人より、人助けする偽善者
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年末年始も営業する理由｜コンビニが地域インフラであると考える理由
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別荘地の資産価値を左右する要因とは｜鳴沢村・富士河口湖町での現地調査から
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は早朝5時に横浜の自宅を出発し、山梨県鳴沢村へ。 渋滞を避けたことで、7時には現地到着となりました。 朝はファミリーレストランでテレワークを行い、毎週月曜日の定例業務である各売却物件の売主様への「アクセス数・お問い合わせ数」のご報告を... 続きをみる
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もう古すぎる家は売れないらしい
周辺の家の状況 情報。 隣の家（高齢者が住んでいて施設に入居後）は どうも本人の解体ではなく 管理されている不動産屋に無償で譲渡し解体したらしい。 ほ〜 私の最初の想像 本人と不動産屋の話で本人費用で解体 費用があるので少しずつ解体 業者の都合で解体したから時間がかかった。 事実 不動産屋が無償で譲... 続きをみる
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【2025最新版】ロレックス腕時計の魅力を徹底解説｜人気モデル・選び方・資産価値まで完全ガイド
ロレックス（ROLEX）は、「高級腕時計＝ロレックス」と言われるほど、世界中で圧倒的な知名度と信頼を誇るブランドです。耐久性、精度、デザイン、そして資産価値の高さから、初心者からコレクターまで幅広い層に選ばれています。本記事では、2025年最新版として、ロレックスの魅力、人気モデル、失敗しない選び方... 続きをみる
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【成約御礼】私道持分なしの相続土地に対し、持分取得を成功させた事例
みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回、相続された古家付土地について、「前面道路が私道で、しかも持分がないため他社に断られた」とのご相談を受け、当社でコンサルティングを実施した案件が無事に成約となりました。(^^) 調査の結果、前面道路は共有者20名以上の私道。 最も多く... 続きをみる
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Web制作者の「AIとの向き合い方」
近年、生成AIの進化は“便利な新ツール”の域を超え、Web制作の現場そのものを大きく揺さぶり始めています。 コード生成、デザイン案の提案、文章のリライト、画像生成、サイト構成まで—AIは制作フローの至るところに入り込み、これまで人が長時間かけていた仕事が数分で完了するケースも珍しくなくなりました。 ... 続きをみる
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プラットフォームアプリケーションとは？
「プラットフォームアプリケーション」という言葉は、IT やビジネスの文脈でよく耳にするものの、明確に説明できる人は意外と多くありません。この記事では、なるべく専門用語を使わず、誰でも理解できるようにわかりやすくまとめていきます。 ■ プラットフォームアプリケーションとは？ 一言でいうと、 「ユーザー... 続きをみる
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「地の時代」の重力が残した影：完璧主義と自己否定が連鎖を呼ぶメカニズム
「地の時代」の重力が残した影：完璧主義と自己否定が連鎖を呼ぶメカニズム 2020年、占星術的に「地の時代」から「風の時代」へと大きな転換が起こりました。 地の時代は、物質・安定・成果を重視する価値観が支配していた約200年。 その間、私たちは「努力こそ美徳」「完璧であることが価値」「不安定は悪」とい... 続きをみる
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【カウンセリング】うつ病になり再就職ができない中学校教員男性
（カウンセリング要約） 中学校教員をしていましたが、うつ病になり退職。 大学を卒業後、両親との関係悪化で家庭に居場所がありません。両親も学校の教員をしており、復職するように言われています。 障害者枠での雇用を視野に入れていますが、両親からは同意を得られません。 就労移行支援に通所していますが、「結局... 続きをみる
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50年ローンが人気？その裏で進む“家余り時代”の現実
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 住宅ローンの返済期間が「50年」という長期ローンが注目されています。 背景には建築費や物件価格の高騰があり、35年ローンでは借入限度額に届かない層が増えていることが大きな要因です。 確かに、返済期間を延ばせば月々の支払いは軽くなります。 ... 続きをみる
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再建築不可物件の実態と1円物件の売却事例｜横浜・宮城の不動産調査より
