接道のムラゴンブログ

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再建築不可物件・私道問題・接道不足｜雪の日に考えた不動産のリスク

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今朝の横浜は久しぶりの降雪となりました。路面や車両の凍結もあり、慎重な移動が求められる一日となりました。午前中は、横浜市旭区の再建築不可物件について現地で打ち合わせ。対象物件は、前面道路が私道であるものの、 • 私道の持分なし • ... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/02/09 00:07
接道に課題がある土地と43条許可申請 ― 地道な取り組みが将来の安心に

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。当社所有の東京都東久留米市の土地において、接道に問題があるため、建築基準法第43条の許可が必要となっています。しかし、役所に保管されている図面と現況が異なるため、今後の建築や売却、相続を考えると、正しい図面への差し替えが不可欠です。そ... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/09/29 00:01
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