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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
民法のムラゴンブログ
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防犯カメラ反対 自由な時代へ
2026/07/22 12:05
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ちょっと民法一問一答･･･84.引き渡しが延び延びになる感じのケース
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 債務不履行のテーマの続きになります。債務に債権･･･これはなにもおカネだけの話ではありません。物が対象の債権・債務があれば、行為が対象の債権・債務があります。今日は物に注目した債務不履行についてです。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：特... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 101.遺言？法定？日本はどっち？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 前々回の英国法では遺言に内容がほぼ100％尊重され、日本法に見られるような最低保障的な位置づけになる「遺留分」という概念がないというところから、他国の相続の価値観を見てみましたが･･･ローマ法圏とゲルマン法圏も英国法ほど遺言優先に偏ってはいなさそ... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･83.普通はあり得ない事ですが
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 債務不履行のテーマに入っていますが、法関係のお勉強では、現実世界ではちと考えにくい舞台を用意して問題を出したりしてきます。今日は特に象徴的なものと言えるかも知れません。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：Aが自己所有の土地をBに売却し、さ... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･82.いつかわからない不確定期限
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 根抵当権のパートを通り抜け、ここから暫くは債務不履行のテーマになります。特に金融の分野ではデフォルトという言葉を使いますね。･･･中国の恒大集団という不動産会社が社債のデフォルト･･･近年ではそんな大きなニュースもありました。 では、今日の一問一... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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防犯カメラ反対 自由な時代へ
2026/06/26 06:56
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ちょっと民法一問一答･･･81.根抵当権、優先弁済ありの罠
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 まだまだ根抵当権のテーマは続きます。一般の抵当権と違って、極度額（上限）の範囲内で債務が変動し、確定事由が発生すればそこで終わり。そんなイメージのものである･･･なんですが、例えば破綻などで優先順位をつけて債務を清算、そんな事態になった時は？ そ... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･80.根抵当権の優先弁済
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 まだまだ根抵当権のテーマは続きます。一般の抵当権と違って、極度額（上限）の範囲内で債務が変動し、確定事由が発生すればそこで終わり。そんなイメージのものである･･･なんですが、例えば破綻などで優先順位をつけて債務を清算、そんな事態になった時は？ そ... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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防犯カメラ反対 自由な時代へ
2026/06/14 12:05
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/06/02 22:05
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ちょっと民法一問一答･･･78.根抵当権って？？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 根っこが生える。根に持つ･･･根にまつわる言葉は結構あるものですが、抵当権にも根がつきます。いったいどういう事なのか･･･ちょっと難解なのですが解説を試みたいと思います。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：根抵当権の被担保債権は、債務者と... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･77.早い者勝ち
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 抵当権と言えば借り手の不動産を借金のカタに取る･･･そういうものが最もポピュラーですが、まれに家の賃借権を登記する･･･なんてこともあるようです。前回はすべての抵当権者が対抗力を備えた賃借権登記に同意した場合のお話でしたが･･･。 では、今日の一... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/05/19 22:05
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ちょっと民法一問一答･･･76.賃借権を登記する？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 抵当権と言えば借り手の不動産を借金のカタに取る･･･そういうものが最もポピュラーですが、まれに家の賃借権を登記する･･･なんてこともあるようです。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：抵当権の設定された物についての賃借権が登記される場合、抵... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･75.抵当権VS賃貸入居者の巻
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 抵当権が実行された以上、抵当に入っていた土地や建物は抵当権者（カネを貸していた方）に支配下に入る事になるわけですが･･･さて、もしそこに賃借人が居たらどうなるのでしょうか？ 「さっさと出て行け！」･･････？？ では、今日の一問一答(/・ω・)... 続きをみる
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民法
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ちょっと民法一問一答･･･85.例えば「行い」の債務不履行