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は横浜市鶴見区の不動産会社を訪問し、買取査定のために東急東横線「菊名」駅と「反町」駅にある不動産の現地確認を行いました。 1件目は「菊名」駅近くの再建築不可物件。 坂を上り下りし、さらに階段を上った先にある建物は、老朽化が進み玄関扉も... 続きをみる
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ルイヴィトンのiPhone 17ケース、その値段に見合う価値はあるのか？
「最新のiPhone 17を手に入れたら、やっぱりケースも最高のものを用意したい」 そんなこだわり派のあなたが真っ先に思い浮かべるブランドの一つが、ルイ・ヴィトンではないでしょうか。 しかし、その公式サイトを開いて値段を見た瞬間、誰もが一度は思うはずです。 「え、スマホケースで10万円以上！？ これ... 続きをみる
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働かない私に価値はない
このブログの「目次」と「分類」 - 「おままごとSTYLE」60歳からの暮らし読本 これは、誰かに 言われた訳ではありません さすがに、そんなことを言う人がいたら ちょっと付き合いを 考えてしまいますよね 働かない私に価値はない それは、私自身が思っていること その考え方は、間違っている それは、よ... 続きをみる
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失敗は全てがマイナスではなく、動いて次に繋げることに価値がある
こんにちは、ヒロシです。 あなたにとって、これまでに成功と失敗のどちらが多かったでしょうか？ ここまで失敗することが少なかったことは、良いことでもあり、良くないことでもあります。 きっと周囲の人は失敗と聞くと、良いイメージを持たれないところがあると思います。 私達が何かを学んだり、人生の転機になるこ... 続きをみる
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インド人（男）が求める三つの価値
この論題は前にも書いたと思うけど、インドを理解する上でとても重要なことなので『マヌ法典』を参照してもう一度考えてみたい。 インド人が求める価値とは法、富、愛の三つである。法の原語はダルマでこれを和訳することはできない。悪を除いたほぼ世界のすべてが広義のダルマであり、狭義ではその世界の成立要因を探求す... 続きをみる
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米より安い!? 難あり物件のリアルな現実
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は都内と千葉の売主様とお電話での打ち合わせがありました。 不動産契約って本当に専門用語だらけで、お客様の理解を深めるには一対一の丁寧な説明が大切です。(^^) さて、Yahooニュースで「米が高騰」「カルピスが200円台」との報道を見... 続きをみる
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河原孝太郎の自己紹介！プロフィール
河原孝太郎の自己紹介！プロフィール はじめまして、河原孝太郎（かわはらこうたろう）です。不動産とブログの学習に取り組みながら、自分自身の成長を追求しています。不動産市場の分析や投資に関する知識を深めつつ、リフォームの分野にも関心を持ち、その魅力を探求することに情熱を注いでいます。特に、不動産の価値を... 続きをみる
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自分の敵は自分 効率ってなんだろう？
私にとって合理的であること、 効率がいいことは重要な価値観です。 でも今、とっても揺らいでいます。 効率は大事、多分これは変わらない。 だけどどんなことが効率良いこと？ 短い時間で多くをこなすのが、 効率が良いこと？ だとしたら今やっているけどね。 それができているからそこそこ仕事が できるって思っ... 続きをみる
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まなびと【医師・読書家】
まなびと【医師・読書家】
2025/01/29 20:04
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まなびと【医師・読書家】
まなびと【医師・読書家】
2025/01/01 16:51
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値落ちがしないモノ
おはこんばん。 値落ちしないモノ エルメス 何よりも値が上がるモノ ヴァイオリンの弓(棒の方) お値段は200〜300万円 ちゃんとしたモノを買えば、10年後15年後には軽く倍以上になっている 素人が選ぶっていうのが、問題だよね
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うとうとしていると、金の大仏さまがおられた。
うそではなく、飼い犬も見てます。 金の大仏さまは、一通り踊られた後、難しい話をされてました。 私たちが生きて行く上で、何が大切か？を考える価値観。 人それぞれに分類できますが、次の6つに分類できるそうだ。 ①権力 （力で人を支配する生き方） ②経済 （お金を重視する生き方） ③理論 （学問の道） ④... 続きをみる
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一人一人の存在 と 価値
