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未登記の相続空き家でも3,000万円特別控除を諦めない｜秦野市役所調査と海老名市の竹林調査
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 夏季休業3日目は、神奈川県秦野市と海老名市で不動産調査を行いました。 今回改めて感じたのは、 難しい不動産ほど「机上で判断せず、行政に確認すること」が重要 ということです。 《秦野市役所で「相続空き家の3,000万円特別控除」を確認》 午... 続きをみる
未登記のムラゴンブログ
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契約前の再調査と狭小地査定、借地権管理の一日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は事務作業および契約書確認の後、契約予定物件の再調査のため都内へ。 今回確認したポイントは、 * 越境の有無 * 未登記部分の有無 です。 不動産取引では、一度調査した内容でも疑問点があれば再確認が必要です。 特に越境や未登記建物は、... 続きをみる
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難あり不動産と向き合う日々 来期に向けたスタッフミーティング
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は朝から社内スタッフミーティングを実施しました。 内容は、先月の契約案件・引渡し案件の確認、販売中物件への問い合わせ状況、各案件の課題整理など。 当社は5月末決算ですが、今期はかなり厳しい状況のため、来期に向けた方向性についてもスタッ... 続きをみる