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ちょっと民法一問一答･･･84.引き渡しが延び延びになる感じのケース
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すっきりわかる家族法道場 101.遺言？法定？日本はどっち？
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【体験談】マンション管理士試験に独学で挑戦して不合格…私が通信講座を選んだ理由
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ちょっと民法一問一答･･･82.いつかわからない不確定期限
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ちょっと民法一問一答･･･81.根抵当権、優先弁済ありの罠
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ちょっと民法一問一答･･･80.根抵当権の優先弁済
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ちょっと民法一問一答･･･79.根抵当権が終わる時
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すっきりわかる家族法道場 100.派閥が･･･？遺言か否か？ 2
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ちょっと民法一問一答･･･78.根抵当権って？？
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ちょっと民法一問一答･･･77.早い者勝ち
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辺野古見学が教育基本法違反？不倫は民法違反だぞ！ーじーじのじいじ日記ミニ
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ちょっと民法一問一答･･･76.賃借権を登記する？
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ちょっと民法一問一答･･･75.抵当権VS賃貸入居者の巻
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/05/05 22:05
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ちょっと民法一問一答･･･74.法定地上権って？その3
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 抵当権が設定される前からその土地上に存在する建物だった場合、その建物に法定地上権が発生するという点について、繰り返し強調されてきた感じですね。では、ちょっと視点を変えて「誰が建てたか」で見てみた場合はどうなんでしょうか？ では、今日の一問一答(/... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 99.派閥が･･･？遺言か否か？ 1
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 『犬神家の一族』をご存じの方ならイメージしやすいでしょうね。故人のとんでもない遺言に相続人一同が振り回されるという、あの物語。しかし･･･もしあれが英国の話であれば、事態はわりと落ち着いていたかもしれません。 遺言を100％遺産分配の根拠にするか... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･73.法定地上権って？その2
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 ちょっと借金せざるを得ない事情が有って、手持ちの土地を担保に差し出し抵当権が設定されました。しかし、追加の借り入れなどで複数の抵当権が設定されたら？ その上に建っている建物の話。地上権という言葉です。民法で決まっている法定地上権とは？ そんなテー... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/04/21 22:05
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ちょっと民法一問一答･･･72.法定地上権って？その1
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 ちょっと借金せざるを得ない事情が有って、手持ちの土地を担保に差し出し抵当権が設定されました。ここでよく問題になるのが、その上に建っている建物の話。地上権という言葉です。民法で決まっている法定地上権とは？ そんなテーマです。 では、今日の一問一答(... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 98.相続の流儀その参
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 家族という集団の中では「家長」に力を集中させて、結束を強める必要があります。よって相続も家督相続に近いものになりがちで、この点日本と共通する部分があった･･････前回はこんなお話でした。 そして、その対極にあると言えるのが「ローマ法」における相... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･71.土地が抵当に入ったけど家建てたいの
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 ちょっと借金せざるを得ない事情が有って、手持ちの土地を担保に差し出し抵当権が設定されました。しかし･･･更地はもったいないし、抵当に入ってるとは言え自分の土地だし、家建てて住みたいな･･･そんな時はどうなるのでしょうか？ では、今日の一問一答(/... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/04/08 07:05
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ちょっと民法一問一答･･･70.優先弁済権？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 破産の時に債務者の財産を各債権者が分け合うことがあります。皆さんが「我先に」と争うさまはあたかも銀行の「取り付け騒ぎ」のごとく･･･。抵当権を設定している場合は、抵当に入っている不動産などを頂くことで債権回収となるのですが、さて？ 遅延した利息な... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･69.抵当の話。果実って？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 前回は質･･･質屋の質。質権の話でした。そして今回からしばらくは、質権よりも馴染みの深い抵当権のお話になります。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：ある土地に抵当権が設定されており、債務不履行が有った場合、差し押さえを待たずして抵当土地か... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/03/25 12:05