日本はまだ暑いと聞くと贅沢ですが、 こちらは朝晩寒くて 早く暖房が欲しいなと感じる季節になりました。 昨夜はお月さまがみえませんでしたが、 一昨日の朝6時のお月さま 今朝6時のお月さま 太陽のように眩しかったです。 朝からパワーをいただきました。 今朝 起きたら 幼少の頃からのお友達から久しぶりのL... 続きをみる
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誰かになろうとしない。自分の本音を選んで生きる。
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 夜な夜な自分の信念を探す毎日✏️ ”思い込みが今の私の現実を作ってる” 知識や理論を知っていても私にもまだ心の奥底に引っかかるものがありました。 そして今朝、信念を発見！！ 末っ子として生まれた私はいつも両親や周りからは「女の子は愛想さえ良ければい... 続きをみる
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豊かな人間関係とキャリア構築の鍵は「想像する力」
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 最近、セッションやコーチングを通して 「彩音さんのように自信が欲しい」 「私も自立していきていきたい」 そういったことを多くの方から言っていただける自分になっていました。だからこそ改めて伝えたいのがどんな人も変われるし可能性しかない存在ということで... 続きをみる
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儲けることは悪いこと？
最近思うことは、適正な価格を受け取ることは儲かることにつながるってことに気がついた！ 今までは儲けるという言葉があまり好きに慣れなかった、、、 儲けるという言葉が先行して荒稼ぎのイメージを植え付けて勝手にネガティブになっていたのかも？ と、思っていた😅 しかしながら最近は、特に色んな経営者と出会い... 続きをみる
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50代おひとりさま 「やりたいこと」の見つけ方
50代おひとりさま、 人生の荒波の中で溺れそうになりながら なんとか生き抜いています。 仕事や介護、雑事、自由な時間もお金も少なく、 一難去ってまた一難・・・ 七転び八起きを目指しつつ、七転八倒の日々。 後悔しない人生を送るなんて不可能、 どんな選択をしても100％満足なんてないでしょ？ どこかに悔... 続きをみる
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白くて小さい花
〈ピラカンサ〉 大きい花、 目立つ人、 そこに価値がある。 小さい花、 目立たぬ人、 そこにも価値がある。 当たり前のことだ。
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価値のあるものに変えるかどうかは自分次第
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 今日は、 ”自分次第で日常は想像以上の価値に溢れてる” そんなお話をシェアさせていただきます。 例えば 私はいつも自己投資するときどんな結果になったとしても 「これは良くなかったな」 「いまいちだったね」 てそういった考え方を採用しない工夫をしてい... 続きをみる
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変わりたいのに変われない・・そんな時こそ！！
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 忘れもしない数年前の7月7日。 太陽の光が都内を包み込んで青空が広がるすごくいいお天気でした☀️☀️確か5時くらいに目が覚めてずっとソワソワしてたんですよね。夢にまで見たクライアントさんがPCの向こう側に本当に存在していて私の中に自覚と覚悟が芽生え... 続きをみる
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「あなたがいい」選ばれるためには付加価値を磨く
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 誰かとお付き合いや結婚するとき✨ クライアントさんが自分から商品を購入してくださるとき✨ 何かのポジションに抜擢されるとき✨ 「あなただからっていい」と選ばれる理由が存在していると思っています🍀そして選ばれる人は必ず自分を高めて磨き続けてるんです... 続きをみる
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〈お金を生み出したい〉パラダイムシフトを起こしませんか？
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 自分でお金をどんどん生み出せるようになったら😍😍 愛する家族やパートナーと自由に旅行に行って💖 知識や技術を習得して仕事を拡大して大切なクライアントさんへ循環する仕組みを作ったりさらに社会貢献して💖 お値段気にせず自分の好きなものを買って?... 続きをみる
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自分を疑うことと引き寄せの関係性
