いらないのムラゴンブログ

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市街化調整区域×農地の売却は可能か？越生町の現地調査から解説

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、埼玉県入間郡越生町にて販売予定地の調査を実施しました。対象不動産は以下の通りです。・市街化調整区域・登記地目：畑（農地）・現況：雑種地・面積：約249㎡所有者は昭和43年に建築目的で取得しましたが、その後未利用のまま現... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/04/14 18:27
【成約事例】葉山町長柄／市街化調整区域・レッドゾーン崖地の売買

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。神奈川県三浦郡葉山町長柄の崖地の売買契約が無事に成立しました。本件が年内最後の契約案件となりました。本物件は以下のような、複数の制限・課題を抱えた土地でした。 • 敷地面積：約800㎡ • 全域が土砂災害警戒区域 • ほぼ全域が土砂災害... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/12/28 18:00
問題山積みの不動産を相続しない究極の選択

みなさん、おはようございます。難あり物件コンサルタントの田中です。再建築不可物件、空き家、調整区域の山林・農地、私道持分、底地、借地権、事故物件…。不動産の中には、相続すると大きな負担を生む資産が少なくありません。そこで近年増えているのが「相続放棄を前提とした相続対策」です。 ⸻ ■ 相続... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/11/18 09:26
「必須ではない儀式」にカネかける必要は無いって気づいた結果じゃないのか？

結婚式っていうものは必ずしもする必要はなく、法律上は「形式」と「本人の意思」があれば成立するとのこと。要は「結婚する気で婚姻届を役所に提出する」ということで結婚できるので、披露宴だの結婚式だのはしなくてもええのだ。しなくてもいいが、「けじめ」だの「周りの人への感謝」だのという理由で 1回こっきり... 続きをみる
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和泉守守銭奴の資産残高 2025/06/16 05:00
手袋はいらない

冷たいままの手でいいから繋いでいてほしい手袋はいらないあなたが手を繋いでくれるなら冷たいままの手でいい繋いでいてほしい
poÉmi Voice of the heart 2024/12/20 18:54
明日を頂戴

思い出なんかいらないから笑える明日を頂戴も少し欲を言えばあなたと笑い合えるそんな希望の明日を頂戴
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- 笑い合える
- 希望
- 頂戴
poÉmi Voice of the heart 2024/05/25 18:57
チープ

君の言う優しさってなんでそんなに安っぽいのさ反吐が出るそんなのいらない求めちゃいない
poÉmi Voice of the heart 2020/08/30 13:54
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