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ちょっと民法一問一答･･･68.「質」の話
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 古い言葉です･･･昭和の学生の間の格言に「遠くの親より近くの質屋」というのがありませんでしたか？ 1950～60年代は質屋全盛期だったと聞いています。今日はそんな「質」のテーマです。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：不動産についても動産... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 96.相続の流儀その壱
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今回からは最後のセクション「相続・遺言」になります。過去のシリーズと重複するところが多いかとは思いますが、おさらいのような感じで見て頂ければと･･･。 そもそも「家族法」とは何なのか？ 家族という団体に重きを置くのか？ それとも家族の中の個人に重... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･67.担保にも色々ありますが
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今回も「担保物権」のお話。物件ではなく物権･･･権利の一種なので混同されませんように。たとえば家賃の支払い滞納者に対し、置いてあった高級なテレビを持って行けるかどうか？ そういう話題なんですが･･･。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：A... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/03/12 12:05
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ちょっと民法一問一答･･･66.担保のお話、留置権
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今回からしばらくは担保のお話。用語的には「担保物権」となります。物件ではなく物権･･･権利の一種なので混同されませんように。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：Aが自己所有の建物をBに売却し登記も移転した。代金支払いと建物引き渡しを引き換... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･65.地上権？地役権？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 前回は地上権のお話でしたが、今回はそれとよく似た「地上権」という権利のお話です。地上権は賃貸よりも強権的に土地を借りて、ショッピングモールやら色んな建物を建造できる権利でしたが･･･。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：地役権を持つ者が、... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/02/26 22:05
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ちょっと民法一問一答･･･64.賃貸とはちょっと違う地上権
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 土地を持たないのなら借りてあれこれ利用･･･普通はそのように考えます。つまり賃貸、賃借というやつですね。しかし、これと似てちょっと違う･･･。そんな変わり種の権利があったりします。それが地上権です。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：地上... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 95.（特別記事）夫婦別姓？戸籍廃止？それより特別養子だろうが！（その弐）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 前回終わりの部分をもう一度･･･ 特別ゆえに条件が厳しいのです。まずは、養親子の相性を見るための「お試し養育期間」があります。そして･･･私的に問題視している要件があります。 さて･･･それは？ 民法817条の三 第一項：（特別養子）の養親となる... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･63.バラしちゃ駄目よ？？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 さて･･･共有とは一つの物を複数人で共有する事でしたね。なので、それぞれの持分というものがあります。均等だったり価格の割合によってシェアだったり。つまり、自分の持分の範囲内なら売っぱらうことも出来るのですが･･････。 では、今日の一問一答(/... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/02/13 06:21
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ちょっと民法一問一答･･･62.管理費用は均等？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今回のテーマは･･･たとえば、なぜ同じ間取りばかりの金太郎飴マンションが多いのか？ その疑問解決の切っ掛けになるかもしれません。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：各共有者は、その持分に関係なく、均等に共有物にかかわる管理費用を負担する。... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 94.（特別記事）夫婦別姓？戸籍廃止？それより特別養子だろうが！（その壱）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 ･･･いま議論されている夫婦別姓の問題ですが、旧姓を職場などで名乗っても良い･･･こんな形に落ち着きそうな雰囲気ではあります。海外でやってる、当たり前だから日本も従わないといけない。もはやそのような考えは無用でしょう。 結婚後も旧姓で仕事をする･... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･61.持ち主の無い不動産を占有？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 前回は主なき動産を所有の意思をもって占有を開始すれば･･･そんなテーマでしたが、不動産だった場合はどうなるのでしょうか？ では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：所有者の居ない不動産を所有の意思をもって占有開始した者は、その不動産の所有権を取得... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/01/30 06:01