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 今日も楽しい1日が終了💛 広島、兵庫、カナダ、北海道、鹿児島、みんな育った環境や価値観もバラバラ。だけどこうやって引き寄せ合うんですよね。SNSの存在に感謝感謝です👏 そして最近、ますます引き寄せ力が磨かれています🙋♀️✨🌱☀️ 意識して... 続きをみる
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先に未来を決める決断が人生を大きく変える
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 猛烈な勢いで毎日が過ぎ去っています☀️🌬色々な仕事が滞っていて・・て、そんなときも自分を責めません☝️✨✨「私らしくない」魔法の一言を口にして切り替え切り替え！ 私は、好きなことを仕事にして、やりたいことに夢中になれる毎日やその限られた時間の中で... 続きをみる
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価値を生み出す人の考え方や価値観
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 私は価値を生み出す人をとても尊敬しています✨この世の中に価値を生み出すって本当にすごいこと。 この先、金融システムが大きく変わりお金という概念がなくなったとしても【人間力】 人間力が価値を生み出す最大の力になっていく。（そう感じています） なので今... 続きをみる
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幸せな「ふり」をしないことが自分の理想を手に入れる近道！！
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 今日は、皆さんからいただく質問の1つをお答えしていきたいと思います💌 「理想の自分になるにはどうしたらいいですか？」 憧れや理想の人に近づきたいし、その世界に行きたいって私自身も思っていたしうまくいかない現実にいつもモヤモヤしていました。 心を育... 続きをみる
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幼少期の思い込みが人間関係を大きく左右する
こんにちは。 心を育てるコーチングの黒川彩音です。 みんなが一度は経験する悩みのひとつ、人間関係、パートナーやお子様、親子関係、友人や職場関係などそして、私たち人ってこの人間関係の悩みが『悩みの大半』だと思うんです。 だからここから解放されるだけで本当にものすごく軽く、高く、そして広くエネルギーを循... 続きをみる
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あったかい心で
人を押しのけてまで やりたいことなんてない 誰かに押しのけられるほど 自分の価値がないとも思わない むきになって人を押しのける人の 伸ばした手が得るものって何？ ならば 押しのけられてよろける人を 私は支えてあげたい 不安と恐怖で怯える小さな子を 大丈夫だよと守ってあげたい その方があったかい
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＜記憶の断片＞新しい花
人を傷つけ 人に傷つけられ 幼き経験は 価値を知る道標 人を貶め 人に貶められ 成熟した策略は 人の劣化を加速する やったらやり返すのは 目先の愚かさを露呈する やったらやられ倒し そのものの周囲を含めて 彼らの存在しないステージへ 視界からいなくなれば 意味のない経験として 浄化していく 二度と戻... 続きをみる
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価値を決めるのは自分？それとも他人？part2
前回条件付き価値と無条件の価値について少し展開しました。 条件付き価値とは「お金を払ってくれるから価値がある」 であったり「私のことを認めてくれるから価値がある」 であったり「私自身が役に立っている感があるから価値がある」 などのように〇〇がある限り価値がある、ということです。 一見普通のように思え... 続きをみる
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価値を決めるのは自分？それとも他人？part1
「あなたには価値がある」なんてキャッチコピーを しばしば目にします。特に個人事業主として セラピストなどをやられている方が集客する際に 用いられる定番のコピーと言えるでしょう。 そんな文言を見てふと思いました。 「この投稿を見ている人のことをどれだけ知っているのだろう？」 もし、友達限定でそのような... 続きをみる
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8/13 未来の自分の価値は？
<女性の副業・起業・在宅・お小遣い稼ぎ> 女性向けライター講座はこちらから！！ 初心者でも、プロのライターになって自由な時間を手に入れませんか？ ↓↓↓ https://liff.line.me/1657226913-Y8bQ6ey8/landing?follow=%40892oakhq&lp=Kq... 続きをみる
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7/10 私には理解できない習性
<女性の副業・起業・在宅・お小遣い稼ぎ> 女性向けライター講座はこちらから！！ 初心者でも、プロのライターになって自由な時間を手に入れませんか？ ↓↓↓ https://liff.line.me/1657226913-Y8bQ6ey8/landing?follow=%40892oakhq&lp=Kq... 続きをみる