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すっきりわかる家族法道場 93.また振り返りの練習一問一答
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 忘れた頃の振り返り問題編。今日も一問一答の〇✕形式で二問やってみましょう。今日のテーマは養子から。 再確認です(/・ω・)/～ というわけで、過去回の振り返りの一問一答をこれからちょこちょこと挟んでいきたいと思います。 1．普通養子縁組は合意と届... 続きをみる
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相続には【限定承認】という方法もあります！＜民法＞
お越しいただきありがとうございます。😊 前の記事⇩で民法の話をしました。 民法を勉強して初めて知ったことのは、限定承認という方法があるということです。 ㊟注意点は相続人全員の合意が必要ということです！ 相続には ●相続放棄 「相続放棄」は、遺産を一切承継しない相続方法です。 相続放棄は、相続が開始... 続きをみる
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民法などの法律を学ぶと心に余裕が出来ます。
こんばんは。 お越しいただきありがとうございます。😊 民法 民法は一番身近な法律です。 少しずつ勉強しています。 法律を知ることの良さ モヤモヤしていることも法律ではどうなってるのか調べてみます。 そうすると、そういう方法があるのか～とか、どこに相談に行けばいいかなどわかってとてもスッキリします。... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･60.所有の意思があるからと言って･･･
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 ･･･家や土地の所有権は「登記」によって明らかにされます。自動車なら登録ですね。じゃあ一般のモノって？？ 明確に所有権って？ お米買って来て自分の名前を袋に書いたとしても･･･いわゆるただの落書きですね。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/01/17 12:01
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ちょっと民法一問一答･･･59.お前の物も俺の物？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 最近は金属の価格が上がっているようですね。金とか銀とか銅とか･･･それに関係したお話では無いんですが･･･金銀一緒にしちゃったら？ そんなテーマです。ちなみに現在の価格は1グラムあたり銀が400円前後、金が24000円前後らしいです。 では、今日... 続きをみる
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窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2026/01/03 22:05
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すっきりわかる家族法道場 92.振り返りの練習一問一答
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 久しぶりの振り返り問題編。今日は一問一答の〇✕形式で二問やってみましょう。おさらい復習。 再確認です(/・ω・)/～ というわけで、過去回の振り返りの一問一答をこれからちょこちょこと挟んでいきたいと思います。 1．子は父の死亡日から5年以内に認知... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/12/19 07:53
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ちょっと民法一問一答･･･58.枝が駄目なら根っこも？？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日は、民法をやる人々の間では超伝統的で超有名な問題です。それでいて、つい最近に改正もされたという、そんな熱い問題･･･。 前回は隣地から境界を超えて竹木の枝が伸びてきた場合は、一部例外を除いて竹木の所有者に無断で切ることは原則できません･･･そ... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･57.民法では超有名な問題
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日は、民法をやる人々の間では超伝統的で超有名な問題です。それでいて、つい最近に改正もされたという、そんな熱い問題でもあります。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：隣地の竹木の枝が境界線を越えて自地に侵入してきた場合、竹木の所有者に無断で... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/12/05 12:05
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ちょっと民法一問一答･･･56.もう一回所有権と占有権
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 所有権と占有権･･･いつか来た道。そんな気がしないでもありませんが、おさらいついでにもう一度？ では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：土地の所有者が、他人に自己の所有土地を賃貸して引き渡した。この場合、賃貸人の土地の占有権は賃借人に移転するこ... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/11/22 07:53
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ちょっと民法一問一答･･･55.この木誰の木？気になる木
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 どっかのCMのパクりではありませんよw よく山の中の木になってる柿の実やらを、勝手にもぎ取ったりするものではない･･･そんな風によく言われますが、そんな感じのお話になります。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：立木が地盤と一緒に譲渡された... 続きをみる
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身近にいるプロ、職人を大事にしたい
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 グレートリセットなんて聞いたことありませんか？ 要は国境の壁を取っ払って、国という枠組もなくして、世界統一政府を樹立･･･そんな壮大な構想ですね。 いろいろと調べてみますが、どこを見ても素晴らしい美辞麗句ばかりで、イマイチ本当か？という感じがしま... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 88.扶養⑥扶養される権利を質入れ？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日は扶養される権利、つまり扶養請求権の扱いについてです。養ってもらう権利･･･これは原則として一身専属権とされています。一身専属権とは、その人だけに認められた権利です。 民法881条 扶養を受ける権利は、処分することができない。 つまり、タイト... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･54.所有権と占有権