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久しぶりにナイトメアの楽曲のアレンジを！「The WORLD」！
気が付けばもう10月に入り秋の虫も泣ていますが、 相変わらずの猛暑で秋といことを忘れてしまいます。 さて今年7月以来楽曲のアレンジが滞ていましたが、 そろそろ今後のナイトメアとしての活動について、 何らかの発表がされる頃かなと思っているのですが、 前にナイトメアの出世作でデスノートのテーマ曲として、... 続きをみる
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単純接触効果に踊らされてしまうと・・・
人間の脳は極度の栄養失調状態にある器官とはよく指摘されます。 従ってその能力はわずか3%程度しか使われていないという言い回しを されていたりするわけです。 すると残りの97%は完全に機能停止しているのか？ というとそうではありません。脳自体は100%機能してはおります。 しかしすべての部位が常時フル... 続きをみる
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＜記憶の断片＞あなたなら、どうする？
いつもと同じ景色 いつもと同じ音色 いつもと同じ香り 同じだと思っていたものも 全ての条件が一致しないと全くの別物 同じだと思っていたものが 少し見方や感じ方を変えると新たな価値へと変化の誕生 それは全て、あなた次第 A or B 選択はあなたの中 あなたなら、どうする？ 画像提供元：Pexels
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＜記憶の断片＞不安という糧
人は不安と共に生きる 不安は人の生きる糧となる “無”の中で生きることの難しさ “満足”の中で生きる空しさ ぽっかり空いた穴が不安を呼び込む 不安を解消するためにもがき苦しむ クリアした時の満足感はダイレクトに脳を刺激する 幾多の不安を解消して一生を終えるのがその人の価値だとしたら 前世の価値を超え... 続きをみる
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「相手の立場になって考えて」という割に・・・
介護の基本は自立支援。従って利用者の価値観や信念、意思を 尊重することが求められます。そのためでしょうか？しばしば介護職には 「相手の立場になって考えてみる」という姿勢が求められます。 当然管理職者も部下指導の際に一度は口に出されたことでしょう。 ところが、面白いもので、実際に口に出して言っている内... 続きをみる
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アラサーが誕生日を迎えて思うこと
令和女子みかです！ 今回は最近思ったことをつらつら書こうと思います。 最近誕生日を迎えました！ 小さい頃は誕生日が来るたび嬉しくて楽しみにしていました。 でもアラサーと呼ばれる年齢になり年を重ねるにつれ素直に喜べない自分もいます。 「私にとって年齢は単なる数字にしかすぎない」という名言もありますが、... 続きをみる
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冷めてる自分の時もあるよね・・・
今日の一句 ●散歩して 糞と一緒に 缶ひろい 未だに、缶やペットボトル落ちてると なんだか悲しいね。 君の中にいた僕は本当の僕じゃなくて、 本当の僕を僕も知らない。 あのとき、君と付き合っていた僕は 急に別れを告げられ、傷ついたと思う・・たぶん。 たった一言・・・「別れたい」 何も聞けずに頷いた僕は... 続きをみる
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介護福祉士国家試験受験までの手順
介護業界で仕事に携わっている方々に取って重要な「収入」。 ビジネスとして取り組む限り、収入を上げることは、イコール「感謝の 量が増える」ということを意味します。 なぜなら「お金とはありがとうが形になったもの」だからです。 お金を追求するということは、シンプルに言ってしまえば感謝されるような 行為を拡... 続きをみる
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66kg 浅草を見下ろす
前日は孫たちをごろ寝したおかげで寝付けず。結局朝起きたのは6時過ぎ。 この子たちは朝から遊ぶ気まんまんで、目の前にあるビデオ屋の開店を待って出動する。 ここから再び浅草に移動して、ゲーセンで時間をつぶしお別れ。 娘らにバトンタッチして、婿さんのやっている剣道の練習に合流するそうだ。 われわれはふたり... 続きをみる
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質の高い顧客を獲得する 5 つの方法
優良なクライアントや顧客と仕事をすることには、明確なビジネス上の利点があります。迅速な支払いとより良いキャッシュ フローを考えてみてください。これらは、今日の不確実な経済において重要です。しかし、どうすれば良い顧客を獲得できるでしょうか？ 多くのビジネス オーナーにとって、悪いクライアントは常に存在... 続きをみる
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「目的」と「手段」の多層構造について
今回も例え話から入ります。少々入り組んだ構成になると思いますので ちょっと考えながら読み解いていただくことになるかと思います。 毎回の例えで恐縮ですが、「料理をする」ということで考えてみましょう。 「料理をする」には「料理をする」ための目的があります。 その目的は人それぞれです。 ・お腹が空いたので... 続きをみる
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ユースタイルカレッジが考える教育・研修のあるべき姿とは？・・・part1
「利用者様の生活を支えるために、何とかしてシフトに入って対応していると どうしても実務者研修の通学の日程が捻出できない」という嘘をつく 介護職員があふれてくる時期に入ります。 「介護現場の何を知っているんだ！」 「本気で利用者様の生活を支援するにはヘルパー不足が解消されない限り 誰かがそれを負担する... 続きをみる
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sinrigaku
心理学用語でトップを目指す
2023/03/25 14:37
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2023年、愛の人生を向上させるために友人と性について話し合う方法- 性的成熟した人との7の兆候
2023年、友人と性について話し合うことは、あなたの愛の人生を向上させるために重要です。この記事では、友人と性について話し合う方法について説明します。これらの方法を使うことで、より良い性的関係を築くことができます。 開かれた心で話し合う。友人と性について話し合うときは、開かれた心で話し合うことが重要... 続きをみる
Tips and Tricks
tipsandtricksのブログ
2023/03/25 10:06
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「信用」で成り立つ金融業の脆弱性
銀行ってもんは常々、信用で成り立ってるというのを痛感したシリコンバレー銀行破綻ショック。 「信用」が無くなると不安に駆られた人が預金を解約しに殺到して現金が枯渇して本当に破綻に発展する。 いくら銀行経営者が健全性をアピールしてもムダ。 そして信用不安は伝染病の如く広がるというオマケつき。 金融危機っ... 続きをみる
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12/24 欲しいものは万人に価値がわかりやすいもの
蕎麦屋の出前でももうついているだろう時間が過ぎたころ、写真だけは色んな種類のネックレスの元の天然石が届きました、それこそ何本分だって言うくらい。 「いくつ買うの？」 「4つくらい？1本はこれ、一番高いの。後は青いの、黒いの、もう一つが・・・」 って言うんですよ。 4本買う理由が、 「毎日違うのつけて... 続きをみる
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今と昔で変わったお金の価値観とは
どうもヽ(´ー｀) 今と昔で変わったことそれは1000円の重みに気づいたこと 昔で言うとよく1000円くらいと言っていた でも今では1000円あれば1日生活しておつりが来る（＾ω＾） この違いである 昔はジャラジャラ音がなり煙が立ち込める空気の悪い空間で秒で溶かしていた1000円 だが家計簿をつけギ... 続きをみる
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シチュエーション次第な庶民の金銭感覚！ 万国共通らしいですね、、
人は その価値を判断する場合、、得てして相対スケールで計る あたしゃ 絶対スケール感も捨てていないけどね 例えば 今も売られている ダイエーのパンコーナーに有る白身フライサンド 焼き上がりのパンを割り 業務用白身フライを縦に割って 多めのタルタルソースを使った商品 以前は百円、、当時のマクドのハンバ... 続きをみる
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百円の拘り！ 本体価格ですよ、、
同じ商品でも、、売っている店によっては、、 このお煎餅、、旧Jマートなら二桁、、 同じ物でも ダイエーでは、、 お煎餅次いでに、、三幸製菓の商品、、 復帰以降、、何故か価格が上がっていますが、、 このJマートでは二桁 歳のせいなのか、、お煎餅が好物になりまして 他の店でも お菓子類は二桁商品狙いです... 続きをみる
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4月から仙台にて最安実務者研修開講決定！
私たちがお金を使うときに、対価として価値を得ようと期待します。 例えば毎日のようにするお買い物ですが、これは買おうとしている 商品が提供してくれる価値を感じるから、その対価として お金と引き換えようとするわけです。 もちろん価値には商品のように形に見えるものばかり ではありません。 満足感であったり... 続きをみる
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差別化させない価値観とは？
ビジネスを成功させる上で必須条件ともいえるのが 差別化です。すなわち、「あなたに頼まなければこの 問題を他の誰も解決することが出来ない」という状態を 作ることが出来れば、当然自分のことを頼ってきます。 そしてその人にとってその問題がお金を支払ってでも 解決したいという問題であればあるほど、それは 安... 続きをみる
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日々毎
何の価値もなかった日々に あなたが色を付けていく 日々毎輝きを増す 色が増えていく 私の心にも