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 所有権･･･ものを保有する権利ですね。じゃあ占有権は？ ちょっと答えに詰まってしまいそうです。よく似た語感なのでごっちゃになりそうですが･･･。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：動産を占有する者がその動産の所有権を取得した。すると占有権... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/11/07 04:08
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ちょっと民法一問一答･･･53.ややこしい抵当の話
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 土地を担保にお金を借りる。あるあるですね。そして、たまに一回目の借金が土地の価格に対して過少だったような場合･･･つまり、まだ土地価格から見て余裕がある場合など、別の人から二回目の借金をすることがあります。 そして、返済が出来なくなったら「借金の... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 87.扶養⑤扶養の方法
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 前々回でまとめた内容ですが、いちおう備忘録のような位置づけで、また表示しておきたいと思います。 ・重いグループ･･･直系血族と兄弟姉妹間。 民法877条1項：直系血族及び兄弟姉妹は、互いに扶養をする義務がある。 直系血族なので、自分方だけではなく... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･52.これも即時取得にならない（占有改定）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今回もしつこく即時取得のパートⅢです。即時取得の対象となるのは動産、つまり動かせるものです。しかし、動けば何でもいいかといえばそういうわけでもなく･･･そういうお話の続きですね。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：AはB所有の絵画を預かっ... 続きをみる
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相続小ネタ集 89.遺留分のお話（その7）流行りの事実婚ではどうなる？⑥死後認知
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに 前回は遺言によって子Cを夫の子として認知できるというお話でしたが･･･さて、遺言も何も残っていなかった場合はもう終わりなのでしょうか？ しかし、絶望するにはまだ早い。実は子Cの手で自ら認知を勝ち取る方法があります。 民法787条 子、その直系卑属又... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/10/25 07:05
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ちょっと民法一問一答･･･51.そのママチャリはあなたのもの？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今回は即時取得についてのパートⅡと言った感じになります。前回は、即時取得の対象となるのは動産であり、土地建物といった不動産の即時取得は無い。そんなお話でしたが･･･ では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：A所有の自転車がCに貸し出されていた。... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 86.扶養④扶養の順序
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 前回は扶養義務の重たい順番についての解説でした。おさらいすると以下の通りになりますね。 ・重いグループ･･･直系血族と兄弟姉妹間。 民法877条1項：直系血族及び兄弟姉妹は、互いに扶養をする義務がある。 直系血族なので、自分方だけではなく、配偶者... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･50.即時取得って？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 これまで物権について、不動産のケースを多く取り上げて見てきました。物権の変動には即時取得というものがあります。その定義とは･･･ 「たとえば物を買ったり、貰ったりして、その物が自分の物と過失なく信じて使っているような場合に自分の物となる」･･･民... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/10/10 08:40
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ちょっと民法一問一答･･･49.時効取得と登記（その2）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 時効で土地を取得した時と登記の関係について、一例を見ていきましょう･･･のパートⅡです。前回は時効の完成前に邪魔者？が入ってようなケースでしたが･･･。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：A所有の土地について、Bの取得時効が完成したあとに... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 85.扶養③扶養責任は誰が負う？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 前回は二種類の扶養義務（生活保持義務・生活扶助義務）についての解説でした。生活保持義務は、たとえ茶碗一杯しかない飯であっても、茶碗半分ずつにしてでも扶養しなければいけない。そういう重いものである。そんな内容でしたね。 そして、扶養義務の重さに比例... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/09/29 12:05
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ちょっと民法一問一答･･･48.時効取得と登記（その1）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今回は時効で土地を取得した時と登記の関係について、一例を見ていきましょう。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：A所有の土地について、AからBに売却され、Bは10年間占有を継続してきたが、Bが占有を開始してから5年経過時にAがCに同土地を売... 続きをみる