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本気の失敗には価値がある。
こんにちは。 この『本気の失敗には価値がある』 この名言✨ 漫画の’宇宙兄弟’に出てくる言葉。 宇宙兄弟の漫画を私の兄が持っていたので、兄に勧められて期待しないで読んだら、見事に宇宙兄弟ファンになりました😆 簡単だなあ〜私は✨ この漫画本当に面白い。元々、空とか星とか宇宙が好きなので読みやすかった... 続きをみる
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個人に価値をつけないと将来、なめられますよ、という話
価値といっても人それぞれ価値観というものがありますので これがあれば、認めてもらえるものというものは、なかなかないと言いますか あったとしても、誰もが手に入れることは、難しいのかもしれないです しかし、それで良いと思います、自分が主張したい価値というのは 何回か書いてますけど、その人に何ができるのか... 続きをみる
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"LIFE"について
こんにちは！ 生きてますか？ ん？ 生きてない？？ なに？ 死にたい？？ わかった。 そんな生きてないYOUや死にたいYOUへ ツタエタイコトあるよ まずね、 1．生きるのか、死ぬのか、選ぶこと そして、 2．生きることを選ぶこと 以上！ このふたつをしてほしい。 ちゃんと生きるんだ！って決めること... 続きをみる
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1人に1人 サポーター ん？どゆこと？
初めまして！提保優田（さほゆうた）です！ 今日からブログ書き始めます よろしくおねがいします ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いきなりですが、この記事を読んでいるあなたにやってもらいたいことがあります。。。 それは ”サポーターシステムの第一世代”... 続きをみる
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極める。
業種… 分野… 種目… たった一つ極めるだけで十分な価値だったりする。(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎ ※一つだけでも極めている事があると自信に繋がり楽しくなる❣️'''(c ・∇・)g（笑） 良い一日を。♪( ´θ｀)ノ
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ヤマザキのケーキ🍰安売り100円意外とイケる😋
スーパーで広告の品、ヤマザキのケーキを購入、食べてみた。 以前、モンブランを食べて美味しかったので、期待して。 「ショコラトルテ」と「チーズスフレ」の2種類をチョイス。 なかなか美味しいではないか。 だって、2個入りパックがセールで199円、税込みで1個¥110円ですよ！ 100円ちょっとで、このお... 続きをみる
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エッセイ 味というもの ＜芸術品＞
この絵には味があるとか、この文章には、味わいがあるといように、ほめ言葉として、よく使われるが、われわれは、知らぬ間に重要なことを語っているようである。 意味という、みんなが分かり切って使っている言葉があるが、では、抑も意味とは何かと問われれば、そのまま黙ってしまう人が大半であろう。これは、その字義通... 続きをみる
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チャレンジしない人間に明るい未来はありませんよ、という少し厳しい話
どんな場面でも対応できる知識を身につけるには、自分自身で考え行動し 小さな失敗を経験したり、他人の失敗を知ったりしなければ、なかなか難しいかなと… なので、どんな小さなことでも自ら考え主体的に動かなければいけないんですよ 1、中国の古いことわざで、君子（くんし）あやうきに近寄らず（君子はいつも身をつ... 続きをみる
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誰でもできるのはこれ！
こんにちは もこ です😀 最近少しだけ自分の周りにも 目を向けられるようになり 考えることがあります。 大学を卒業して20年。 色んな人生の形があるなーと😌 私は女子大を卒業したのですが その当時の友達は 独身でホテルから化粧品会社に 転職し今もバリバリの キャリアウーマンになってる人 25歳で... 続きをみる
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ほんの少しのエッセンス
こんにちは、 もこ です😀 コロナになって 仕事をしてても 変わったなー。 と思うことがあります😶😶😶 また一つ大きな 時代の変化が訪れたな とも思う。 時代の変化と言うと、 少し古いですが 『物があれば売れる時代』 は終わった 例えば水が買いたければ スーパーでもコンビでも 宅配でもどこで... 続きをみる
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FIRE
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15万円のロボット掃除機、正直高かったけど「最高」です。✨
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