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相続小ネタ集 86.遺留分のお話（その5）流行りの事実婚ではどうなる？③
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに 前回のラスト部分です 夫が亡くなった場合の相続はどうでしょう？ 戸籍上は妻の非嫡出子ですが、夫（父）とは法律上の関係が全くありません。したがって、Cの相続分は無し。そもそもが赤の他人扱いなのです。 上段で言及した、夫に妻の遺産がいかない件も含め、こ... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･47.相続に絡む登記（その2）さっさと登記
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日も相続に絡む登記についての一問一答です。他の相続人を差し置いて、ひとりが土地家屋全部頂き･･･そんなケースになると法定相続から外れた形の相続になります。こういう状況で登記と相続分の権利の関係はどうなるの？ そんなテーマです。 では、今日の一問... 続きをみる
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相続小ネタ集 85.遺留分のお話（その4）流行りの事実婚ではどうなる？②
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに 事実婚夫婦に子が出来た場合･･･子の戸籍はどうなるのか？ これは大事な問題です。親族関係が発生しなければ、法定相続分が認められることが無くなってしまいます。これはゆゆしき問題と言えるでしょう。 たとえばこんなケース。事実婚（いわゆる内縁）の夫婦に一... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･46.相続に絡む登記（その1）勝手に全部登記した場合
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日も不動産登記の話でが、これまでとちょっと方向性が変わります。相続に絡む登記についての一問一答です。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：被相続人が遺言をせずに死亡していたが、二人の共同相続人のうちの一人が、相続財産である土地の単独登記を... 続きをみる
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相続小ネタ集 84.遺留分のお話（その3）流行りの事実婚ではどうなる？①
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに 前回まで遺留分を貰える人、そして貰える割合について解説してきましたが･･･、今回は最近話題になった「事実婚」のケースではどうなるか？ そこに焦点を当ててみたいと思います。 おさらい･･････誰が遺留分を寄越せと主張できるかと言うと･･･ 1.被相... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･45.登記有り無しで明暗（その6）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日も不動産登記の話です。まだまだ続きます。さて、今週はちょっとあんまりな気もするケースですが･･･。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：A所有の甲土地がAからBに売却されたが、この売買契約が解除された。しかし、その後BがCに売却してしま... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/09/06 12:05
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すっきりわかる家族法道場 82.唐突におさらい一問一答
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 後見のテーマが前回で終わったところでふと･･････。そういえば、長いこと演習問題とやらをやってなかったな･･･と。振り返ると、第50回からずっとやっていませんでしたw 第50回 というわけで、過去回の振り返りの一問一答をこれからちょこちょこと挟... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･44.登記有り無しで明暗（その5）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日も不動産登記の話です。まだまだ続きます。さて、今週は無登記VS詐欺師のパートⅡ･･･そんな位置づけのお話です。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：AからBに不動産が売却されたあとに、AがBの詐欺を理由に売買契約を取り消した。にもかかわ... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/08/30 10:05
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ちょっと民法一問一答･･･43.登記有り無しで明暗（その4）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日も不動産登記の話です。まだまだ続きます。さて、今週は無登記VS詐欺師･･･そんなお話です。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：AからBに不動産が売却され、さらにBはこれをCに売却したところ、AがBの詐欺を理由に売却契約を取り消した場合... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 80.任意後見・法定後見どっちが強い？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今は任意後見のテーマですが、少し前は法定後見のお話でしたね。簡単に整理するならば･･･「事理弁識能力を欠く常況」について 法定後見：認知症などで「事理弁識能力を欠く常況」になってしまった後の後見で、事態発生後に家庭裁判所に選任してもらう。 任意後... 続きをみる
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相続小ネタ集 82.遺留分のお話（その1）貰えるのは誰？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに 家庭裁判所で相続廃除が認められてしまった場合にはどうしようもなくなるのですが、そうではなく単に「相続分はゼロ」などという遺言が有った場合、あるいは法定相続分を遥かに下回るような遺産分配を受けられない遺言だった場合など、いわば相続分の最低保障的な意味... 続きをみる
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民法は防犯カメラに否定的
窓や縁側を設ける場合さえ、目隠しの設置を求めています。 (境界線付近の建築の制限） 民法第234条 建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることがで... 続きをみる
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2025/08/18 07:53
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ちょっと民法一問一答･･･42.登記有り無しで明暗（その3）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日も不動産登記の話です。登記の大事さを感じていただけたら･･･という部分もあります。さて、今週のケースは？ では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：A所有の土地がBに譲渡された。その土地に賃借人Cがいた場合、Bは登記なくしてCに対抗することが... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 79.任意後見人のお仕事
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 「精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く常況にある者」･･･そういった事態になる前に、あらかじめ信頼のおける人に「なにか有ったら後見人お願い」と依頼しておくのが任意後見というもの。 任意後見契約を交わし、公証役場で公正証書にして、家庭裁判所で... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･41.登記有り無しで明暗（その2）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日も不動産登記の話です。登記の大事さを感じていただけたら･･･という部分もあります。さて、今週のケースは？ では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：A所有の土地がBに譲渡された。その後、AはAB間で該当土地の譲渡があった事を知っているCに二重... 続きをみる
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相続小ネタ集 80.死亡退職金の相続税（相続放棄が出た時は？その1）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに 前回の続きになります。身もフタも無い世知辛い話ですが、会社在職中に死亡してしまった場合の死亡退職金にも相続税が掛かってしまいます。前回の解説では･･･ （法定相続人の頭数）✕500万円 ･･･が、非課税枠であるところまで触れましたが、相続放棄が出た... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･40.登記有り無しで明暗（その1）
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日は不動産登記の話です。不動産を売買したあと、その所有権の移転があったことを登記しておくことで「今は誰の物」という事実を明らかにしておくことができます。専門的には「公信力」と呼びますが、うっかり登記を忘れていたらどうなるか？ 二つの典型的な事例... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･39.占領者に物申す
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 時効のテーマから「物権」へとテーマが移ります。物権でもっともポピュラーなのは「所有権」です。よってそれに沿ったものが多くなってくると思います。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：A所有の土地がBに譲渡されたが、所有権の移転登記がまだ済んで... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･38.時効で土地を失う？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 まだまだ続く「時効」のテーマです。土地の所有権というものは、実際に占有していなければ消えてなくなるのか？というお話ですね。前回は時効で土地を手に入れる話だったので、ある意味今回は逆のケースとなります。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：土... 続きをみる
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すっきりわかる家族法道場 75.成年後見･･･5さらに緩い補助の話
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 認知症などで事理を弁識する能力のない人を保護する制度について、重い順に後見・保佐と見て来ました。今回は一番緩い補助についての解説になります。 ちょっとおさらい。まず後見の対象者は･･･ 「精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く常況にある者」 ... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･37.土地を時効で頂く？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日も「時効」のテーマです。前回は動産の取得時効でしたが、今回は不動産の取得時効です。基本的な原理は動産の場合とあまり変わりはありませんが一応･･･。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：所有の意思をもって平穏かつ公然に他者の土地を占有して... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･36.動産を時効で頂き！
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 今日も「時効」のテーマです。前回は時効で借金が消えるというような、消滅時効のお話でしたが、今回は時効でモノを手に入れてしまう話です。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：動産については、即時取得により所有権を取得することができるが、時効によ... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･35.時効は刑事のみにあらず
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 ここからしばらく「時効」のテーマになります。時効といえば何やら犯罪的なものをイメージしてしまいますが、これは公訴時効という刑法上のもの。民法にも同じく時効というものがあります。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：債権は、債権者が権利を行使... 続きをみる
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ちょっと民法一問一答･･･34.解除条件？
|ω･) ｿｰｯ･･･ 皆さん、ご機嫌よろしゅうに。 前回は停止条件のお話でした。かいつまんで言うと条件が成就するまでは停止。「合格するまで100万円あげるのは停止」 そんな感じですが、今日は反対の「解除条件」について触れたいと思います。 では、今日の一問一答(/・ω・)/～ Q：解除条件付きの法律... 続きをみる
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